契約者の方専用です。よろしくお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
完成日または予定日 2019年11月下旬
入居(予定)日 2020年02月下旬
[スレ作成日時]2018-06-08 11:24:16
カーテン閉めっ放し生活…
自分は耐えられません…
趣味が映画鑑賞なんで普段もカーテン閉めっぱなしですから高額な高層階は不要でしたね。眺望興味無い方や、高所恐怖症の方も結構おられると思います。
南東も20階超えないとこんなものです
ベランダ出れば少し海が見えます
こんな感じです
海の見える高層はその分値段が高いですからね
ラウンジ行けば景色見られるのでいいんじゃないでしょうか
ざっと見てると思った以上に山側の景色が秀逸ですね。海側に関してはハーバータワーの方に軍配が上がるかな。
ハーバータワーとまた違った角度からも魅力的です
南
20階付近北東
23階
南西の眺めです。
山いいですね。海側ですが思ってたのと少し違いました。
海側の本領発揮は夜ですよ。山の夜も良さそうですね。
大阪にタワーありますがどこ見てもタワー。ここの景色はいい方。
うちは南西ですが遮熱カーテンで乗り切ろうと思ってます。北はカーテン要らずでいいですね。
引っ越し前に遮熱フィルムの施工お願いしてます
海見える南東側なので、景色が支障なく見えるくらいの暗さのフィルムを選びました
三宮の自宅も見えます
望遠鏡が有ればみられそうですね
正しくコンクリートジャングルですね！
結構お部屋の不備見つかってきてますー。
内覧会の時には絶対見落とすようなところとか、、、
今のうちに、いろんなところ触ってみておかないとです^^;
手洗い器内ビス抜けとか部屋のコーナー割れとか有りました。直してくれるので問題無いですが。w
共用のネット使えてますか？なんか夜になるとめちゃくちゃ遅いのですが、、。
共用ネットの速度、気になります。はやり遅いでしょうか？
304です。wifiルーターの設定が甘かったせいでした。今のところ動画をみる分には不都合感じません。1500円弱でこのスペックなら満足です。世帯数が増えると速度が変わってくるかは不安ですね。
中旬に入居予定です。皆さん両隣の方に挨拶はされましたか？
普通行くでしょ。
未だガラガラですが。
ウチのフロア賃貸多いので挨拶は悩みますね。
そもそも大林ってマンションの施工が苦手だから細かな不具合たくさんあると思うよ。
西側ですが電車の音うるさくないですか？
隣のマンションから見えない様に、目隠しフィルムって貼った方が良い物でしょうか？
カーテンするなら必要無いのでは
今週の初めから住んでますがネットに不自由は感じたことないですね
南東側は夜景も最高ですし、車の音はドア閉めれば全く聞こえないです
入居後、少し生活してみての感想です。
・電車や自動車の音はさほど気にならない
・風の音がけっこう煩い
・以前住んでた神戸市内のマンションと比べて寒い
・駐車場の出入が意外と狭い
まだ入居者が少ないので、駐車場もエレベーターもストレスなく利用できてます。
早く引っ越し期間を終えて、共用部分の養生を外した姿を見たいですね。
中層階に住んでおります。
夜間も上階から大きな物音が聞こえてきます。皆さま夜間は周囲に配慮した生活をされていると思うのですが、建物自体が響きやすいのでしょうか？皆さまのお部屋はいかがですか？
苦情を言うつもりはなく、逆に自身の生活音がどれほど響いているのか気になっております。
階数に依るのでは？
南西の25階以上ですが、窓を閉めた状態では意識しないと音は耳に入りません。
高層階です。周りもかなり入居されてきているようですが、今のところとても静かです。
高層階ですが気持ち悪いくらい無音。
パーキング１の入口で故障して立ち往生のクルマあり。レッカー車が出動しています。
低層階ですが静かですよ。
上下の部屋が入居されているかわかりませんが。
高層階ですが外の物音(消防車が通過するなど)は24時間換気の換気口を開けているのでそこから多少聞こえます。
上下左右階からはまったく物音は聞こえません。入居されてるか不明ですが。
マンションの騒音って直上から聞こえてるようでも、実はそうでなかったりするみたいですね。
太鼓現象って言ってたかな？
以前はスーゼネ施工の低層レジデンスでしたが、上が結構煩いなって思ってたら実は未入居だった事がありました。
車は外車多いから故障も多いでしょうね
床は二重床だって聞いたような気がするんですが、引っ越し等で音が気になるかもしれないですね
NHKの方来られましたか？
二重床二重天井ですね。だからといって直床より遮音性が優れるというわけでもないようです。
上階に人が住んでいますが、ほとんど気配を感じないですね。NHKの案内ポストに入っていたので不在時にきていたようです。
夜外から見たら上照明灯いてました。全く音はしませんね。前の部屋TV観ないけどNHK払わされました。
引っ越しで荷物をぶつけるせいか、エレベーターの扉にかなり傷がつきましたね。
引っ越しの時は、東側の大型エレベーターを使うことにした方が良いですね。
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
