マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-20 16:59:33
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
交通:(上り)京急本線「上大岡」駅バス約6~11分・「打越」バス停より徒歩2分
※平日朝7、8時台のみバス約11分
(下り)京急本線「上大岡」駅バス約6分・「打越」バス停より徒歩2分 京急本線「屏風浦」駅より徒歩12分
JR京浜東北線「磯子」駅バス約8分、「磯子工業高校」バス停より徒歩5分
間取: 2LDK+S(納戸)~3LDK
面積:66.18㎡~80.17㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-08 00:13:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩12分 京急本線 「上大岡」駅 バス6分 打越バス停から 徒歩2分 (下り) 京浜東北線 「磯子」駅 バス8分 磯子工業高校バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(他に管理員室1戸)(会員分譲住戸10戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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181
名無しさん
もう契約してるんですけどダンナの借金が見つかって全部返さないとお金が借りれないと言われました。そんなことあるんですか?いまどきみんな借金ぐらいありますよね?
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182
匿名さん
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183
通りがかりさん
>>181 名無しさん
借金あったら、住宅ローン通りませんよ。常識です笑
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184
検討板ユーザーさん
>>180 契約者さん
今進めてます。
フラット35の予定です
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185
匿名さん
住宅ローンは、みなさんどこの銀行が良いと思いますか?
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186
マンション検討中さん
>>181 名無しさん
え?旦那の借金知らなかったんですか?
それって住宅ローン通る通らない以前に、夫婦関係に影響があるのでは…
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187
eマンションさん
>>185 匿名さん
固定と変動でも変わってくるかと思います。
わたしは固定ですが、みなさんどうですか?
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188
契約者
私は変動で考えています。
店舗型なら、三井住友信託銀行。
無店舗なら、じぶん銀行がいいなぁと思っています。
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189
契約者
私は固定で考えてます。
店舗型でみずほ、三井住友、ろうきんの中から決めます。
みずほ→返済額増減サービスが便利そう
三井住友→長期固定金利が低い
ろうきん→そこそこ長期固定金利は低いと思う。今、組合員だから。
変動はかなり魅力的なので、変動と固定のミックスにして、変動分を10年後、一気に繰上返済って考えてましたが、家族の賛成が得られなかったです。
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190
匿名さん
>>189 契約者さん
固定ならフラット35の方が金利がよいとわたしは思ってました。
わたしはアルヒのスーパフラットです。
協調融資を準備できそうなのであればとても条件のいい商品かと思いました
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191
契約者
そうですね。アルヒさんのフラット35はいいですね。
将来的にはわかりませんが、自分の生活圏内に店舗がある金融機関の方が
なんとなく安心できるので、店舗型の銀行を選択しました。
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192
匿名さん
フラット35は比較的ローンを組みやすいので、審査が通りやすいという利点
固定の金利は変動と比べると高い金利率になっています
フラット35は金利が少し高いので、途中で借り換えするという方が多いんじゃないかな?
銀行は借り換えできますから、最初は借りやすい所で借りてその後、金利が良い所に借り換えするという方法があります。
最初は固定でも金利が高いなと思えば変動へ借り換えればいいです。
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193
契約者
Aタイプの間取り、良いなと思います。
玄関横にトイレがあって、通路に小窓があって、2面バルコニー。
私は少し広さが欲しいので違う間取りにしましたが、
住んでみないと分からないけど、生活しやすい間取りだと思います。
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194
匿名さん
立地的には、駅から距離があるのは気になりますが、
物件内容としては、各部屋に窓があり通気性が良さそう。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、
この設計であれば 窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうです。
部屋の配置も良く使い勝手が良さそうだと思いました。
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195
匿名さん
インテリアオプションで、マルチピュアの浄水器設置するのどう思いますか?
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196
通りがかりさん
こんな悪い立地のとこ、誰が購入するんだろうと思ってたら、いるもんだなー 価格が安いから飛びついたのかな
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197
評判気になるさん
>>193 契約者さん
わたしも同じくA惹かれましたが、広さの問題で他の部屋を契約しました
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198
評判気になるさん
>>195 匿名さん
マンションは、活性水?みたいなのが標準装備じゃないんですか?
購入時に説明を聞きましたが忘れてしまいました。
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199
契約者
>>195 匿名さん
今、ミネラルウォーターとか購入しているんであれば、手間が省けていいと思います。
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200
匿名さん
標準設備でアグアクリーンという活水器がついているようですが、浄水とはまた違う役割になりますか?
ちなみにキッチンの水栓には浄水器がついているみたいです。
マルチピュアの浄水器をオプションでつけると家中の水が浄水されるという事ですか?
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