東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス」についてご紹介しています。
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eマンションさん [更新日時] 2022-03-01 12:56:29


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション検討中さん 2020/07/08 11:13:58

    >>799 マンション検討中さん
    ウエリスはここと同じ並びの少し奥まったところにあります
    ウエリスは色々調べたのでわかる範囲でしたらお答えしますよ

  2. 802 マンション検討中さん 2020/07/08 11:18:47

    >>801 マンション検討中さん

    798さんの「ウォークインやシューズインがある2L」がウエリスのお話ですか?ってことでした!ウエリスではなくパークハウスのお話でしたら2Lがあることは知ってます、ってことです。
    ありがとうございます!
    ちなみに、ウエリスは最低価格1億2000万くらいでしたよね?予算オーバーです

  3. 803 マンション検討中さん 2020/07/08 11:19:26

    >>800 マンション検討中さん
    他の物件の詳細がまだ明らかでないので何とも言えませんが可能性はあると思います
    今頑なにここを選ぶよりもう少し待とうか悩んでます
    妥協して選んで実際子供が大きくなってから狭いなって思うのが悔しいので‥‥

  4. 804 マンション検討中さん 2020/07/08 11:20:36

    >>802 マンション検討中さん

    すみません、勘違いしました。

  5. 805 マンション検討中さん 2020/07/08 11:24:22

    ウエリス←予算オーバー
    ブランズ神楽坂、パークホームズ市ヶ谷は資料請求中
    パークハウス←購入予定

    ここの契約までに資料が間に合うか?
    部屋は狭めですが希望通りの部屋が抽選なしで購入できそうなので、ほかと比較して、やっぱりここが良い!と思いたいくらいです。(笑)
    数年待つのは、私的にここを購入せずにいる理由にならないので、現在比較できる新築物件で出来る限り比較し、もう決めてしまいたい。。!

    ほかにおすすめ物件ありますか?
    大きな買い物なので悩みまくりです。。

  6. 806 マンション検討中さん 2020/07/08 11:26:15

    >>796 マンション検討中さん
    完成が2022年3月なのでここと4か月くらいしか変わらないようです

  7. 807 マンション検討中さん 2020/07/08 11:27:35

    >>803 マンション検討中さん

    わかります。。。
    もしそうなったら売っちゃえばいいかと思ってますが。。
    占有部が狭すぎますよね。共有部が豪華なのは好きなんですが。

  8. 808 マンション検討中さん 2020/07/08 11:29:06

    >>804 マンション検討中さん

    いえいえ!ありがとうございます!

  9. 809 マンション検討中さん 2020/07/08 11:30:21

    >>806 マンション検討中さん

    そんなに最近でしたか!勘違いしてました
    最初は袋町狙ってたんですけど、ここが出てこっちで検討し始めちゃったんですよね
    袋町も詳細でてるなら見てみます

  10. 810 マンション検討中さん 2020/07/08 11:32:10

    >>805 マンション検討中さん

    私も悩んでますよー
    人生最大の高い買い物なので‥‥
    うちはパークホームズと揺れてます
    どなたかも書いてましたが、全棟南東向きっていうのがいいなと
    値段も所有権の割にものすごく高いわけではなかったです!

  11. 811 マンション検討中さん 2020/07/08 11:36:49

    >>807 マンション検討中さん
    そうなんですよねー
    占有部が残念すぎて
    共有部なんてそんな頻繁に利用するかと言えばそうでもないですし、売るにしても買い手が見つかるとも限らないので考えます

  12. 812 マンション検討中さん 2020/07/08 11:39:42

    抽選なしで買えそうと言っても、金曜土曜でどうなるか分かりませんよね..?

  13. 813 マンション検討中さん 2020/07/08 11:42:14

    >>812 マンション検討中さん

    もちろんそうですが、担当営業の話だとおそらく大丈夫だと。もし急に新規でその部屋の話をだしてその部屋に申し込み出すなら別ですが。。

  14. 814 マンション掲示板さん 2020/07/08 11:42:39

    金曜、土曜の2日でどのくらい来ますかね‥‥

  15. 815 マンション検討中さん 2020/07/08 11:43:35

    >>810 マンション検討中さん

    ここも南向きで申し込んでるんですが、パークホームズは価格どのくらいですか?

  16. 816 マンション掲示板さん 2020/07/08 11:45:36

    >>815 マンション検討中さん
    何平米ですか?

  17. 817 マンション検討中さん 2020/07/08 11:53:42

    >>811 マンション検討中さん

    ウエリスとか買えたらいいけど、高すぎますー
    そうですよね。。

    袋町はまだ詳細も出ていないし。
    アラビアザ・タワー千代田飯田橋はどうですか?
    クレヴィア新宿若松町も見つけました。。

  18. 818 マンション検討中さん 2020/07/08 11:54:53

    >>813 マンション検討中さん
    なるほど、確かに予約枠がもうない中、突然申し込む可能性は低そうですね。抽選がありませんように。

  19. 819 マンション検討中さん 2020/07/08 11:55:28

    >>816 マンション掲示板さん

    最低でも70㎡くらいはほしいですねー

  20. 820 マンション検討中さん 2020/07/08 11:57:44

    >>818 マンション検討中さん

    そうなんですよね。だから今まで他の部屋を検討してた方が急に言い出さない限り、まぁ大丈夫かなと。。
    ここで良いのかと逆に悩んでるんですけどね(笑)

  21. 821 マンション掲示板さん 2020/07/08 11:58:21

    >>819 マンション検討中さん

    70平米なら1億前後くらいかと思います

  22. 822 マンション検討中さん 2020/07/08 12:01:43

    >>820 マンション検討中さん
    最終判断が近づいてくると迷いますよね。
    私は抽選なければご縁と思って購入します!
    人生を左右する買い物なので、後悔しないように考えたいですね^^

  23. 823 評判気になるさん 2020/07/08 12:02:36

    うちは南希望ですが、過去スレで防衛省の電磁波塔の電磁波問題や、目の前のDNPの地下工場の土壌汚染うんぬんが書かれてるのを見つけてしまい不安になってきました
    どうしようかな‥‥‥

  24. 824 マンション検討中さん 2020/07/08 12:04:56

    >>823 評判気になるさん
    携帯電話だって出始めの頃は脳が電子レンジ加熱状態になるとかさんざん言われてましたよ(笑)

  25. 825 匿名さん 2020/07/08 12:15:44

    クリオ市谷柳町もありますね

  26. 826 マンション検討中さん 2020/07/08 12:15:57

    >>821 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。
    じゃあやはり同じくらいなんですかね。そりゃそうですよね。
    そう考えると、あちらは所有権なぶん、こちらは共有部が豪華なぶん、どちらをとるかみたいな話になってくるのか?
    うちは定借で70年あるからいいと思ってるので、こちらで良いのかなあ

  27. 827 マンション検討中さん 2020/07/08 12:17:51

    >>822 マンション検討中さん

    たしかに、ご縁と思えばここに決めてしまいそうです(笑)

  28. 828 マンション検討中さん 2020/07/08 12:18:38

    >>825 匿名さん

    クリオはたしか狭めなお部屋ばかりでしたよね

  29. 829 マンション検討中さん 2020/07/08 12:19:23

    1期に出遅れて2期から参加の場合、倍率は高くなってしまいますか?

  30. 830 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:20:37

    今の時点で抽選確定してる方いますか?

  31. 831 匿名希望さん 2020/07/08 12:23:36

    >>824 マンション検討中さん
    左の脳腫瘍が増えるとかですね。そんなことは起こっていませんね。

  32. 832 マンション検討中さん 2020/07/08 12:24:02

    >>830 検討板ユーザーさん

    抽選確定しているお部屋もありますよ
    南向きの上の方のお部屋は倍率高いと聞きました
    あとは1階あたりのテラスが広くて4Lくらいあるお部屋も申込前の話だと倍率10倍ほどあるお部屋もあるとか

  33. 833 匿名希望さん 2020/07/08 12:24:47

    >>830 検討板ユーザーさん
    抽選会はやるみたいですね。

  34. 834 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:27:05

    抽選会落ちたあとってどうなるんでしょうか

  35. 835 匿名希望さん 2020/07/08 12:28:18

    >>834 検討板ユーザーさん
    その場で、赤枠の部屋の希望を取り、希望が重なるようなら再度抽選するそうです。

  36. 836 マンション検討中さん 2020/07/08 12:28:50

    コロナより前から見学や説明会進めていて今も優先していただけるのは、新規予約枠がすぐ埋まるのをみていると、タイミングが良くてやはりご縁なのかな。今のところかぶりもなし。。
    ここで購入しないと逆に後悔する気もしてきましたなー

  37. 837 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:32:05

    >>836 マンション検討中さん

    優先ってなんですか?

  38. 838 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:33:47

    >>835 匿名希望さん
    そうなんですか?
    赤枠は2期以降販売かと思ってました

  39. 839 匿名希望さん 2020/07/08 12:36:27

    >>838 検討板ユーザーさん
    2期は青枠と、1期で埋まらない赤枠です。

  40. 840 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:39:39

    >>839 匿名希望さん
    教えていただきありがとうございます!

  41. 841 マンション検討中さん 2020/07/08 12:41:27

    >>837 検討板ユーザーさん

    新規の方より、以前から検討して担当の方と打ち合わせしていたので自ら予約したりせずあちらからご連絡いただいて申し込みなど進めさせていただいていることです

  42. 842 匿名希望さん 2020/07/08 12:48:25

    >>841 マンション検討中さん
    本当に新規の方には狭き門になっていますよね。じっくり顧客と向き合う方針なのでしょう。私は1期が抽選になる可能性があるらしいのですが、その場合2期に望みをかけるのが良いのか悪いのか迷っています。

  43. 843 検討板ユーザーさん 2020/07/08 12:59:52

    >>842 匿名希望さん
    これってどの部屋に何倍ついてるかわからないのであれですが、残りをかけた抽選にも外れる人が一定数いるということですかね

  44. 844 検討板ユーザーさん 2020/07/08 13:05:09

    赤枠以外は、基本全部埋まることになりますかね?

  45. 845 検討板ユーザーさん 2020/07/08 13:06:43

    >>843 検討板ユーザーさん
    抽選に外れたら、縁がないと思うしかないですかね…

  46. 846 マンション検討中さん 2020/07/08 13:08:29

    黄色枠で値段が書いてあるところは少なくとも1人以上は要望書が出てるってことですか?

  47. 847 検討板ユーザーさん 2020/07/08 13:09:14

    >>842 匿名希望さん
    2期は1期よりも価格帯が少し上がるとも聞いたことがあります。比較的安めの部屋は1期でほとんど出てますよね。

  48. 848 検討板ユーザーさん 2020/07/08 13:10:21

    >>846 マンション検討中さん
    要望書が出た部屋しか売りに出さないとのことでしたので、1通以上出ているお部屋ですね。

  49. 849 マンション掲示板さん 2020/07/08 13:19:04

    この会社の抽選会に参加したことはないのですが、完全にランダムでしょうか?
    あらかじめ当選者が決まっていて、仕組まれていることはないですよね?

  50. 850 匿名希望さん 2020/07/08 13:19:55

    >>846 マンション検討中さん
    そのようです。そのまま登録したかは、わからないですよね。

  51. 851 マンション検討中さん 2020/07/08 13:20:32

    >>849 マンション掲示板さん

    それはないと担当者が言ってましたよ

  52. 852 匿名希望さん 2020/07/08 13:21:54

    >>847 検討板ユーザーさん
    これだけ好評ならば、2期は強気に出る可能性はありますが、角部屋、テラス付き、最上階がないので、そのままかもしれませんね。

  53. 853 匿名希望さん 2020/07/08 13:23:02

    >>844 検討板ユーザーさん
    どうでしょう?判断はそれぞれですから、読めません。

  54. 854 匿名希望さん 2020/07/08 13:25:06

    >>851 マンション検討中さん
    登録番号分をガラガラに入れて、出た番号で決めると聞きました。

  55. 855 マンション検討中さん 2020/07/08 13:26:08

    >>852 匿名希望さん

    テラス付き何箇所青枠になってませんか?

  56. 856 マンション検討中さん 2020/07/08 13:27:21

    >>854 匿名希望さん

    緊張しますよね‥‥
    皆さん抽選会いきますか?

  57. 857 匿名希望さん 2020/07/08 13:28:08

    >>843 検討板ユーザーさん
    可能性はありますね。でも。10倍とかの登録者は他の部屋には興味がないでしょう。

  58. 858 匿名希望さん 2020/07/08 13:30:35

    >>855 マンション検討中さん
    私の価格表は7月3日付けですが、テラス付きで赤枠は3件ですね。

  59. 859 マンション検討中さん 2020/07/08 13:31:14

    10倍って凄いですね!
    どこだろう

  60. 860 匿名希望さん 2020/07/08 13:32:11

    >>856 マンション検討中さん
    私は抽選になったら行く予定です。外れた後その場にいる必要がありますから。

  61. 861 匿名希望さん 2020/07/08 13:33:34

    >>855 マンション検討中さん
    6件ですね。倍率上がりそうです。

  62. 862 マンション掲示板さん 2020/07/08 13:54:13

    >>858 匿名希望さん
    申込期間の途中でも、赤枠青枠が変わったりするんですか?

  63. 863 マンション掲示板さん 2020/07/08 13:54:53

    >>856 マンション検討中さん

    緊張してきました。。

  64. 864 マンション検討中さん 2020/07/08 14:02:30

    >>863 マンション掲示板さん

    私もです‥
    ここでみなさんと話してると気がまぎれます

  65. 865 匿名希望さん 2020/07/08 14:06:47

    >>862 マンション掲示板さん
    青枠はそのままでしょうが、赤枠は申し込みがあったりすると変わるのかな?

  66. 866 マンション検討中さん 2020/07/08 14:21:04

    >>865 匿名希望さん

    どうなんですかね
    1期登録期間中って新規受け付けてるんですかね?

  67. 867 匿名希望さん 2020/07/08 14:25:55

    >>866 マンション検討中さん
    ホームページからの予約は新規だと思いますが。

  68. 868 マンション検討中さん 2020/07/08 14:29:10

    コロナ禍で抽選のために大勢集まるのが怖い

  69. 869 マンション検討中さん 2020/07/08 14:31:07

    >>867 匿名希望さん
    そしたら余計倍率高くなる可能性あるってことですか?

  70. 870 通りがかりさん 2020/07/08 14:47:21

    >>869 マンション検討中さん

    要望書出してない人は、2期から参加してもらいたいですよね…。

  71. 871 マンション検討中さん 2020/07/08 17:31:03

    皆さん結構抽選決定されてるんですね
    どの向きのお部屋ですか?

  72. 872 匿名希望さん 2020/07/08 20:00:51

    >>869 マンション検討中さん
    可能性はありますが、以前にもお話が出ていたように、ローン事前審査が間に合わないでしょうから、全額キャッシュの人が多く、そうしたには投資家が多いでしょうから倍率ばかりが上がるのでは。

  73. 873 マンション検討中さん 2020/07/08 22:15:19

    >>871 マンション検討中さん
    セントラルです

  74. 874 マンション検討中さん 2020/07/08 23:07:40

    どの平米数が人気なんでしょう

  75. 875 マンション検討中さん 2020/07/09 00:26:39

    >>874 マンション検討中さん

    満遍なく人気ではないですかね。
    60平米台もそれ以上も。

  76. 876 マンション検討中さん 2020/07/09 01:37:55

    やはり3L以上が人気なんですかね

  77. 877 匿名希望さん 2020/07/09 02:22:32

    >>876 マンション検討中さん
    ほとんどが3L以上です。人気かどうかは、全ての倍率を把握している人はいなさそうなので、何とも言えないのでは。

  78. 878 マンション検討中さん 2020/07/09 04:39:57

    サッシ高はおおよそ何センチか分かりますか?

  79. 879 マンション検討中さん 2020/07/09 08:09:18

    抽選会、コロナ大丈夫なのか

  80. 880 評判気になるさん 2020/07/09 08:21:21

    抽選ってどこからやるか知ってる人いますか?

  81. 881 マンション検討中さん 2020/07/09 09:12:32

    ちょっと感染者数増えてきましたね。。
    抽選以降も重要事項説明会とか大丈夫なんでしょうか

    抽選どこの部屋からやるかってことですか?聞いてません

  82. 882 検討板ユーザーさん 2020/07/09 09:32:36

    >>881 マンション検討中さん

    重要事項説明会は合同開催なんでしょうか?

  83. 883 マンション検討中さん 2020/07/09 09:35:36

    コロナ心配ですよね
    抽選会場も新宿区ですし‥‥

  84. 884 検討板ユーザーさん 2020/07/09 10:12:10

    >>881 マンション検討中さん

    101からスタートですかね

  85. 885 マンション検討中さん 2020/07/09 10:19:26

    新宿区のマンション検討している人が抽選会場が新宿区で不安になるんですね

  86. 886 匿名希望さん 2020/07/09 10:39:14

    >>878 マンション検討中さん
    図面が正しければ、リビングの天井まで31mm、サッシが26mmなので、2450×29÷31で、2091mmです。でも、サッシの規格に合うものが見つからなかったので良く分かりません。詳しい人はすぐにわかりそうですけど。

  87. 887 検討板ユーザーさん 2020/07/09 10:40:28

    >>885 マンション検討中さん
    同じ新宿区でも、千代田区文京区と接している地域なので、気にし過ぎることないかと。

  88. 888 マンション検討中さん 2020/07/09 10:48:43

    >>885 マンション検討中さん
    今のこの状態だからじゃないですか?

  89. 889 マンション検討中さん 2020/07/09 11:00:43

    抽選駄目だった場合みなさんどうする予定ですか?

  90. 890 マンション検討中さん 2020/07/09 11:08:15

    >>886 匿名希望さん
    ありがとうございます!
    一般的な高さの窓のようですね。
    逆梁だからサッシ高あるのかと思いました。

  91. 891 匿名希望さん 2020/07/09 11:22:24

    >>889 マンション検討中さん
    赤枠から希望を出します。

  92. 892 検討板ユーザーさん 2020/07/09 11:26:54

    >>891 匿名希望さん

    それでも重なった場合は、どうしますか

  93. 893 匿名希望さん 2020/07/09 11:31:09

    >>892 検討板ユーザーさん
    抽選で外れた場合ですか。その時点で部屋がないでしょうから、2期ですね。

  94. 894 マンション検討中さん 2020/07/09 11:35:16

    >>891 匿名希望さん

    同じ部屋のタイプにしますか?

  95. 895 匿名希望さん 2020/07/09 11:57:51

    >>894 マンション検討中さん
    その余地はないでしょう。気分を変えて他のタイプにするつもりです。大同小異と思っています。

  96. 896 評判気になるさん 2020/07/09 12:02:41

    抽選落ちの候補として予算どのくらいで考えてますか?

  97. 897 検討板ユーザーさん 2020/07/09 12:07:56

    >>896 評判気になるさん
    8300万ですかね。夫婦二人なので安い部屋で良いです。

  98. 898 匿名さん 2020/07/09 13:37:15

    >>896 評判気になるさん
    私は7500万円です

  99. 899 匿名さん 2020/07/09 13:38:29

    明日からまた登録が始まりますね。あと2日です。

  100. 900 マンション検討中さん 2020/07/09 13:39:07

    >>882 検討板ユーザーさん

    そのようです

  101. 901 マンション検討中さん 2020/07/09 14:00:11

    抽選会当日、熱が出たらどうしますか?

  102. 902 検討板ユーザーさん 2020/07/09 14:07:03

    ここめちゃくちゃ人気ですね。

  103. 903 マンション検討中さん 2020/07/09 14:08:35

    >>901 マンション検討中さん

    この時期なので行かない方がいいのでは。

  104. 904 マンション検討中さん 2020/07/09 14:09:45

    >>902 検討板ユーザーさん

    ほかのコミュニティと比べても盛り上がりが違いますね笑

  105. 905 マンション検討中さん 2020/07/09 14:26:46

    ここ買うことができたら、スタディブース利用予定の方いますか?

  106. 906 マンション検討中さん 2020/07/09 14:32:00

    >>905 マンション検討中さん

    仕事でつかうかもーと思っています
    なぜですか?

  107. 907 マンション検討中さん 2020/07/09 14:32:30

    市ヶ谷加賀町と納戸町だと、地歴は加賀町のほうがいいんですか?

  108. 908 マンション検討中さん 2020/07/09 14:57:16

    >>906 マンション検討中さん
    席が限られており、使用したいときに使用できるのかと思いまして。

  109. 909 匿名希望さん 2020/07/09 14:58:05

    >>907 マンション検討中さん

    市谷加賀町の方が地歴は良いです

  110. 910 マンション検討中さん 2020/07/09 15:04:48

    >>908 マンション検討中さん

    なるほど。5席でしたっけ。ラウンジも広いし夜はそこまで混まなそうですが、わかりませんね

  111. 911 マンション検討中さん 2020/07/09 15:05:29

    >>909 匿名希望さん

    ありがとうございます
    納戸町のパークホームズ待とうかと思いましたがやめます

  112. 912 匿名希望さん 2020/07/09 15:12:41

    >>911 マンション検討中さん
    Wikipediaみると、納戸町は何も記載がないのが分かります。

  113. 913 検討板ユーザーさん 2020/07/09 15:15:12

    納戸町は愛日小学校、市谷加賀町は市谷小学校ですよね。どちらが人気ですか?

  114. 914 マンション掲示板さん 2020/07/09 15:18:16

    このマンションできると、一丁目の人口が一気に増えます

    市谷加賀町一丁目 21世帯 38人
    市谷加賀町二丁目 983世帯 1,787人
    計 1,004世帯 1,825人

  115. 915 マンション検討中さん 2020/07/09 15:19:18

    >>912 匿名希望さん

    見たんですが念のためお詳しい方々に聞いてみました

  116. 916 マンション検討中さん 2020/07/09 15:21:47

    >>913 検討板ユーザーさん

    加賀町は市谷小学校なんですね。。昔からこの辺りに住む方に聞いて愛日だと思ってました
    市谷小学校は存じ上げませんが、愛日は工事してとても綺麗になっています
    新宿区ですがこのあたりは治安もいいので公立でも落ち着いています

  117. 917 マンション掲示板さん 2020/07/09 15:24:49

    こちらの記事、近隣地名も含めて由来が確認できます。

    https://www.sankei.com/smp/premium/news/180721/prm1807210012-s1.html

  118. 918 マンション検討中さん 2020/07/09 15:25:57

    >>917 マンション掲示板さん

    ありがとうございます!

  119. 919 マンション検討中さん 2020/07/09 15:30:43

    このあたりだと受験するお子さんも多いと思います

  120. 920 マンション掲示板さん 2020/07/09 15:32:01

    >>916 マンション検討中さん
    愛日小学校は、夏目漱石がOBにいるんですね。

  121. 921 匿名希望さん 2020/07/09 15:33:47

    >>919 マンション検討中さん
    小学校受験でしょうか?中学校受験でしょうか?
    それとも、幼稚園受験??

  122. 922 マンコミュファンさん 2020/07/09 15:37:55

    明日登録してきます!倍率ついてませんように。。

  123. 923 マンション検討中さん 2020/07/09 15:40:53

    >>920 マンション掲示板さん

    えー!それはしらなかった!

  124. 924 マンション検討中さん 2020/07/09 15:44:48

    >>921 匿名希望さん

    小学校のお話だったので小学校受験の話でしたが、幼稚園受験からするご家庭も多いです
    飯田橋方面にも江戸川橋方面にもほか文京区にも、有名私立や国立が多いですからねー

  125. 925 マンション検討中さん 2020/07/09 15:46:19

    >>922 マンコミュファンさん

    要望書提出なさってるなら、かぶりがでたら担当から連絡あるはずなのできっと大丈夫ですよ!

  126. 926 マンション検討中さん 2020/07/09 15:51:23

    >>921 匿名希望さん

    924です
    新宿区ですが、文京区千代田区がすぐそこなので子育てする上ではかなり好条件かと思います
    飯田橋はもちろん、茗荷谷のほうまで自転車でも15分ほどで行けますし、学校や習い事など豊富です

  127. 927 マンション検討中さん 2020/07/09 21:41:06

    南側の歩道に、他の住人のゴミ置場あるんですね。これどうにかならないのでしょうか?

  128. 928 マンション検討中さん 2020/07/09 21:43:50

    >>926 マンション検討中さん
    この辺りだと習い事は何をされる方が多いですか?

  129. 929 マンション検討中さん 2020/07/09 23:04:28

    この段階で抽選に向け、こんな盛り上がりみせてる物件久々なんじゃないかな。
    一期一次後の売れ行きも早そうだな。
    早く見に行きたい。

  130. 930 評判気になるさん 2020/07/09 23:49:12

    >>927 マンション検討中さん

    近隣に住んでます
    無理だと思います
    南以外を検討してはいかがでしょう

  131. 931 マンション検討中さん 2020/07/10 00:11:59

    >>929 マンション検討中さん

    そうなんですか?相当人気なんですね。

  132. 932 マンション検討中さん 2020/07/10 00:42:56

    そんな人気とは思えませんけどね。

  133. 933 マンション検討中さん 2020/07/10 00:54:36

    >>932 マンション検討中さん

    なぜですか?

  134. 934 マンション検討中さん 2020/07/10 00:58:14

    >>927 マンション検討中さん

    DNPの角のところですか?
    歩道の反対側(DNP側)ですし、このマンションの西端にギリギリかかるかかからないかの場所ですね、たしか

  135. 935 マンション検討中さん 2020/07/10 01:02:12

    >>928 マンション検討中さん

    幼児の状況しかわかりませんが...
    幼児教室、体操、スイミング、英語、音楽などでしょうか。特に、このマンションの南西方向(DNPの西隣)にDNPの施設でスポーツ教室があり、そこのスイミングは非常に人気です。順番待ちが各曜日で何十人も待っているほど、近隣の子供達は幼い頃から通っている子が多いです

  136. 936 マンション検討中さん 2020/07/10 01:03:25

    >>933 マンション検討中さん
    別のものですが、この物件全体が人気ではなく、一部の部屋が人気という印象です。

  137. 937 マンション検討中さん 2020/07/10 01:05:19

    >>932 マンション検討中さん

    なぜでしょうか?
    たしかにちょっと占有部は残念だし

  138. 938 マンション検討中さん 2020/07/10 01:06:57

    >>936 マンション検討中さん

    一部に集中してますよね
    全体が人気ではないと印象を持たれたのはなぜですか?

  139. 939 マンション検討中さん 2020/07/10 01:10:03

    もうすぐの話です。抽選の結果を待ちましょう。どれくらいが売り切れるのか。

  140. 940 匿名さん 2020/07/10 01:19:13

    貴方のように一部の方が繰り返し投稿しているにすぎないように見受けられます。

  141. 941 マンション検討中さん 2020/07/10 01:23:46

    >>938 マンション検討中さん
    そのままの意味です。一部の部屋は複数の申込があるのに、誰も申込んでいない部屋も一定数あるので。
    まあ、抽選の結果、外れた方の多くが二次抽選で別の部屋に回れば、この物件自体が人気だったとなりますしね。日曜を待ちましょう。

  142. 942 マンション検討中さん 2020/07/10 01:24:31

    だまって結果を待ちましょう若葉さん。

  143. 943 マンション検討中さん 2020/07/10 01:47:03

    一部の部屋ってどこですか?

  144. 944 マンション検討中さん 2020/07/10 01:49:38

    誰も申し込んでない部屋とは、どのあたりかわかりますか?

  145. 945 マンション検討中さん 2020/07/10 01:51:42

    なるほどー
    人気でも不人気でもほしい部屋が購入できたらそれで良いですね

    一部の人が繰り返しって僕のことかな
    人気だと見せたくてやってるわけじゃなく情報交換したくて投稿してるので、そんなことを言われても。。不快でしたらすみません

  146. 946 マンション検討中さん 2020/07/10 01:53:51

    ちなみに若葉マークってどうやってつけるんですか
    あとIDみたいなのあります?一部の人が繰り返し投稿してるってどうしてわかるんだろうと思って

  147. 947 マンション検討中さん 2020/07/10 01:55:16

    >>943 マンション検討中さん

    担当さんに聞けば教えてくれますよ
    テラスが広いお部屋などは人気と聞きました

  148. 948 マンション検討中さん 2020/07/10 01:55:37

    >>945 マンション検討中さん
    情報たくさん交換したいので助かります
    今日、明日でかなりたくさんくるんでしょうか‥‥
    被らないか心配になってきました

  149. 949 マンション検討中さん 2020/07/10 01:58:32

    >>943 マンション検討中さん
    ルーバルやテラス付きの部屋です。

  150. 950 マンション検討中さん 2020/07/10 02:12:11

    >>948 マンション検討中さん

    抽選や契約が迫るなか本当にここでいいのかと悩んでいるのでスレに張り付いてしまってます・・・
    新規のお客様はなかなか予約も取れないようですから、すでに要望書提出してる方が申し込むとなるとだいたい担当は状況がわかってそうですけどね

  151. 951 マンション検討中さん 2020/07/10 02:13:49

    2期に残してあるルーフバルコニー付きの部屋は相当な倍率になりそうですね

  152. 952 マンション検討中さん 2020/07/10 02:20:48

    このあたりはこれから少なくても4件新築出てきますからねー悩みどころです
    しかも一件は定借のようです
    ここはLDが狭めなのと占有物の作りが物足りないのがネックです

  153. 953 マンション検討中さん 2020/07/10 02:33:28

    >>946 マンション検討中さん
    スマホのブラウザで、プライベートを選択すると、ずっと若葉になっているようです。

  154. 954 マンション検討中さん 2020/07/10 02:34:12

    >>944 マンション検討中さん
    赤枠のことではないでしょうか

  155. 955 マンション検討中さん 2020/07/10 02:37:33

    マンション購入って大変なんですね

  156. 956 匿名さん 2020/07/10 02:41:34

    みなさん何階選んでますか?

  157. 957 マンション検討中さん 2020/07/10 02:55:27

    南東の最上階考えてる方、抽選落ちだった場合どのあたり検討してますか?

  158. 958 通りがかりさん 2020/07/10 03:10:48

    >>957 マンション検討中さん
    隣の部屋ですかね。

  159. 959 匿名希望さん 2020/07/10 03:14:00

    >>956 匿名さん
    2階です!入口から近いところ。
    地震の時階段移動が大変な経験があり、低層階にしました。

  160. 960 マンション検討中さん 2020/07/10 03:42:26

    緊張してきましたー

  161. 961 マンション検討中さん 2020/07/10 04:28:38

    >>952 マンション検討中さん

    パークホームズ、ウエリス、ブランズ、袋町のプラウド、、、ですか?

  162. 962 匿名希望さん 2020/07/10 04:28:47

    >>960 マンション検討中さん

    ドキドキしますね

  163. 963 マンション検討中さん 2020/07/10 05:16:02

    投資用の方ってどのくらいいるんでしょう

  164. 964 マンション検討中さん 2020/07/10 05:17:06

    抽選の方たちってやはりルーフバルコニーや広いテラス付きのお部屋の方ですか?

  165. 965 マンション検討中さん 2020/07/10 05:23:03

    >>964 マンション検討中さん

    それ以外でも何箇所か重なっているようですね。

  166. 966 マンション検討中さん 2020/07/10 05:44:37

    東京、困ったことになってますね。予定通り抽選会やれるんだろうか?
    そもそも抽選にならないことを祈ってるけど。

  167. 967 マンション掲示板さん 2020/07/10 06:20:04

    この人数の増え方で抽選会大丈夫ですかね?

  168. 968 マンション掲示板さん 2020/07/10 06:20:59

    >>965 マンション検討中さん

    どこかわかりますか?

  169. 969 マンション検討中さん 2020/07/10 08:13:52

    今日登録した方いますか?

  170. 970 匿名希望さん 2020/07/10 08:39:35

    >>967 マンション掲示板さん
    もう止めるもの(国、都)がいないので、続行でしょう。立会わなくても良いわけですし。

  171. 971 マンション掲示板さん 2020/07/10 10:00:19

    抽選、気まずくないですか?けど行かなければ外れた時困りますし‥‥

  172. 972 匿名希望さん 2020/07/10 10:08:51

    >>971 マンション掲示板さん
    そうなんですよ。仕方がないですね。前向きに行きたいと思います。

  173. 973 マンション検討中さん 2020/07/10 10:16:19

    >>971 マンション掲示板さん

    外れた時に、隣の部屋を選択すれば、ご近所さんになりますしね。

  174. 974 マンション掲示板さん 2020/07/10 10:19:50

    登録が重なって、担当の人から連絡きた人っていますか?

  175. 975 マンション検討中さん 2020/07/10 10:22:23

    >>974 マンション掲示板さん

    今日来ました

  176. 976 マンション検討中さん 2020/07/10 10:32:36

    倍率やばいすね

  177. 977 匿名希望さん 2020/07/10 10:52:29

    >>974 マンション掲示板さん
    私も来ました。

  178. 978 マンション検討中さん 2020/07/10 10:52:58

    >>976 マンション検討中さん

    何倍でした?

  179. 979 マンション検討中さん 2020/07/10 11:08:32

    登録重なった方は、どんな間取りや階を希望されていますか。やはり3L/テラス/ルーバル/最上階とか?

  180. 980 マンション掲示板さん 2020/07/10 11:14:04

    >>976 マンション検討中さん
    どのお部屋ですか?

  181. 981 マンション掲示板さん 2020/07/10 11:17:21

    明日怖いです

  182. 982 匿名希望さん 2020/07/10 11:34:35

    >>981 マンション掲示板さん
    明日も多くの申込が見込まれているようです。しかしながら、要望書で金額が書いてある部屋が全て埋まるわけではないようです。要望書を出すだけの方がいるのですね。

  183. 983 マンション検討中さん 2020/07/10 11:44:08

    最終日が一番登録者数多いんですかね?

  184. 984 マンション検討中さん 2020/07/10 12:20:30

    >>982 匿名希望さん
    私も希望する部屋の要望書が先に出ていたので、前後の別の部屋を要望書で出しました。

  185. 985 マンション検討中さん 2020/07/10 12:22:09

    >>983 マンション検討中さん

    最終日、状況見ながら重ならないように登録しようとする人が多いのではないですか。抽選を避けるには、後攻有利ですから。

  186. 986 通りがかりさん 2020/07/10 12:32:16

    この掲示板何人くらいいるんでしょうか

  187. 987 匿名さん 2020/07/10 12:32:36

    本日110m2の部屋を登録しました
    110m2の部屋が最も倍率高く、7?8倍と言われました

  188. 988 匿名希望さん 2020/07/10 12:32:43

    >>985 マンション検討中さん
    要望書は先に、登録は最後にするのが良かったのですね。ちょっと失敗した気分です。

  189. 989 通りがかりさん 2020/07/10 13:08:58

    >>987 匿名さん
    第二希望どこですか?それとも別物件ですか?

  190. 990 匿名さん 2020/07/10 13:13:02

    >>989 通りがかりさん
    ウエリス市谷加賀町かパークホームズ市ヶ谷ヒルトップを検討します

  191. 991 通りがかりさん 2020/07/10 13:16:23

    >>990 匿名さん
    ウエリス検討できるなんて羨ましいです!

  192. 992 マンション検討中さん 2020/07/10 13:42:02

    パークホームズ市谷ヒルトップレジデンスのプレミアムプランは天カセなのになあ。もっともここが仕様低めのおかげでうちでも応募出来るんだけど。

  193. 993 名無しさん 2020/07/10 14:20:14

    >>992 マンション検討中さん

    天カセのメリットは何ですか?

  194. 994 名無しさん 2020/07/10 14:21:06

    >>986 通りがかりさん

    3、4人ですかね

  195. 995 マンション検討中さん 2020/07/10 14:34:32

    天カセのメリットは単純に見た目

  196. 996 マンション検討中さん 2020/07/10 14:51:42

    >>994 名無しさん

    そんなに少ないですか?もう少しあると思いますが

  197. 997 マンション検討中さん 2020/07/10 14:52:43

    70平米くらいのお部屋も人気そうです
    東はお得だし

  198. 998 マンション検討中さん 2020/07/10 15:16:38

    抽選会初めて参加するんですが、どんな感じに進みますか?

    当選したら、全員の前で買うか買わないか宣言するのでしょうか?

  199. 999 マンション検討中さん 2020/07/10 15:18:10

    >>997 マンション検討中さん
    東お得ですかね?値下げしてるのは、西の上の階なのでそちらでは

  200. 1000 マンション検討中さん 2020/07/10 15:19:13

    >>996 マンション検討中さん

    IDがないのでよくわからないですね

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5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸