ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>1862 匿名希望さん
どうもありがとうございます！！

>>1881 マンション掲示板さん

その12年前の物件はどこなのかご存知ですか？

>>1883 検討板ユーザーさん

うちの担当の方は7割がキャメルチークと言っていましたよ
白系は汚れが目立ちますよという感じでした

>>1885 検討板ユーザーさん

> 過去10年間山手線内で誕生した総戸数200戸以上のノンタワマン（19階以下）な新築分譲マンションは1件だけとのことで、それはおそらくザ・神宮前レジデンス（18階建）のことを言っているのだと思います。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7200.html

>>1887 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
山手線内ではなく、新宿区内のようですね。

新宿区内で敷地面積5000㎡超住居専用地域の物件は12年ぶり。

とありました。神宮前レジデンスは渋谷区でしょうか。

>>1882 口コミ知りたいさん
近隣トラブルは大規模ではなくても戸建でもありますし、入居してみないとわからないですよね…。
騒音問題も、一般的なマンションよりも造りが良いことを期待します。

このマンションは、ファミリーが多いと思っていますが、シングルで住む予定の方もいますか？

>>1836 マンション検討中さん
シェアサイクル3台は足りますかね？

8月のモデルルーム本日予約枠が大量に出ましたね。2期向けでしょうか。まだ空きがあります。

>>1889 匿名希望さん
一般的なマンションといっても色々ありますが、タワマンと比較すると遮音性が高いと聞いています。理由は、タワマンは重量の関係で部屋どうしの隔壁をコンクリに出来ないからです。
といっても低層マンションの遮音性がどの程度なのかは実際に住んでみないとわかりませんし、わずかな生活音でも苦情を言う人はいると思いますが。

>>1891 検討板ユーザーさん
わかりませんが、入居後に駐輪場が足りず、シェアサイクルを利用することで解決が見込めるのであれば、シェアサイクルの台数を増やすことについて総会にかけることはできるのではないかと思います。

ようやく無事に契約できました。
我が家は、3月から長く検討し、
コロナの影響で一時はどうなることかと思いましたが、やっと落ち着けてほっとしています。
入居まで、まだ先は長いですが、
よろしくお願いします。

契約者用のコミュニティがあると良いですね。

>>1894 契約者さん
他には例えば、平置きの部分に機械式の導入を総会で検討するとかでしょうか。需給のバランスに依るでしょうね。

>>1892 マンション掲示板さん
1期の契約会が順調に終わったのでしょうね。私は昨日契約を終えましたが、新規と思しき方々は大勢いらっしゃるようでした。2期向けでしょう。盛況で何よりです。

>>1893 検討板ユーザーさん
ここは乾式壁だから遮音性はタワマンと変わらないと思いますよ。湿式壁はコストもかかるので、定借で取壊し前提の物件には採用しないでしょう。
高級路線のマンションは湿式壁で遮音性も高いと思います。

>>1895 匿名さん

どのエリアのお部屋ですか？
うちは東です。

1階のエレベーター2、3は、エレベーターホール方向と、ゴミ捨て場方向の両方向に扉が開くのでしょうか？

>>1899 口コミ知りたいさん
私はセントラルコートです。

>>1898 匿名希望さん
私はMRで湿式と聞きましたが…どこかに乾式と記載がありますでしょうか？

>>1898 匿名希望さん
乾式と湿式って、どこで見分けられるのでしょうか？check eyes bookを見ると、壁はコンクリートのスラブであると書いてあります。