eマンションさん
[更新日時] 2022-03-01 12:56:29
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場 59台
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 49.23m2~110.08m2
販売予定 2020年5月上旬販売開始予定
完成予定 2021年8月中旬
入居予定 2021年11月中旬
定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工 株式会社フジタ
管理会社
この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。
[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 (南東口より) 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 (A1出口より) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の場合その月賃料 : 18,323円~19,804円(月額)、解体準備金 : 5,889円~6,365円(月額)、保証金 : 329,814円~356,472円(一括)※月額賃料及び保証金については、2019年度の本土地にかかる1年間の公租公課を基準として算定した参考値となります。当初月額賃料及び残代金支払時の保証金の金額は2021年度の固定資産税、都市計画税の評価により決定されます。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間の延長は一切できません。) 完成時期:2021年08月上旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判
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5578
匿名さん
>>5569 契約済みさん
なんかその決めつけも酷いと思いますけど。嫌なら他に行けばいいのでは?
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5579
通りがかりさん
所詮匿名掲示板。購入者を装って過激なこと書いてんのも○○だったりする。
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5580
匿名さん
>>5578 匿名さん
でも、学区をどうのこうのとか正直引いた…
加賀町二丁目は仲之町小で一丁目は市谷小なんて意見で
盛り上がってたときは酷いよね
こんな意見は契約者以外ないでしょう
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5581
マンション検討中さん
近所だから見に行ったとか元検討者とやらも逐一ここにコメントするか?他人のマンションとかどうでもいいでしょうに。未練や妬みでもあるのかね?
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5582
匿名さん
>>5581 マンション検討中さん
そういう野次馬めっちゃいるよ、ここ。地域性なのかもね。
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5583
匿名さん
>>5580 匿名
引いたのであれば他に行くのがいいと思いますよ。あなたが引くようなコメントをされている方がお隣になるかもしれませんし。私は色んな意見があってもいいと思ってますし外壁についても皆さま期待していたからこそ過熱しているだけかと思います。それで人間性まで否定する方が失礼では?
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5584
名無しさん
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5585
マンコミュファンさん
>>5580 匿名さん
どちらも市谷小学校区ですけど?思い込みでのフェイクニュース拡散はやめましょう。市谷加賀町一丁目が仲ノ町小学校区変わる噂が近隣にあるって話ですよね。フェイクニュース撒き散らしヘイトは止めてください。
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5586
匿名
私は今の雰囲気気に入ってるので、変に変えないで欲しいですけどね。そんな意見は通らないのでしょうか、、、
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5587
検討板ユーザーさん
>>5586 匿名さん
まだ、工事中で全体像が見えてないですが、気に入られました?
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5588
マンション検討中さん
>>5580 匿名さん
仲之町小学校で何かまずいことがありますか?
外国人が多いとか?
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5589
マンション検討中さん
この静かなエリアが騒がしくなってしまうのかなあ。やれやれ。
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5590
匿名さん
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5591
口コミ知りたいさん
検討やめた人、見送りしたひとは正解だったか?
外壁がひどすぎ。
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5592
マンコミュファンさん
>>5591 口コミ知りたいさん
正解だと思うけど、なぜかこれから買う人もいるんだよねえ。なんでだろ?
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5594
検討板ユーザーさん
>>5592 マンコミュファンさん
それがわからないなら買わなくて正解です。
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5595
検討板ユーザーさん
>>5589 マンション検討中さん
お騒がせします。ってそんなに変わらないでしょう。このエリアの人口は増えますけれども。
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5596
マンコミュファンさん
>>5594 検討板ユーザーさん
なるほど、デザインのムラを超える希少性があるということですかね。それは素晴らしい。
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5597
マンション検討中さん
検討スレは賑やかですが、ほとんどは部外者と思われ、あまり参考にならないような。
住民スレは引き続き動きがないので、本当の契約者は水面下で議論を交わしているのでしょうね。
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5598
本人
>>5597 マンション検討中
まさかまさか。
契約者以外ほとんどここ注目してませんって。
定期パトロールはまず…
冷やかしは明らかにヘンテコなので
わかりますしね
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