ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>3622 匿名さん
何でですか？

西早稲田のブリリア絶好調みたいですね！

>>3624 マンション検討中さん
スレ違いでしょうか？
こちらは市谷加賀町のスレです。

>>3622 匿名さん

リンク先が誤っているようで、うまく飛びません

>>3621 マンション検討中さん
話の趣旨が異なっていますね。スラム化しないための観点から、解体準備金の話になっていたのですが。それだけ定借の話は難しいのでしょう。

まあ言い方悪いけど
他人のフンドシ借りて相撲を
とるようなもの。
70年後には何も残らない。

>>3628 通りがかりさん
そんな当たり前な事を言わないでください。
70年後には、解体されているんですけど。

>>3620 マンション検討中さん

気になりますね。現状かなり高低差あり、本当に添付のような絵になり得るのか疑問です。階段でも作るのか。

>>3629 マンション検討中さん
70年後まで住めます。その後2年くらいかけて解体です。
他人の褌とはずいぶんな例えですね。定借も貶められたものです。潔く精算できて、後腐れなくて良いと思っています。

良いものを長く大切に使う
良い立地で良い建築のマンションは定期借地権付きであれ所有権付きであれこれに当てはまりますね
都心の普通の一戸建てでは残念ながらこうは行きません

>>3606 マンコミュファンさん
いや、だから予測のデータだよね？俺だって将来は人口減るんだろうなとは思うけど、なんであなたは「確か」って言い切れるのかな?と思ってね。

>>3631 eマンションさん
70年フルに使えるのは魅力ですね。

定期借地権の議論ばかりでつまらんなあ。
定期借地権=即NGと言うわけでもないのは過去の事例から見て明らかなのだが。

どうせ語るなら立地、周辺環境、建物外観、共用部などなど本質について語り合いたい。私は建物外観の仕上がり、規模感、市谷の杜との調和に期待して買いました。

>>3632 マンション検討中さん
一戸建てとの比較が良く分からないのですが、どのような意味でしょうか？？都心の同じ立地にあれば、マンションも戸建ても同じでは無いですか？

>>3635 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りだと思います。
定借であることは承知で購入しているのでそこに固執する理由が良くわかりません。
購入されないのなら他でご自身の価値観を主張されたらいいのにと思います。
建設的な意見や生産的な話し合いを期待したいのですが難しいんですかね。。。

>>3637 マンション比較中さん
自己顕示欲が強いのでしょうね。

>>3631 eマンションさん

残念だけど、70年フルには住めないよ。
借地期間は解体工事期間も含めて70年だから。解体期間は余裕を持って通常3年?4年を見てる。だから住める期間は66年だと思っておいたほうが良い。

デザインはいいと思います。

>>3633 マンション検討中さん
今の状況ですと、ほぼ確実に人口激減です。確か、はsurelyくらいの意味でしょう。もちろん未来は誰にも分からないわけですが、人口減社会はすぐそこに来ています。

>>3639 通りがかりさん
モデルルームでもらえるガイドブックには、明け渡し一任スキームなるものを利用すると、70年住んでから解体に入れると書いてあるよ。まあ、70年後の居住者がどうするかわからんがね。