ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

セントラルコートの西向きテラスは、前の私道の人通りが少し気になりそうかな

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>>2264 マンション検討中さん
前の住居は、玄関は向こう側なので、人通りは関係者だけではないでしょうか。植栽もありますし、問題ないような気がします。

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セントラルはナロースパンの間取りの悪さが気になりますね。
内廊下の設えってパース等もなく、ブラックボックスなのも気になります。
全体における面積割合も少ないし、高額帯のタイプないから、空調の有無や仕様などがコストカットされてないかも気になるところですね。
契約者の方で仕様等確認された方いるのでしょうかね。

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>>2256 通りがかりさん

あ、そうなんですね！情報有難う御座います

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>>2264 マンション検討中さん

なんか前の戸建てが結構古いのでそこが一番気になってしまってます

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>>2268 マンション検討中さん

下手に見える3階、4階よりテラス付の2階の方が植栽やらフェンスがあって良いかもですね。

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>>2268 マンション検討中さん
同じくです

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過去にグラウンドの隣の物件に住んだことある方いますか？

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>>2269 検討板ユーザーさん

そうかもですね！この辺は治安もいいので1階でも全然いいですよね

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確かに西向きの3階4階では向かいの戸建てが気になるかもしれませんね
東向きなら気にならないかな

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セントラルの内廊下は当然、空調機能ついてますよね,.？

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南ってあまり話題になってないようですが南希望してる方いますか？

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西の戸建て、結構高さがあるんですよね。その西の日銀の寮と比較すると実質3階ではかなりがっつり見えてしまいそう。気にならないくらいとなると実質5階（つまり、ここの6階）以上でないとダメかも。売れ残っている1階テラス付きなんかは正面は自転車用エレベーター棟の壁があるので意外にプライベート感覚になるかも？西日遮られるし。

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西日の暑さ、眩しさがあまり想像できませんが、どんな感じですかね.,

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>>2276 マンション比較中さん
戸建てに住んでいる人からすると、目の前に部屋がたくさんあるので、戸建ての方が嫌だと思いますよ。

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>>2276 マンション比較中さん
すみません。ここでよく皆さんが西側の戸建ての事を悪く言っておられますが、こちらの側の立場に立てばいきなり隣に大型マンションが建つなんて、本当に迷惑な話になるわけですよね。新しく入居される側なんですからもっと謙虚になりましょう。そもそも戸建ての側の方が先住の新宿区加賀町の人ですからね。戸建ての家のことを小馬鹿にしているコメントが多くて、びっくりしましたので、失礼しました。

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>>2279 マンション検討中さん
小馬鹿にしてるのではなく、高い買い物だからこそ色んな意味でいい条件の部屋が欲しいだけです。ただ、言い方には気をつけるようにします。

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古いとは言ってますが、それは事実ですよね。
別に小馬鹿にしてる人はいないと思いますよ。

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こちらには、以前はNTTの大型社宅があったわけですので、いきなり大きな建築物がだったわけではなく、建て替えに近い感覚だと思います。もちろん、解体、施工でご迷惑をかけているのは間違いないことですが。

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>>2279 マンション検討中さん

いきなり建つのではなく、建替に近いですよね。
現地見ましたが、社宅時代よりかなりセットバックして建てているので、かなり戸建群に配慮してると思いますよ。
都心なので隣でマンション建ったりは仕方ないですね。
それも承知で戸建を建設されたんだと思いますが。

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