マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-12 12:09:13
ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船についての情報を希望しています。
401戸のビックプロジェクトですね。
庭園風のお庭やエントランスが素敵だなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1(地番)
交 通:JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線・根岸線、JR横浜線・根岸線「大船」駅(笠間口)より 徒歩8分、
湘南モノレール「大船」駅(東口)より 徒歩9分
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 401戸 (他に保育所1区画)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 66.24m2~92.74m2
売主 三菱地所レジデンス株式会社、小田急不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-31 14:12:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口より) 横須賀線 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口より) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口より) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口より) 京浜東北線 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口より) 根岸線 「大船」駅 徒歩8分 (笠間口) 湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩9分 (東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
401戸(他に保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船口コミ掲示板・評判
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562
マンション検討中さん 2020/01/26 12:01:19
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563
買い替え検討中さん 2020/01/31 04:35:44
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564
マンション検討中さん 2020/01/31 13:00:57
みなさん今は、現地確認待ちですかね。
外観見たけど、さすが401戸、存在感は凄いですね。
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565
マンション検討中さん 2020/02/01 10:47:40
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566
検討板ユーザーさん 2020/02/03 04:43:12
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567
マンション検討中さん 2020/02/03 07:56:02
>>538 匿名さん
まだ半分くらい残ってるんですね
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568
匿名さん 2020/02/03 08:18:43
見学に行きましたが、
半分も残っていませんでしたよ。
やはり良い部屋から売れていくのかと思われます。
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569
検討板ユーザーさん 2020/02/03 08:43:10
>>564 マンション検討中さん
完成が楽しみです!
どなたか現状の工事状況の写真とかお持ちの方いらっしゃいませんかね?
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570
マンション検討中さん 2020/02/03 23:51:20
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571
検討板ユーザーさん 2020/02/06 10:50:26
>>570 マンション検討中さん
買うなら今月…?
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572
匿名さん 2020/02/13 09:06:05
建物内モデルルーム解禁だそうです。2月15日(土)からなのかな。
3月には入居開始になるので順調に売れると良いですね。
あと26戸あるようなので、どうかなとは思うけれども。
現地を見て買っちゃう人も出てくるだろうと思います。
共用部ってあまり必要ないと思っているほうなんですが、
ここの共用部はどれも素敵だなと思いました。
ライブラリーやDIYの部屋は使ってみたいなという雰囲気です。
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573
名無しさん 2020/02/13 13:40:10
あと26戸まで減ったのですか?先着順で出してるのが26戸ってことでは?
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574
名無しさん 2020/02/14 04:36:33
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575
匿名さん 2020/03/04 02:55:02
建物内モデルルームもあるようですが、
この戸数ということはモデルルームもいくつかできているといいですね。
プランのバリエーションが多いから
1つだけだと受ける印象が異なってくる可能性があります
幾つか見ることができれば
参考になることは多いのではないでしょうか。
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576
マンション検討中さん 2020/03/05 01:19:29
先日、現地を見に行きましたが残件数は26以上ありましたよ。C棟はほぼ売れていますが、A棟はまだ空きはある様子でした。
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577
匿名さん 2020/03/06 02:16:59
メインエントランスは和風っぽい?かっこいいマンションです。
新型コロナウイルスについての説明がちゃんとホームページに書いてありました。
マスク着用で案内、商談となるそうです。中国の湖北省や浙江省、大韓民国の大邱広域市や慶尚北道清道郡に14日以内に行っていた人は来場拒否のようですが、それ以外は行っていいみたいです。
興味のある人はモデルルームに行っていいみたいです。
「狙い目マンション」と認定されていて、気になっています。
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578
マンション検討中さん 2020/03/09 10:55:38
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579
マンコミュファンさん 2020/03/10 22:42:55
>>578 マンション検討中さん
今後のマンションは、リモートワークが可能な施設が増えてきそうですね。
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580
匿名さん 2020/03/12 01:41:14
マンションの共用施設は最小限でいいだろうと考えておりましたが、
今回のコロナ騒ぎをきっかけに勤務スタイルの見直しが進み、
出社不要となる企業が増えれば自宅以外で仕事ができる
共有スペースがついているマンションは価値が上がるかもしれませんね。
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581
マンション検討中さん 2020/03/22 10:37:32
こちらの良い点は共用施設があっても管理費が抑えられています。駐車場も平置きが多いので魅力的。直床はデメリットですが広さもあるしいいなと思います。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-10-05 22:15:23T(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2022/09/26
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購入物件
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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船(新築・3LDK・6100万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/
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住まい環境について良い点、残念な点
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中庭の手入れが行き届いておりとても綺麗。
夜に帰ってきてライトアップされた風景を見ると癒やされる。
遮音性や断熱性に優れており、隣人の生活音がほとんど聞こえない。
週末のゲストルームの予約が争奪戦になっている。
ゲストルームは非常に広く快適なので仕方ないが、欲を言えば抽選なしで使いたい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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車止めがあり、タクシーで帰ってきても降車しやすい。
ゲストルームは非常に広く、有料であるがアメニティもあるため、友人を招いて遊びやすくとてもいい。
トレーニングルームがあるといい。
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周辺環境について良い点、残念な点
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大船駅前は飲食店も多く雑多な点もあるが、マンションがある側は閑静で過ごしやすい。
すぐ近くにイトーヨーカドーや駅の間にライフ等のスーパーがあるため、買い物には困らない。
場所にも寄るが、車通りの多い道路に面している家では夜にやや音が気になることがある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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大船駅は東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線といった主要ラインがあり、また一部は始発駅となっているため、都心から離れているが朝の通勤は比較的楽。
マンションから駅まではやや距離がある。
駅までの道は狭いが、多くの人が利用しているため深夜以外は人がおり、危険はない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションの周囲は閑静で治安は良い。
歩道もあり、交通面でも危険はない。
また大きな企業が近くにあるため、人や明かりが多く安心できる。
大船駅の近くは繁華街があり、夜は危険がありそう。
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管理面で良い点、残念な点
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8-20時で管理人がおり、基本的なことは聞けば解決する。
また共有部には毎日清掃が行われており綺麗で良い。
定期的に室内の排水口清掃などが入るため専有部についても管理が行き届いていると感じる。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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程よい高級感。
大規模集合住宅でありながらタワーマンションではないため、そこまで高額な管理費や修繕積立金が不要でありながら、コモンルームやゲストルームといった設備をしようすることができる。
また中庭が非常に高級感を醸し出している。
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このマンションの最も残念な点
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都市からはやや遠い。
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並行して検討したマンション名
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ブランズタワー大船
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634124/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642487/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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