横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-12 12:09:13

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船についての情報を希望しています。
401戸のビックプロジェクトですね。
庭園風のお庭やエントランスが素敵だなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1番1(地番)
交 通:JR東海道本線JR横須賀線JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線根岸線JR横浜線・根岸線「大船」駅(笠間口)より 徒歩8分、
    湘南モノレール「大船」駅(東口)より 徒歩9分

構造/規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 401戸 (他に保育所1区画)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 66.24m2~92.74m2
売主 三菱地所レジデンス株式会社、小田急不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-31 14:12:25

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ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船口コミ掲示板・評判

  1. 322 著名さん 2018/12/28 06:51:40

    あと1000万円出せば駅前タワー買えるよ

  2. 323 マンション検討中さん 2019/01/04 16:41:03

    大船×駅徒歩8分なら
    3LDK4500万くらいにして欲しい

  3. 324 匿名さん 2019/01/08 12:38:46

    収納スペースがしっかりと確保されているため

    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。

    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので

    家族が多くてもキチンと片付けられて、家事が楽だろうなと思いました。

  4. 325 匿名さん 2019/01/10 03:24:31

    駅前タワーはやばい。無理して買ってはいけない。
    人気がないのもうなずけるよ。

  5. 326 マンション掲示板さん 2019/01/10 03:53:48

    >>325 匿名さん
    何でヤバイ?

  6. 327 匿名さん 2019/01/10 07:40:29

    駅近ともあって強気の価格。
    高すぎたため資料請求のわりに引き合いは弱い。
    そのため中古での売却時に残債割れの可能性が高い。

    また、管理費が高く、修繕積立金が安いため、将来ランニングコストの大幅な
    増加が予想される。
    そのため、無理をして買うと後が怖い。

  7. 328 検討板ユーザーさん 2019/01/10 11:53:48

    こちらも40戸しか売れていない。
    かなりきびしい。
    高過ぎるチャレンジ値札で大船は***か。

  8. 329 匿名さん 2019/01/10 14:31:06

    >>328 検討板ユーザーさん
    80戸くらい売れてると聞いたような… 間違いですかね?

  9. 330 名無しさん 2019/01/10 15:06:33

    >>324 匿名さん

    広さのある間取りが多くて収納もしっかりあるのはいいですよね。何かと物が増えることを考えると余裕のある収納はありがたいです。

  10. 331 通りがかりさん 2019/01/11 03:48:08

    第一期で買った人には申し訳ないが、
    強引な値付けの最近のマンションの売れ行きが悪いのは歓迎だ。
    独占なのをいいことに調子ぶっこいて価格釣り上げてる
    メジャー7に冷や水を浴びせてやれ。

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  12. 332 マンコミュファンさん 2019/01/11 08:41:56

    >>329 匿名さん
    80以上売れています。 年末に営業の方にお聞きしたので間違いないです。

  13. 333 マンション掲示板さん 2019/01/11 11:05:56

    >>332 マンコミュファンさん

    営業って嘘つきだよ

    全てを信じれば全て失う

  14. 334 名無しさん 2019/01/11 11:24:52

    >>333 マンション掲示板さん

    営業は都合の悪いことは隠しはすれど、嘘はつかないでしょう。
    しかも過去にもありますが、一期が120売出し で40先着販売ですからね。

  15. 335 eマンションさん 2019/01/12 08:05:58

    80売れているのは事実かとおもいます。が、近隣の第一期と比較してあまりも捌けていない、注目もされていない。赤羽のオイコスよりも悲惨な状況になるのは目に見えているので、オイコスブランド自体に見直しがかかるきっかけの物件になるかもしれないですね。

  16. 336 名無しさん 2019/01/12 14:23:01

    同じ大船でいろいろと話題性のあるブランズの後ろに隠れている印象はありますね。駅徒歩は少しありますが、再開発の商業施設が経路上にあって等しく使えるメリットはあると思うんですけどね。

  17. 337 マンション掲示板さん 2019/01/13 01:19:57

    現在、販売戸数44戸ですね。第1期2次なのでしょうか?
    仕様に比して、価格が強気ですね。大規模なので、もう少しお求めやすい価格であれば良かったのに。

  18. 338 名無しさん 2019/01/13 13:41:28

    三社JVと言うのが値段を上げてしまったんですかね…? だったらもうちょっとこのマンションだけの特徴とか、仕様の良さとかを売りにして欲しかったですね。

  19. 339 マンション掲示板さん 2019/01/14 05:07:21

    値下げとかしますかね…? するならちょっと欲しいです

  20. 340 マンション掲示板さん 2019/01/14 13:02:34

    鎌倉市の中では便利な場所にあり、管理費が安いのも良いですね。

  21. 341 名無しさん 2019/01/15 15:28:08

    >>340 マンション掲示板さん

    月々の支出に影響する管理費が安いのはいいですよね。モモレジさんのブログでも管理費の安さに言及されていました。

    http://mansion-madori.com/blog-entry-6169.html?no=6169&sp

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