【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

ダイニングの壁がエコカラットで、その部分に写真などを飾りたいなと思っています。
ピクチャーレールなら、天井に留めることもできると聞いたのですが
下地の確認というのがよくわかりません。
このマンションの天井って下地があるのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>981 住民板ユーザーさん3さん
勿論天井ボードを貼るための下地はあると思います
メンテナンスキットの工具箱に入っている下地チェッカー（針）を指して確認すれば分かりますよ
ピクチャーレールを取り付けたい場所に下地があれば良いですね！

>>982 RIC-EXPRESSさん

工具箱の中身をちゃんと確認していませんでした！
ありがとうございます！

本日はミニショップでまたケーキが販売されますね！
オープン時間にのぞいたら、たくさんの方が！
前回もボリュームのあるケーキでしたし、こういうイベントとてもうれしいです！
前回はたしか13時くらいに売り切れていたので、お召し上がりになりたいかたは、お早めがいいかもしれません！

>>985 住民ですさん
1階から8階までは林事務所、9階から15階まで鴛田事務所に依頼しているようです。
うちは林事務所でしたが登記簿も振り込みも1月下旬には完了していましたよ。いちど問い合わせてみた方が良いと思います。

>>985 住民ですさん
うちも3月頭には登記簿と過剰金が振込ありました
忙しいのか連絡したところから優先に対応してる雰囲気はありましたので連絡してみたらどうでしょうか？

>>984 ケーキが食べたいさん
前回は予定があり食べ損ねたのですが、今回は３種類かってみました！
アーミッシュケーキ（コーヒーケーキ）が、物凄く美味しかったです！
サイズも大きいし、店舗で食べたら５７０円位だったのでマンションで購入するのはお得感がありましたよ！

>>987 RIC-EXPRESSさん
あ、うちは鴛田事務所さんでした！

>>985 住民ですさん
余剰金はある人、ない人いるのですか？
どこを見ればわかりますか？
鴛田事務所で不安です。

皆さんこんばんわ。
スーパーのトーホーオープンですね。
小型のスーパーみたいですが、ダイエーと差別化して生鮮とかに特化してたら嬉しいです。

ケーキは二回連続食べそびれたので、次回こそ狙っています。

ゴミ袋が安いので買いに行きましたが、入場制限でもしているのか外まで人が並んでいました。仕方ないのでダイエー行きました。
電子チラシはこちらから。
http://ts.to-ho.co.jp/chirashi/index.html#anc02

Tohoストア、今日10時過ぎにベビーカーで行ってみましたがかなり混雑していて入ってすぐレジの方に行ってしまいました。（笑）
小さなお子さんがいる方は、抱っこするなどしないと、しばらくは混んでいて危ないと思います。

焼きたてパンはグルメシティほど種類は無さそうですが、美味しそうでした。

以前、ここで教えて貰った楽天の互換フィルターに交換してみました、元々のフィルターは真っ黒ですね、、
厚みは楽天のフィルターの方が厚いので集塵力は高そうです
取付は問題なくピタっと装着出来ました！
１ヶ月程使ってみて問題なければ、こちらをリピ買いしてみようと思います！

>>996 入居済みさん
全部屋変えてみましたが、どの部屋も汚れ具合は似たり寄ったりでした、、、
まあまあ上の方の階ですがなんの汚れなんでしょうね?？
引き渡しから２４時間換気で常にフィルターが働いているので、こんなものかなと思ってました笑
それとも、もう少しこまめに交換するものなのかしら、、、

>>997 RIC-EXPRESSさん

ご回答ありがとうございました！多分24時間換気しているからですね！すごい。
24時間換気とは洗面所にある24時間換気スイッチを常にオンにしているということでしょうか？
たしかに業者さんからは家を長持ちさせるなら24時間換気してくださいねって言われたような気がします。
でも冬場など寒くないですか？家のコンディション的にはいいのでしょうが暖房や夏場はエアコン効くのかな？とケチな精神が働いて一度使ったきりでした。

もうすぐスレ１０００いってしまいますね…。皆さんの参考になるご意見色々読ませていただきました。
辛辣な意見をされる方も、フォローされる優しい方、正義感の強い方、博識で心強い方もいるマンションに引っ越せてよかったです。
ありがとうございました。これからも長いお付き合いになると思いますがよろしくお願いいたします。

>>998 入居済みさん
えっ？
２４時間換気を使わないって発想がなかったので逆に驚きました笑
確かに冬は寒いですもんね、、

２４時間換気を回してるせいか、はたまた冬だからか？
何もしないと室内の湿度は４０パーセント程度と乾燥しているので加湿器を回してますので、確かに冬は切るのもありかもしれませんが、、
押し入れやウォークインクローゼットとかにカビ生えると厄介だと思うので怖くて切れません、、

新築のうちは壁紙の糊や、新しい家具の接着剤などの揮発物質が気になるので私は引っ越すまでの２ヶ月間住んでも無いのにずっと回してました、、

２４時間換気で検索すると出てきますが参考までに
https://offer.able.co.jp/oshieteagent/room/air-ventilation-24h/

うちも24時間換気使っています。冬はスイッチ切り替えて使っています。前に住んでいたところでも使っていましたが、冬は結露にならないので良かったです。また、冬は大きく開けていると寒いので、少し狭くしていました。ここも少し狭くしたりできるので、調節するのも手かも…。

先日からゲストルーム借りてみました
部屋にはアイランドキッチン、、、流しだけでコンロは無いです笑
あとはケーキ程度食べれるようなお皿とフォークやスプーンとカップ程度の食器と電気ポッドがありました
一つ残念なのが、このアイランドキッチンにコンセントが無い事、、
せっかく電気ポッドがあるのに、何処かの壁のコンセントから取るしかなくて、、、
あと、電子レンジなんかもあればもう少し便利かも笑

でも、テレビもあるしベッド２台（寝具付）
琉球畳９枚分の和室スペースや簡単なクローゼットもあるので寛ぐ事もできました

あと、タオル、石鹸、歯磨きセット、お茶等は無いので自宅で各自用意が必要です。
ホテルではなく、あくまで自宅の延長みたいな感じですね

ゲストルームで一番驚いたのがバスルームでした！
広さは１６１８と思われますが、なんとレインシャワーが！
さらにバスルームの壁もセレクトプランに無かった、とても綺麗なタイル調のとてもステキな壁でした。
このプランが有料ででも設定あればたのんだのに笑

エコキュートは３７０リットルタイプなので、各家庭の３００リットルより大きい物でしたが、、、
追い焚き機能や、自動湯張り機能はありません。
湯船の蛇口からお湯を出して貯める感じです
指定の量でリビングのエコキュート設定器のチャイムが鳴って教えてくれるので、手動で蛇口を止める必要があります
フルオート機能が無いのは残念ですが、レインシャワーと壁の種類は羨ましい、、、

あとは玄関が広くて下駄箱もそこそこ大きいのがありますが、ゲストルームでそんなに下駄箱使わない、、
トイレは奥に長い部屋で広いけど、まあ同じトイレです。

そんなこんなのゲストルーム体験記でした
予約時にカード又は電子マネーで決済が必要で
連泊は２泊まで予約可能、連泊の場合は掃除のために１０時から１２時までは部屋を空ける必要がありますが荷物は置いておけます（貴重品は置いておけません）
当日鍵を借りて、チェックアウト時は管理人さんに鍵を返せばオーケです（チェックアウト時間はまだコンシェルジュオープン前の時間なので）
しかし、あのバスルームはいいなぁ、、、

上の話の流れを見てふと疑問に思ったことがあるのですが、、
うちも24時間換気は入居時からずっとオンにしているのですが、各部屋の丸い換気口は閉めています。
これってもしかして24時間換気している意味がないでしょうか？
通路側の一室の換気口を開けていたのですが気づけば壁に黒い汚れが結構付いていたので閉めたしまったんですよね…

>>1003 住民板ユーザーさん
全く意味が無いとは思いませんが、ただ期待する換気量は稼げてないのかなとも思います。
わざわざ国が法律化してまで換気をさせてる事を考えると換気しておけばとりあえず安心って感じで我が家は通風口は開けて換気してます
前に投稿した通りこまめにフィルターは交換した方が良さそうですが、、、

給気口を閉じた状態で強制換気すると室内が負圧になる可能性がある。負圧になると玄関の扉が閉めにくくなったり、排水トラップの水が吸い上げられて臭いが逆流するなんてこともある。

>>1003です。
お二人ともありがとうございます。
確かにドアは重くて、通路側の窓を少し開けて圧を抜くことはよくありました。
ズボラでまだフィルターの替えを用意していないので、早速注文して換気するようにします！

>>1006 住民板ユーザーさん3さん
前回３月３１日に交換してますので、約１.５ヶ月ぶりにフィルター交換してみたら、やはりこれだけ汚れてました
特にベランダ側、廊下側で汚れに差はあまり無かったです、換気カバーを全開なのか、半分閉じてるかの違いで汚れの差になってます
参考までに、私もこの掲示板で教えて頂いたフィルターショップは下記になります
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360342/

今回フィルター交換するついでに、消音ウレタンとやらを追加してみました
写真の通り、フィルターを外すと空っぽのトンネル状態なので、ギューギューに小さくしたウレタンを中に押し入れるだけなので簡単に装着出来ました
まあ、取り出そうとしたらハサミで切りながら取り出すしか無いかな、、、一個３８０円程度なのでお試しでダメでもダメージ少ないので笑

練炭みたいな形状で、穴が無数に開いてるのですが、面積が減るので当然流量は減ってます
これを装着したら全開にして、今までの全開の半分程度の風量になった感じですね

肝心の音に関してですが、、、この時間は大学の野球部も居なくなってしまったので違いが分からない、、
でも、その他の音も小さくなってるので効果は確かにありますね。
ベランダで嫁さんに喋って貰ったら、遠くからボヤけた声が聴こえてくる感じでした、ウレタン入れる前にも試しておけばよかったです、、、

埃がそのうちウレタンにもビッシリつくと思うので
耐久性がどの程度か未知数ですが半年ほど使ったら取り出してみますね（忘れてそうですが）

まだエアコン（冷房）は使ってませんが今日の暑さは夏みたいでしたね、、

今回、Panasonic純正のカビ防止材があったのでセットしてみました。
ワサビの成分で一年間カビを防いでくれるみたいで
密封袋を開けると、フワーッとワサビの香りが笑
そんなにツンツン強い香りでは無いので、フィルターにマジックテープで固定してセットしたらワサビ臭は気になりません

運転止めた時に、エアコン内にワサビ成分を放出する事でカビを防ぐみたいです

気休め程度かもですが、果たして効果はあるのかしら？
一年間有効なので、来年のGW辺りが交換時期ですね
（忘れそう、、、）

ゲロ吐くなら芝生まで我慢して下さい。

朝から気分が悪いです。自分である程度片付けてほしいものです。

>>1011 匿名さん
体調の悪い人に対して、それは酷なことです。
コンシェルジュさんとそのことで話している人もいました。たまたま前を通ったときに、漏れ聞こえて来ました。嘔吐した人もマンションの人だと思うので、コンシェルジュさんが非難するのはどうかな？と思いました。

皆さん質問です！我が家若干場所によりフローリングがパコパコしたり少し斜めになってたりするのですが、これって早めに直してもらったほうがいいでしょうか、場所は水回りなのですが、トイレの扉前、お風呂の扉前、キッチン周りは特にパコパコします。
皆さんのお家はどうですか？

>>1013 ルネ子さん
そろそろ6か月点検のタイミングなので、その時に指摘してみるのが良いかと。
フローリングがパコパコとはどんな感じなのでしょう？クッション性のフニャフニャとも違うのですよね？

>>1013 ルネ子さん

内覧会の時にキツめに突っ込みましたがクッションフローリングの仕様としか言われませんでした。

>>1015 住民板ユーザーさん2さん

ルネ子さんにパコパコとキツめに突っ込んだという事でしょうか？あまり変な事は書かないで下さい。ここはそのような掲示板ではありませんから。

>>1011 匿名さん

そんな方がおられたんですね。恐ろしいです。

え？あれ？
いや、その発想が、え？
なりすまし？

エアコンの取り付けの際に室内の化粧カバーを付けようとしましたがつけれないと言われました。
みなさんはどうでしたか？

>>1019 住民板ユーザーさん1さん
それは標準工事の範囲では出来ないって意味ですかね？
特に間取りによっては、北側の部屋で室外機が隣の部屋経由で配管繋ぐ必要があり、２部屋室内カバーつける場合もありますが、写真のように通り室内カバーつけて貰いましたよ？

ジョーシンで購入及び取付工事もしてもらいました

取付工賃関係なく室内カバーが出来ないとの事ならば、他の工事店当たってみてはどうでしょう。
室内カバーは後からは付けれないので、一度取外して配管ごと再工事になるのでよく検討してみて下さいね

>>1020 RIC-EXPRESSさん

この部屋ではなく、もう一つの部屋は無理と言われました。
ホースが二本でることになるので
そのようなものはないと

>>1021 匿名さん

>>1021 匿名さん
合流する側の部屋は、私はエアコン付けなかったので一台分（隣の部屋）の配管カバーがあるだけですが、工事前に将来エアコン設置するか聞かれました
理由は将来エアコン設置するならワンサイズ大きい配管カバーつけておくとの事でした、エアコン設置予定無しだったので一台分のカバーサイズで施工して貰ったのですが、会話からは二台でもカバー対応出来そうな感じでした
ただ、冷媒だけでなく高機能エアコンの換気用のホースとかがあると難しいかも知れないですね、、
エアコンの機種にもよるのかもしれませんし、うまくカバーつけられてら良いですね

六甲アイランドゴキブリ多くないですか？
夜散歩してたら道という道でよく見ます。
人工島だからでしょうか…

駐車場前のウンチ放置はやめて下さい。

気づいたら取ってくれたらええのに。

スーパーのカートをマンションまで持ち帰って道路に放置しないでもらえますか？

あれはBBQ客の一部の仕業。

まあ 考えたら高かったら此処に住まんな。納得。

もうすぐ6ヶ月点検がありますが、皆さんどこか不具合でてきましたか？修理日が2日間なので、用紙提出される方少ないのかな？

6ヶ月点検ですが…いくつかでているので、提出予定です。ベランダ側の換気口の網部分の破損(網がほつれています。)とカーペット？敷いているものが、浮いて隙間ができています。あと必要な固定金具が付いていないとか…。24時間換気の換気口の網部分は、掃除ついでに確認した方がいいかもしれません。

ドアの凹みとかは対象外なのですかね

>>1032 匿名さん

あからさまに入居後の過失(壁に穴開けたとか)以外は、見てもらったらいいかと。

気になっていたので質問です。ドアの下は、少し隙間ありますか？あと、すべてのドアにストッパーついてますか？

ドアの下は引き戸以外は下に隙間ありますよ。24時間換気の関係では？トイレやマルチの扉には止め具はないですが、リビングや洋室には上部にありますよ。

洗面所の床、掃除しにくくないですか？ウタマロクリーナーで拭き掃除してますがイマイチ綺麗になりません。線の模様の部分に汚れがたまるというか。。

駐輪場の入ってすぐの場所に止めてる自転車って管理の方のですか？住民のであれば規約違反なのでは？

マンション周りの草取りとかしてるお掃除の人、サングラスかけて仕事するのは、やめて頂きたいです。

なんで？別に気にならへんやん。暑いし。

あの方は住民ですよ。

ベランダの床が、黒くなってきました。
水は流したらダメなんですよね？
どうやって綺麗にされてますか。

>>1042 住民板ユーザーさん8さん
先日の土砂降りの時に、ここぞとばかりに掃除しちゃいました！
コンテナ船の排気ガスなのか結構黒い汚れがありますよね、、、
普段だと濡れ雑巾で拭き上げるとかですかね
ベランダは防水処理してないので水を撒くのはダメなはずです
排水口も世帯ごとにあれば良いのですが複数世帯で共有してるので汚水が隣家に流れてしまうので、、

>>1042 住民板ユーザーさん8さん

>>1041 マンション住民さん
住民ですか？
知りませんでした。
ボランティア精神ですね。
パチパチ

もう中古出てるやん。
人工島はきついわ。

今日は芦屋の花火大会ですね！六アイにいて、みれるんでしょうか？？

8/3の神戸の花火は見れますよ。

>>1042 住民板ユーザーさん8さん
前に長谷工からモップ掛けしてくださいと言われたのでモップ掛けしてます。ただ、スロップシンクがないので、風呂場にバケツを運んだり、大変です。。

最近湿気のせい？かフローリング部を歩くとミシミシします。。6ヶ月点検の期限が過ぎてから気づいていまいました(;_;)

>>1049 匿名さん

うちは受付終了時間の後偶然担当者さんに会ったのでミシミシが気になると話したら、快く工事日入れて下さいましたよ。１年点検もあるので、気になる事は遠慮なく言えば良いと思います。

汚い話ですみません。

毎日キッチン、洗面台の掃除はしているのですが、コバエらしき虫がいます。
30Lの燃えるゴミの袋そこそこいっぱいになるまで捨てないからでしょうか…皆さんは燃えるゴミはどのくらいの頻度で出していますか？

>>1051 住民板ユーザーさん3さん

この時期はゴミを放置しているとすぐにコバエが出ますよー！
うちは毎日捨てているので出ませんよ^_^

>>1049 匿名さん

うちも最近フローリングがミシミシいうようになりました。あの音は気になりますよね。6ヶ月点検の時に指摘しておけばと後悔しています。

>>1047 マンション住民さん

神戸の花火は見れるのですね。今から楽しみです。

>>1051 住民板ユーザーさん3さん
私のハンドルネームを使って煽ってるひとがいらっしゃいますがお気になさらずに。
コバエはウチも出てきますね、、
コバエホイホイ？を使ってますが良く捕獲してくれるので有能なのですが、コバエホイホイ自体が臭いが強いので万能では無い感じです、、
コバエも良くこんなとこまで飛んでくると感心してしまいますが笑

>>1050 住民板ユーザーさん

我々の部屋もミシミシという感じです。１年点検の際に言ってみます。

>>1051 住民板ユーザーさん3さん
うちはゴミ箱の都合で４５lのごみ袋ですが、半分位で捨ててますが、コバエ全く発生しません。紙ごみを底に半分くらいで２、３日に１回です。いつでも生ゴミ出せるシステムが有りがたいです。

>>1051です。
皆さんありがとうございます。
やはり毎日下に捨てるのが理想ですよね。
大きいゴミ袋だと勿体無いと思って溜めてしまうので、今より小さい袋を買って毎日捨てないといけない状況を作ることから始めたいと思います。

騒音について。
上の階の人の足音がうるさくて困っています。声とかは全く聞こえないのですが、子供がずっとバタバタドタドタ。気にしないでおこうとテレビの音を大きくして気を紛らわしていたのですが、それでも響くのでイライラしてしまいます。夕食時に2時間もバタバタして.......ちょっとどうかと思います。元気なのはいいですが、なぜ親は注意しないのか。このままだと怒鳴り込んでしまいそうです。なるべく、穏便に平和に暮らしていきたいのです。管理人さんに注意してもらうにしても、下の人が告げ口したと思われるのもなんだかなぁという感じです。騒音トラブルで事件なども起きているので、なんとか穏便に解決したいです。

>>1063 匿名さん
その問題難しいですよね。
うちにも子供がいるので、下の階の方へご迷惑をおかけしていないかとても気になります。そして上の階の音が全く聞こえないので(どんな家族構成かも分かりません)、うちがどれくらいの音を出しているのか検討もつきません。
私なら管理人さんを通して注意してもらった方が、今後注意して生活できるので嬉しいです。逆にずっと下の階の方に、我慢してストレスを感じられてる方が辛いですが…。
ただこればっかりはその人それぞれの捉え方もありますもんね。
私だったら一度だけは管理人さんを通して注意してもらうかなぁ。二度目は怖くてできませんが。

前のマンションは管理人に言ってもあまり動いてくれなかったので警察をよびましたよ。まー先に管理人に言ってみては？それは常識のない親が悪いとおもいます。4歳くらいになれば言えばわかります。ウチは一番小さい子はどうしてもかかとで歩いてしまうのでジョイントマットなどをひいて対策しています。

管理人さんは騒音処理係じゃありませんよ。

あ！ここは管理人さんも見てらっしゃるんですね！
管理人さんもそう言っておられる事ですし、ここは警察か弁護士に相談ですね！

>>1067 匿名さん
あのな。一般論として言うてんのよ。ちゃんと文脈読みいな。
何でもかんでも管理人さんに言うんじゃなくて自助努力の大切さを提案してんのよ。
管理組合もあるやろ。

匿名で騒音が気になる等手紙を入れてみてはどうでしょうか？改善しなければ管理人さんに対応方法をきくとか…

もしエレベーターなどでバッタリ会った場合、世間話みたいな感じで軽く足音のお話をしてみてはいかがでしょうか？
バッタリ会えればの話になっちゃいますが(^-^;
皆さん仲良く過ごしたい気持ちは同じだと思います！無事解決すればいいですね^^

夜中にドスンドスンという音が毎日して飛び起きる
何をしてるんだろう。。。
ただ今夜中3時

子供がベッドから落ちたり、壁にぶつかったり、物が落ちたりしてるのでは？

夜テレビを消してシーンとしてるときは、下の階の話し声が聞こえてきますよ。あと、下の階の目覚まし時計で目が覚めるときもあります。マンションなのに、壁薄って思ってました。小さい子供が2人いるので、下の階に迷惑にならないよう日々注意していますが、子供ものびのびと生活できないから申し訳なく。購入失敗したかなって感じです。リビングと寝室の壁も薄くないですか？ドア下に隙間があるから仕方ないかもしれませんが。ご近所さんにご迷惑かけてなければいいのですが。私だったら、直接注意して頂けると有り難いです。

壁が薄すぎる。

上の階にお子様がお2人いらっしゃるご家族が住んでらっしゃいます。引っ越し時にご丁寧に挨拶に来て下さいました。これまで、全く騒音に悩まされた事はありません。と言うか、全く音もしません。天井と床には問題ないと思います。
ご心配のようでしたら、お子様がいらっしゃるご家庭はジョイントマットで対応してみたらいかがでしょうか？
小さい特に男の子は、中々静かに過ごさせる事は難しいですものね。

騒音問題だけは嫌だったので、壁厚なども色々調べて、ここは大丈夫と思って入居しました。
実際に住んでみて、上下左右の物音は一度も聞こえたことがなく満足してます(窓を開けた時は外から音が入ってきますが)。
うちの周りの住民のマナーが良いということもあるかも知れませんが、構造的にも問題無いと思っています。

うちは全然騒音は気にならないので、うちの音もたいして他に響いてはいないんだろうと考えてしまっていますが、本当に迷惑をかけていないのかは不安ですね……。
私なら、怒鳴り込んでやるというぐらい我慢の限界までためこまずに、ポストに手紙を入れていただいても、インターホン押していただいても、管理人経由でも、早めの段階で教えていただけたほうが助かると思いました。

台風の影響はどんな感じでしょうか？現在帰省中で確認出来ないのですが、去年が酷かったので今回どうなるか心配です…。

>>1078 住民板ユーザーさん7さん

今のところは静かで何も影響が無い感じですよ。嵐の前の静けさじゃないですが、本格的に台風が上陸する明日が心配ですけどね。