売主:総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2018-05-28 07:19:28
売主:総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2018-05-28 07:19:28
たくさんの写真ありがとうございます!ついにここまできたんですねー!皆さんのマンション愛がすごく伝わってきました!私も三連休はローンと、インテリアオプション会です。去年に契約したのでここまでの道のりが長かった!
すごい。
我が子の成長日記のようです。
ありがとうございます。
私も週末我が子に会いに行きます。
建築関係の方かな?
なんにせよ写真ありがたいです。
愛着が湧きますね。
>>74 契約者さん
私も同じ角度の写真とりましたが、一番西側のマンション側面です〜
部屋のタイプだとAになります〜
マンションをクルっと回れる道路から、これだけの距離で撮れるので本当に目の前まで寄れますよ!
>>75 匿名さん
外の道路から工事の柵まで寄れば、上のような写真とれる距離感なんです、最初の頃はフェンスの隙間から盗撮のように撮ってましたが、、、
だいぶ出来てくると、高いフェンスが無くなり写真撮りやすくなったのです!
逆に現場の人が写真を上げてしまうと色々とコンプライアンス違反になっちゃう、、、
なので、モデルルームに行く機会あれば現地まで足伸ばすと写真のように近くまで寄れますよ!
是非に!
マリンパーク南のマンション西側に、ライフが出来ると言う噂を聞きました。本当なのでしょうか?実現したら、便利になりますね。
私も別の掲示板で見ました!
でもマンションの西側にスーパーが建つような空き地ありましたっけ?
本当だったら嬉しいですけどね(^_^)
ん〜西側はすぐ甲南大学の施設でその先はコンテナヤードなので建てるスペース無いですね、、
東側はデカイ駐車場の周りは何もないので、こちらなら幾らでも建てらるかもですが。
でも、出来たら住民としては嬉しいので大歓迎です!
今週ローン申し込みとインテリア相談会ですね❗
皆さん変動か固定かはもう決められましたか?
金利どうするか迷いますね。
私は今の所、変動で行こうと思っています。
理由としては、
・短期プライムレートが長らく横ばいである事
・日銀の目標である物価上昇率2%の達成見込みがない事
(直近で2%を超えたのは1991年のバブル期と2014年の消費税増税時)
・経済活性化のネタが無い?(東京オリンピック、リニアなどはありますが。。。)
・2022年以降の人口減
どっちが良かったかの答えは払い終わってからでないと分からないですよね!笑
そうですよね。払い終わって分かることですよね。将来の不安を金利で買うか買わないかですよね。
キャッシュで終わりです。
固定金利は安定志向、変動金利はちょっとギャンブルというイメージがありますが、わたしは逆ではないかと思っています。
変動金利にしていて、もし金利が上がったらそのときにはそれに応じて収入も増えているだろうから、逆に安定。
固定金利は今後の景気が不透明なのに固定してしまうなんてそれはギャンブル! だと思っています。
数十年先、払いきるまではどうなるのかわかりませんが、みなさん後悔ないようにしたいですね( ^ω^ )
キャッシュで終わりとは、うらやましい……!
不動産屋の友人が言ってましたが、今は9割の人が変動だそうです!
なのでうちも変動にしました^_^
>>93 契約者さん
戸数の7割、駐車場を設定したけどどうも足りなくなる可能性が高いらしく、大学側に9マス程度増やすみたいです。幅が少し小さめなので軽車かコンパクトカー限定らしいですが、若干一般区画よりもお安い設定でした。
私は駐車場不要なので、軽く聞き流してたので詳細はマンションギャラリー等で確認してみてください
>>97 住民板ユーザーさん5さん
有り難うございます。バイク置き場は7台のままですね…。いっぱいなのにどうしてくれるのかな…。情報知ってる方、教えて下さい。ともかく5さん、ありがとうです❗
>>92 さん
たくさんのお写真ありがとうございます(^^)
近くから見れて嬉しいです!
昨日の説明会で、パントリーが閉店してしまったかわりに、コープデリ?などの宅配スーパーを充実させると言っていました。 個人で利用するものと何か違いがあるか知っている人いますか??
>>100 契約者さん
指定の2社だと、不在時に中に入って玄関に保冷した荷物を置いておいてくれるということでした。他の業者さんだと、不在時にはマンション内に入れないので、その分利便性が高いということみたいです。
オプションですが、フロアコーティングは少し迷ってます。知らなかったのですが、ここのフローリングは突き板タイプということでした。その場合、コーティングしないとワックス掛けが必要なんでしょうか?どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか?結構高額なので、悩ましいところです。
>>102 住民板ユーザーさん1さん
このマンションのフローリングは朝日ウッドテック製のようで、メーカーのホームページによるとコーティングは不要と謳ってます
https://www.woodtec.co.jp/maintenance/index04/
まあ、メーカーがうちの製品はコーティング必須ですとは言わないでしょうが、、
オプションのシリコンコーティングは魅力的ではありますが耐久性は10年、、、
耐久性と言うことは剥がれてくるのだと思いますが、末期にところどころ禿げてきてるコーティングの見栄えがわからない為悩ましですよね。
それにコーティングは剥がすことが出来ないので、コーティング末期にフローリングの張替えになるのか?
上記の懸念から私は見送りました、今は社宅に入ってるのですがまさかコーティングしてるとは思えません、それでもフローリングが傷だらけになってるわけでは無いのも判断材料にしました。
一度コーティングすれば、50年位耐久性あれば頼んでも良いかな〜とは思いましたが、、
あくまで個人的な見解ですが私はそんな訳で見送りました〜
悩みましたが、私も、フローリングと水まわりのコーティングは、見送ることにしました。
リビングのカーテンの注文を考えています。
相談会ではあまり気に入った生地がなかったので自分でも探してみるつもりですが
サイズがちょっとわからなくて、ご存知の方おられますか?
インテリア相談会の業者さんは間取りの書き込みには
4840x2050 (2250x2050 2台割り)と書いていたのですが
このサイズのカーテンを買えば間違い無いということでしょうか?
皆様のカーテン事情をお聞きしてみたいです。
リビングのカーテンだけはインテリアオプション会でお願いしました。
既製品に比べると高いですが、採寸やセッティングの手間や、毎日朝起きて見るものだからと見栄を張ることにしましたw
インテリアオプションのカーテンですが私は見送りします。
オーダーカーテンである事
サイズに関して何も心配いらない事
引き渡しまでに取り付いている事
価格も相場に近い事
上記の通り、珍しく?デベ主催のインテリア会にしては良心的な設定だと思い悪くは無いのですが、、
オプション会にはトータルで2時間程度居たのですが
生地選びは少しテンション上がってることもあり、帰宅してから考えると
よく見たのか?
よく選んだのか?
短い時間の中で、少しみて気に入った物を選んだのであり、本当にこのカーテン素敵!と思って選んだのか?
と自問すると、、、うーん自信が無い、、
なので、少し落ち着いてじっくりと取り組むことにしました、近所にKEYUCAがあるのでチラッと覗いて見たら生地はオプション会に比べると同等から少し下がる程度ですが、セミオーダーなのか値段はオプション会の半額以下でした。1日じゃ見きれないほど種類もあるので、しばらくは生地選びをして11月の内覧会で採寸してオーダーしようかと思います
実は私カーテンサイズの採寸に過去失敗したことがあり、、、幅はバッチリでしたが、長さが20センチほど長くフローリングに垂れてしまった事があり、、
採寸を、考えるとインテリアオプション会でオーダーする選択は非常に有効だと思います笑
頼まなかった理由は上記の通り、本当に気に入った物を選んだのか自信が無かった為なので、インテリアオプション会場に一日中カーテン選びして選んでいたらオプション会で購入したかもしれません。
まあ、結果的にこれでカーテン選びでも暫くは楽しめそうです
あとは採寸さえ、クリア出来たらハッピーな未来が!
KEYUCAで採寸キット貰えたので次はバッチリ測れるハズ!!
>>107 匿名さん
部屋のタイプが分からないので何とも言えないのですが、モデルルームにある設計図書を見るとリビングの場合、天高2450、カーテンボックス下面(カーテレールでは無く)一階が1995、2階が2004、上の階は一階と同じ1995の様ですね?
そうすると2050は少し長い様な気もしますが、何分先の投稿に書いた通り採寸に失敗した人間なので、、、
間違い無いのは内覧会で採寸する事だと思います。
または担当の営業さんに聞いて見るかですね。
同じ部屋タイプで、同じ窓を頼んだ人が見積書などに詳しい寸法書いてあればビンゴなのでしょうが、、、でも階数に寄って図面だと違うし、、
このモヤモヤをクリアできるのもオプション会のメリットなのかもしれませんね!
私はこのモヤモヤを、楽しもうと思ってますが笑