【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

>>19 住民板ユーザーさん5さん
とりあえずカーテンは見積り貰う予定です。採寸とか不安なのでリビングのカーテンだけでもと考えてます。

7月のインテリアオプション相談会の案内が来てましたね。色々気になるアイテムはありますが、肝心の価格表はもう少し先にならないと貰えないようなので、検討はそれからですね。

こちらはローン説明会のものしかきてません！
インテリアのものは厚いカタログのようなものが届くのですか？？値段のってないと中々検討し辛いですよね。

>>23 マンション検討中さん
まだ、A3 1枚両面のペラっとしたカタログ？が来ただけです。6月末により詳しい商品カタログと価格表が送付されると書かれてます。

こんばんわ。
契約者です。完成を楽しみにしています。
もうすぐローン申し込みとインテリアオプション会がありますね。色々ご意見をお伺いしたくて投稿させていただきました。

カタログついに届きましたね！フロアコーティングだけは外部業者と同じような値段な気がするので要検討です。

こちらもカタログ届きました❗
コーティング迷っています。
オプション会で検討すべきもの、費用対効果が高いものはどのようなものですか？
バルコニータイルは嫁さんに一蹴されました。

うちはざっと計算しただけでも100万くらいしました。
みなさんあまりしないのでしょうか？
べつにお金に余裕があるわけではありませんが安めの部屋を購入したので
オプションで住みやすくしたいと考えています。
エコカラットは悩み中です。

グレードアップオプションですでに100万円超えたので、今回は格安な業者を探すことにします。。色々な掲示板で見かけますが、インテリア相談会のオーダーカーテンだけで何十万。とても我が家には無理だと思いました。

グレードアップオプションとはなんですか？

>>31 匿名さん
既に締め切られてしまいましたが、カメラ付ドアホンにしたり、キッチン天板をカウンターと一枚物にしたりする後付ではなく建物を作るときに変更してしまうオプションの事です。
現在は建物が出来てしまって居るので申し込み期限終わってしまっていますが、、

>>31 匿名さん
IHコンロや食洗機などを上級機？に変更とか出来たオプションです
ただ市販よりかなり割高でしたので私は申込しませんでしだが、、、
あと初期の頃は間取りとかを自分の好みに変更したり、フローリングやドアの色とかも指定出来たりしましたが、今は締め切られてデベロッパーが部屋ごとに何種類か作って販売してるそうです

>>30 住民板ユーザーさん2さん
郵便受けはインテリアオプションで頼もうかなと思ってます。宛先間違いとか嫌ですし、なんとなーく郵便受けは統一感あった方がいいかな、と。

詳しいご説明ありがとうございます。
私のときは申込みが遅かったのかそういったグレードアップオプションの説明はなかったので驚きました。
できることならやりたかったです。

>>35 匿名さん
グレードアップオプションは建物が建つ前なので、早く建つ一階から締切がありました、上の方の階でも１月頃に締切だったので、昨年秋頃に契約しないと間に合わない感じでした。本当に最初の頃の契約でないと恐らく間に合わなかったと思います
なので今年に入ってからモデルルーム等を訪問しても説明は無かったのだと思います
モデルルームだとIタイプの部屋のキッチン等がグレードアップオプションの物ですが、天板はともかく、吊り戸棚等は今回のインテリアオプションでもあるし、IHや食洗機等の上位機種への交換は引っ越してから自分で業者手配すれば対応出来るものも多く、かつ安価ですのでこれからあーだこーだ悩むのも楽しいかも知れませんよ！

グレードアップオプションで色々付けた者です。だいたいは外部の業者さんでリフォームで叶うものなので、高いお金出してやらなくていいものが多かったです。ただ申し込みの期限がすぐ迫っていたので、何も下調べせずに申し込んでしまいました。今更仕方ないのですが、インテリアオプションも自分で業者を探したほうが値段も内容も納得いくのが見つかるのかなと思っています。まぁ、手間はかかりますけどね。。

お風呂のテレビは確か、30.40万？驚愕の金額でした。外部だともっとお安いのでしょうか？

沢山のパンフレットが送られて来ました。フローリングコートとか、あれこれ高価なオプションに少々あきれています。気に入って決めたのに、標準装備は不充分な造りなのかとがっかり。入居してから、IKEAやニトリを巡るつもりです。まあ、余裕のある方は楽しまれたら良いでしょう。

標準装備で玄関のコートとかフローリングのコートとかしておいてよって感じです。なぜ中途半端な物件を買わせるのか…。マンション売買業界の汚いやり方です。

車買ってもコーティングはオプションで勧められる訳で、特に何も思いませんが…。

うちも中型犬を飼っています。
ペット足洗い場がどんなものなのか楽しみです。
普通の蛇口ではなくシャワーヘッドタイプだと洗いやすいので助かります。
そんなにハイテクではないのかな？？

私もワンチャンかっています！足洗い場の設備は有難いですね。海辺のお散歩コースすごく楽しみにしてます。

「マンション　ペット足洗い場」で検索するとシャワーヘッドタイプのものが多いようですね。
きっとシャワーヘッドタイプなのでしょう。
マンション早く見学したいものです。

うちは飼えそうに無いので、お散歩中のワンちゃんに会えるの楽しみにしてます。あと６ヶ月、待ち遠しいです。

もう建物は15階まで出来ていて、結構存在感あります。指が写り込んでますが…

>>48 住民板ユーザーさん1さん
私も杭打ちの頃からほぼ毎月定点撮影してます
パラパラマンガみたいに建物がニョキニョキ生えていきワクワクします笑

台風の影響はなかったのでしょうかねぇ。心配です。

>>50 匿名さん
48の写真は日曜日に撮影したものです。何も影響無さそうでしたよ。
ちなみに、大雨の時の水はけが気になって、土曜日の午前中にも見に行きましたが、全く問題ないと思いました。

>>48さん
写真すごく嬉しいです！ありがとうございます。今住んでるところから中々離れているので見に行けなくて。あと半年きりましたね。もはやいまの関心ごとはこのマンションしかありません。

マンションギャラリーからも、こんな風に見えますよ〜

昨年から定点撮影していた写真貼っていきますね〜
６月１７日 杭打ち終わり更地の状態です

2017年7月1日
基礎？作り始めました〜

2017/07/23
一階部分作り始めたのかな？

2017/08/22
太い柱や、マンションエントランスの基礎を作り始めました

９月は訪問出来ず
2017/10/01
二階を作り出したかな？

１１月も訪問出来ず、、
2017/12/09
一気に4階から5階位に伸びた！

2018/01/02
6階を作り出した！
エントランスもだいぶ出来てきたよ？

2018/01/20
7階作ってます！

2018/02/18
8階あたり作ってます！

３月もサボり、、、
2018/04/13
一気に１２階あたりまで伸びました！
エントランスの屋根もつきましたね！

2018/05/27
１４階まで伸びたよ！
真ん中くらいの階まで壁面も仕上がってきた！

2018/06/16
ついに１５階まで立ち上がった！
エントランス前の階段も出来てますね！

2018/06/24
定点撮影ポイントからは変化無いので西側からの撮影
ゴミ捨て建物？も見えますね！

少し遡りますが
2018/05/27
エントランス施工中の風景

更に遡り、、、
2017/11/04
ゴミ捨て建物を施工中！
配管？の数が凄いです

とりあえず手持ち写真の最後
これまた昔の写真ですが
2918/04/13
12階あたりを作ってます
まだ天井が無いので空がみえますね！

とりあえず写真はここまで！
週末のインテリアオプション会で現地行くので
また撮影してきますね！

>>69 住民板ユーザーさん5さん

わー！たくさんありがとうございます^_^
わたしも週末にローンの申し込みに行くので、現地を見るの楽しみにしてます。

私もついでに写真載せます。タイルですが、思ってたよりはお洒落な感じです。

たくさんの写真ありがとうございます！ついにここまできたんですねー！皆さんのマンション愛がすごく伝わってきました！私も三連休はローンと、インテリアオプション会です。去年に契約したのでここまでの道のりが長かった！

すごい。
我が子の成長日記のようです。
ありがとうございます。
私も週末我が子に会いに行きます。

>>71 さん
これはどこの部分のタイルでしょうか？？

>>74 契約者さん
私も同じ角度の写真とりましたが、一番西側のマンション側面です〜
部屋のタイプだとＡになります〜
マンションをクルっと回れる道路から、これだけの距離で撮れるので本当に目の前まで寄れますよ！

>>75 匿名さん
外の道路から工事の柵まで寄れば、上のような写真とれる距離感なんです、最初の頃はフェンスの隙間から盗撮のように撮ってましたが、、、
だいぶ出来てくると、高いフェンスが無くなり写真撮りやすくなったのです！
逆に現場の人が写真を上げてしまうと色々とコンプライアンス違反になっちゃう、、、
なので、モデルルームに行く機会あれば現地まで足伸ばすと写真のように近くまで寄れますよ！
是非に！

>>76 さん
ありがとうございます！皆さん良い方で嬉しいです。内覧会が本当待ちどうしいですね！

マリンパーク南のマンション西側に、ライフが出来ると言う噂を聞きました。本当なのでしょうか？実現したら、便利になりますね。

私も別の掲示板で見ました！
でもマンションの西側にスーパーが建つような空き地ありましたっけ？
本当だったら嬉しいですけどね(^_^)

ん〜西側はすぐ甲南大学の施設でその先はコンテナヤードなので建てるスペース無いですね、、
東側はデカイ駐車場の周りは何もないので、こちらなら幾らでも建てらるかもですが。
でも、出来たら住民としては嬉しいので大歓迎です！

今週ローン申し込みとインテリア相談会ですね❗
皆さん変動か固定かはもう決められましたか？

金利どうするか迷いますね。
私は今の所、変動で行こうと思っています。

理由としては、
・短期プライムレートが長らく横ばいである事
・日銀の目標である物価上昇率２％の達成見込みがない事
　（直近で２％を超えたのは1991年のバブル期と2014年の消費税増税時）
・経済活性化のネタが無い？（東京オリンピック、リニアなどはありますが。。。）
・2022年以降の人口減

どっちが良かったかの答えは払い終わってからでないと分からないですよね！笑

そうですよね。払い終わって分かることですよね。将来の不安を金利で買うか買わないかですよね。

キャッシュで終わりです。

不動産屋の友人が言ってましたが、今は9割の人が変動だそうです！
なのでうちも変動にしました^_^

2018/07/15
インテリアオプション会ついでに写真撮ってきました
ちなみにインテリアオプションは防水パネルを、キッチンと洗面台横を頼みました
カーテンは見積貰って、だいたい市場価格位なので検討する事にして保留です「ニトリとかと比べたら全く価格帯が違いますがオーダーカーテンの相場としたらまずまずだと思いました」
まずは外観写真から

2018/07/15
エントランスもスロープや階段出来てました

2018/07/15
エントランス越しのマンション本体
エコキュートしまうトランク？は黒色みたいですね
白い壁とツートンカラーで良い感じでした

2018/07/15
駐車場からパチリ
駐車場ですが、既に申込多数で足りないようで
コンパクトカーまで大きさ用の区画を少し追加するそうです

2018/07/15
最後に六甲ライナーの先頭車両から見るマンションはこんな感じでした
今後は
１０月に入居説明会
１１月に内覧会
１２月に引き渡し
いよいよラストスパートって感じになってきましたね！

また、工事が進展したら写真撮ってきますね〜

>>91 住民板ユーザーさん5さん
お疲れ様です！
駐車場は全部で202台なのでまだ契約数の方が少ないくらいですが、申し込み率が高くて不足が確実な状況、ということですかね？

>>93 契約者さん
戸数の７割、駐車場を設定したけどどうも足りなくなる可能性が高いらしく、大学側に９マス程度増やすみたいです。幅が少し小さめなので軽車かコンパクトカー限定らしいですが、若干一般区画よりもお安い設定でした。
私は駐車場不要なので、軽く聞き流してたので詳細はマンションギャラリー等で確認してみてください

>>94 住民板ユーザーさん5さん
バイク置き場の方ですかね。屋根付きとかなら魅力的かも。
また詳細聞いてみます。ありがとうございました！

>>94 住民板ユーザーさん5さん

いつも詳しいお知らせ有り難うございます❗次回も楽しみにしてます。

説明書類貰ってましたので、添付しておきますね
バイク置場を東側にずらして、駐車場スペースを設けたみたいです、月額が4500円なので小さい車の家庭なら魅力的かもしれませんね！
多分屋根はないかと、、(＞＜)
そのかわり、新たに設ける向かい側も全長短いスペースにしてるみたいです

>>97 住民板ユーザーさん5さん
有り難うございます。バイク置き場は７台のままですね…。いっぱいなのにどうしてくれるのかな…。情報知ってる方、教えて下さい。ともかく５さん、ありがとうです❗

>>97 住民板ユーザーさん5さん
添付説明書の隅にミニバイク置き場の長さが長く変更されていました。これで対応するのですね。安心しました。添付写真ありがとうございました。

>>92 さん
たくさんのお写真ありがとうございます(^^)
近くから見れて嬉しいです！
昨日の説明会で、パントリーが閉店してしまったかわりに、コープデリ？などの宅配スーパーを充実させると言っていました。 個人で利用するものと何か違いがあるか知っている人いますか？？

>>100 契約者さん
指定の2社だと、不在時に中に入って玄関に保冷した荷物を置いておいてくれるということでした。他の業者さんだと、不在時にはマンション内に入れないので、その分利便性が高いということみたいです。

オプションですが、フロアコーティングは少し迷ってます。知らなかったのですが、ここのフローリングは突き板タイプということでした。その場合、コーティングしないとワックス掛けが必要なんでしょうか？どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか？結構高額なので、悩ましいところです。

>>102 住民板ユーザーさん1さん
このマンションのフローリングは朝日ウッドテック製のようで、メーカーのホームページによるとコーティングは不要と謳ってます
https://www.woodtec.co.jp/maintenance/index04/
まあ、メーカーがうちの製品はコーティング必須ですとは言わないでしょうが、、
オプションのシリコンコーティングは魅力的ではありますが耐久性は１０年、、、
耐久性と言うことは剥がれてくるのだと思いますが、末期にところどころ禿げてきてるコーティングの見栄えがわからない為悩ましですよね。
それにコーティングは剥がすことが出来ないので、コーティング末期にフローリングの張替えになるのか？
上記の懸念から私は見送りました、今は社宅に入ってるのですがまさかコーティングしてるとは思えません、それでもフローリングが傷だらけになってるわけでは無いのも判断材料にしました。
一度コーティングすれば、５０年位耐久性あれば頼んでも良いかな〜とは思いましたが、、
あくまで個人的な見解ですが私はそんな訳で見送りました〜

>>103 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！基本はフリーワックスなんですね！コーティング見送る決意が固まりました。

悩みましたが、私も、フローリングと水まわりのコーティングは、見送ることにしました。

>>101さん
わかりやすい回答ありがとうございます！

リビングのカーテンの注文を考えています。
相談会ではあまり気に入った生地がなかったので自分でも探してみるつもりですが
サイズがちょっとわからなくて、ご存知の方おられますか？
インテリア相談会の業者さんは間取りの書き込みには
4840ｘ2050　(2250ｘ2050　2台割り)と書いていたのですが
このサイズのカーテンを買えば間違い無いということでしょうか？
皆様のカーテン事情をお聞きしてみたいです。

インテリアオプションのカーテンですが私は見送りします。
オーダーカーテンである事
サイズに関して何も心配いらない事
引き渡しまでに取り付いている事
価格も相場に近い事
上記の通り、珍しく？デベ主催のインテリア会にしては良心的な設定だと思い悪くは無いのですが、、

オプション会にはトータルで２時間程度居たのですが
生地選びは少しテンション上がってることもあり、帰宅してから考えると
よく見たのか？
よく選んだのか？
短い時間の中で、少しみて気に入った物を選んだのであり、本当にこのカーテン素敵！と思って選んだのか？
と自問すると、、、うーん自信が無い、、

なので、少し落ち着いてじっくりと取り組むことにしました、近所にKEYUCAがあるのでチラッと覗いて見たら生地はオプション会に比べると同等から少し下がる程度ですが、セミオーダーなのか値段はオプション会の半額以下でした。１日じゃ見きれないほど種類もあるので、しばらくは生地選びをして１１月の内覧会で採寸してオーダーしようかと思います

実は私カーテンサイズの採寸に過去失敗したことがあり、、、幅はバッチリでしたが、長さが２０センチほど長くフローリングに垂れてしまった事があり、、
採寸を、考えるとインテリアオプション会でオーダーする選択は非常に有効だと思います笑

頼まなかった理由は上記の通り、本当に気に入った物を選んだのか自信が無かった為なので、インテリアオプション会場に一日中カーテン選びして選んでいたらオプション会で購入したかもしれません。
まあ、結果的にこれでカーテン選びでも暫くは楽しめそうです

あとは採寸さえ、クリア出来たらハッピーな未来が！
KEYUCAで採寸キット貰えたので次はバッチリ測れるハズ！！

>>107 匿名さん
部屋のタイプが分からないので何とも言えないのですが、モデルルームにある設計図書を見るとリビングの場合、天高２４５０、カーテンボックス下面（カーテレールでは無く）一階が１９９５、２階が２００４、上の階は一階と同じ１９９５の様ですね？
そうすると２０５０は少し長い様な気もしますが、何分先の投稿に書いた通り採寸に失敗した人間なので、、、

間違い無いのは内覧会で採寸する事だと思います。
または担当の営業さんに聞いて見るかですね。

同じ部屋タイプで、同じ窓を頼んだ人が見積書などに詳しい寸法書いてあればビンゴなのでしょうが、、、でも階数に寄って図面だと違うし、、

このモヤモヤをクリアできるのもオプション会のメリットなのかもしれませんね！
私はこのモヤモヤを、楽しもうと思ってますが笑

>>109 住民板ユーザーさん5さん
いつも情報有り難うございます❗KEYUCA知りませんでした。これから探し回って気に入る柄を見つけます。サイズは以前ピッタリのを誂えて、洗濯したら短くなりました。家で洗濯したのが非常識だったのかも。ちなみに、フランスのホテルのカーテン、床にズルズルでした。家具の置き場とか色々考えてて、内覧会はサイズ計りでバタバタしそうです。KEYUCA行ってみます❗

入居希望日のアンケートが来ると思いますが皆さん引っ越しはいつ頃お考えですか？
うちは年内か年明けか悩んだいます(＞＜)
12月末なのでなかなか忙しい時期ですもんね…
早まってくれたら嬉しいですけど(＞＜)

>>112 匿名さん
私は子供の転校を考えて２月後半に引っ越す予定です、なので引き渡しから引越しまでの期間に週末にでも通いながらエコカラットをDIYで施工しようかと企んでます笑
カーテンやカップボードも実際に採寸してからのんびり発注かけて引っ越しに向かう予定です
なので、引越しラッシュからは外れた時期になる予定です

家を買っちゃうと、賃貸の家賃を払ってるのがもったいなくてできるだけ早く引っ越したいと思っていますが、忙しい時期で悩みますね……。

>>111 匿名さん
KEYUCAのカーテンカタログは１４０ページの分厚いのと、カーテンレールに吊るして測れるメジャー貰えるので忘れずに！
私は西宮北口の阪急ガーデンズの店舗で貰いました！

>>115 住民板ユーザーさん5さん
有り難うございます❗KEYUCA行ったら忘れず頂きます。今日、５さんがupしてくださった内容の資料がマンションギャラリーから届きました。長谷工さん一足遅いですね

>>109 住民板ユーザーさん5さん
今更かも知れませんが、カーテンは、インテリアオプションで注文していれば、7/31までなら割引率はそのままで変更できるとのことでした。
うちは当日50%引きだった川島織物のやつをとりあえず注文しており、今度梅田のショールームに行って変更を検討しようと思ってます。
ネットで色々見ると、カーテンで失敗した書き込みが多数あり、不安なのでリビングだけはインテリアオプションにしようと考えてます。

本日の現地写真です。気付いたらキッズハウスの建物が出来つつありました。

>>117 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございます
先に書いた通り、私は引越しまで少し間が空くので、とりあえず実際の部屋をみてイメージ掴んでからにしようと思ってるので大丈夫です！
他のインテリアショップとか巡りながらアレコレ観てるのも楽しいので笑
表札も、テレビドアホンをオプションで付けたのですが、実際の玄関周りを待てから表札も作ろうと保留しました。
ポストだけは、周りと合わせようと注文してます！

7月31日が近づいてきましたが、まだ色々迷っています。カーテンは注文しようかと思っています。住民板ユーザーさん1が教えて下さったショールーム、週末時間があれば行きたいと考えています。
フロアコーティングと水回りのコーティング迷い中です。
エコカラットは、ショールームなどを回ろうと思っています。
皆さんキッチンボードってどうされるんですか？
内覧会後に家具屋さんなどでサイズオーダーしたら入居までに間に合うかと、いくらほど価格差があるかを考慮して検討してます。