【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

>>1888 匿名さん
お前の躾がなってない。黙っとけ。

このマンションの入居が始まり今月で3年経ちますね！当初から入居していたら、免税期間？が終わり固定資産税は来年度から倍になると思っていたほうがいいのでしょうか？税金に詳しいかた教えていただけますかm(._.)m

>>1890 住民さん8さん

3年は、戸建てで、マンションは、5年の免税期間があります。

「免税」じゃないよ。
「税制優遇措置」だよ。

訂正　「軽減措置」だったわ。

ありがとうございます！5年なのですね(´∀｀*)安心しました！

5年なんですね。7年かと思ってた。倍は痛いですよね...

納税は国民の義務です。

今駐車場に警察が来てます。駐車場のトラブルでしょうか？

管理人さんが警察のかたと喋ってましたね！
気になります(*_*)

気になりません。
出歯亀趣味ですか?

1899 住民さん
気にならなかったら入らなくていいですよ

なんか天井からゴンゴン音がする時があります……
まるで床を金槌で叩いてるような
やっぱり上階の人の問題かな

ウチも上の住人に困っています。
いつもうるさくてボールで遊んでいるような音や飛び跳ねたり走ったりする音がしてイライラして仕方ありません。子供が遊んでいるのかやんちゃな雰囲気で、親は注意していないのかと常識を疑ってしまいます。いくらファミリーマンションでも限度があります。普通に暮らしてたらあんな音はしないはずです。私はこのマンションを凄く気に入っているし今も大好きですが、上の住人だけが残念です。

住民レベルから妥当でしょ。

私の子供も、家の中で走り回ったり、飛び跳ねたり、壁叩いたり… 怒鳴りつけたくないんですけど、怒鳴りつけてやめさせるんですが、またすぐ同じ事を繰り返します。私の家の下の方なら申し訳ございません。

私もいつも子供が走り回ったりオモチャを床に投げたりするので、下の方にご迷惑になってないか心配しています。もちろん子供にはしつこく注意してますが。。。
ちなみに我が家の上もかなり賑やかで、毎日子供の走る足音や飛び跳ねる音が聞こえてきます(^^;;
イライラするお気持ちも分かりますし、子供がどうしても暴れてしまうのも分かります。
難しい問題ですね(^^;;

1902 住民さん1

もし本当に苦痛を感じてるなら思い切って直接伝える方が良いと思います。まだ住んで3年この先の方が長いのでお互いの為に勇気を出して言うのが1番だと思いました。

言うても無駄でしょう。
出ます。

言っても無駄ならここで書き込む方がよっぽど無駄ですよ?

書くのは無駄じゃない。　
出るつもりだわ。

勝手に出たらええやん。ありがとう。

駐車場出入口の横の消防標識の白いポール、錆びすぎてて見苦しくないですか？(*_*)ぎりマンション外の管轄だとは思いますが気付いてから気になって見るたびに残念な気持ちなります。理事会であげてもらえないかなー。。

ゲストルームが、また閉鎖になりましたね。感染拡大に関係ありますか？どういう基準で、閉鎖するんでしょうか？その辺りを明確にしてほしいです。一個人がしつこく言ったからとか、そういうのはやめてほしいですね。

感染者数を考えてみ。
こんな時期にゲストなんか呼んだらあかんやろ。
閉鎖大賛成。

密にならなければいいと思います。
来客があったところで、接触は通路ですれ違うくらいでしょ。ウィルスも変化してるのでね。時代の流れも読みましょう。

・・・するくらい。って言うとるから、いつまで経っても蔓延防止措置になるんやろ。
ええかげん学ばな。自覚せな。

すれ違っただけで、感染すると思われているんでしょうか？そのような見解をお持ちだと、感染が拡大したら止めましょうというようになりますね。今は、人流を止めないで、感染をどう防げるのかということが大事な事案になってます。ですので、ゲストルームを、このコロナ禍でもどうしたら使用していけるのかということを、話し合うべきだと思っています。止めるのは簡単ですね。

意見言いたい方は是非理事会に立候補ください。
明日までですよ。

理事に立候補しなくても、意見は言えますよ。

コロナ渦のゲストルーム使用の話とは少し違いますが、
ゲストルームの年末年始などの長期休暇の予約が早いもの勝ちというルールなのに納得ができません。
前回の年末年始には、1ヶ月程前からもう予約はすでに埋まっていたと聞きました。
11月頃にゲストルームが解禁になり、理事会がいち早くのそ情報を知ることになります。
自分の帰宅時には受付の方など基本帰られており(そこに問題はありません)、休日以外予約をとることもできません。
なぜそうなったのかはわかりませんがゲストルームの予約が先着順ということに理不尽を感じます。
マンション初年度、年末年始等のゲストルーム予約は抽選でした。

先着順ならもう来年、再来年の予約をして良いということでしょうか。

今の世の中理不尽だらけだよ。
好きにしたらええけど、よー考えたら？

>>1919 マンション住民さん
わたしもそう思ってましたー！ありがとうございます！その早いもの勝ち方法だと来年のぶん予約しちゃいますよ(*_*)って思っちゃいますよね。。。。ほんと同じくそう思います。
議題にあがるといいですね！

参加して言って下さい。ココを見てる人はごく僅かですよ。

ほんとその通りです。ここで何を言っても無駄なように思います。

いや、それやったらココの意味よ。無駄ってのは何の影響も起きないことな。なんでココみてるかききたいね

暇地獄。

見るのは勝手。ここでのそういったことは、総会などで伝えないと意味がない。

見てそうなんや?で終わるのがココ。発言してマンションを良くしていくのが総会。なので意見がある人は総会に参加して発言して欲しいです。ココであーだこーだ言っても見て何もしない人達に見てもらってるだけですよ。

労力もかけずにここで文句を言えば誰かが自分の希望を叶えてくれるというのは誤りです。
みんな組合の会員なわけで、当事者意識を持ってお客様気分はやめましょう。
せめて3月の総会には行ってくださいね。

今日一日中　何か工事してるのかしら？コンコン何かたたいてる音が響いて・・・　どこかのお部屋何かされてるのかなぁ？　皆さん聞こえませんでしたか？ちなみに東側の棟です。

>>1929 住民さん1さん

詳しい場所や何階かちゃんと見てませんが、リフォーム工事のお知らせ貼ってありましたがそれですかね？

教えていただきありがとうございました。

>>1929 住民さん1さん
私も気になりまして玄関あけて確認しました。男性二人がなにか作業されていました。その後緑の養生テープで番号書かれておられたのでマンションの部分修繕ではないでしょうか？

そんなに気になるんでしたら、管理員やコンシェルジュさん に聞いてみたら？

>>1933 住民さん1さん

>>1933 住民さん1さん
聞いてきました。解決しました。
ありがとうございます。

毎日毎晩駐車場前に路駐してるシルバーのハイエース誰やねん！

それと色んな時間にマンション周辺で走ったりバット振ったりしてる人いるけど、そんなに走りたいなら広い公園まで行ってトレーニングしたらいいやん！小さい芝の所で思いっきり素振りしてるけど危ないで～

>>1936 住民さん1さん

誰も居ないから素振りしてるんでしょ。

大体マンション周辺を走ったらあかんのか？

走ったらダメとかないと思います。
素振りも、危ない！と思ったこと1度もない。
さすがに、周りに人がいないかキチンと見てやってると思います。

道路は走るとこじゃないでー車が走る所。六甲アイランドの外周でも走って下さい。

本当にそう思います。
普通に車道を何度も行ったり来たりして普通に邪魔です。
車道を。歩道でもなく車道でされてますよね。歩道でもされてますが。
別の場所でやってください。

素振りの件も、バットふりまわして自分のトレーニング場として使っているところに普通に考えて入りにくいですよね。
うちの子もあの人いるから行けないと言って帰ってきました。
最初はたまにはいいのかなって思ってましたが専用みたいな使用頻度にはどうかと思います。
何度も言いますが、別の場所でやってください。

ランニングとか、素振りとかされてるのは、知ってましたが、特に危険とか、邪魔だなぁ とか思った事 ないですよ。

ランニングや素振りは迷惑に思ったことありません。
たまに道路や歩道でスケボーやってる人がいて、それはちょっと危険だなって思ったことはあります。
それより、路駐の方がよっぽど邪魔です！！敷地内の無断駐車も、どうして停めていいと思うのか、、勝手すぎます！！

普通に迷惑です。
擁護されてる方は関係者なのでしょうかね。
ではゴルフのスゥイングやパター練習をしても良いということですね。
わかりました。ありがとうございます。

ほんと、毎日路駐してる人や、未だに道路横断してる大人の方がよっぽど辞めてほしいです

>>1945 住民さん1さん

この文章の場合、辞めて→止めて の方が良いでしょう。

沢山の人が迷惑と感じてる事はやめて下さい。イイ悪いとかじゃなくて。

今　ベランダでバーベキューかなぁ　やりだしてるのか　匂いが！　

常識がね・・。
良く言うとフリーダムなんだろうけど。

ベランダでバーベキューしてます。管理人にお伝えしました。　匂い　煙　。火をおこし、規約違反です。

ベランダで火をおこす??
ありえない??
これは、大問題です！

1950 住民さん3 さん
有難う御座います。同じ様な事が起こらない事を願ってます。最近引越しされて来た人なんですかね。

1952住民1さん　そうですね、まだ新しい方だと思います。GW中2回もされるとたまったものじゃないですし、上の階の方は、かなり煙や匂いがしているかと思います。お洗濯物にも匂いがつきますし。
火をおこしてることが恐いですよね！

コンテナ船のほうが気になりますね。焼肉は美味そうな感じがします。六甲アイランドは地面平行で暮らしやすいですね～

>>1955 住民さん8さん
ベランダで火を使っているのが規約違反ですよ。焼肉するなら家の中でホットプレートですればよい。

下の公園で本気の運動するやつ、ほんとどっかいって。運動場いけばいい。

自由空間ではあるけど小さな場所なんで私用空間にされてるのはどうかと思います。子供が来たら譲ってあげるとか自分しかみえてないのでしょうね。ちなみに同じ住民に挨拶もろくに出来ない方ですよ。

このマンションホンマに挨拶しない人多いから僕は挨拶するのやめました?
路駐もやめて欲しい??
俺も停めようかな

挨拶やめるとかちゃうやろー笑
路駐も人がしてるから自分もするとかちゃうやろー笑　子供かっっ笑笑

C-1500とハイエースな。所有者一緒やけどな。

ほとんどの方挨拶してくださいますよ。
笑顔で挨拶してくださる方もいらっしゃって気持ちが良いです＾＾
もちろん挨拶してくださらない方もたまにはいますが、その方は日本語が通じないんだろうと思うようにしております。そういった方は日常生活もきっと楽しくないんでしょうね。

最近廊下側に子供の乗り物とかずっと出しっぱなしな人多いんですけど管理人さんは注意しないんでしょうか？管理人さんは言われないと動いてくれないんでしょうか？

管理人さんは苦情係ではありませんよ。

1964 住民 さん
苦情係ですよ　管理の意味を考えましょう

クレーマー対応は大変やな。

管理人さんお疲れ様です。

やっぱり外人ばっかりやな
管理の意味もわからないの？
管理人は苦情も対処しないと

>>1968 住民さん1さん

そうてすよね。
住民の意見を、取り上げてもらわないといけないですよね。
それは管理員の仕事です。
ただ、理不尽なことを言うのはやめましょう。
自分の意見が通らないことを、管理員さんに当たるのはいかがなものでしょうか？

何かちょいちょい管理人さんの仕事の話になりますが、管理人さんはマンションの管理なんでココで出てくる案件は全てが該当すると思います。クレーム処理も仕事ですよ。可哀想とか言う人の意味がわかりません。嫌なら違う人が管理人になるべきです。

管理人さんのお仕事であることには間違いないですけど感謝の気持ちは持ちたいところですよね。

朝からずっと駐車場に違法駐車してる車がありますね
こういうのどうにかなりませんかね

最近多いですよねー色々な車停まってますよねー
六アイ駐車場代安いねんからケチるなよ

カネないけどクルマ停めたいんとちゃうの。

カネはあるけど、駐車場代は払いたくないんでしょ

>>1970 住民さん1さん
以前、住んでいたマンションで、理事をしたことがあるのですが、
クレーム処理は、管理組合の役目じゃないですか？
管理員さんの役目は、クレームを管理会社の担当者に報告することです。
管理員さんから報告を受けた管理会社の担当者は、理事会に報告します。
報告を受けた理事会は、どうするか検討します。
以上が、クレームや色々な問題への対応になります。管理員さんは、何も解決する立場にありませんし、独断で対応することはできないと思います。

1977 住民さん1 さん
管理人さんが独断で解決できるなんて誰も思ってませんよ。管理人さんの仕事が報告する事ならその報告をして下さいと言いたいのです。廊下、路駐の件など色々です。

管理人さんはクレーム処理をするのが仕事だと言ってるやないですか。
過去レスを見てくださいよ。
管理組合はしっかりしてください。

クレーム処理を報告する事が仕事ならしっかり報告して下さいって事でしょー

前からずっと議題にあがってますが、ペットを廊下駐車場を歩かせて良いのでしょうか？私はペット飼ってませんが見てると抱っこしてる人と歩かせてる人がいるので結局歩かせる事は違反ではないという事なんでしょうか？

>>1981 住民さん
そんなんは聞くまでもなく常識問題です。

常識の認識の違いですね。違ってても違反じゃなければ許されるんですね。このマンションは駐車違反といい民度が低いですよね。

>>1981 住民さん
たまに居ますよね。私も、2度見しちゃいます。規約に書かれて無いのでしょうか。ルールはちゃんと守って貰いたいですよね…

ルールがあるならルール違反。ルールがないなら理事会の議題にあげるべきですよね。住居です言う方が気を使う空間って嫌ですよね。子供、ペット問題はしっかりとしたルールがいると思います。この^_問題は自分にいるからいないからの議論では結論が出ませんので。

犬の足洗い場でバーベキューとかキャンプで使った用具洗う人がいるのですが常識がないと思います。自分の家で洗ってくるか、キャンプ場などで洗ってきてください。排水のところに生ゴミがあり犬が食べてしまって大変でした。本当にやめていただきたいです。
キャンプ道具だけでなく、こどものおもちゃだったり子ども自身など様々なものを洗っている方をよく見かけます。自分の家を汚したくないからですか？？

水道代の節約やろ。

そういう場合は、管理員さんに報告して、注意してもらいましょう！