住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2025-02-17 23:36:41
売主:総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2018-05-28 07:19:28
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番) |
交通 |
神戸新交通六甲アイランド線 「マリンパーク」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月02日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]総合地所株式会社 [事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [事業主・売主]サンヨーホームズ株式会社 [事業主・売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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461
住民板ユーザーさん5
>>460 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます。
浄水器とフィルタの定期購入を説明されたので、「使わなきゃ」と思い込みしてました。
意見を聞いてみて良かったです(^○^)
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462
匿名
フィルターならアマゾンでも楽天でも売っているのでご心配なく。
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463
住民板ユーザーさん5
>>462 匿名さん
まさかAmazonにも売ってたとは・・・
どうしようと考えてたのが、損した気分です(`・ω・´)
情報ありがとうございました。
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464
RIC-EXPRESS
西宮ガーデンズのKEYUCAでカーテンオーダーしてきました。
年末でリニューアルの為に閉店するので、今なら10パーセント引きになっていたのでグッドタイミング!
無料採寸は12月20日までしか受け付けて無いので18日、19日に引渡し引渡しの人はギリ間に合うかですが1割引は大きいですしタイミング合えばおトクです!
まあ、そのタイミングで採寸だとカーテン納品は年明けになりますが、、、
我が家は自分で採寸したデータでオーダーしたので納期は2週間程度でしたので引渡し前に受取りできる予定です
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465
住民板ユーザーさん3
>>459 住民板ユーザーさん5さん
メーカーサイトをアップしてくださってありがとうございます。うちは少人数なので4ヶ月に1回と言われ悩んでいましたが、1200Lということが解ったので年に2回で良いみたいです。今、TORAYの600で年に2回でいけてますので。TORAYは後何リットルが表示されるので良かったです。それから、amazonで売っている情報を下さった方も感謝です。
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466
住民板ユーザーさん3
>>465 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと計算間違いしてます。ともかく情報ありがとうございます。
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467
契約者
皆様、引越しの際に隣上下の方に挨拶はされますか?
こういった一斉入居の場合、引っ越し日もバラバラですしどうするべきなのでしょうか?
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468
住民板ユーザーさん6
>>467 契約者さん
意図せずご迷惑をかける場合もあるので、私は最初の挨拶はしておきたいと考えています。
ただ、一切入居は同時期に引っ越しでドタバタしてますし、未入居の所もあるでしょうから、引っ越し後に様子見ながらやるしかないかと思います。
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469
RIC-EXPRESS
今回は綾野のカップボードを購入したのですが、マンションのインテリアオプションでは2割引の提示でした。
綾野製品は、大抵この2割引きが相場なのでインテリアオプションで購入しても良かったのですが、島忠ホームズで株主優待制度を使えば、標準の2割引きからさらに株主優待で1割下がります。
家具を40万分買えば4万円も浮くのでかなり助かります。
株主優待券は株主になって入手する方法以外でも、ヤフオクやチケットショップ等で千円?程度で入手できるので、欲しい家具が島忠ホームズにあればお得にお買い物が出来ますよ。
優待券1枚で10万円まで有効なので50万円買い物するなら5枚入手すればオーケーです。
良かったら利用してみて下さい。
あと前の投稿で書きましたが、西宮ガーデンズのKEYUCAもリニューアル閉店セール中でオーダーカーテン等も10パーセント引きなのでこちらも良ければ参考にしてみて下さい。
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470
RIC-EXPRESS
梅田のLIXILのショールームへエコカラットの相談で訪問したところ、3月から全てのエコカラットがエコカラットプラスにお値段そのままで置き換わると教えてもらいました。(ノーマルエコカラットは廃止)
なので、今までエコカラットプラスには無かったモデルもプラスで登場します。
玄関では雨の日もあるので悩んでいたのですが、エコカラットプラスなら安心ですね。
3月出荷分から新価格適用なので、引越してから施工する事が出来るなら待ってみるのも良いかもしれません。
または、エコカラットプラスにしたいけど、欲しいデザインがノーマルのエコカラットにしか無い場合等も諦めないで済みますね。
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471
住民板ユーザーさん6
>>465 住民板ユーザーさん3さん
Amazonで売ってるとかではなく、浄水器フィルター自体が必要ですか?
浄水器で色々と調べてください。
フィルタービジネスに騙されてませんか?
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住民板ユーザーさん3
>>471 住民板ユーザーさん6さん
神戸市水道水が阪神水道企業団による高度浄水処理水であり、そのまま一生飲み続けても安全であろうことは理解しています。フィルター通過水を毎日ジャーポットで沸かしていますが水垢が全くつかないので気持ち良く飲んでいます。これは個人の嗜好ということでご理解下さい。
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473
匿名さん
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474
住民板ユーザーさん6
>>465 住民板ユーザーさん3さん
この浄水器は、原水も浄水もほぼ同じ経路(水栓直前にフィルター内を通るかどうか)になっています。
また、水とお湯の混合水栓となってるので、お湯もフィルターの外回り(原水設定なら)を通ります。当然お湯はエコキュートのタンクから来ることになります。
なので、浄水器のフィルターを使うなら、エコキュートのタンク内のお手入れ(定期的な排水で良いようですが)が重要になってきそうですね。
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475
海の森さん
子供の進学の都合で3月に県外から引っ越しします。そこで、引越し業者さんに概算金額聞いたら、通常の3~4倍で下手したら3桁超えするかもって言われました。3月引越しのご予定の方で何か良案をお持ちの方おられましたら、宜しくお願いします。
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476
RIC-EXPRESS
>>475 海の森さん
私が8年前に東京から神戸に家族三人で引越しした時は会社の転勤によるものなので費用は会社持ちの法人契約で45万円でした。
これは定価だそうで、法人契約はタイミング的に繁忙期になるので値引き無しの定価契約が通常との事。
県外がどこか分からないのですが、3倍?となると三桁も最近の物流業界の状況からするとあり得るのですね、、、
私も娘の進学の関係で遅めの引越しにするのですが
二月中旬までは引越し代は押さえられる時期との事。
隣の市なので、残りの1ヶ月は六甲アイランドから隣の市まで通わせる事で金額抑えました。
後は思いつきですが、引越そのものは二月にしてしまって、地元で家具付きウィークマンションかマンスリーマンションで一月凌ぐかですかね
それかホテルが学区内にあればホテル住まいしてしまうか。
なんとなく非効率にも思えますが、それでも三月の引越しよりはコスト下がるかもです。
また、何か思いついたら書き込んでみますね。
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477
住民板ユーザーさん1
>>475 海の森さん
それは高額ですね…
正攻法ですが、相見積を何社か取って交渉すれば、かなり金額は下がると思いますよ。私も何社か交渉し、最終的な発注金額は一番高い業者見積の1/3くらいでした。
あと、中小の業者さんにも引き合うと良いのではないでしょうか。実際の経験者からは、大手よりかなり安いし、何も問題はなかったと聞いてます。私は一斉入居で時間枠が決まっているため、中小業者からは軒並み見積辞退されたのですが。
交渉次第で大きく価格が変わると思いますので、大変ですが頑張ってください。
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478
RIC-EXPRESS
>>475 海の森さん
ユーザー1さんのおっしゃる通り、まず相見積もりはするべきです。
ただ三月は引越しシーズンである事と、ヤマト運輸から端を発した物流業界の働き方改革の影響で、ドライバーの数が絶対的に足りない状況なので、値引きは期待出来ない可能性があります。
去年の3月では、2倍の料金でも契約してもらえたらラッキーで、どこも満杯で引越し業者が見つからない引越し難民が続出していました。
まずは、相見積もりで最安値の業者ととりあえず契約をするのが肝心です。
キャンセル料が掛からないギリギリまでは、他に安い業者が無いか、または先に提案した仮住まいを用意するのか判断すれば良いと思います。
ただウィークリーマンションとかも、同じ事を考えてる人がいれば競争率が高いかもです。
いずれにしても早め早めに動かないと、どうにもならなくなるかもしれないので頑張って下さい。
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479
住民板ユーザーさん7
私も県外からの引越しですが、家具家電は丁度古くなっていたので全て処分して、いるものだけ自力で運ぶ予定です。全て揃えると高額なので引越しも考えましたが、そんなに掛かるものなんですね。。。参考にならずに申し訳ありませんが、お互いに良い方法が見つかると良いですね。
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480
契約済みさん
さて、鍵の受け渡しもいよいよ来週ですね。寒い日が続きますが、皆様ご自愛ください。
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