ジェイグラン元住吉

>>60 匿名さん
バス停は近くにないので歩いた方が早いと思います。
買い物であれば自転車でスーパーに行く等し、
通勤通学は駐輪場なければ徒歩で、という感じですかね。朝早ければ日貸しの駐輪場でいけるかも

元住吉徒歩18分くらいのところに住んでいます。
実際に歩けば分かると思いますが、
元住吉の徒歩13分はさほど気にならない距離感です。特にブレーメン側は。
こちらの物件はオズ側ですが、
それでも平坦な道だし、途中までお店があったりしますし、歩いていて楽しいですよ。

フラットな道のりだと、あまり距離を感じませんよね。通り道に見る物が多いと、時間がすぎるのも早いし。
やはり、実際に歩いてみて、どういう感じなのかというのを感じたほうが
納得することが可能だと思います。見ないとわからないこと、多いでしょう。

元・近隣住のものです。自転車は、7時40分くらいまでに停めれば正直あいてます。高架下のとこです。駅の目の前。2階にはなりますけどね。

でも日吉駅のほうが断然ちかいですし、通勤でも日吉からいくことがあります。うちの夫は。私は妊婦のときは坂がきついので元住吉駅一択でしたが。
川沿いにすぐでれますし、お散歩にもいいです。マンション横のなぞの工場？におじさんがたまっていて大量のハトに餌をやっていたりして　うっとなることもありますが許容範囲です◎
木月小学校はそんなにうるさくないです。8時半頃に音楽の合唱が聞こえてきたり、秋には運動会の練習が聞こえてきたりする程度です。

この町内、子供は意外とすくないです。
買い物は結局ブレーメンにはいかずにもとまちユニオン頼みになります。
小児科はわかば子供クリニックが近くて腕も雰囲気もよくおすすめです。
混んでますが予約できますからね。

川の増水は、大雨のたびに夫が見に行ってましたが（笑）、半分くらいまできてたことはありますが危険を感じたことはありません。（それでもなんとなくこわくて2階には住んでいましたが）

ガーラ元住吉が完売したようですね。
立地が違いすぎますが、こちらはやはり割高感が否めませんね。

おっしゃるとおり、元住吉駅から徒歩圏内の物件とバス便の物件では、立地が違いすぎますよね。
周辺の坪単価と比較しても割高感は無いと思いますが。

ジェイグラン 徒歩13分
ガーラ徒歩17分
立地が違いすぎます。その上でジェイグランは割であるのは確かですね。現に相当苦戦してる模様。

このあたりは本当に閑静な住宅街。
長く住んでいくことを考えると、人通りの激しい駅前よりも良いのかも。

駅までの距離はあるのですが、
街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人にはおすすめだと思います。

駐輪場は、約半年待ちで契約できました。

入居者情報、ありがたいです。このあたりは住みよいみたいですね。月々10万円がどうなんだろうと見送りにして違う物件も探しているんですが、心揺れています。
売れ行きはどうなんでしょう。
駅までの距離や雨の時の心配など、デメリットもあるものの、住み心地よく閑静な住宅街だと聞いていいのかもしれないと感じています。

成約キャンペーンを実施していて、先着5人に50万円のプレゼントを行っています。
引越しは何度か経験しましたが、費用が思ったよりもかかります。業者の費用や不要なものの廃棄、家電や家具を買うのも大変。だから、50万円もあっという間に使い切りそうです。家電、オプション券、諸費用のどれかから選べるみたいですね。

先日、マンション建設地に足を運んでみたのですが、マンション前の川沿いの道が桜並木になっていて、とても綺麗でしたよ。

>>71 マンション検討中さん

いやいや桜なんて一本もないでしょ。業者おつ

>>72 評判気になるさん

マンション前の川沿いと記載があるので、マンションの目の前ということではないのではと思いました。
https://hiyoblo.com/entry/sakura201803

>>73さん

71です。ありがとうございます。

おっしゃる通り、マンション前に流れている矢上川沿いの桜並木の事を書きました。
物件を検討されている方の参考になればと思い、発信させて頂いたのですが、業者さんの書き込みと勘違いされた方がいらっしゃったようで…。

あとどれぐらい残っているのでしょうか？
もう少し安ければ検討したいのに…

>>75 マンション検討中さん

購入者ですが担当に聞いた感じではまだそれなりに残っていそうです。
竣工が近いのでもしかすると多少の価格交渉はできるかもしれませんね、

>>75 マンション検討中さん

購入者です。
ジェイグラン元住吉の公式アプリ内で
現在の販売状況を公開してますよ。

http://applion.jp/android/app/jp.manmani.push.mansion.jrwd/

うちはFタイプなので西日が結構差し込むのかなと思っているのですが、西日でも家具とか床結構やけてしまうものなんですかね…？

>>78 匿名さん

何十年と住むと考えれば西日でも焼けていくと思います。フィルムを貼るか遮光、UVカットカーテンなどを使うのもありかと思います。
ただ、それだけ長く住めばリフォームするのが早いかもしれませんね

西日って高度が低くて部屋の奥まで入るから、日焼けもする。あと、フィルムは熱割れを助長するものもあるから確認が必要。