ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

そもそも誰でも書き込めるので、信憑性を云々言うのはナンセンスですね

マンションと騒音問題は切り離せないですね。高い買い物だから尚更思ってた以上の音と感じたらストレスになります。最上階か戸建が騒音リスクは低いかと思います。マンション購入はギャンブル的な所もあります。無音の方が羨ましい

そういえば、来週の総会では昨年質問ありました分譲駐車場の件も管理側は、未回答のままで逃げようとしていると思われます。
この件は、わたし同様にまだ土地売却していないかたが71名分ありますし、個人的にも問いただしたいのですが、優先度はもう低いのかな。。

加害者側（騒音源）と被害者とで、直接平和的に前向きな話合いが行なわれた事は素晴らしい。

その事実をこの板にアクセスした皆が共有出来る事は、とても大切で、文字どおり有り難い事。

家族構成・居住階や間取り、属性や部屋番号すらも明かしていないのだから、問題無いでしょう。

>>2153 匿名さん

この掲示板で解決されたことは良いことですね。

でも、わたしのところはどうやって解決すればよろしいのでしょうか？
個別に解決していくなんて非現実的なことの例はさておき、総会や理事会で全体の問題として継続して議論はすべきですね。

>>2153 匿名さん
事例として、投稿するって相手方に承諾とってるならいいですが、勝手に投稿される側からすれば絶対嫌です。
思い当たる節がある場合、掲示板に堂々と片方の意見だけで、問題解決しましたと上げられるのは気分が悪くなるのは当然かなと思います。
マンションわかってる時点である程度特定されます。

>>2155 住民さん6さん
たしかに、相手側のことも考えると、良い投稿とは言えなかったかもですね。
しかも投稿者が大英産業のかたかも疑わしく思えてきました。。そもそも大英産業と利害関係のあるかたの意見は、全く公平性がないので意味のない意見ですし、うまくまとまったように語ることも許されませんね。憶測ですが。

また、わたし自身も表面だけで良かったと誤認識しましたが、よくよく読み直すと表向きであって、部屋の位置を変えるなど手前みそな対策は、根本解決にはなっていません。
とにかくわたしは、何ｄｂ以内なら法令の規定内とか関係なく、契約時に営業マンから騒音対策をしているなど謳われて安心して購入したのに、その営業マン本人はこの状態でも心地よく住めたのか？という食い違いをすり合わせし、今後どのような処置をすべきなのかの提案をします。
もうこれだけ騒音問題が発生するのは設計上の問題だと確信していますが、最終的にデベロッパーが認めないなら法的措置しかないですね。

それから、エレベーター内にべたべた注意書きを貼り付ける意味のなさよ。。これで管理と言えるのか？ほんと見苦しい！

私もエレベーター内に注意書きを貼り付けるのも意味がないと思いますし、ずっと貼り付けられたままの物を見てもきちんと管理してるとは思えませんね
苦情を訴えるのは特定の被害者だけなのだから以前住んでいたマンションのやり方ですが該当階や直上階の方のみに階数を記載してチラシ投函などの方が『我が家が対象かも？』と思わせる事が出来るのではないでしょうか？
エレベーター内の注意書きは住人でない方も来訪の際には目にするのでそういった問題が多いマンションなんだなと印象付けてしまいます

皆さまユーティリティシンクって使われてますか？
シンクの中段等についているスライドできる水切りなどです。
我が家は現状まったく…早いうちに板は外してしまっています。大掃除していてもう処分しようかと迷っています。活用されている方、便利な使い方などあれば聞きたいです。

最近来客用駐車場の横に停めてる品川ナンバーが目につきます。あそこ停めてよかったんでしたかね？

>>2159 住民さん

管理会社から使用用途をお聞きした上で、使用許可を得てます。管理人にも伝えています。

>>2160 住民さん
使用許可を得て駐車できるのですね。差し支えなければ使用用途を教えていただけないでしょうか。
来客があった際、来客用が埋まっていることがかなり多いので、そういった使用が可能であれば、一つの利用方法として考えております。

>>2161 住民さん

使用許可貰えればいいんですね。私も去年の冬、雪の日に路面が凍って駐車場上がれないことがあったときは管理人さんに話して、2日程度来客用に停めさせてもらったことがあります。使用許可証とか作って掲示する、など管理会社も検討してもらえれば上のような質問も減るかと思います。

>>2161 住民さん
今後有効利用したいものの、車のサイズで業者優先にしていたときいてます。建物の構造上天井にぶつけても自己責任で対応。建物の施設に傷つけたら自身で修繕対応。条件をききました。有効利用の管理方法を決めると管理会社にききましたので、今は管理人に了承得て来客用として停めても良いようです。

来客用駐車場の話では？
屋根はない部分かと

kikiのあと、別のケーキ屋さんが入るらしいです。
楽しみです。

>>2114 住民さん2さん
我が家は直接ゴミ置き場に持っていくのでカラス被害はないのですが、近隣のお宅がカラスにやられてました。
そこのお宅は時間ギリギリに出すように変更したみたいですが…

信憑性はイマイチですが、カラスに毎回挨拶すると、挨拶されたカラスは「この挨拶する人は仲間なんだ」と思い、その辺のゴミは荒らさなくなるらしいです。カラスは仲間の縄張りは荒らさないんだとか…
はたから見たら不審者極まりないですけどね。

管理側からネット支給してくれればいいのでしょうけど、まぁ、管理会社がアレですしね。

分かります！特に周辺の便利さには本当に満足しています。

総会に参加された皆さん、お疲れ様でした。
議事録を見ましたが、凄かったようですね…

>>2169 住民さん8さん

今回は議事録から当日が垣間見えましたね…。
お疲れ様でした。

総会に参加の方々、本当にお疲れ様でした。
仕事の都合で参加出来ませんでしたが、今までほったらかしにされていた問題点がとても気になっていました。
忙しい時期にも関わらず、管理会社に強目に指摘して頂いた方々に感謝いたします。これから少しずつ改善されていくように、理事ではありませんが一住民として何か協力出来る事があればしたいと思いました。

流石にこの時間に電動ドリル使っての大工作業はやめて欲しい…そうでなくても毎日夜中？明け方4時くらいまで足音が響き渡ってて眠れないのに…

ここの管理会社のことが度々話題になって、
議題などにもあがってますが、
そもそも、清掃員のとくに男性方は挨拶ひとつまともにできないんですね。こちらから、声を掛けても目を見て挨拶すると言うことも知らないようで、顔を見ることなく無愛想な顔でぼそぼそと挨拶返してそれで終わりです。
管理会社に所属しておいて住民に対してまともな挨拶もできない態度の悪いスタッフがいると思うだけで不快しかないです。
もちろん数名はとても感じの良い方いらっしまいますよ。
近隣マンションの管理会社のスタッフ見てると、
とっても感じが良く、ニコニコしていて、いつもはつらつとしている方が多いように思います。
ここの管理会社問題、解決することを願います。

>>2172 住民さん7さん

ん？その状況を我慢し続けてるんですか？

今朝、西側のエレベーター乗ったら灯油がかなりの量こぼれていました。
歩き始めたばかりのうちの子どもがべちゃべちゃと踏んでしまい、大変な思いをしました。
こぼしたままで拭きもしなかったんでしょうか。
本当に腹が立つので、カメラで特定して欲しいくらいです。
その後、管理の人が掃除していて大変そうでした。

>>2175 住民さん5さん
もしかすると、灯油をこぼした犯人は私かもしれません。
今朝方、灯油を購入して西側のエレベーターを使用しています。
こぼしたかどうかの確認はしておりませんでしたが、時間と場所が合致してると思います。

不快な気持ちにさせて申し訳ありません。
以後、気をつけます。
ご迷惑をおかけしました。

>>2176 住民板ユーザーさん6さん
すごい量でしたけどね。
気づかないものなんですね。
管理人さん一人で本当大変だったと思います。

出かけ間際に子どもの靴はダメになった上、ズボンに飛んで着替えまでしに戻らないといけなくなりました。

>>2176 住民板ユーザーさん6さん
通路にもこぼされていました。
蓋もしくは容器が破損していませんか？
灯油容器は、劣化するので、5年ごとくらいに買い替えないといけないらしいですよ。漏れてきた経験があります。単に蓋が緩んでいたのかもですが。
灯油購入は大変だし、気密性の高いこのマンションは、エアコンで十分なので、ファンヒーターはウチは処分しました。

>>2178 住民さん3さん
みましまた。沢山でした。あれは、蓋より下が壊れてるのかも。車で買いにいかれたなら、車も見たほうがよいですよ。移動した駐車場も。蓋なら気がつくはずです。

>>2176さんですね。すいません。

>>2178 住民さん3さん

西側の玄関付近、昨日一日中すごい匂い残ってましたね。

丸一日中、音に合わせてうちの壁までミシミシいうレベルで上の子供が暴れ回ってるんですけど
管理会社に言っても何しても全く解決しない場合みなさんならどうします？
警察に言ったら注意しに行ってくれるらしいんですが、もう呼んでいいですかね。
ちなみに今もすごいです。

https://mansionlife.jp/article/souon-tuhou#1f26f51d36c5c78cff6bd7964e9...

通報して良いと思います

>>2182 住民さん1さん

自分と自分の家族の健康が蝕まれてるんですよね？掲示板で聞くまでもないと思いますが。

>>2184 住民さん1さん

警察を呼ぶなんてこちらもあまり積極的に取りたい手段ではないので
他に方法があるならお知恵を借りようと
みなさんならどうしますか？と聞きたかっただけです。
すみませんでした。

>>2185 住民さん1さん
2184です、こちらこそ勘違いさせてすみません。自分ならそこまで異常な状態が続いたなら、悩まずに証拠を取って法的手段に出るか警察に通報すると言いたかっただけです。早く解決されるとよいですね。

>>2182 住民さん1さん

管理会社が何もしてくれないなら、警察沙汰でいいかと。
256戸もあれば、全く違う常識で動いている世帯がいてもおかしくはないと思っています。
そういう方達とは極力関わりたくはないですし、無視するようにはしていますが、自分に降りかかる火の粉は払うべきと思います。そもそもそんな方達と仲良くなんかできるはずもないので、徹底的にやればいいと思います。

>>2186さん
>>2187さん
ありがとうございます。正直もうノイローゼ気味です。そろそろ警察に頼ります…。

>>2188
警察の前に公平な立場の第三者に騒音を確認していただき証人になってもらった方がいいです
ベストな対策としては多少費用は掛かりますが弁護士に確認していただいたうえで警察へ届け出ることが良いと思います
弁護士からは警察に届け出る際に準備しておいた方が良いもの（事実経過を記載した書面や騒音を録音したものなど）を詳しく教えてもらえたりしますよ
警察は健康被害の無い騒音苦情に対しては民事として積極的には介入してくれません。直接騒音主に注意する程度で強制力もありません。

騒音問題って難しいですよね。うちの上は屋上のハズなのに昼夜問わず足音が毎日聞こえます。走ってたり、物落としたような音も。カラスとかじゃなさそうだし、隣もお子さん居ないので、下の階の音が響いて上からのように聞こえるのかな?とか。。ほんと謎ですが、、

こちらのマンションに両親が住んでおり下の階の方から子供の走る音がうるさいと夜11時過ぎに直接苦情を言ってこられたそうです
壮齢の夫婦二人で子供はおらず、夜10時には寝てしまっていることを伝えると謝って帰られたそうです
騒音というのは真上からのように聞こえても実際はどこが騒音主なのか判断が難しいようですね
両親に自分たちは騒音被害に遭ってないかを聞いてみると夕方から夜9時くらいは子供の足音が聞こえるけど10時過ぎは寝てしまってるので気にならないと言ってました

>>2191 匿名さん
入居の際にお互い挨拶とかってされたんでしょうか。
高齢ご夫婦が2人で住んでいることを分かった上で、
23時過ぎに文句を言ってくるというのも、
ちょっとどうかなとびっくりしますが。
翌日の午前中以降とかで対応できなかったレベルなのかと不思議ですね。

このマンションって大英の社員住んでるって聞いたのですが、契約の時に確認したけど確か社員の購入はNGだったと思うんですが。。。

>>2193 住民さん2さん

誰に聞いたんですか？

>>2194 住民板ユーザーさん6さん
入居者の方です。

社員の購入NGなんですか？私は購入前に社員も購入したと聞いたような気がしますが…。

>>2196 住民さん1さん

私が行った時、残り数戸のときで最後の方でしたが
私も聞きました。
社員数名購入してますーって。
立地いいし、会社も近いし、そりゃ購入するよねって話した覚えがあります。
これ前にもどなたか掲示板で質問してましたよね。
そもそも社員の方は買ったらダメなんですか？

『社員も購入できるけど、販売が順調な人気のある部屋は購入できない』
っぽいことを営業さんが言ってました。

社員の方が管理組合とかの役員になったら大英に対しても管理会社に対しても強気な姿勢とれないと思いますよね、実際。大英の事だから何かしらの圧力かけそうですし。

>>2188 住民さん1さん

その後はどうなりましたか？

今日の18時半頃、キッズルームに外部から訪問者なのか住人なのか分からないけど、正面玄関でキッズルームのインターホン押してから犬を連れてきてそのまま入って行って、キッズルーム外から伺ったら犬の鳴き声するのですけど、ペットは入室禁止でしたよね？

近頃、価値観違う人に何を言っても無駄なのかな？って掲示板を見ていて思いますよ。
服装から推測して関わってはいけなそうな人だったから関わらないで、月曜に管理会社に電話しときます。

>>2201 住民さん6さん

今の時代は特に、価値観違う人とは関わらないのが正解だと思います。

北九州の色んな世代が共生する…というのがマンションのコンセプトだったかと思いますが、結局それがカオスを生み出して、悪い意味での北九州の縮図となる気がしています。
私はこのマンションにもう期待はしていません。批判されるかもしれませんが、自分の生活に害がなければ腹を立てないことにしました。

>>2202 住民さん5さん
完全な同意見です。

今日も昼頃、車の駐車場に向かうためにエレベーターに乗ろうと思ったら、見られた方多いですよねきっと。
コーヒーかココアか知りませんが、エレベーターの中と壁、鏡一面にこぼれていました。
あまりの酷い状態で、気持ち悪くて乗れませんでした。
こぼした人、ほったらかしなんです。
信じられないです。

でも、唯一今救われてるとしたら、真上の階の足音が子ども達が休みの時期に入ると、毎度毎度どこかに出掛けるのか知りもしませんが不在のようで、無音になります。
この時期が唯一の心身ともに落ち着き救われます。

電気代高いのは我が家だけでしょうか…？
夫婦2人、わんちゃん飼っているので、暖房や冷房、空気清浄機はつけっぱなしで毎月13000円は超えます。
みなさん大体毎月おいくらなんでしょうか？

>>2204 住民さん7さん

キッチンは、ガスですか？IHですか？

3人家族の我が家はこの3年間ほどで電気代は夏場7000円～10000円、春秋5000円～6000円、冬場9000円～12000円でした
ちなみにガス代は夏場3000円～5000円、春秋ほぼ5000円、冬場8000円～12000円で電気ガス合計すると夏場12000円～14000円、春秋11000円前後、冬場18000円～21000円でした
キッチンはガスコンロでリビングと子供部屋を床暖房にして冬場は6時～22時は床暖房付けっぱなしでエアコンはあまり使用しません。なのに冬場の電気代が高いのはなんでだろう？料金は西部ガスで電気ガス両方支払っておりエコバス割・ホットメリット・でんき割を適用しています
空気清浄機はダイキンの物を3台24時間常に動かしています

>>2205 住民板ユーザーさん6さん

IHです。

休日の朝7時から掃除機かけないで頂きたい。
掃除機の音って意外と響くし、五月蝿いし、不快な音ですよね。

>>2208 住民さん6さん

朝7時ダメですかね？

掃除機の音、うちは聞こえたことないんですけど皆さん聞こえますか？ちなみに洗濯機も気になったことがないです。
朝7時はそこまで非常識な時間とも思いません。土日ならもう少しゆっくり寝たい気持ちも分かりますが、お仕事の方もいるので仕方ないのかなと。

>>2210 住民さん7さん
そちらの都合で困りますと言われても、こちらの都合もありますので…。音を出すそちらの都合の方が尊くて、こちらはただただ黙ってそれを我慢するのが正しいとでも思っているのですか？
うるさいものはうるさいのです。
貴方のお宅かどうかはわからないのでこれ以上議論するつもりはないですが、一方的にそちらの都合を述べられても、被害者側からすればそんなこと知ったこっちゃないです。

>>2212 住民さん6さん
そこまで気になるなら当事者同士で話し合って下さい。
ここに書くような事じゃないので。

>>2213 住民さん1さん
無論そのつもりです。
殆どのことは、ここに書くような事ではないですね。

マンションとか言っても所詮長屋なんだから、音が気になるなら戸建てに住み替えればいいのに。

>>2215 入居予定さん
ほんとこれ
朝7時の掃除機が不快な人はマンション向いてないと思います
掃除機の音は窓開けない限り聞こえたことないですけど

>>2216 住民さん1さん

私もベランダに出て洗濯物とか干してたら、どこかで掃除機かけてるなくらいに思うことはありますが、
不快に思うって……
掃除は生活の一部なので。。

しかも、一方的にそちらの都合を言われても知ったこっちゃないと言われてますが、
朝7時に休みの日にかけないでほしいという意見は一方的ではないんですかね？
休みの日の7時はまだ寝てるから静かにしてほしいって、
それを知ったこっちゃないと言われてるのと同じですよね。

マンションという性質を理解してほしいなと思います。

>>2217 住民さん7さん
違います。掃除機の音で起こされた側からすれば、7時に掃除できないと困ると言われても、こちらからすれば7時に寝れないと困るという事情もあるので、こちらが我慢するのが当然のような書き振りはちょっと…と思った次第です。実際、7時に掃除機をかけないで欲しいというのは違うと否定されている訳なので。
朝の静かな時間に上階の人が掃除機をかけていると、結構響くものですよ。

7時は寝ている人もいるだろうからと、うちでは絶対に掃除機はかけなかったですが、気にされない方が多いようなのでこれからはうちもあまり気にしないようにします。

所詮長屋。色んな人が住まうのがマンションですしね。

エレベーターに掲示してある、
マットレスに指定ゴミ袋貼り付けて、捨ててある件、
捨ててるところたまたま見たんですよね。
こっちの存在気づいてないっぽかったですけど。

話しかけるべきかと思いましたが、
逆ギレされてこっちに逆に嫌がらせされても
嫌なので、話しかけませんでしたが、
しっかりと顔とどちらの方に帰っていくか見たので、管理人に報告しようかなと思います。

直接やりとりするのはトラブルのリスクがあるのでまず管理人さんに連絡で正解だと思います。

>>2219 住民さん7さん

マットレス、ルール違反でのゴミ捨ての件、
貼り紙が今日時点でまだ貼られているということは捨てた該当者は、名乗りでてないということですね。

となると、大型ゴミで管理会社での処分するとなると、
そういったルール違反をした人の払うべき、大型ゴミの処分
費用はマンションの管理費からの支払いをしたということですよね？

たかが数百円かもしれませんが、本来個人で払うべきものを、住人が払っている管理費から賄ってるとしたらおかしな話になるなと気になりました。
小さいお金とはいえ、きちんと公に報告してほしいです。
どうしたのかっていう報告はないんでしょうか？

朝の7時って生活音としては一番多い時間帯なんじゃないの？
通学の為家を出るのも7時15分から7時45分が一番多いみたいだし通勤の為に家を出るのも7時から8時が一番多い、逆算するとバタバタしちゃうのも7時～8時ってのが多そうだよね　走り回ったりするのは論外だけどこの時間帯に掃除機ダメってのはちょっと違う気がする
個人的には朝掃除派と夜掃除派がいるだろうし7時から22時は一般的な生活音は許容範囲だと思ってます　朝7時からピアノや楽器の練習とか大音量で音楽なんてのは論外ですが

>>2219 住民さん7さん
よく我慢できましたね。
私なら確実に注意してます。そんな馬鹿なことする人が未だにいるかと思うと信じられません。
どういう心境で捨てたんでしょうね。

エアコンクリーニングでおすすめの業者さんがいれば教えていただきたいです。

ルールまもれる人に住んでほしいなあ

>>2224
ふつうにくらしのマーケットで『北九州市』で探すと変なところは出てきませんよ
7000円-9000円が相場ですが、お掃除機能付きは割高になり機種によっては倍ほど取られます
そもそもエアコンのお掃除機能付きは空調工事に携わる人やメーカーや販売店の人は選びません。

またタバコの貼紙あったけど、「供用廊下で」って玄関前のあの廊下で吸ってる人が居るって事?そんな非常識な人いるのか...外で吸ってる人見た事無いけどベランダいるときたまに匂いする。。でも風向きもあるだろーから横なのか下なのか分からんので何も言えん.....。ベランダNGですよね？

>>2227 住民さん3さん

ベランダはNGですね、、。
わたしもベランダにいる時に時々臭います。
タバコがとても苦手なので臭くてたまりません、、。

集合住宅の意味分かってます？
自分達のマンションを貶していくのですか？

今日、共有廊下に作業入るとかって聞いてましたか？
水浸しでびっくりしました。
掲示物見る限りないんですが、
私の確認漏れなら、すみません。

2年前にタバコを辞めたがベランダNGは正直しんどかった。。
1階に喫煙ルームがあるから分からないことも無いが、そのような設備が元々ないマンションの住居者はどこで吸ってるんだろう

>>2231 住民さん1さん
家です。
今はタバコ吸いたいが、家で吸いたくないって考えでは喫煙できません。
実家で一度お隣さんから苦情があり、その後はベランダで隣に迷惑かけないで！家で吸って！と母が父に言ってるところを見ていたので、自分の部屋に空気清浄機を置いてその前で吸いますよ。
車にも車用の空気清浄機乗せてます。

ベランダでのタバコっていうのは自分の部屋は汚したくないけど他人に迷惑をかけるのは平気って事でしょ
自宅の中で吸えばいいんじゃないかな？ちなみに自宅の中でも換気扇の真下で吸うってのはベランダと同じ事なので>>2232さんのように自宅の中で空気清浄機を使って吸うのが一番だと思います
吸えば肉体的ストレス、吸えなきゃ精神的ストレス、今の時代タバコを吸うのはお金を払って家・体・服・息を臭くする罰ゲームを受けてるようなものです

>>2230 住民さん6さん

私も見た覚えがありません。
周り一帯濡れてました？

パークサイドから花火見えます

芦屋ですよね(^^)遠かったけど、結構見えましたね！来週の若松はもっと大きく見えそう！

黒崎祇園終わりましたね。この数週間は窓を開ければ季節感満載の太鼓と鐘の音色を聞きながらの至福の一杯で満たされてましたが、それが終わってしまうと何だか寂しさを感じてしまいます。と同時にここに越してきて本当に良かったとしみじみ感じます。皆さんが同じ思いで居られる様になれば本当に素敵な事だと思います。

小さな問題やトラブルはありますが、ここに住んで良かったと自分も思います。立地、周辺環境やマンションの外観は贔屓目無しに北九州トップクラスだと思っています。

若松の花火中止ですって～どのくらい見えるか楽しみにしてたのに残念だなぁ～また来年あるといいけど。

水曜日の昼間、イオン側の5階のベランダからおばさんがバケツか何かで水を大量に下に捨てたの見たわ。4階と3階のベランダの壁がびしょ濡れで気の毒だったな。酷いよね。

すみません、たぶん水落としてしまいったの私です。もちろんわざとではなく、事故でした。以後気を付けます。不快な思いをさせてすみません。

↑上の書き込みの者です。度々すみません。一応念のため…私はバケツ使ってません。でも水が飛び出す事がないように対策します。下の方のためにも自分のためにもなる書き込み感謝致します。

イオン側て..下を人が歩いてなくて良かったですね。かかったら大惨事....なにをしたらそんな水ぶちまける事になるの...。

謝ってるのにさらに追い討ちかけて喧嘩したいのかな？生活スタイル違うんだからそこら辺は大体想像してわかるでしょ。掃除もするだろうし夏休みなら水遊びもするんじゃない？心狭い人が同じ集合住宅にいていやだー。ここ見てるほとんどの人が同じように感じてると思う。下を通ってて水しぶきかかったことあるけど、わざとじゃないことくらいわかるでしょ。もっと大人になりなよ。

例えマナーの悪いことがあったとして、ここに書き込むメリットがよくわかりません。

>>2245 住民さん1さん
私も同じこと思いました。

最初の段階で、「おばさん」って書き込むあたり、
この人の、モラルとかそういうのが見て捉えることが出来ました。
水のことも大体の部屋番号わかるだろうから、管理会社に伝えてもらうなり、一言メモ書いてポストに入れるなら方法あると思うし、色んな人が見てる掲示板にわざわざ晒し上げる必要あるんですか。
同じマンションにいて気持ちが悪いです。
自分の気持ち、言いたいこと載せるだけ載せて謝ってもらって気持ちが満足してるとしたら、色々考えた方がいいですよ。

モラルとかエレベーターの貼紙みたら欠落してる人多いじゃん。無理なら引っ越せばいい。
定期的に引越し業者のトラック来てるし、引越しして出てる人多そう。

ま、250戸以上あれば色んな人いますよね。
挨拶してくれない大人も沢山居ますし。このご時世で声出したく無いのか？それなら会釈でも返してくれ？と思って朝からイラっとする事もあるけど、まぁ自分は常識ある人間でいようと思うだけ。

管理会社は自転車や原付の整理はしないのでしょうか。
前に住んでいたマンションでは1年に1回は管理会社が自転車等の所有者を確認して、所有者申請のない自転車などは廃棄処分にしていました。お陰で限りのあるスペースを有効に使うことができていたと思います。
ここではホコリやサビだらけで明らかに使っていない自転車や自賠責が切れている（公道を走れない）原付が停めやすいところをずっと占拠していたりで、実際に使っている人が停めにくい場所に停めているような状況もあります。
自転車所有者のマナーの問題も結局はあるかも知れませんが、それらが退去者の所有物である可能性もあるので、時折管理会社が整理する必要があると思いますが、みなさんどう思われますか？