ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
役員の方が、このような公式ではないマンションの掲示板で、発言される前に、もっと正式な形で動く方が先じゃないでしょうか？
この掲示板を住人全員が見ているものではないです。

他の方が言われてるように、何が意図なのか、
何が伝えたいのか、丁寧な言葉を並べてらっしゃっですが、申し訳ないですが、何もこちらに伝わりません。
役員と言われる方がここで何を発したいのか理解に苦しみます。
他の方も含め強く願っている、マンション管理体制に対して、問題定義して公の場で早く動いてください。

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
動ける状況だが、どうしたらよいかと思っているのに対して、勝手に動いて掲示板に投稿しているという矛盾。
質問する相手は、ここではなく、まずは管理会社なのではないでしょうか？

1760様　それってエースマンションコンサルタントさんですか？ここのマンション管理士の独り言って面白いですね。参考にさせてもらっています。私はエースさんに入ってもらうの賛成です。

>>1763 マンション住民ですさん

1156にまさに管理会社変更のブログが載ってました。
管理会社変更も大変ですよね…
するにしても、その分の出費に関しては皆さんの同意を得ないと。

>>1763 マンション住民ですさん
勉強になりますし、面白いですよね。こちらを購入する時から、参考にしていました。
私はいきなり、管理会社変更とまでは、考えていませんが、管理会社が、誠実に対応していただけていないと感じる方が多いようですので、コンサルタントというプロに入っていただくことで、ほど良い緊張関係を築ければと。

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
アナタは何がしたかったのですか？
参考になると、おっしゃっていますが結果それだけですよね？いつも通りです。
役員は当番みたいに書かれてますが、初回の役員は推薦か立候補で当番ではないはずです。前の投稿で一回だけの顔合わせのみとありますが、では木を切ったアンケートなどは管理会社などが勝手に題材をあげて動いているんですか？不満と併せて不明な点が多すぎて入居者が困惑している事を解って下さい。
今のままでは、アナタ方役員の存在意義が不透明過ぎています。

9階のイオン側！
夜中にドタドタうるさい！！

>>1767 住民板ユーザーさん7さん

築35年の木造の造りと同じ位響くみたいなので、仕方ないですよ。

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼。
2年目に入っていますので、投稿された役員さんは、推薦や立候補ではなく、当番制の方です。
明日は我が身です。ネット上とはいえ、不満をぶつけられてばかりいたら、役員さんの心が折れてしまわないか心配です。
住民同士です。優しい気持ちで、建設的に考えていきましょう。

>>1758 住民板ユーザーさん5さん

心無い投稿と受け取られたのは、残念です。私は勇気ある投稿者へエールと感じました。
厳しく感じられたのは、個人ではなく役員さんの全員に頑張ってほしいという表れだと思います。
それに住民は、役員さんの動きが分からないことからの不安や心配があるのは事実です。そして話し合いが未だに行われてない事に驚いたと思います。
色々問題や課題があります。
ぜひ目に見える形で、役員全員への働きかけをお願いします。

>>1767 住民板ユーザーさん7さん

うちも9階がうるさいです。
西側ですけど、イライラします。
議事録無くした場合、理事会の人の部屋番号どうしたら分かりますかね？

>>1771 住民板ユーザーさん4さん
うちは3階西側が本当に酷いほどにうるさいです。
限界なんてとっくに通り越してます。

西側10階の足音今もすごいです
本当ストレス溜まりますよね
どうせ貼り紙しかされないだろうけど電話しようかな…

>>1773 住民板ユーザーさん1さん
本当、何でこちらばかりか我慢する必要があるのかと、憤りしかないですよね。
3階のこの家、走り回る音だけでなく、何かを引きずるような音もするんですよ。
朝から晩まで。一日中、何してるんでしょう。
もうストレスの限界超えています。

玄関のドアが気圧？の関係で開かない時があります。こんな時の原因が知りたいのですが‥どなたか詳しい方おられたら助言お願い致します！

>>1775 住民板ユーザーさん6さん

うちもそういう時があります。
排気と給気の関係らしく、そういう時は家のどこかの窓を少し開けると、外と気圧が同じになり落ち着きます。給気口も常に開けているのですが、換気扇をよく回すので給気口だけじゃ足りないようです。

前から思ってましたけど、エレベーター降りる時にわざわざ開くボタン押して先に降りさせてくれる方がいますが、あれはどういった理由でされてるんですか？
人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かるのですが、私と相手と二人きりなのにそれされると意味が分かりません。私は上司でもなんでもないんだし扉の前にいる人から先に降りてほしいです。逆に降りづらい時もあるし、朝の急いでいる時は迷惑に感じてしまいます。なんだか皆さん気を使いすぎているような気がするのですが、出来たらエレベーターはさっさと乗ってさっさと降りてほしいです。

>>1777 住民板ユーザーさん1さん
気にしすぎです。
このマンション以外の場所でも、そのような場面はあると思いますが、そんなに理由が知りたいのであれば都度聞いてみては如何ですか？

人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かって、相手と二人きりなのにそれされると意味が分からないと言っていますが、恐らくその方はどちらも同じ理由だと思いますよ。

１７７５様へ　住民ではありません。お嫌ならスルーしてください。当マンションは第３種換気と言って機械排気・自然給気です。このため窓や換気ガラリを閉め切った状態で換気扇を稼働させると排気に給気が追い付かず、部屋内が負圧になります。このため玄関ドアなどが開きにくくなります。窓を開けるなどして給気と排気のバランスをとると良いでしょう。因みに換気扇を回すと悪臭がすることがあります。この原因の一つに排気に追いつこうと洗面所やキッチンの水道管内の空気を取り込もうとします。これによりトラップの中の封水（Ｕの字の底部分に水を溜めて悪臭や虫の侵入を妨げるもの）が切れて悪臭がすることがあります。ご参考までに

>>1778 匿名さん
いえ、このような体験はここのマンションで初めてなので気になっています。意味もなく最後に降りたがる人は何なんだろうと不思議です。大きなバッグを持って入り口で立たれていても邪魔なだけなので正直先に降りてほしいです。そちらが善意でしてくれることがこちらには迷惑になることもあるので。
お二人に入り口塞がれた状態でどうぞとか言われ間を無理矢理通った事もあり、時と場合を考えてほしいなと思っただけです。

>>1780 住民板ユーザーさん1さん

確かに出入り口が塞がれているのにどうぞはおかしいと思いますが、ここで個人的な愚痴や不満を書かれてもどうしようもないと思いますよ。
かなり気になされているようですが、相手に求めるばかりでなく、自分側で何かされてはどうですか？

>>1781 住民板ユーザーさん4さん
一度だけ、いえお先にどうぞと言った事がありますが変な顔で見られました。あと開けてくれるのって決まって女性なんですよね。先に乗った人が先に降りるルールでもあるのかと思いましたが、皆さん親切心からされてるって事でしょうか。そういった事が自然とできる人はすごいですね…。
本当にしょうもないことだとは思うのですが入居してからずっと気になってて、周りの人に聞いても分からなくてモヤモヤしてました。ここなら開けてくれる側の人の意見が聞けるかなと思い書き込みをしてみましたが、本当どうでもいい事で悩みすぎですよね。もし不快にさせた方がいましたら長々と申し訳ありませんでした。

どう考えても親切心での行動であり悪意はないんだから目くじら立てる必要はない
確かに有難迷惑という行為はあるけれども相手の親切心なんだと思えば腹も立たないと思うし、どうしても荷物なんかが邪魔になって出にくいのであれば「けっこうですよ。お先にどうぞ」と言えば済むこと
人の親切心にまでクレームを付けてたら神経すり減っちゃいますよ

ほんとに騒音調査してほしい。全戸にアンケート用紙配るとかできないんかな。貼り紙してもらっても何の意味もなかったし。

>>1779 マンションに詳しい人さん

とても参考になりました！ありがとうございます！

ロビーの二階で遊んでる子供達のゲームの音がうるさい。エレベーターで一階から三階までをいったりきたりして遊んでる(？)子供達のせいで中々エレベーターに乗れず、注意をしたらブツブツ文句を言っていた。ゲーム爆音でやってるのもう３回くらい見てるけど親は知らんのだろうか。

>>1773 住民板ユーザーさん1さん

管理会社なんて当てにせず、別の手段をとってみては？以前第三者に相談中の方が書き込みしてたけどどうなったんだろうか？

>>1786 住民板ユーザーさん1さん

今みました。
すごくうるさいですね、驚きです。

５階南。ベランダで子供を遊ばせている声がうるさい。音の鳴るおもちゃをベランダで使うのは非常識。
シャボン玉も飛んできて洗濯物が汚れて迷惑です。

>>1789 匿名さん
シャボン玉うちも飛んできます。
めちゃくちゃ迷惑です。
目の前の公園で好きなだけ遊べばいい話。

9階がうるさい。
子供が走り回ってる。

>>1792 匿名さん
かなり他人事ですね。同じマンションの方が困っているのですよ？
アンケートをとったとしても、何も困り事は無いと回答すれば良い話で、迷惑と思うことが理解できません。

>>1784 住人ですさん

張り紙は全く効果ないですね。リビングサポートで間接的に言うのも効果無かったです。

指定のゴミ袋に入れず、ゴミ捨て場に持って行ってた女がいた
黄色の袋だったから、あれはドンキのやつか？
しかもカートを使ってた
こんな非常識なやつが居るとは…

>>1792 匿名さん
全戸調査の意味分かってますか？
騒音が真上か、斜め上か、横か、騒音の場所を調べるためにするんです。アンケートに答えるだけで何で迷惑なんですか？

>>1792 匿名さん
被害を受けてない方には分からないかもしれませんが、自分達で色々と行動をしたにも関わらず耐えられないくらいの迷惑を受けてる方もいるんですよ。アンケートが面倒なら無視すればいいだけだと思いますよ。強制じゃないんだから。

全戸調査について理解できない方もいるかもしれませんが、普通じゃないレベルの騒音だったり迷惑行為だったりをしている人がいる事を知ってほしいです。私も騒音被害を受けている一人ですが、かなりストレスたまっています。

>>1795 住民板ユーザーさん
私も以前見かけた事があります。見間違いかと思ってそのあと見たらスーパーの袋で捨てられていました。非常識すぎて信じられないですよね。清掃員さんも困っていると思います。

黄色い袋は、町内会員に古紙用に配られたものです。
土曜日は、古紙回収の日だったので、勘違いされた方もいるのでは？
もし、金曜日土曜日に見た方が多ければその可能性もあるのでは。

ちなみに、古紙はカートを使うのは皆さんはOKですか？

>>1795 住民板ユーザーさん
古紙回収の袋だと思いますよ。
ドンキホーテの袋とよく似てますので、そうだと思います。
実際、現場を確認してから投稿されたらいかがですか。
不愉快極まりないです。

>>1799 住民板ユーザーさん1さん
実際、指定のゴミ袋で捨てずに、スーパーの袋で家庭ゴミを捨てているなんてことがあったら、
間違いなく張り紙なりで管理会社が注意喚起してるだろうし、それがないということは、古紙回収ということです。

>>1796 住民板ユーザーさん5さん
自分の家がうるさいと書かれるのが嫌だらでしょ

>>1802 住民板ユーザーさん6さん
指定のゴミ袋で捨てていない注意喚起の張り紙は以前から掲示されていますよ。
それが貼り続けられているということは、そういうことがまだ続いているということです。

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に説明いただきありがとうございます。
カートで運んでるのも相まって疑ってしまいました。

上の階が普通じゃないレベルでうるさい(今も)なんですが、音の伝わり方でこの音をうちからの音だと思ってる家があったら嫌だなぁと思います。
それでもアンケートは実施して欲しいですし、アンケート自体が迷惑っていう方の意見はよくわかりません。

>>1801 住民板ユーザーさん6さん
疑ったのは申し訳ないと思いますが、
現場確認しないと投稿したらダメなのですか。
思います、と感想だけで投稿するのではなく、1800さんのように説明できるような内容で投稿されてはいかがでしょうか。

アンケートとって、そのあとはどうするんですか？被害内容はどうやって当事者にいくんですか？
今の管理会社、理事会では、アンケートした事に満足して終わりでしょ。

アンケート調査だけでは、推測できないでしょうから、その後のヒアリングもいるでしょうし、その後も、丁寧な説明をして対応しようとすると、すごい労力が、かかるでしょう。
持ち回りの役員さんに、そこまでの負担はかけられないと思います。管理会社にも別料金必要でしょうね。
次の役員に立候補して、自分で積極的に取り組もうという覚悟があれば、解決するかもしれませんが。

掲示板の効果か、昨日は少し静かかと思ったら、今日になったらもううるさい。
西側3階！
バタバタバタバタ、ドンドンドン家で何してるんですか？
外に行ったらいかがでしょうか。
いい加減にしてください。

ちょっと気になったんですけど、自動ドアが開きっぱなしなのって住人じゃない方が
どこから見えるんですか…？
通りすがりに見えるようなところにオートロックの自動ドアってありますかね？

結局、全戸調査はしていただけるんでしょうか？

>>1813 住民板ユーザーさん1さん
イオンタウン側の方です。
目の前のバス停を利用する事もあり、見える位置ではあります。

>>1814 住民板ユーザーさん3さん
ここで決まることではないですよね。
ご要望として、管理会社なり、理事会にご提案されてはいかがでしょうか？
費用もかかることですので、検討、審議が必要でしょう。

1792みたいなのが騒音主なんだろ
私は関係ありませんみたいな思い込みをして加害者
少しでも自分が加害者になっているのでは？と思うような人は少なからず配慮してるだろうし子供を走り回らせたりはしないだろう

>>1817 匿名さん
そうだと思います。そんな人に言っても無駄なんで、被害に遭ってる者同士で集まって話してみたいです。自分の場合、多分真上の階で子供の足音がうるさいと思うんですが、斜め上の可能性も考えられるので、お隣さんに質問したら、全く聞こえないて言われたんで真上だと確定しました。

賃貸じゃなく分譲を選んだ時点で
近隣住民がハズレのリスクは仕方ないけど
管理会社さんは仲介等をもう少し頑張ってもいいかも


コンシェルジュが受付に座らず奥の部屋に篭ってるのは呆れて最早笑える

お子さんのいない世帯も多いですよね。
幅広い年代、様々なライフスタイルの方がいます。
巻き込まれず、静かに暮らしたい。という考えでは？

>>1820 住民板ユーザーさん6さん
そういう考えができない人が
アンケートが嫌＝騒音の犯人とか
書き込むんでしょうね。
自分本位で、騒音主と精神的に変わらない方達です。

>>1822 匿名さん
いらないチラシなどで周りをガードするようにするとカラスに荒らされないのでオススメです！お隣さんも段ボールのようなもので囲って出されているのを見たことがあります。

>>1822 匿名さん
うちも朝出しておいてちょうど家を出る時に突かれてたときがあって、その場では追い払ってるんですけど、カラスは場所とか覚えてるようで、次もすぐに遭遇しました(変な音がしたので見に行くと突かれてました)。今は玄関先にゴミ箱置いて、回収してもらってます。いつから狙われてたのかわかりませんが、片付けてもらってたりすると、住人は気付かないかもしれませんね。片付けてくれるのはもちろんありがたいんですが、負担になると思うので、各々対策した方が良さそうですね。

>>1824 住民板ユーザーさん3さん

カラスは見たことは有りませんが、どちらの方角でしょうか？
気を付けたいと思います。

>>1824 住民板ユーザーさん3さん
ゴミ箱ってふたがついたちゃんとしたものでしょうか？それとも単に箱をかぶせた（中身のゴミ袋が確認できる）簡易的なものでしょうか。

>>1825 匿名さん
東側です。出勤が早いので置いてる時間も長かったかもしれません。

>>1826 匿名さん
蓋がついたゴミ箱です。毎回そこから回収してくれてますよ。カラスが来てたのは周りの木を伐採するより前だったので、しばらく経ちますがカラスは来てないと思います。というかそう思いたいです。

>>1821
で、ひとたび自分が被害者になれば大騒ぎですか？
集合住宅なのだから自分は巻き込まれずに関わり合いになりたくないってのはエゴでしかない
集合住宅という社会の中で孤立を望むのは最初から不可能ですよ、マンションというのは共存社会なんですから

>>1825 匿名さん
自走式駐車場側からです。回収ぎりぎりの朝8時に表に出すのですが、２~３羽は手すりに止まっているの見かけました。ほぼ毎回です。数増えなければいいけれど。

>>1829 匿名さん
共同体の利益に反するレベルなのかは、客観的データが必要でしょう。
アプリでも簡易騒音測定できます。
環境省の騒音に関わる環境基準と比較してみては？
受忍限度、社会生活を営むうえで我慢するべき限度内のレベルであれば、マンションを選択した以上、受け入れていくしかないでしょう。
ウチは上階から子供のスキップ音も聞こえますが、受忍限度内レベルでした。

>>1829 匿名さん
騒ぎません
エゴ気質ではないので

同じマンション内のアンケート答えることすら迷惑に感じる人って・・・・

>>1833 住民板ユーザーさん1さん
答えることではなく、その先まで考えられる方でしょう。
責任ある立場をご経験されたことがある方なら、わかるはずです。

>>1834 住民板ユーザーさん1さん
その先まで考えられる方であれば、
このような非公式なサイトではなく、正式な場で意見を述べられると思いますよ。

ロータリーに1日止めっぱなしの車からありますね。なにを考えてるのでしょう？
本当に常識ない人ですね。

1日停めっぱなしですか？
私も今日午後停めましたがその時は居ませんでしたよ

>>1836 住民板ユーザーさん1さん

朝見たらありますね。
たしかに一晩ロータリーはダメでしょ。

>>1836 住民板ユーザーさん1さん
ロータリーは一時的に停めることはあっても、駐車する場所ではないので、もし常態化しているようであれば、車種やナンバーなどを管理人か管理会社に連絡した方がよいですね。
以前、来客駐車場にいつも停めていた白の軽は、指摘があって見かけなくなりましたので。

気付いたらウーバーイーツのエリア内になってますね！

常習化したら来客用よりタチが悪いですね。
普通に考えて解らないんでしょうか。
しかも入口付近に止めてたので見てビックリしましたよね。

>>1842 住民板ユーザーさん2さん
マンション住人でサンキュードラッグに用もないのに駐車場代わりに長時間停めてる人もどうかと思いますけどね。
気付いてないと思ってるんでしょうか。

理性が効くか効かないかの違いでしょうかね。
こういうの、色んなルールを守れないからするんだろうなと感じてます。

>>1843 住民板ユーザーさん7さん
私もサンキュードラッグへ来店することなく
駐車されている方々を何度かお見受けしたことはありますが、住人の方なのか監視でもされているのでしょうか。

>>1831 住民板ユーザーさん1さん

騒音測定なんか、被害者の方はみんなされてます。言われなくても。どんだけドタバタされたって基準値内なんですから。基準値超えるのは近くで工事やったり、飛行機等しかないんです。基準値内だからいいとか言う問題じゃありません。何故被害者が我慢しなければいけないのでしょうか？被害者の立場からしたら、子供を走り回らせたいのなら一軒家住めと言いたいです

>>1845 住民板ユーザーさん3さん

それなら神経質な人が一軒家に住んだらいいって話になりません？基準値超えてないなら、一般的には許容範囲内との判断になるでしょうし。
あまり騒ぐと逆にクレーマーになるんじゃないですか？

水掛け論ですね。
被害者、加害者、第三者で意見なんか合うわけない。

弁護士に相談されてたのはどうなったのですか？

>>1846 住民板ユーザーさん１さん

マンションの騒音で基準値超える事なんて殆どありませんよ。基準値超えるなら、裁判出来るんですから。超えないから、皆さん悩んでると思います。

御手洗公園の桜、満開ですね。
すこし前は、梅が綺麗でしたし、日々癒されています。
隣のイオンに入ったパパステーキのローストビーフ丼は、柔らかくてとても美味しいですよ。テイクアウトで利用しています。

>>1849 住民板ユーザーさん2さん

日本に住んでたら、日本の決まり事に従わないといけないから仕方ないんじゃないですか？
まぁいいかと思える人しか集合住宅に住むのには向いてないと思いますよ。

>>1852 住民板ユーザーさん１さん

決まり事？？何の決まり事ですか？
こっちからしたら2人も3人も子供居てマンション住む方がおかしいと思います。自分ならそんだけ子供居たら戸建てにします。賃貸ならまぁいいかとなりますが、分譲なら仕方ないで済む訳ないでしょ

>>1853 住民板ユーザーさん2さん
このタイプの新築マンションは、子育て世帯が多いことは、想定済みではありませんでしたか？
ウチは大人だけ世帯ですが、子育て世帯を応援したい気持ちはあります。走り回るのは、あと数年だと思いますので、苦情を言うつもりはありません。

>>1853 住民板ユーザーさん2さん

色々とリスクがある事は考えなかったのですか？
ファミリータイプの間取りがあるマンションを選ん
だのだから、仕方ないと思いますよ。

想定済み、仕方がないとかのレベルであれば問題にもならないでしょう。
日々、頭上でドタバタやられると、ストレスから病気になりそうですね。
集合住宅だからこそ、周囲への配慮が必要なんです。

>>1856 匿名さん

病気になったら基準値超えてると証明できるんじゃないですか？

子供の騒音に対してはまだ分かるのですが、50代くらいのいい年した大人が深夜に大声で歌ったり誰かを招いてアホみたいに何時間も騒いでいるのが全く理解出来ません。隣人がどんな人かなんて住むまで分からない訳だし、本当にハズレ引いたなと思っています。これから数十年住み続けるかもしれないけど、まぁ我慢するしかないって感じですかね。

>>1858 住民板ユーザーさん1さん

楽しそうな50代で羨ましい…

>>1853 住民板ユーザーさん2さん
マンションを選んだあなたは子どもが１人なのですか？それともまだいないのですか？これからもいない予定ですか？子供が二人三人いたらマンションに住む事がおかしいと思うのはあなたの考えであって、相手側の生活背景もあるのでは？
子供は元気が一番！成長と共にドタバタしなくなりますよ。
少子化の中子供が多い事はいい事じゃないですか！
今は子供にドタバタしたら駄目だと我慢させる時期ではなく、うるさいのは今だけだと大人が我慢する時期です。
毎日の騒音でストレスを感じている気持ちもお察ししますが、相手は子供です。自分もそんな時があったと穏やかな気持ちで見守りましょう。