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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-24 09:16:25
アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番） |
| 交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分（西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
321戸（非分譲1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工不動産
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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912
匿名さん 2020/04/17 10:34:22
このスレには、客観的な分析データも、専門知識を有する者の的確な見解も投稿された事実は無い。
蛇足だが、この場合、投稿の流れからして表現するならば以下となる。
「百聞（多くの、感想レベルの不要投稿）は一見（現地の現象を正確に把握）に如かず」
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914
名無しさん 2020/04/17 11:11:33
[No.890～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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915
名無しさん 2020/04/17 13:24:50
>>912 匿名さん
匿名掲示板でそんなの当たり前田。おたくが、略々、デベ関係者であることを理解した。
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916
略略 関係者 2020/04/17 13:44:10
>>９１５名無し の優れた認識と鋭い洞察力に感服！ 恐れ入ったよっ。D関係者として。
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917
買い替え検討中さん 2020/04/18 08:07:38
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918
ご近所さん 2020/04/18 08:24:17
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919
検討者さん 2020/04/18 09:08:04
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920
匿名さん 2020/04/19 07:25:18
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921
マンション検討中さん 2020/04/20 06:28:10
>>917 買い替え検討中さん
スケボー禁止の札が、川？の手前にありました。ところで、前の海もどきを正式には、何と表現するのでしょうか？
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922
匿名さん 2020/04/20 13:15:15
>>921 マンション検討中さん
アイランドシティの成り立ちを知っていれば、分かると思います。
海を埋め立て残った部分を川とは言わないよね。
もし、川と言うのであれば、大橋側も川になっちゃいますね。
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923
マンション検討中さん 2020/04/20 14:01:44
子供に説明で、これ海だよと言うのも、何か引っ掛かる。スケボー禁止札の近くに、簡単な地図パネルでもあれば良い。
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924
周辺住民さん 2020/04/21 01:20:10
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925
匿名さん 2020/04/21 02:22:48
>>924 周辺住民さん
そういうのやめてくれませんか？ あなた自身が小学生なら話しは別だが。
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926
匿名さん 2020/04/21 04:15:56
>>925 匿名さん
それを言うなら、質問した921に言うべきだと思う
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927
匿名さん 2020/04/21 04:21:44
極めて生産性の低い不毛な投稿は自制しましょ。
尚、今時の小学生はスーパーキッズも多く、一貫性のある合理的な論理展開で議論出来る子ども達も増えてます。
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928
匿名さん 2020/04/21 05:17:18
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929
マンション検討中さん 2020/04/21 07:51:07
>>927 匿名さん
あなたの1行目こそ不毛です。一言多いんだよ
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930
匿名さん 2020/04/21 08:10:40
>スケボー禁止札の近くに、簡単な地図パネルでもあれば良い。→ 効果 大 だと思います。
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931
匿名さん 2020/04/21 13:22:24
>>928 匿名さん
納得がいかないのなら川でいいんじゃないの？
何も知らない赤ちゃんに猫を犬だと言い張れば、その子にとっては犬になりますから。
あなたにとっては川でいいでしょう
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932
匿名さん 2020/04/21 13:24:23
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933
匿名さん 2020/04/21 14:04:21
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934
匿名さん 2020/04/21 22:31:32
地図パネルでここは海だよと知らせる効果？アホらし。
どうでもいいが10年以上前スカイクラブの展示場があった頃、スカイクラブの営業の人がブロックの隙間にいるタコを採ってたのを思い出した
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935
名無しさん 2020/04/21 22:55:14
>>934 匿名さん
ここは、漁獲禁止では？でも、数年前にイワシが大量発生のときも採ってたのを見た。バネルは小学校で教えるだろね。
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936
マンション比較中さん 2020/04/22 05:54:50
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937
匿名さん 2020/04/22 07:05:06
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938
名無しさん 2020/04/22 08:01:55
>>936 マンション比較中さん
この水辺は、釣り禁止、水上バイク禁止です。海水浴はOKかも。
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939
口コミ知りたいさん 2020/04/23 10:24:42
博多湾の溜まりだから、見た目より汚いですよ。早朝、シーバス狙いたいけど。北側でボートから釣りしてるの見たけど違反だろな。
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940
匿名さん 2020/04/23 12:00:24
他スレで室見河口でアサリ獲るとかのレスもあったが
この一帯の岸辺の魚介類は安全なのかな？
唐泊まり漁港より西南なら水質良さそうだが・・・。
そこなら、漁港も漁場も点在してるし。
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941
照葉民 2020/04/23 13:51:24
ちょっと照葉の入口としては景観を安っぽくしている気がしてなりません。
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942
匿名さん 2020/04/23 22:07:22
>>941 照葉民さん
湯町にも出没してますね。荒らしさん。
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943
匿名さん 2020/04/24 04:58:46
>ちょっと照葉の入口としては景観を安っぽくしている気がしてなりません。
わかる気がします‥なんかデザインに高級感が無い気がします‥
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944
匿名さん 2020/04/24 05:05:15
価格が価格ですから実用一点張りということでしょう。無理は言えません。
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945
デベ関係者さん 2020/04/24 05:18:03
営業妨害はやめてください。毅然たる対応を致します。
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946
匿名さん 2020/04/25 00:52:02
内覧会5日目になりましたね。行かれた方、感想をお聞かせください。手直しチェック日は、どの程度、再指摘して良いのですかね？
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947
名無しさん 2020/04/25 01:05:12
>>943 匿名さん
庶民的マンションですので当然かと。また、照葉を高級であるという誤認識が可愛いですね。高級志向は自由ですが、エセ高級です。
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948
匿名さん 2020/04/25 01:27:27
>>947 名無しさん
地価が安いからほとんどのマンションが買いやすくて助かるけど。
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949
通りすがりさん 2020/04/25 12:57:55
>>945 デベ関係者さん
どの辺りが営業妨害でしょうか。
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950
匿名さん 2020/04/25 13:59:29
>>949 通りすがりさん
やめときなさいよ。あちらも必死なんだから。
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951
匿名さん 2020/04/25 22:58:13
照葉内別マンションですが、自分は数十点手直しお願いしました。
汚れ、傷、気になるなら全部言うべきですよ。多分内覧と同時に設備説明もあると思います。説明終了後なんとなく内覧も終わりな空気になるかもしれませんが、そこであきらめずもう少しみたいと言いましょう(笑)
あと、写真もたくさん撮っておくことをお勧めします。実際に改善してるかも一目でわかりますし、引越し業者に傷つけられても証拠になります。
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952
匿名さん 2020/04/26 02:07:22
>>951 匿名さん
間取り図とチェック表は必ず持参しよう。
案内してくれた人と室内で記念撮影も忘れずに。
立ち合った証拠になります。
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953
名無し 2020/04/26 04:05:05
>>952 匿名さん
間取り図の寸法は、あてにならない。柱の中心からのサイズで、実測では数10cm短いことも。洋室の畳数も確認しづらい。どちらにせよ、手直し不可だろうし。
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954
匿名さん 2020/04/26 04:44:32
>>952 匿名さん
間取り図は、不具合箇所を記録する為ですね。
写真と共に後々、確実に役立ちますね。常識ですね。
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955
評判気になるさん 2020/04/27 08:35:35
横断幕3つは、恥ずかしいので止めてほしい。なりふり構わずという感じ。このデベは、新宮中央もだが、やり方が好きになれない。
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956
匿名さん 2020/04/27 09:16:15
>>955 評判気になるさん
効果が無い半端な広告はすべきでは無い。やる時は徹底的に。これ鉄則ですよ。
現地で、横断幕で、遠くからも目立つように、アピールしないと売れ残ります。
ご当地 「 照葉 」 の他物件を見に訪れた多くの方々にも訴求出来る。
立地を許容して現地に来た（つまり、第一ハードルをクリアした）人々に
アピールするのは、極めて合理的な広告手法です。定石・大道！！
個人的感想程度の恥を捨てて短期の横断幕を我慢するのと、
数年間も売れ残って市場評価が下がるのと、どちらを選びますかな？
当然、前者を選ぶでしょ。
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957
照葉民さん 2020/04/27 10:02:17
>>956 略略 デベ関係者さん
TVCMで十分では。どうしてもなら、10枚程したら良い。契約者や照葉民は不愉快です。
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マンコミュファンさん2022-10-15 19:31:12エントランスに、ハロウィンのアクティビティの
目的か、大きな蜘蛛のオブジェが貼り付けてあり、
恐怖を感じます。
やめてほしい
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