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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-24 09:16:25
アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番) |
交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
321戸(非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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601
匿名
>>599 匿名さん
実際に工事の途中では、同様の汚れは頻繁に見ます。
が、こんなにも広範囲の汚れは珍しい。
ビフォア&アフター映像と作業風景は録っておこう。
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602
匿名さん
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603
購入経験者さん
どれだけ、壁がきれいになったか楽しみですね。何か変?
エンブレムは、裏通りの高い位置で、まだ良かったですね。
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604
匿名
今日通ったけど斑よごれ変わってなかったように見えたんだが、ゴンドラつるして洗ったの?
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605
マンコミュファンさん
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606
匿名さん
昨日、ホントに洗ってたんですかね?
同 、ゴンドラ吊ってたって投稿あったけど、そんな立派な設備が屋上にあるのかね?無いでしょ。
今になって、>ビフォア&アフター映像と作業風景は録っておこう。 って投稿の意図が分った。
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607
匿名
どちらにせよ、掃除やりましたではダメですよ。結果がすべて。
中学生の掃除当番じゃないっちゃけ。(怒)
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608
匿名さん
>>599 匿名さん
1/15に投稿があった「今日、ゴンドラ吊るして洗ってましたよ。」って。
そんな場面に遭遇していながら、作業風景やビフォア&アフター映像は録ってないですか?
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609
匿名さん
>>608 匿名さん
なんで撮らなきゃいけないの?厚かましい。
そんなに気になるなら営業マンにでも頼んで、作業風景でも何でも撮ってもらえば?
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610
匿名さん
>>604 匿名さん
1日で終わると思ってんの?
周辺への飛散を考え、雨の日にでもやるんじゃないの?
気になるならデベに問い合わせしたらいいじゃない。こんなサイトで情報求めるより確実だよ。
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611
匿名さん
吊りゴンドラでの清掃作業は果たして行われたのか 否か ?
真相はヤブの中、たぶん・・・。
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612
匿名さん
ガセ情報じゃないっすか? ありがちな。 定期的に現場で状況確認すべし。本人が。
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613
匿名さん
ゴンドラ吊る設備なんて無いから。例の投稿者(匿名さん)のガセ・愉快犯的投稿のようですね。
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614
匿名さん
今日EVホールの横にゴンドラが吊るされているのを確認しましたよ。
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615
契約者 さん
そもそも、三社共同のロゴは円形です(HP記載)
なぜ、HPにも載ってない第一のパクリロゴにしたのか甚だ疑問である。
ほんと、何なの、第一って。不信感が募るわ。
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616
匿名
>>615 契約者 さん
そうですよ。大問題です。
公式HPではサークル状のロゴをアピールしていた。
がしかし、周知してなかったロゴの表示物を付けた。
これは詐欺です。
酷似ロゴを撤去してサークル状のロゴを設置すべし。
一蓮の異常な出来事は、デザイン上も倫理上も経営哲学的にも一貫性が全く保たれていない。恥ずかしい。
多くの購入者や購入検討者をことごとく愚弄した。
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617
匿名さん
>>613 匿名さん
貴方の言う設備って何?
貴方の薄い知識、見もしないでガセだの愉快犯だのと勝手な事ばかり言う姿勢、反吐がでます。貴方には汚れた壁とチープなロゴがお似合いかもね。
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618
評判気になるさん
ちゃんと行動してくれてるようで安心しました。きれいになるかは心配ですがひとまずは見守ります。
マークの件はどうにもならないんでしょうが…営業に苦情来てないかとかどうにかならないか聞きたいけどこの掲示板を見てると思われたくなくてまだ言えてません(笑)
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619
匿名
ロゴ撤去は実際には難しいので現実的に対処しよう。
つまり、毎年度「第一」に下記を請求し組合管理会計に収納する。最も現実的で合理的な対処法です。
● 広告掲示費用(ロゴ看板の掲示費用=壁面使用料)
● 維持管理費用(看板の保全確認は管理会社に委託)
● 保険料(看板落下の損害賠償に備えた付帯保険)
第一は看板の撤去要請には応じないと推測すると、
看板有りきで第一と交渉するのが建設的な解決策。
組合員・第一・管理会社いずれにも利点があります。
所謂「三方よし」の最適解だと思います。
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620
ご近所さん
一般的に、そのようなことしている物件ありますか? 無償で、それだけの作業、ん~。
第一側には、利点ないでしょう。すでに、付けてますから。
とにかく、第一は姑息ということが理解できた。その情報を永遠に流します。
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621
周辺住民さん
隣のタクシー営業所の広告にしか見えません
タクシーマンション
チープ感が倍増します
近隣住民としてもロゴ看板撤去を望みます
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622
匿名さん
壁の汚れは無事消えて行ってるように見えます。
安心しました。
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623
マンコミュファンさん
>>622 匿名さん
さっきロゴの下みましたけど、全くかわってませんでした、、
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624
匿名さん
>>623さん
手前側の棟を昨日行っているところを見ました。
今日確認したところ、とてもきれいになっていましたよ!
ロゴ下は随時行っていくんではないでしょうか。
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625
匿名さん
百聞は一見にしかず! 個体差がある個人の感想や推測より、客観的データとなる映像の投稿を!
SNS時代、言葉や抽象表現ではどの程度か判らないし、満足も納得もままならない。
キレイになった壁を共有する為にも、是非! 映像は雄弁です。
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626
匿名さん
週末はキッチンカーが来る様ですし、契約者の皆様でMRに乗り込んで下さい。
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627
マンション検討中さん
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628
匿名
>>623 マンコミュファンさん
今見てきたら、少し綺麗になってました☆
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629
マンション検討中さん
そうなんだ。少しでは困るけど。エフロなら再出するかも。
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630
匿名さん
近くの方に聞いたところによると今月中には綺麗にしてしまうみたいです。楽しみですね。
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631
周辺住民 さん
なんか心境複雑で素直に支援できません。元来、そういう事を披露するべきでないので。
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632
匿名さん
>>631 周辺住民 さん
支援?
何か施しでもするつもり?
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633
通りすがり さん
>>632 匿名 さん
言葉のアヤやろ。いちいち突っ込まなくていい。板の品格が落ちます。
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634
名無し
フードウェイの跡地は何ができるのか気になりますね。一番近い商業施設ですし。
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635
匿名
>>634 名無しさん
それも投稿済みでは?遡ってみては。
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636
匿名さん
>>633 通りすがり さん
板に品格求めてるなんて滑稽ですね。
自分の生き方に品格を持ちましょうよ。
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637
ご近所 さん
>>636 匿名さん
貴方へは、毎日1分間、自分の顔を見ることをお勧めします。
どのような形相か、ご確認くださいませ。ごきげんよう。
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638
匿名さん
>>637 ご近所 さん
貴方の投稿の何処に品格があるんでしょうね。
ご自身の醜さに気付きましょうね。
壁の汚れは洗って落ちても、心の醜さは落ちませんよ。
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639
マンション検討中さん
>>638 匿名さん
そっくり、貴方へブーメラン。大人げない。とても残念です。
謙虚さを持ちましょう。そうすれば、人生は自ずとひらけるものです。
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640
匿名さん
>>639 マンション検討中さん
様々な名前を使い分けながらご苦労さん。
馬鹿丸出しですね。
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641
通りがかりさん
不毛なやりとりは辞めましょう。
誰も楽しくなりません。
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642
評判気になるさん
契約する時にフードウェイも近いし…みたいな気持ちがあったのでちょっと残念です?しかたないけどまぁ車でアイランドアイまで行きます。照葉内に今後どんな施設が出来るのかを楽しみにします。なんか求人サイトに子供服の求人出てたけどどこに出来るんだろう…
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643
匿名さん
フードウェイやツルハの跡地の情報って過去レスにありましたっけ?
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644
匿名
>>643 匿名さん
何件かありますね。機能を使えば表示されます。
「スレ内を検索」の窓・枠内にワードを入れてみて。
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645
匿名さん
どこに移転するかの情報はありますが、跡地に何が入るかは未定なのでは?
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646
匿名さん
洗浄した後、まだ汚れがありますね。
きちんとやる職人さんはいないのかな。
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647
匿名
>>646 匿名さん
完全に除去する為には原因特定が大事。
物理的にと言うか具体的にはこする作業と
化学的にと言うか薬剤で融解させる作業が必要。
程度次第だが、場合によっては時間をかけて溶かす。
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648
匿名
>>646 匿名さん
洗浄作業中は残ってる汚れが濡れて、しかも距離が近くて見え難くなってる。充分に乾いてから洗い逃した汚れに気づき、ぼう然となる現場監督。
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649
マンション検討中さん
このへんのマンションだと固定資産税って現状どれくらいなんでしょうか?無知なのでどこで調べればいいのかわかりません。スレチだったらスルーでかまいません。
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650
匿名さん
>>648 匿名さん
来週末までは雨予報。従って現場監督が乾いた壁面を
目視判定出来るのは、2月以降となる予定です。
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