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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-24 09:16:25
アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番) |
交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
321戸(非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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428
匿名
>>425 マンション検討中さん
そんな不条理な弱腰の発想で大丈夫かな?
極々当たり前の当然の権利も主張できないと、色んな場面で損するだけ。輪番制で役員になった日にゃ組合員の代表として諸問題に対処しなけりゃあいけないんだからね。仕事や家庭でもね同じこと。
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429
マンション検討中さん
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430
通りすがり さん
そうですよね。失礼しました。
著名な方と同じ板とは光栄です。
福岡は芸能界の方に人気があり移住者も多いですね。
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431
ご近所 さん
>>428 匿名さん
高い所からのご意見ですね。そんなに言うなら、あなたがやれば。ってなるから注意されたし。
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432
匿名
>>431 ご近所 さん
普通なら施工中に出来た目立つ汚損は落とします。
放置して巡り巡って大きな不利益を負うのはデベ。
イキって文句言う必要も無いんです。
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433
名無しさん
南棟2つの中層階から下のEV壁右側は、かなり白いのが目立つ。目立つ所で、こんなお粗末な仕事する様では、室内施工が心配だ。こんな事では完売せんよ。しっかりしろ、第一と長谷工!
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434
匿名さん
>>433 名無しさん
意外と白いの目立ちますね、
なんなんでしょうね、、購入したいのですが、不安になります。
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435
名無しさん
重ね塗りを怠ったか、塗料の品質悪いか、吹き付け機の不良等々。修整する気配なければ契約破棄したいが、手付金どうなるかな?
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436
マンション検討中さん
風評でなく事実なので、HPでこの件に関して、進捗状況等説明が欲しい。
年末年始でこれ怠ると、この期間に多くの人が見るから完売どころでなくなるよ。
足場解体のとき、現場責任者は噂になること感じなかったのか。減給にしたら。
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437
匿名
今現在、見える場所がこんな有り様では、専有部とか躯体内部が心配です。今後なにごとにも、気付かない&なおさない&放置&評判気にしないスタンスなんだろうと想像してしまい、不安。
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438
匿名 さん
>>435 名無しさん
全額返還でしょ?長谷工も絡んでて良かったですね。連帯責任ですから。第一だけではね、、
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439
匿名
安かろう、高かろうの典型。
竣工前での外壁の劣化とは、アイタワー並み。
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440
eマンションさん
劣化というより、手抜き工事ですね。照葉のグレード下げたね。早急に誠意ある対応望みます。
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441
匿名
・誤:安かろう、高かろう
・正:安かろう、悪かろう (やすかろうわるかろう)
安価でも良質の製品やサービスを提供する企業は多い。時代を捉え需要に応えた企業努力の賜物。
住宅や耐久消費材はコスパ良くて納得いく買い物したいです。が、鑑識眼を磨かないと選択ミスる。
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442
評判気になるさん
壁のモヤモヤで年越しそう。不愉快。長谷工も大手デベでないし、こんなもんか…
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443
匿名さん
ここのデベやゼネコンに馬鹿にされてる気がしてきた。
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444
口コミ知りたいさん
近くのマンションを検討していて、いま、照葉に住んでいます。ここのマンションの近くで、口コミ通り、茶色の部分が白く所々なってますね。
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445
マンション検討中さん
本日は、そのような症状見えません。小雨が降ってるからか。
晴れて乾くとでてくるのか?前述通り、現場で確認は晴日だな。
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446
マンション検討中さん
インフィニティ側からみたら、一目瞭然でした。茶色の部分が、かなり所々、白っぽくなってます。
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447
匿名さん
この状況では、とてもでないが、自己資金残金納金前に内覧会でないと信用できないし、内覧会に第三者の専門家を同行させたら経費かかるわ。
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448
検討板ユーザーさん
何も対応ないようなら、契約者の方々は
クレーム入れた方がいいですよ。
一生に一度の買い物だからこそ、細かい事も妥協したらダメですよ。
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449
匿名さん
>>448 検討板ユーザーさん
他マンションより天井低いけどランニングコストも小さくて、小中高学校が近かったから気に入ってたのに、、
なんか凹みます。
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450
匿名
まともな企業なら、こんな騒ぎになる前に自主的に修繕すると思います・・・。
もっとも、まともな企業なら、こんな事態にはならないでしょう。
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451
通りがかりさん
塗装ムラなのか擦れたのか。少しハゲた様に見えるね。
足場かけるかゴンドラで上塗だろうなぁ。
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452
匿名さん
>>449 匿名さん
天井高は、どれくらいですか?
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453
マンション検討中さん
白華現象であるならば、ブラッシングで落ちるが、続くこともあるらしい。
塗料のシンナーとの配合ミス等なら上塗りでしょう。
とにかく、早くHPで原因と対策案を挙げてほしい。資産価値が下がるから。
HPに載せると、営業でマイナスだからしないのかな。契約者はどうなるの?ふざけるな。
こういうとき、企業の力量問われるね。お客様第一ならば…年末年始関係ないよ。
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454
匿名さん
>>452 匿名さん
2160くらいです。
近くの他のマンションは、だいたい2500くらいです。
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455
名無しさん
2500あったら、電球替え大変そう。騒音には良いけど。
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456
名無しさん
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457
匿名さん
>>456 名無しさん
そうなんですかね?間違ってたらすみません。
図面にCH2160って書いてあるから、そう思ってました。
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458
マンション検討中さん
私も天井高2500と聞きました。図面で2500未満の数字は下天井やキッチンなど部分的な場所ではないでしょうか?
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459
匿名さん
>>458 マンション検討中さん
あんまり、話を聞いてなくて、、勘違いしてました!ありがとうございます。
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460
匿名さん
謹賀新年
セントラルパーク周辺の賃貸物件の方が、建物が良く見える。情けない。早よ塗り直せ。
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461
検討板ユーザーさん
これ、正月明けて何の対策もないなら
契約破棄する人、たくさん出てくるのでは?
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462
名無しさん
年末年始デベにガン無視された感は否めない。何なの?関係者が誰もこの板を見てないとでも?3月完工にしても、誰が汚れた壁の新築を買うの?
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463
匿名さん
>>462 名無しさん
見たとしても休みは休みなんじゃない?
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464
名無し
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465
名無し
>>464 名無しさん
今から誠意ある対応を希望しましょう。
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466
名無しさん
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467
名無しさん
>>463 匿名さん
そう言いなさんな。それだけ契約者は嫌な思いしてるってことよ。おたくも営業か外野?
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468
名無しさん
契約者だけどこれは営業にしっかり抗議するわ
何ではじめから汚れた壁の物件買わないといけないのよ。
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469
匿名さん
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470
マンション検討中さん
隣のマンションの階数と比べて、低く見えるのですが、気のせいでしょうか。。。気になってしまって。
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471
匿名さん
>>470 マンション検討中さん
アイタワーと比べてですか?
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472
匿名さん
>>470 マンション検討中さん
二重天井でないことも一因でしょう。
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473
匿名さん
積水物件より1階当たり約30cm低いでしょう。千安いから仕方ないよ。でも、場所は一番良いかも。ウォールアートも既にしてあるし(失笑)
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474
職人さん
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475
マンション検討中さん
二重天井ではないんですか? 階高が低いんですかね。
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476
eマンションさん
>>475 マンション検討中さん
>>475 マンション検討中さん
そうです直天井です。HP構造図ご覧下さい。タワーの制約と経費削減です。リビングだけは床暖で防音効果あるかな?でも、夏は?
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477
匿名さん
タワーの制約とは、ここはタワーマンションの分類なんですか?
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