福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレス香椎照葉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-10-24 09:16:25

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23

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アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判

  1. 1967 名無しさん 2022/06/26 11:20:24

    チェーン店らしいね

  2. 1968 匿名さん 2022/06/26 11:34:04

    >>1967 名無しさん
    フラチャでしょ?

  3. 1969 名無しさん 2022/06/26 12:37:43

    >>1965 通りがかりさん
    規約の意味を理解しない貴方の方がよっぽど迷惑。

  4. 1970 匿名さん 2022/06/26 12:38:56

    >>1965 通りがかりさん
    サロンのオーナーさんですよね?

  5. 1971 匿名さん 2022/06/26 13:23:30

    開業資金かかってるから、すぐ閉店はできないよな。

  6. 1972 通りがかりさん 2022/06/26 22:07:04

    >>1969 名無しさん
    その言葉、そっくりそのままお返しします。

  7. 1973 匿名さん 2022/06/27 00:31:10

    >>1972 通りがかりさん
    噂のサロンのオーナーさんですか?

  8. 1974 ご近所さん 2022/06/27 04:23:41


    >>1973 匿名さん
    どう思いますか?

  9. 1975 匿名さん 2022/06/27 05:59:56

    >>1974 ご近所さん
    この件を気にするのは、現オーナーか、これから開業予定の人しかいないでしょうね
    貴方はどう思いますか?

  10. 1976 ご近所さん 2022/06/27 07:56:33


    >>1975 匿名さん
    どうも思いませんが、何か?

  11. 1978 匿名 2022/06/27 08:38:31

    >>1965 通りがかりさん
    どうやればサロンの客の素性がわかるの?
    あなたがサロンオーナーだからですよね。
    自分勝手な理屈を付けて、規約を読めないサロンオーナーを誰が信用すると思いますか?
    あなたの様な方こそ集合住宅には住まない方が近隣の為です。
    よっぽど害悪です。
    ちなみに私、サロンオーナーでもなければ規約を守る常識を持って生活しておりますので、そっくりそのままお返しは結構ですよ。


  12. 1979 マンション検討中さん 2022/06/27 09:52:50

    新築分譲マンションなのに、分譲後まもなくテナント入居するなんて前代未聞です。
    どういうことですか?
    前向き検討してるんですけれど、もしテナントの件は本当であれば残念ですね。

  13. 1980 匿名さん 2022/06/27 09:59:49

    >>1979 マンション検討中さん
    前代未聞かどうかは知りませんが、1965の様な規約無視違反する事を何とも思わない人がいる事は事実です。

  14. 1981 名無しさん 2022/06/27 10:39:50

    成りすましかもね

  15. 1993 名無しさん 2022/06/27 15:53:48

    もうすぐ2000スレ。おめでとう。

  16. 1994 匿名さん 2022/06/27 20:04:19

    ほとんどがスレチと自己スレ。

  17. 1995 マンション住民さん 2022/06/28 04:03:55

    サロンの話題・・ただでさえ少ない来客用駐車場に長時間止める迷惑駐車者などもいるなか店舗来客でますます駐車スペースが埋まっちゃったりしてね。シールなしの自転車放置とか・・

  18. 2013 匿名さん 2022/07/01 22:00:39

    [No.1955~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  19. 2014 職人さん 2022/07/05 03:11:23

    既に住んでおりますが、検討中の方向けに発信します。
    物件自体は、良いと思いますが、販売会社がマジで無能です。
    物件見に行った時に10人以上は触っただろうなという感じのシワクチャのチラシを渡してきたり、契約の段階で担当の人が頼りなかったのでこっちで色々調べて確認したらめっちゃくちゃ抜けがあったり(脱税や数十万円の損になる案件!)しました。
    また、書類や、入居に当たって確認することがあって問い合わせると確認して折り返しますと言って一週間たっても連絡なし、それが2回続いてやっと返事をもらえる。
    そんなに変則的なことでもなく、駐輪場や駐車場の利用関連のルールが定められていることだったのにすぐ返事できないのがそもそもおかしい。
    大体の問い合わせ事項は、上記みたいにこっちから何回も連絡をしないと返事をくれない。
    入居してしまえば、絡むことないからいいけど人生最大の買い物を任せるにはめちゃくちゃ不安な販売会社です。

  20. 2015 匿名さん 2022/07/05 05:41:12

    だから0.5千万以上値引でも売れないのですね

  21. 2016 匿名さん 2022/07/05 23:04:45

    >>2015 匿名さん
    金額のソースはどこ? ガセ?

  22. 2017 マンション検討中さん 2022/07/05 23:07:31

    >>2014 職人さん
    3つのうち、どこのことでしょうか?

  23. 2018 匿名さん 2022/07/06 04:09:51

    >>2016 匿名さん
    買う気満々のオーラ出してモデルルーム行ってみてください(笑)

  24. 2019 匿名さん 2022/07/06 07:45:59

    >>2018 匿名さん
    何が面白いのか理解できません。実にくだらない。

  25. 2020 買い替え検討中さん 2022/07/06 11:22:49

    売出価格で購入したんで腹立たしいです
    売りたくて見積もりもらいましたが、散々でした

  26. 2021 匿名さん 2022/07/06 20:10:47

    侮辱罪って知ってる?

  27. 2022 匿名さん 2022/07/07 08:53:05

    >>2021 匿名さん
    どこの記載が他者を侮辱しているのでしょうか?
    どこに公然と人を侮辱しているのでしょうか?
    ご提示下さい

  28. 2023 匿名さん 2022/07/19 06:26:19

    チェーンゲートずっと故障中、、、誰でも入れるね

  29. 2024 匿名さん 2022/07/19 10:57:40

    杜撰な管理会社

  30. 2025 マンション検討中さん 2022/07/21 14:59:25

    >>2020 買い替え検討中さん
    ぶっちゃけ買った時からどのくらいマイナスだったんですか?

  31. 2026 匿名さん 2022/07/22 05:16:54

    >>2014 職人さん
    “めっちゃくちゃ抜けがあったり(脱税や数十万円の損になる案件!)”
    について具体的に教えてください。
    この度、固定資産税の新築住宅の減額措置について初めて知りました。購入時に説明はありませんでした。

  32. 2027 匿名さん 2022/09/02 06:47:27

    なんだかんだ残2

  33. 2028 ご近所さん 2022/09/02 13:33:37

    マジだ ヤバ!

  34. 2029 マンション住民さん 2022/09/03 05:41:07

    激安投げ売り、怒り心頭

  35. 2030 匿名さん 2022/09/03 06:25:23

    ガセネタやめよや

  36. 2031 マンション検討中さん 2022/09/03 11:03:13

    >>2029 マンション住民さん

    だったら買えば?買えるなら。。

  37. 2032 マンション住民さん 2022/09/04 00:10:14

    >>2031 マンション検討中さん
    あのー、ほぼ定価で購入した住民ですけど何か?

  38. 2033 マンション検討中さん 2022/09/04 01:14:48

    >>2032 マンション住民さん

    お疲れさま

  39. 2034 マンション住民さん 2022/09/04 09:13:30

    >>2033 マンション検討中さん
    買えるなら、、、買ってください
    そして、同じ穴の狢になりましょう
    万が一、ただの冷やかしなら、心からお疲れ様でございます

  40. 2035 匿名さん 2022/09/04 09:31:02

    あと2邸はどちらも最上階なんですね。意外。

  41. 2036 eマンションさん 2022/09/04 10:06:53

    >>2035 匿名さん
    あと1室みたいですよ!

  42. 2037 匿名さん 2022/09/04 11:39:04

    7F中古物件が出てますね

  43. 2038 マンコミュファンさん 2022/09/04 11:54:22

    >>2035 匿名さん
    最上階など高くても良い部屋から売れていく積水物件とは対照的ですね。

  44. 2039 eマンションさん 2022/09/04 12:23:03

    >>2037 匿名さん
    EVの前。新築と同価格で強き。さぁ売れるかな。

  45. 2040 マンション掲示板さん 2022/09/04 12:24:14

    なんだかんだで香椎浜イオンに近いのは便利
    角地で景色もすごくいい。バス停も近くあいたか橋を通って散歩も気持ちいい。
    この場所で積水なら言うことなかったけどなー
    いくら積水でも北の奥の方は周りが寂しすぎた。
    結果この物件で満足してる

  46. 2041 匿名さん 2022/09/04 12:46:30

    >>2040 マンション掲示板さん
    私はここと積水のフォレストプレイスを比較しましたが、
    イオンはどっちにしろ歩いて行くのはキツいのでアイランドアイ徒歩圏内のフォレストの勝ち。
    景色は、積水はガラスバルコニーで部屋からも景色が見え、景色も海越しに福岡タワーやドームが見え海の中道方面も見渡せるフォレストの勝ち。
    立地は、積水は中央公園にもはばたき公園にも近く、道路を渡らずにグリーンベルトに出れ散歩に最適かつ周りにカフェなどの飲食店もあり今後もグリーンベルトなどに商業施設ができる、小中学校保育園も隣接するフォレストの勝ち。
    そもそもの建物のデザイン、クオリティがフォレストの圧勝。
    正直価格以外でここの方が優れている点を見つけることが出来ませんでした。

  47. 2042 マンション掲示板さん 2022/09/04 12:53:08

    >>2041 さん

    >>2041 匿名さん
    まぁまぁ 笑
    そんなムキにならなくても
    気に入ってるならよかったですね 笑

  48. 2043 匿名さん 2022/09/04 13:19:15

    フォレスト住民だろな。
    イオンはこちらが近いだろ笑
    あちらの致命的なのは西向きなんだよ。
    まぁ、本人が良ければ、それでいいのだ。

  49. 2044 マンション掲示板さん 2022/09/04 13:34:33

    >>2043 匿名さん
    北の果てにいながら西向きで直射日光ガンガン
    だろうけど本人が良ければいいんですよね 笑
    アイランドアイも素晴らしい施設ですしね 笑

  50. 2045 匿名さん 2022/09/04 13:40:09

    >>2044 マンション掲示板さん
    フォレストはアイランドシティのほぼ中央に位置してますよ。ここの方が島の端っこでしょ。
    南向きは北に位置する部屋が1日暗いのがなー。フォレストはバルコニー3mで西陽対策もばっちりで朝日も夕陽も綺麗に見えて眺望最高だしな。
    イオンまで歩いて行くのはここからでも遠いでしょ。ガソリン代節約してないで普通に車使いましょうよ。笑

  51. 2046 匿名さん 2022/09/04 13:51:06

    アーバン住民は荒らしと関わらないでね。

  52. 2047 名無しさん 2022/09/04 13:58:12

    ほんと荒らし迷惑。
    何を重視するかなんて人それぞれでしょ

  53. 2048 マンコミュファンさん 2022/09/04 15:35:21

    完売目前になると荒らしが現れますよね。色んなマンションスレ見てきたけど大体完売目前で一回荒れる。
    でも多分すぐあきらめるよ。
    とりあえずもう完売だろうから、おめでとう!!

  54. 2049 評判気になるさん 2022/09/20 15:24:36

    最終1邸、新価格になってますね。

  55. 2050 名無しさん 2022/09/21 00:26:20

    >>2049 評判気になるさん
    竣工後2年半たってまだ売れないとは。。
    やはり積水相手だと苦戦しますね。

  56. 2051 通りがかりさん 2022/09/21 06:41:20

    >>2050 名無しさん
    モントーレも強烈でした。レジデンスはぬるかった。

  57. 2052 匿名さん 2022/09/21 07:52:22

    実際の販売価格は、更に値引いて「2500」位かな
    まあ、適正価格

  58. 2053 通りすがりさん 2022/09/21 12:03:05

    さあ、ラストスパートだ!

  59. 2054 匿名さん 2022/09/21 13:18:56

    SUMOに中古で二件出てますね まあまあ強気の価格です

  60. 2055 管理担当 2022/10/08 11:44:58

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  61. 2056 マンコミュファンさん 2022/10/15 10:31:12

    エントランスに、ハロウィンのアクティビティの
    目的か、大きな蜘蛛のオブジェが貼り付けてあり、
    恐怖を感じます。
    やめてほしい

    1. 1
      57.1%
    2. 1
      42.9%
    7票 
  62. 2057 マンション住民さん 2022/10/16 10:18:05

    ↑マンション検討スレにそぐわないコメント、ましてや賛成だけの投票?

  63. 2058 匿名さん 2022/10/21 08:29:16

    長かったけど完売おめでとう!

  64. 2059 匿名さん 2022/10/21 11:13:07

    中古物件で数件出てますけど

  65. 2060 マンション検討中さん 2022/10/21 11:37:16

    >>2059 匿名さん
    完売してるんだからええやん。中古ってことは一度は売れた部屋なんだしね

  66. 2061 マンション住民さん 2022/10/21 12:43:39

    んだんだ

  67. 2062 マンション掲示板さん 2022/10/21 23:09:34

    ほんと感慨深い!
    早く看板外してくれ~

  68. 2063 匿名さん 2022/10/23 04:14:48

    「見学者ルート」の看板もまだあります
    売主、管理会社が杜撰の一言に尽きますね

  69. 2064 マンション住民さん 2022/10/23 12:16:43

    ちゃんと見学者用駐車場の用途も公平な使用方法で運用してね~ならず者の駐車場にならない様に!!

  70. 2065 匿名さん 2022/10/24 00:16:25

    毎日見学に来てるんでしょうね(笑)

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        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸