【落下危険】バルコニー手すりの布団干し【美観だいなし】

②「１Ｆ専用庭のあるＭＳにおいて手すりへの布団干しは、
　１Ｆ住人に落下懸念を与える行為（と思われる）」

　バルコニーから物を落下させ他人を死傷したり、財物を
　破損した場合の責任は不法行為責任です。

　私が「不利益」と書いたのは、たとえば、
　共用廊下に自転車を放置した→他の人の通行の邪魔になる
　といった意味合いです。

>360さん
だから聞いているのです。

>スーパーブルーさん

③についてコメントしようと思いましたが、横槍が入ったので
またの機会に書き込みします。
ほかの方も意見があるでしょうから・・・

横槍って貴方、自分だけの板じゃないんだから、
まとめて言いたければまとめて書けばいいのでは？

352さん
言葉が足りませんでした。
専用使用部分と専有部分の区別はついています。
360さんがご指摘された通り、「専用使用権の及ぶ範囲の明確な基準が判らない」ため
「専有部分権利範囲の解釈方法から類推」しています。
注）この部分は、明確な基準（あるのか、ないのかも含めて）を知りたいと思っている部分です！

なんにせよ、情報ありがとうございます。
法律関係にお詳しそうなので、もうひとつ教えて下さい。（調子に乗って申し訳ない）

例えば規約に明確な記載のない『手摺りへの布団干し』を管理組合で『許可（総会で可決）』したとします。
この場合、ウチのように全１Ｆ住居に専用庭があるＭＳでは、１Ｆ住居住人のみが『上階住人の過失による
布団の落下懸念が高まる』こととなり、一方的に不利益を被ることとなると思います。
こういった一方的な不利益（主義・主張によるものでなく、専用庭付き住居の住人であるいう事象によるもの）
を一部の人が被る内容であっても、管理規約というものは『多数決のみ』で決まるのでしょうか？

352さん以外の方でも結構です。情報下さい。

>365
管理規約の変更（区分所有者及び議決権の各３／４以上の多数による
集会決議が必要）によって、一部の区分所有者の権利に「特別の影響を
及ぼすとき」は、その承諾を得なければなりません。

こういう人たちのいるマンション
住みたくねぇな

こんな話し合いばっかじゃ総会も出たくないよ(話し合いにもなってないか)
タバコ・水撒き・洗濯物・物置・バーベキュー・ガーデニング・クリスマスイルミネーション・タイル敷き
３点セット・よしず・サンダル・子供プール・ペット小屋・花火　みんなどうするの

布団干しだけが問題なんじゃないと思うけど

>>367
いやいやここは布団干しスレだからさ（笑）
それに、布団干し問題を真剣に考えない人（他人の迷惑を理解しながら手すり干しをやめようとしない人）
は、到底他の問題も真剣に考えるとは思えないよ。
タバコ・水撒き・洗濯物・物置・・・・・・・・・・全てやりたい放題なんじゃない？自分勝手な人は。
そういう自己中でやりたい放題の人たちのいるマンション
住みたくねぇな

ウチの例
タバコ：規定なし
水撒き：プランターへの水やり程度を除き禁止
洗濯物：規定なし
物置：設置禁止
バーベキュー：規定なし
ガーデニング：規定は無いが、プランターへの水やり許可なので許可と類推
クリスマスイルミネーション：規定なし
タイル敷き：組合の許可を得ればＯＫ。ただし避難口はふさがない。
３点セット：なんですか？
よしず：規定なし
サンダル：なんですか？
子供プール：規定なし
ペット小屋：設置禁止（そもそもペット飼育は専有部分の室内のみ）
花火：規定なし

だからここは布団干しスレだって。

ここは「手すり布団干し」スレです。布団干しスレなら
「布団干し考」スレがありますよ。

他人の迷惑を理解しながら手すり干しをやめようとしない人には
上の階から水を撒いて布団を濡らしてやれば、もう干さないかも。

怒鳴り込んできたら、「規定で禁止されているので手すりに布団が
干してあるなんて思いもしませんでした」と言ってみてはいかが？

規約で手すり布団干しが禁止されていればいいのですが、
明確に禁止されていない場合はどうしたら良いでしょう？

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モノポリーだからグルグル。

水やりは禁止されてないんだから、何にどうやって水やりしようが自由です。

>>372
うちは最上階なので残念ですね(笑

>>373
文句言うな。布団干しぐらいで。
嫌なら引っ越せよ。

最近のバルコニーには蛇口ついてますから、一階上に吹き上げるくらいはなんてことないですねえ。

。。。自分もびしょぬれだ。（根性は買うが）

あんまり水は撒かないほうがいいよ
バルコニーの床は普通防水されていないから

369さんのところは、水撒き禁止だよね