サンクレイドル西川口Ⅲってどうですか？

専用庭は芝生なんですか。自由に植え込みができない反面、芝生などの手入れは自分たちでやらないといけないんですよね。手入れってけっこう大変そうではあるけれど、芝生って見た目にもきれいで気持ちも良いので、手入れが苦にならない人にはいいんですよ、きっと。
間取り図を見るとたしかに芝貼になってました。雨のたびに泥が跳ねたりとかしないのもいいかもしれない。芝生に寝転んでのんびりできるといいですね。上階とか外からの視線などは気にならないといいのですが、どうなんでしょう。

芝、マンションだと人工芝のことが多いみたいだけど…天然芝を期待している場合は、確認を取ったほうがいいと思います。
天然だと、雑草抜きとか結構夏場の手入れは大変になってくるし、その他お手入れも大変になりますよ。

そもそも今は庭付き住戸販売しているのでしょうか。しているとしたら竣工しているので
実際に検討している部屋と同じような環境をモデルルームで確認できそうです。

竣工写真を見たのですが、明るい感じの色合いみたいですね
汚れなどはおそらくコーティングがされているので、気にならないように加工されているとは思います
マンションがある場所自体は、大通りから中に入っているので
住宅の多いエリアになるかと思われます。
メイン通りの方はどうなのかは、昼だけじゃなくて夜も確認して見るのがいいでしょう。

今、先着順で販売しているので最後ということになるのですか？
最後と言うかまだまだ戸数があるので、選択はものすごくできる状態です。

すごく安くて、パンダ部屋なのかな？と思ったんですが、
そうでもないようで、全体的に価格はかなり抑えてある印象でした。
このあたりって住所自体は戸田なんですね。

なんとなく、もう少し広めの郊外型のファミリーマンションていうのを想像していたんですが、
若干コンパクトになっているようでした。
京浜東北線の駅に徒歩9分という条件だと
さすがにそういうふうになってきてしまうのかもしれませんね。
意外と居室に独立性があるんだなぁと見ていて思いまして、曽於はいいところかもしれません。

公式サイトなんですが、気をつけていないと「Ⅱ」の方の情報を見てしまうので、
意識して「Ⅲ」の方をクリックしていくといいですよ。
って、私が見間違えてしまっていただけなんですケド…（汗）

かなり間取りは多いという印象。
庭付きの物件もあるので、子供がいる人、ペットを飼っている人、
あと高齢者が家族にいる人にはいいと思います。
高齢者がいる場合は、何かがあったときエレベーターがなくても自力で避難できるという意味で
１階はいいようです

今は住宅購入キャンペーンみたいなことをしていて
5戸で1000万円ということなので、1戸あたり200万円分の実質的な値引き的なことをしているということに
なってくるのかもしれないですね。

マンション価格が下がってくれるのが一番いいですが
実質出費が抑えられるのであれば
とてもいいなぁという印象です。

どのプランも専有面積が狭いなと思ったのですが
各部屋に窓もあり、使いやすい配置になっています。
廊下部分を少なくしているのかもしれませんね。
逆に掃除もしやすく使い勝手よさそう。

もう10月になってしまったので、竣工キャンペーンというのは適用されないのでしょうか？？

ここの場合はとにかく専有面積ですよね。
３LDKにしてはコンパクト気味なので、
２LDKとして使うのだったら十分に広さが確保できるだろう、と思われます。

そうなるとDINKSか子供が一人のご家庭むけか、と。
4人だと部屋数はOKなんですが、
収納面に工夫が必要ですね。

プランの種類は多いですが、どのプランも専有面積が狭い感じ。
３ＬＤＫであれぱ７０㎡あるものだと思っていたのですが・・・。
４．５畳とか子供部屋にするとしても、学習机など置いたら座る場所あるのかな。

反対してる人がいますね。。
https://ameblo.jp/zassou1111/

反対されている方のブログを読ませていただきましたが、建設地に近い地元住人の方みたいですね。

最終更新の日付を見ると一年前で更新が止まっているようです。

話は変わりますが、どの間取りもお風呂のサイズは1317のようですが、子供がいる家族が住むにはちょっと小さめですかね？

お風呂は子供1人大人1人だと充分ですが、確かにコンパクトではあります。脱衣洗面スペースやトイレも狭いですが、その分居住スペースやクローゼットに回してる感じかなと。

戸田の花火大会は中層階でもバッチリ見られましたし音も迫力ありましたね。

コンパクトタイプでありながら、各居室にウォークインクローゼットを設置するなど
収納部分はよく考えられていると思います。
この面積ですと居住スペースと収納スペースを重視すれば、他の廊下や洗面所、
トイレ、お風呂を削らざるを得ないのは致し方ないところなのでしょう。

どのプランも６０平米ばかり。
どうしてこんなに狭いプランばかりにしたのでしょう。
戸数を増やしても、使いにくい間取りばかりでは
完売も厳しいとは考えなかったのかしら。

駅から近めで、周りは学校や閑静な住宅街だと思います。

マンションページを見たところ、ポップアップで「ご来場特典キャンペーン」で2000円分のAmazonギフトカードプレゼントが出てきました。
また、Yahoo！不動産経由でモデルルーム来場で2000円分のTポイント。合わせると4000円もらえます。

過去レスですが、お風呂の広さ、大きめホームセンター、リクシルなどのショールームでも比較できます。
我が家はわざわざリクシルまで行って見てきました。
親子で入りたいならそれなりの広さが必要。子供が1人でお風呂に入れる年齢ならそこまで広くなくていいです。

駅からはマンションから徒歩９分と遠すぎず近すぎずの距離で、

居住環境として考えればちょうど良いくらいかもしれません。

近くには公園もあり、子供がのびのび育てられそう。

ただ、肝心の間取りが狭いのがちょっと勿体ない感じがしました。

家族で住むのに７０㎡ないのは厳しいです。

実際の建物が見られるのが良いですね！同じ間取りの周辺のマンションよりも明るくて収納が充実していました。(お子さんが多いと厳しいかも)戸田市は何かと充実してるイメージで、しかも駅はJR西川口が近く、更に、もしものときは埼京線も使えるし、住みやすそうで好印象です。

>>61 匿名さん
近所に住んでいます。夜も明るいですし、うるさすぎることもないです。

私もお風呂のサイズの1317は少し小さいかな？と考えてました。
お風呂の大きさをリクシルで確認するのはいい考えですね。
間取り図で浴室のサイズを確認すれば、どのメーカーも浴槽の大きさと浴室の広さは規格として統一されているものですか？

見てきました！このアクセスで陽当たり抜群は、他になかなか見つかりませんよね。バスに乗らずにJR駅まで行け都心にアクセスよいのに、このお値段とは。部屋色々見られました！

>>21 匿名さん
見学したらコンビニとスーパーが近くにありました。生涯、生活するのに困らなそうな便利な場所でした。

今は年末年始キャンペーンで上限200万円の値引きになっているんですね。
開催期間は期限内ではなくなくなり次第予告なく終了だそうなので、
値引き目的でモデルルームにいらっしゃる方は念の為確認をしたほうがいいと思います。

竣工していると、実際に部屋を確認できる点がいいですよね。
目視して契約すれば間違いないですもの。
Ⅲのほうが大通りからそれていて良さそうな感じがします。
交差点を経由して駅まで歩いていくので、信号で待つかもしれませんね。

>>81 匿名さん
これはどちらの写真でしょう？なんだか電線だらけでお空に網がかかってるみたい…。
でも、路地脇の学校から奥の団地に続くノスタルジックな光景、なんだか懐かしい思いがして好きです(*^^*)

あからさま営業でわろた。

間取りが昔ながらの田の字で、間取りによっては2つの居室が共用廊下側に接している作りが
防犯上難ありなのかもしれないと感じました。
勿論窓にはルーバーがついているとは思いますが、基本的に開けられませんよね？

年末年始キャンペーンは終わったのだろうなと思ったら
今度は決算キャンペーンというのをやっているようです。
やはり200万円を上限として購入資金をサービスするというものだそうです。
けっきょくのところ値引きというような感じかとも思われます。
現金ではないようです。とはいえ嬉しいですよね。先着5組だそうです。
来場キャンペーンもやっていて2種類あるようです。
AmazonギフトカードかＴポイントでどちらも2000円分だそうです。
来場予約かヤフー不動産を通すかで違ってくるようです。

＞年末年始キャンペーンは終わったのだろうなと思ったら
＞今度は決算キャンペーンというのをやっているようです。
＞やはり200万円を上限として購入資金をサービスするというものだそうです。
＞けっきょくのところ値引きというような感じかとも思われます。

キャンペーンをするということは、なかなか厳しい状況なのかもしれませんが
買い手にとっては価格で迷っていた場合は嬉しいですよね。
でも、既にそのままの価格で購入している側からすれば残念でしょうね。
かといって住んでからも販売しているのもどうかと思うし複雑かな。

緑もあり、のびのびと子育てしていける環境であり、
交通アクセスも良いため、家族の望む条件が揃っているマンションですね。
でも、面積が狭いのでどのプランも使い勝手が悪そうなのが残念です。
３ＬＤＫなら７０㎡は欲しかったなと思いました。

教育のまち。学力も2年連続、県内トップクラスとのこと。

子育て環境はかなり良さそうですね。

小学校まで徒歩４分と近いので、安心して通わせることができそう。

一生もののマイホームです。

間取りや交通アクセスはもちろんですが、

ファミリーで楽しく安心して住めるマンションだと思いました。

このあたりって教育の街だったのですか…なんとなく、教育に熱心なのって旧浦和市エリアっていうイメージがとても強いので他のエリアのことは知らなかったです。
学力が2年連続トップクラスっていうのは
小学生の学力が、ということなんでしょうか。
あまりこのあたり自体は、そういうイメージなかったです。

>>85 マンコミュファンさん
ご返信おそくなりすみません。これはIIIの方です。IIも拝見しましたが、別の日に行きましたら、どちらも陽当たりが最高でした。桜並木が近くです。
(親戚が近くなのです)

お写真ありがとうございます。
マンションの近くにこんなきれいな桜並木があるんですね！
今年は自粛で自宅待機状態ですが、来年はお花見する人たちで賑やかになっていると
いいと思います。

スーモで500から600万の値引きを広告してるね。中々ないので、目を引きました。
最初の価格で買った人は、どう思うのか‥

大幅な値引きがあった物件もありますが、
モデルルームとして使われていた物件であることと
あとはいつまでもずっとそのままでいるよりは、きちんと住民が決まったほうが良いみたいなところは
あるんじゃないでしょうか。
早く落ち着きたい的な。

まだ２邸販売されていたんですね。
93さんの写真を拝見すると桜並木が綺麗。
自宅を出たらこの光景が見れる春って素敵ですね。
自分の希望の間取りが残っていたらかなりラッキーかな。
値引きされているので完売は時間の問題かもしれませんね。

西川口ってあるけれど、このマンションの場所自体は戸田市。
川口と戸田と蕨が介している場所なんですね。
市の隅っこって、駅は近くにあったとしても、学校は遠くなるイメージがあるのですが
ココの場合は大丈夫そうですね。
少なくても小学校はごくごく近隣にありました。

取り敢えず、小学校が近くにあるのはグッドニュースですが
保育園とかが若干どうなんだろうと思うところもある。
保育園ってなるべく通える場所が多いほうが有利だけど、街の端に家があると
通える範囲の市内の保育園があまり多くなくなってしまうから。

ここの場合、子供がいる人は育てやすいと思うんだけど、最寄りが西川口っていうのをどう思うかだけですよね。昔のような雰囲気は全く無い。むしろ、なんとなく中国料理のお店が増えているなぁという印象で。駅から離れればごく普通の住宅地が広がっている。都内ほどは高くないし、住めば都だとは思うけれど。

買いたいですが、3480万から値引きがないです。

値引きは本当に最終手段で、めったにはしないんじゃないかなぁ。
単なる値引きよりは、
オプションつけたり、サービスつけたりしたほうが
帳簿的にはとても良いんですよね。
先に買った人のことも思うとかんたんにできないのもあるのかもしれません。

駅から離れていることが原因でしょうか。

既に1年過ぎていて、現在は第３期９次が販売中とのことです。

なかなか苦戦している感じですね。

専有面積と設備内容から考えると価格設定もかなり高め。

そろそろ値下げがないと厳しいのかも。

駅から離れている…ってそうなんですよね。
駅まで徒歩10分以内だとまだいいかなと思いますが、実際に歩くとさすがに10分ちょっとはかかるので
西川口の辺りは飲食店も多いので
離れていたほうが若干静かな感じはするのだけど。
もう少し安いのかな?？というのは正直あったかも？？

今３邸販売されていて、価格帯は３０００万円台です。
最寄り駅まで徒歩10分程度の立地して考えると、価格はそんなに高いとは感じません。
ただ、肝心な間取りが６０㎡台ということもあって狭いかなというのがありますね。

埼玉県は学力に力を入れている県として有名です
その分、東京都よりも夏休みや冬休みなど休みの期間が短いようです。

学力に力を入れているので授業日数も多く、中学生ではテストの数も多いそう。

学力が高いということは塾に通っている生徒の数も多いのではないでしょうか。
周辺はいい学習塾がそろっていそうですね。

ラスト2件が4件に増えた？

最終5邸になってる。
口コミ無いですね。
未入居マンションになっているからかな。