ブランズタワー大船ってどうですか？

>>723 通りがかりさん
えっ、実際モデルルームに行きました？
プレミアルームって、140㎡の部屋の事ですか？
高層階ばかりじゃ無いですよ？
憶測と希望で不正確な情報を発信してストレス発散できましたか？
そりゃ良かった！

>>719 通りがかりさん
で、実際MR見ました？
80と100の2タイプで、120のMRは有りませんけど？
無茶苦茶テキトーですね、アナタ。

>>725 匿名さん

行きましたよ。プレミアムルームと高層階という意味です。低層階にもプレミアムルームあるのは知ってます。低層階のプレミアムルームも花マークついてました。

>>726 匿名さん

すみません、100平米以上がプレミアムルームと思っておりました。販売員にも100平米の方はプレミアムルームと言われましたので。

>>721 匿名さん
安く出し過ぎましたか

>>723 通りがかりさん
ためらいますね

やはり、大船に長く住む予定の人で、一定程度のストックを持つ人が買えるんだろうね。
子供がいれば、世帯年収は最低1,500万以上。
1,000万では厳しい。

モデルルームを見学したけど、同組の方々は、結構ご年配が多かった。
もちろん上品というか、そこはかとなくお金に余裕がありそうな雰囲気の人達だった。
因みに僕たちの隣のブースには、比較的若いご夫婦がいらっしゃったが、2回目の見学らしく、淡々と1億超の部屋にエントリーされていたよ。

マーベラス！

因みにスタッフが仰るには、購入希望者は医者や弁護士をはじめとした士業や会社経営者、大企業且つ一定の役職以上（部長クラス以上）の人が多いんだって。
そりゃそうだよね。。

>>733 評判気になるさん

スタッフがそんな顧客の情報ベラベラ喋るわけないでしょ。

>>734 検討板ユーザーさん
どこのモデルルーム行っても普通に聞けるよ。というかセールストークで勝手に喋ってくる。流石に個人情報は喋らないけど、購入者の属性は喋らないほうが珍しい。

>>735 マンション比較中さん

んだんだ。
見学者の属性を見ながら、相手の自尊心をくすぐるのは定石だよ。
特にこの手のマンションでは。

また、全くターゲットゾーンに当てはまらない見学者にも、ネットを含めて変な噂は流されたく無いので、あくまでも丁寧に（心の中では事務的に）応対してくれる。

ここの商業施設にはどんな店舗が入るんでしょうかね？
それによってマンションのイメージも変わってくるような。
高過ぎず、安過ぎず、ブランディングは難しいですね。
個人的にはルミネ的な店舗が、大船にはマッチすると思いつつ、敢えて競合させなくても‥‥

マンション住民は年収1000万オーバーの方が多そう。
鎌倉市側はチープな店が多いので横浜市側にはせめてテラスモール位の質でお願いしたいです。そうすれば今後の大船のイメージも変わりそう。

>>738 匿名さん

とりあえず、ライフとヤマダ電機という情報もありましたね。
他にどんなところが入るんだろう？
美味しいパン屋さんなんかが入ってくれると嬉しいですね。

>>739 通りがかりさん
パン屋さん賛成❗️
あと100均（出来ればダイソー）とスタバかタリーズがあれば取り敢えず十分かな。
勿論ライフも大賛成❗️家電量販店も入るんだろうね。

スポーツジムが入ってほしいな。大船はセサミしかなくてジムが少なすぎる！

映画館希望します。
大船に映画館がないのは寂しいなぁ

松竹の撮影所あったのに。

>>740 匿名さん

ワインを美味しく飲めるイタリアンも希望！！
あと紹興酒が揃った中華料理屋さんとか、
ついでに、日本酒がチックと美味しい、本格手打蕎麦店....。
まあ、これぐらい揃うと割高感はどっかに吹っ飛ぶね（笑）！！

まっ、マンション部分は金持ちに任せて、
商業施設に期待しちゃいますね。
少なくとも食品スーパーは頻繁に利用するだろうし。
その意味では、「頑張れ！ブランズ‼︎」

>住居人ならずとも綺麗な靴で買い物来いよ。>745 匿名さん

そうだ！！！！
　シネコンがあれば完璧かな！？
　ライフにヤマダ電機。
　それに気の利いたイタリアンやビストロ、中華、ベーカリー、お蕎麦屋さんにスイーツ店.....
　栄区役所の出張所も欲しいな。
　これくらいあるとブランズタワーの割高感は解消されるかも（笑）！！

>>746 検討板ユーザーさん
近所だから、夏は短パン、ビーサンで行くよ！

大船スタイル。

大船には居酒屋さんばかりで家族でいけるレストランがないのでよろしくお願いします。

>>750 マンコミュファンさん

それは、大船に限った話では無いんですよね。
ファミリー層の多数は金額を重視しがちで、ならサイゼリア行っとけと。
でも、サイゼリアは何だか嫌やっていう人は・・・。
昔のラッパットーラ的なお店が良いのかな。

>>747 検討板ユーザーさん
シネコンは厳しいでしょうね。
確かにあれば嬉しいけど、現状の大船のマーケットでは残念ながら採算が取れないと思います。
それ程の集客力を持てる施設になる為には、商業施設の面積が狭すぎるかな〜と。

でも、買わないけど、ブラブラして楽しい施設であれば良いですよね。

ところでここの価格の正式発表はいつなの？
遅くないか、やはり価格は大切それでどの部屋にするか
決めようと思ってるのに、どなたかご存知ですか？

>>753 マンション検討中さん
モデルルームに行けば教えてくれるよ。

直近でモデルルーム見学してきました。
感想は、せめて大船であの金額なら内廊下でしょと。
リビングの窓高も、もう少し高い方が良い。

でも部屋の7割位は花マークが付いてたから、売れ行きは順調なんでしょう。

しかしモデルルームに人数かけ過ぎでしょう。ビミョーな齢のスタッフが丁寧に応対頂いたけど、仰々しすぎてかえって高級感は感じられず。
営業マンも、プレミア感はアピールするものの、ちょっとした箇所の質問には答えられない（そんなこと大したことじゃ無い的な）。
少なくとも、大船の地理や、想定されるニーズ位は頭に入れておいて欲しい。
ヨイショすれば売れる物件なのか‥

MRで見せられるムービーが笑える。
「汐留......二子玉川......そして...........大船！」ってオイ‼︎
飛距離ありすぎだし、汐留、二子玉川に失礼やろう。見ていてこっちが恥ずかしくなったわ。

>>758 匿名さん
これは流石に草www

MR行ってきました。
抽選になるようですね。

要望書の〆切が11/4です。

売れ行き好調。
高い安いではなく住みたい人が買う。

>>764 マンション検討中さん
角部屋中心に売れてますね。
1億超えも。皆さん金持ち。

何気に最上階残っててウケる

>>761 匿名さん
私は都民ですが。

高い部屋は金持ちが買うけど中途半端に高い部屋は買う人いるのかね。花が付いてないとこって縦に1列付いてないから人気ない間取りってことでしょ？間取り悪く金額高いって買う人いるのかな？

>>766 マンション検討中さん
別に受けないけど高いから買える人がいないだけでしょ。

>>770 口コミ知りたいさん
事前では最上階と安い低層はから売れるのでと言われてましたが実際
プレミアルームも金持ちでも高すぎだろって感じだね
勿論 場所よ相場を考えてだと思う

764さんの写真
私には最上階から低層まで満遍なく売れているという風に見えますけど、皆さんにはそう見えない？私の目がおかしいのかな？

>>764 マンション検討中さん
南東角蒸発ですね。いやはや恐れ入りました。

>>779 口コミ知りたいさん

自分もGの低層狙ってます
上と3000万円違う何て旨旨です
パンダ部屋ゲットしてキャピタルゲインゲットだぜ

>>764 マンション検討中さん

販売予定11月中旬ってあるけど、花マークってどういう状態？ツバつけてるけど、今後抽選もあり得るってことか。

>>785 匿名さん

全部抽選だよ
買えなくても1割入れれば(もちろん戻ってくる90%)抽選参加可能だよ！
外れれば100％もどるし、当たって逃げたら10％なくなるよ。

赤の花マークは第一希望している人がいて、ピンク花マークは第一希望一歩手前の段階の人と聞きました。抑止力にしかならないとのことでよね。11月中旬の最終締め切りで、赤花マークに第一希望が2組以上くれば抽選とのことでした。

ピンクはローン審査待ち、赤は要望書出した人。よってピンクはローンが通れば赤となり赤が重なれば抽選。赤花だから要望書が出せないわけではなく抽選覚悟で要望書を出せばよし。

>>787 評判気になるさん

11月にも入ってないので、物件概要の『契約または予約(仮予約を含む)のお申し込み、申込み順位の確保に係わる行為には応じられませんのでご了承ください。』に引っ掛かりそうな気もしますが、これが常識ってことね。
サンキューです。

今週で希望登録終わりますね
1番人気はどこで何倍かな？

内装が価格の割に悪すぎる　1.トイレがかなり狭く車椅子は不可　2．玄関〜廊下続きフラットが多くなった中、玄関の上がり口に高さがあり非常に危ない。3．エアコンがこの価格でビルトインでないのは残念。4.この価格で内廊下でなく外廊下はとても残念。5．隣にスポーツクラブがあるのにフィットネスルームは不要。まとめ：鎌倉大船ではもう少し重厚感のある造りで売り出して欲しかった。室外機収納場所のカバー収納等の細かい配慮も欲しかった。この価格で重厚感は全くなく、ただの普通の安いマンションがタワーになっただけのマンションに感じる。とても残念です。

それでも売れちゃうんだろうな

金持ちは設備仕様は気にならない。大船に高級そうなマンションが建つから買うんです。

ブランズにいろいろ期待しちゃダメでしょ。立地がいいし売れると思いますが。

オリンピックから4年後くらいに狙おうかな。

値段は下がってるだろうけど仕様が今よりショボくなってるよ。

高いけど売れる。
不動産価格はピークを過ぎて、これからは下落。
どうしても欲しければ、買うべき。
買って後悔すれば良いのだから。

有名マンションブロガーさんがモデルルームの部屋をあまりよくいってませんね
「地元富裕層を狙い撃ち（悪い意味では使っていません（笑））」したこちらのプランですが、きれいなものではある反面、面白味がないというか、ぶっちゃけ言わせてもらえば地味過ぎるのではないかと…。
http://mansion-madori.com/blog-entry-6073.html

>>797 マンション検討中さん

さすがにここを投資目的で買う人いないでしょ。皆んな、永住目的だから後悔しないよ。

>>799 通りがかりさん
確かに。
大船で投資ってセンスの欠片もない

>>799 通りがかりさん
投資用としては初期費用が高すぎるので無理ですね。

>>801 評判気になるさん
私は実需でもいりませんけどね。
建物の作りがレベル低いので、特にサッシ高

価格も金持ちの道楽レベルです

早く正確な価格出せよ
下手にこちらの出方探りやがって
東急セコイなムカつきます
プレミアルーム何て幅1000万何てデカすぎるだろ

>>803 マンション検討中さん

本当ですよね、わが家も1億2000万なら欲しいが1億3000万なら躊躇してしまいます。
なるべく安くお願いします

最上階高くて売れ残ってざま
一億前半なら買ってもいいよ

最近ここ終わってるね
人気ないのかな？

>>806 マンション検討中さん

もう部屋が残ってないから今まで批判してた人も批判できなくなったんですよ。

坪単価300万円代はありだが、400万円代は流石に無いな。高値掴みには気をつけてね

イャァ〜
抽選ですわ、コワコワ。

>>809 検討板ユーザーさん

最高3倍でしょ

地元民としては売れ行き好調で良かったよね。
このエリアにはそれだけポテンシャルがあると言う事だから。
喜ばしいこと。

そんなに売れ行き好調にはならないですよ。
要望書はいってるのは結局は安めの低層だけだよ。
一期は好調と広告出すがその後がやばいって話みたいですよ。

>>812 マンション検討中さん
そうかなー。
私が見学した時は、高層が残ってると言うより、タイプAとGに人気が集中してたよ。
んでもって、残りも8割方に花マークが付いてたし。

>>810 マンション検討中さん

うちは6倍と言われました。

こりゃ完成前に完売やな。

>>812 マンション検討中さん
この方の話は、一体何なのか‥

ブランズ横浜はまだまだ残ってるのにここはなぜこんなに人気なの？

人気なんてないって、騙されないでね
じゃあなんで11月中旬発売がのびてるの？
見学者はきてるが要望書（見せかけで確実性はないもの）も入っているが
結局は思ったより売れ残りそうで、確実性がないからでしょ
もっと期間をのばして第一期を盛大に見せたいんだからね
マンションバブル気をつけてください。

そんな必死に売れていない論を強弁しなくても
売れ行き好調でいいじゃん
別に売れ行きが良くて、自身に不都合が起きる訳でも無いでしょうに

>>819 口コミ知りたいさん

全くですね。ここまで必死になるということはどこか別のディーラーさんですかね。

>>820 通りがかりさん
そういうあなたはとうきゅうさん？

>>821 匿名さん

そうですよ。

>>820 通りがかりさん
来週には正式価格発表なるのでそこでどれだけ
びびって引くかですね

どんな価格になろうが誰もひきませんよ、ここを買う人は。余裕のある人ばかりですよ。