ブランズタワー大船ってどうですか？

大船で340万はあり得ないとか発狂してた人、息してるかしら。
スペック考えたら370万で妥当だと思うよ。これで抽選が減ったと喜ぶお金持ちも多いでしょう。

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坪370万なら買いだな。抽選確定！

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どんなに高額でもここの住みたい人が買うんだろう。　都内とどうしようかな？って考えてる人は買うはずない。

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坪400までなら買いだと思ってたので突入します。

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>>244: 匿名さん
もちろん買いません。大船でこの坪単価は妥当なんですね。自分の考えが甘かったです。
都内で決めました。大船だからと思って期待していた自分がバカでした。大船の方すみませんでした。

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>>246 匿名さん

ご予算おいくらですか？
都内一等地は、坪
1000万円 外苑前、渋谷区役所跡地
800万円 南平台
600万円 恵比寿
と言われています。
武蔵小山まで下っても500万円です。

もし、坪300予算で探されてたなら、都内バス便、田の字、板状なら届くかも…

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人気があるっていうのは、鎌倉周辺かつ交通便利な所にこだわる人がたくさんいるっていう事でしょう。
東急さん強気ですね。
鎌倉市じゃないのに鎌倉ブランド・・・

ちょっと奥へ入った資生堂跡地のオイコスはもっとお手頃になるんじゃないかな。

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>>247: 匿名さん

一応予算はMAX出せて8500万と考えております。

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逗子駅前のパークハウスも、ざっくり100m2一億だからな～。駅直結のここは、それよりは高いでしょう。
相場が数年前からアップデートされていない人が一名いらっしゃるようですな。

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申し訳ありません。神奈川について全く無知でした。8500万あれば3LDK購入できると思っておりましたが無知でしたね。
ローン組んじゃえば買えるんだろうけどそこまでして大船買うべきなのかと考えてしましました。大船の方申し訳ありませんでした。

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>>236 eマンションさん
条件がいいと370万ぐらいです。角部屋とか上層階とか、想定内です。

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自分も昨日行って来ましたが最多物件は7000から8000万円かな
最上階はやはり15000位いくね、まあ中間層は似たり寄ったりだから
ダブつくんじゃない、あとは営業マンの腕の見せどころ
モデルルームは70台、100へーベーが用意されてました

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2020年のオリンピックまでに売り切ろうと不動産業界はマンションの建設ラッシュですね。
供給過多だと思いますが消費税増税の件もあって強気なのでしょう。
一番高い部屋と一番安い部屋は倍率高そうですが他はすんなり決まるのではないでしょうか。

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本当かどうかは自身でMR行って確かめるべきですね。

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＠3000千円であれば江東区も十分検討できますが

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>>256 通りがかりさん

江東区と大船の両方で探す人は、多くないと思いますよ。
それに、江東区なら横浜の勝ちではないですか？

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ここは、内廊下でしょうか？

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その江東区の坪300万のマンションって駅徒歩1分なの？
都心に近くて安けりゃ埋め立て地でもなんでも構わないのなら江東区に住めばいいじゃん。
個人的には山手線よりも東側に住むくらいなら横浜の方がいいけどな。

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>>257さん
すみません どなたかが坪3000千円じゃ都内はバス便しかないとおっしゃってたので！
ハマっ子だからかもしれませんが おっしゃる通りだと思います。

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>>257 匿名さん

残念ですが、江東区の勝ちだと思います。
東京都を甘くみないほうが良いです。

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>>259さん
江東区も世間的には人気度上がってるのは確かです。このご時世、地盤が緩いから低価格でなんて言ってるマンション屋なんていないですよ。

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事前行ってきました。駅直結とはいえ大船でこの価格はないですね。これなら辻堂、川崎、武蔵小杉のがいい。誰が買うのかな。

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江東区、葛飾区、墨田区、足立区、北区、板橋区辺りの城東城北地区に住む屈辱を味わうくらいなら横浜市の方が全然いい。

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栄区って結構バカにされるけどね！

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栄区に住んでいましたが、
栄区は鎌倉市の植民地。
横浜市営バスがない。
横浜市から見放されている・・・。

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263さんへ
実際のところ坪単価はどれくらいだったのですか？
もし可能でしたら教えていただけますか？

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>>254さん
新築マンションは建設ラッシュどころか供給量は２割３割のレベルでどんどん減っている。
ただ価格が上がりすぎて売れ行き鈍いからだぶつき気味なだけ。
だからちょっとよさげな物件が出ると人気が集中する。
ここも条件は良さげだからバカ高い値段でも売れる可能性は高い。

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>>268 マンション比較中さん

まあ、毎週のスーモの厚さを見れば一目瞭然。

今は、都内、神奈川ともある程度の値付けができ利益がどる物件しか、デベは手掛けません。

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同じブランズでも横浜は大量に売れ残ったけど…何でだろ？
竣工半年以上経ってるけどまだまだ売れ残ってる

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MR行ってきたがやはり高いな小金持ちDINKSか
自宅売却できた高齢者家族、
せめて子供一人家族かな、庶民ファミリー向きではない
自分はオイコスいってきます。

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年収750万・頭金2500万・借金なしで2LDK購入可能ですかね？
ちなみに2馬力です。

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>>272
そんなのどこまで妥協・我慢出来るか次第だから誰にもなんとも言えないでしょ。
眺望が駐車場で旅行も我慢して節約とかでいいなら可能かも知れないし。
取りあえずモデルルームに行けとしか言えない。

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駅隣接のルリエ（築18年）が60平米3600万で出てるけど売れていない。
確か新築の時はもっと安かったはず。

ブランズタワー大船の18年後の資産価値はどうなるんだろうね。

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>>273
とにかくモデルルーム行ってきます。
私は30歳480万・嫁28歳270万です。同年代・同所得層の方がいると相談しやすいんですけどね。
金利が上昇傾向で恐いですね。お金かかる趣味はないですが、我慢強いられるとつらいですね。

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>>275 マンション検討中さん

厳しいかもしれませんね。

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>>271 匿名さん
8000万円なら一戸建て普通に買えるもんね、しかもかなりの家
駅チカ 極狭 生活か 少し離れたゆったり一軒家
悩むな〜

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>>257
それだと嫁が妊娠したら簡単に詰むよ。
その年齢でそれだけ頭金貯めたのはえらいが、7千万8千万のマンション買うには早いと思う。
二馬力前提なら子供が出来て落ち着くまで待つか、オイコスにしとき。

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>>275 マンション検討中さん
やめとけ、DINKSになるなら可能だがまだ奥さん若いし
子ども作って日々の生活に余裕持って楽しむ方が絶対いいよ

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>>275 マンション検討中さん

プラウド湘南藤沢テラスにしときな。

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ここは世帯年収1500万円以上のパワーカップルか、頭金が十分用意可能な富裕層向けの物件。一般リーマンは相手にしていない。

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8000万で70㎡ぐらいってマジ？

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>>282 匿名さん

マジだよ。

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マジか！
強制退散かよ

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>>284 匿名さん
もう新築マンションは庶民には買えない贅沢品になってるよね。世帯年収850の私は4000万円台の物件にしました。

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>>285 マンコミュファンさん
うちは世帯年収1400万だけど、6000万台までしか怖くて出せない。

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>>286 匿名さん

随分と厳しい世の中になりましたね。

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今マンションバブルでしょ
損しても平気な方が買うマンションだよ
ましてキャピタルゲインなんか絶対無理
本当に長く住む人で売却の事なんか気にしない人にはいいんじゃない

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>>286 匿名さん

そんなにもらえてたら立派ですよ！
夫婦ともに管理職なんですね。優秀だ

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坪370が判明しても高い高いのブーイングやら悪態が少ないね。最初からみんな覚悟してた感じか。
大船駅直結徒歩1分のタワマンは間違いなく大船のランドマークになるが、
給与所得者は無理せず駅から10分歩いてオイコスでも買った方がいい。

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>>290 匿名さん

同意。
10分歩くだけで3000万円安いならおおのじ

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