ブランズタワー大船ってどうですか？

ちまちま反対！いい物件は買っておこうね

数10万より今しか好きな階数や間取り、レイアウト変更、カラー変更出来ません。
今がチャンス。

>>1082 匿名さん
住宅ローン金利は基本的に引渡、融資実施時ですよ。申込時ではありません。

思い立ったが吉日。

他の物件はどこも見ずに決めてしまいました…

きっと比較検討は必要だろうね。自分は10こぐらい検討したよ

>>1087 マンコミュファンさん

でっ ここにしたんでしょ。

自分もここに即決しました

もう、ほぼ売れちゃった間取りもありますしね。買おうとしている人は、モタモタしてると選択肢がどんどん減って行きます。

>>1090 匿名さん

東急さん、そんなに煽らないで

>>1085 匿名さん

うん？そうだけど何か？

そうしてモデルルームにあるMタイプは一つも売れないのでしょうかね？
不思議ですね

Mタイプが売れないの気になってました。営業の方は、平米が広く値段が高い為、間取りが似ているけど、Mより狭くて手が出やすいNが先に売れているとおっしゃってました。本当でしょうか。。

>>1094 マンション検討中さん

嘘です。

>>1094 マンション検討中さん

Mタイプはあの子ども部屋にみんなショックを
受けてるんじゃないかなぁ。インパクトあったもんな。

>>1096 マンション検討中さん

あの部屋のカタチはないですね

年末の日経に出てました、二つ星とはなかなかですね。

>>1096 マンション検討中さん

確かにインパクトありました。笑
勉強机どこに置けばいいのか。。と悩みました。やはり皆さん同じ印象だったのですね。

>>1099 マンション検討中さん
あそこは納戸にすればいいのでは？
居室として使おうとするから無理があるわけで

確かに納戸であれば気にならないですね。我が家は人数的に子供部屋として使う形になるので柱が気になってしまいました。家族構成や工夫次第では問題ないと思います。
Mの間取りは洗面所が広いですし、全体的にゆとりがあるのが魅力的でした。

本日始めてモデルルーム行きました。素敵なマンションですね。こんな所に住めたら海にも近いし横浜にも15分。駅前は古めかしい感じはありますが笠間口から来れば良い環境ではないのでしょうか、ルミネもあるしね。少しお高めですが今は駅近はこんなものですかね。都内に住んでるのでそんなにそこまで高くはないんではないのでしょうか。今後何処もこんな感じなると思います。ぜひ検討したいと思います。

高齢富裕層にとっては10年後資産価値が1000万、2000万下がったとしても特に問題ないかと。
それより相続税８０％控除を確定させることの方がはるかに重要だと思います。
地域ナンバーワンの郊外タワマンはどこでも順調に売れてますよ。

>>1104 匿名さん
相続税80%控除は、子が親と一緒に住んでいたか別の賃貸住居に住んでいる場合のみでは？
世帯を持っている子が二世帯用でないマンションで親と同居するのは難しいですから、現実問題として80％控除を受けられるのは子世帯が賃貸で生活している場合ですかね。そうするといつ相続が発生するかわからない状態で子世帯は相続税のために賃貸生活をしなくてはならないわけで。なんか色々難しくないですか？持ち家を持たないと決めている子なら問題ないのでしょうけど。

税金対策なら生前に年110万（だったかな？）までの贈与を続け、尚且つ子世帯が家を購入する時に1000万までの贈与をした方が良いと思いますね。それだけで20~30年の間に3000万~4000万非課税で子に渡せるんですよ。

>>1105 匿名さん

それはそれでありだけど、
それだけじゃあおっつかないのよ。
タワーマンション節税、勉強して。

>>1106 匿名さん
税制改正があったのにまだタワーマンションの相続税って有利なんですか？

モデルルーム来訪者への駐車場対応がありません。近隣のモデルルームは全て駐車場があるのに、隣のタイムズの時間割引券でも発行するような小さな丁寧な対応が欲しい。この様な点をみていてこの先、購入後の東急の丁寧な対応は望めないのではないかと他のマンションとの比較購入に迷っています。

>>1108 デベにお勤めさん

駐車場代出せない方はこのマンションお辞めになられた方がいいと思います。
購入後は別です。

無理して買う事無いか。。

>>1108 デベにお勤めさん

検討者に寄り添う『ちょっとした気配り、小さなサービス』ですよね。そういうの欲しいですよね、わかります。

>>1108 デベにお勤めさん
いまさら、いつもどこでも殿様商売ですよ。

駐車場代の問題ではなく、対応の気持ちです。購入後、これから長くお付き合いして行かなければならない為、今後、問題が出た場合を想定して行き届いた対応の仕方は第一歩から始まっていると思うのですが。

>>1113 デベにお勤めさん

クレーマーの一歩手前
お引き取り下さい。
オイコスへ

これがクレーマーというやつか、なるほどね
こういう人と長くお付き合いしなければならない、かもしれない、住民は苦労しそうです

駐車場代も出してくれないの？
いくのやめた。
セコスギ

>>1116 通りがかりさん
だって東急だよ、電車使って下さいって言われるよ。草

駐車場代も出したくないの？
セコスギ

駐車料金くらい自分で払えや。笑
電車やバスで来た人が交通費請求するのと同じやん。そんなケチはマンション買わずに賃貸でどうぞ。

今の時代の不動産営業は大変だねぇ。。
金の無いモンスターばっかが相手で。

>>1119 マンション検討中さん
買う意思もない人が購入検討者をからかって遊んでるだけでしょ

5000位の、くおかーどとか貰えないなら行かないかな。
わざわざ出向いてやるんだから。

駅直結のマンションは竣工前には確実に完売すると思います。吹き抜けの廊下が少し残念，雨風がしのげるホテルライクな内廊下を期待していました。

>>1122 マンション比較中さん
間に公道あるし、商業施設もあって直結とは言い過ぎ。駅前とか駅至近とかが正確な表現ですね。

>>1122 マンション比較中さん

北側は内廊下になるんじゃない

>1122 マンション比較中さん
東急は外廊下とか半分内廊下みたいなの多いよね。名前だけは一丁前にタワーなんだけど。内廊下の快適さは何物にも代え難い。今年のように寒い日が続くと、玄関からの冷気が部屋全体に行き渡るからね。この価格設定で外廊下は有り得ない。

外廊下で提灯部屋になるよりいいんでなないかい？

>>1126 マンション検討中さん
そんなのは論外です。高級なタワーなら完全内廊下かつ全室窓あり、お風呂にも窓ありです。

>>1127 匿名さん

そんなとこ、みたことない。

>>1127 匿名さん

北仲も提灯部屋ばっかりだったね。
あのパークコート渋谷タワーでも沢山あると思います
風呂窓、憧れ過ぎですよ。
この坪単価なら、共同施設もあるし駅近、半外廊下で十分ですよ。

提灯部屋って何ですか？

>>1130 匿名さん
ググって下さい

提灯部屋ってなぁ～に？　今住んでいるマンション、大手デべ、建物高さ同じぐらい、全室窓あり、風呂窓だよ～。　そしてリビングの「空調」＆「ピクチャーレール」、もう一つの部屋に「ピクチャーレール」がデフォ。さらにここよりもっと駅近、価格はここの３分の２、ずっと前に購入しましたがね。ただ実家がこちらなのでここ欲しいよね～。