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不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。
その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。
[スレ作成日時]2018-05-23 11:51:21
不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。
その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。
[スレ作成日時]2018-05-23 11:51:21
>>158 ご近所さん
こちらのことでしょうか。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2780/
当時は、小杉町3丁目東地区計画ビルが2019年に竣工することになっていたようですが、現時点で既に1年遅れています。
とすると、早くて2023年頃とかなんでしょうかね。これが竣工すると府中街道南側の立ち退きが加速されるはずですが、さてうまくいきますかねえ。
>>161 匿名さん
そうそうこれ!
武蔵小杉の計画はあれこれ遅れるよねー
不思議なくらい。
いろいろ考慮しなきゃならない事情が多いんだろうか。
府中街道に絡んだ再開発は楽しみだったりすんだが気長に待つとするか。
この前初めて居酒屋の「すきずき」に行ったけど、なかなか美味かった。
あの店が入っている建物もいずれ府中街道の拡幅で消えるんだね。
あの店は移転して頑張ってほしいと思えた。
JRと川崎市から横須賀線ホーム拡張のプレスリリース出ましたね!
http://www.jreast.co.jp/press/2018/yokohama/20180717_y01.pdf
>>166 住民板ユーザーさん7
これは嬉しいニュースですね。
(正直「おせーよ」って感じも少なからずありますが…笑)
NECとの交渉がようやくまとまったということでしょうか。
ホーム拡張もさることながら、新規改札口の誕生は
北エリアのマンション住民にとってかなりの朗報かと。
ただ、3rdの値付けにも影響しそうなので、検討者には吉と出るか凶と出るか。。。
おおっ、2020年マンション大暴落説完全否定となりました〜〜
うーん・・・。
所詮川向こうっ・・・て思うのが東京人(お上りさんじゃなく、三代田園調布)かなぁ?
その中で階層によるヒエラルキー?
笑っちゃう。
これで駅ナカが出来たら満点ですが、それは贅沢ですかね?
このホーム増設と改札新設はかなり大きいですね。
ありがたいです。
小さな小さな話ですが、新改札に向かう歩道はパーク側が戸建てエリア前で切れているので、ブリリア側に人が集中して朝は混雑しそうですね。
ブリリアやよこの賃貸マンションの住民さんたちは、急に賑やかになってゴミも増えて大変そうです。
盆踊りは子供向けのくじ引きがよかったですね。
ああいうツカミは大事。
小杉ビルディングも各テナントの退去始まってるみたいですね。
上の方はあまり行ったことないな。。。
北の住民さん待望の開発が始まるんですか?
ついでにあの汚いJRの駅舎も建て替えて欲しいです。
駅舎を駅ビルにするのは、もしかしたら鉄骨とコンクリの重量を地下空間が支えきれないので無理かもしれませんが、せめて綺麗にして欲しいです。
>>175 匿名さん
図面で見たけど今のおにぎり屋やベッカーズがあるあたりに長細くて平べったい駅ビルができる見たいよ。
それで小杉ビルの辺りまでロータリーを拡張してバス平民は路上、北口住民はデッキ上という階層化を狙うらしい。
線路の直上ではなく改札口横の線路沿いだね。
中原図書館に行ったら、川崎の歴史を振り返る展示をやっていました。
図書館2階の多目的ルームだったと思います。
そこに昭和38年頃の航空写真がありましたが、南武線で分断している新丸子側と武蔵小杉側の道路は踏切で繋がっていたようです。
そのため、今でも道が南北で一直線に揃っているのですね。
俺のパン屋たのしみやわー
グランツリーのオープンって10時だっけ。
10時でモーニングはないやろ。
最近店の入れ替わりが激しいですね。
武蔵小杉に合致するものって難しいのか。
都内以外で初みたいな店も増えているので、嬉しいことではありますけどね。
高架化は向河原から尻手まで検討しているみたいです。
今の線路の横に仮設線路を造り、今の線路の所を高架化する。
仮設線路を造るのに、400世帯が移転しなければなりません。
予想より少ないですね!!
仮設線路はその後、道路に成るみたいです。
2020年頃から検討に入るみたいです!!
そうそう武蔵小杉エリアだけが高架化から取り残される。
南北分断はまだまだ続くと。
グランツリーの「俺のベーカリー&カフェ」、囲いが外れて店内がお披露目になりましたね〜。
とても開放的な感じでカフェスペースも広めだったので、
いまいち集客の弱い1stClassエリアにうまく人の流れができることを期待したいです。
非住民の書き込みはスルーで。
なんだか武蔵小杉はあまりに残念な感じになってしまいましたね。
この掲示板は武蔵小杉住民が書いて、いくものですよね。
今の武蔵小杉は素晴らしく発展して昔の武蔵小杉をあまり感じないくらい綺麗でおしゃれな街になろうとしてます。また、きっとまわりの方たちも期待してます。
そこに水をさすネガティブな方は、住民なんですか?
川崎から見る東京一望出来る絶景、とても素敵ですが!
ついに脇坂シェフのお店がガーデンにオープンしましたね。
武蔵小杉の地でどうなるかと思ったのですが、初日の昨日は開店前から大行列だったとか。。。
早速、行かれた方いらっしゃいますか??
※196さん、197さん、
煽り投稿には反応せず、どうかスルーでお願いします。
みなさん、スルースキルを磨きましょうね。
ラトリエ ヒロワキサカでケーキセット買ってみました。
それなりのお値段ですが、お値段以上の価値があるケーキだと思いました。
地元の需要にマッチするかはちょっと心配ですが…。
通りに面していない場所の悪さもあり、我が家は買い支えることに決定しました。
追伸です。
プリンも買ってみました。
濃厚クリーミー+苦めカラメルの組み合わせで、個人的にストライクど真ん中です!
ユーハイムが撤退してからはわざわざ日吉に買いに出かけたりしていましたが、
これからはすぐに好みのプリンが買えます。嬉しいです。
俺のBakery&Cafe武蔵小杉店がオープンしましたね。
早速行ってきました。
近所で買えるクオリティとしては間違いなく嬉しいレベルです。武蔵小杉のベーカリー環境は何気に恵まれてると感じます。
ワキサカのカップにはいったマンゴーのショートケーキはすごいうまかった。フィナンシェも試食させてもらったが、これもおいしかった。いい店ができたな、と。
過疎。。
ぷっ ココ信者が多いですわね
俺のBakery&Cafe行列してるし、フードは売り切れるものもあるんですね。。落ち着いた頃に利用してみようかと。
グランツリーのあのエリアに人を呼び込む作戦としては、今のところ成功してそうですね。いつもより人の流れがあった。
そうですね。
私も昨日前を通ったら並んでたので、次回すいてる日に行ってみるつもりです。
どんどんお店が増えると楽しみもまし武蔵小杉の暮らしやすい環境が整ってきてますね。
ワキサカと俺のBakery、両方行きました。
どちらも値段に見合うクオリティ!
特にワキサカのケーキは感動的に美味しかった。
値段的にしょっちゅうは買えないけど、ご褒美・記念日・手土産などには最高かと。
俺のBakeryの方は量を考えたらむしろ安いと感じました。
それにしても、206さんもおっしゃるように、
グランツリーのあのエリアに人の流れができたのはすごいと思いました。
これまではあまり人の入っていなかったお店が結構賑わっていて、
動線って大事なんだなぁと感じましたね。
俺のベーカリーの食パンより、かみさんが作る食パンの方が美味かった。
ワキサカは今度買ってみよう。
武蔵小杉って東京のモノブランドを有難るミーハーみたいで恥ずかしいです
独自性が無くてツマラナイですね
ケーキ屋の食べ比べもしたいなー
カレーフェスに続いて、ケーキ屋スイートフェスもやってほしい。
スイート → スイーツ
失礼。
みどり寿司以外に回転すし屋できないかな。
スシローはなんで新川崎に行ってしまったのだろう。
ヨーカドーのワンフロアを巨大回転寿司にしてくれたら嬉しい。
もしくは、グランツリーのそごう跡地とか。
川崎市はふるさと納税で42億3千万流出してるんですね。
横浜市は地方交付金で減った分の75%が補填されてるが川崎市は3年連続で補填なしとか。
それでも余裕は武蔵小杉タワマン住民のおかげ?
>そこで本誌は、交付税による補塡を考慮した「実質流出額」を独自算出した。上位には交付税の不交付団体がズラリと並ぶ。
前年2位の川崎市は、今回初の流出額1位になった。市の担当者は「人口が増えているので、税収も増えている。流出はある程度仕方ない」とやや諦観する。都心へのアクセスの良さから、高額所得者を中心に人口が増えていることが大きな要因と見られる。
https://toyokeizai.net/articles/-/232240
煽りは放置しとこ。
川崎は給食がある。
上丸子小学校は校長が交代してしまい、小学校の質が下がるのではないか心配。
前のI校長は本当に素晴らしい校長だった。
この前初めて、博多ラーメンの禿鷹に行ったけど微妙だった。
確かにとんこつを丁寧に煮ているのはわかるけど。
なんかスープに足りないものを感じた。
九州で支持されている博多ラーメンや長浜ラーメンって、もっととんこつスープに奥行きがあるんだよね。
やっぱりたかくらがなくなったのが痛い。
あれで深みが出たのか。
そりゃまだまだ先が思いやられるな。
ウェンディーズがムサコに来てくれるとありがたいです。
「すみれ」を運営しているダイニングイノベーションっていい会社さんですね。
新しく別携帯の2店舗を出店してくださるそうです。
コブやナチュラもそうですが、武蔵小杉は様々な業態で面を広げやすい街なのでしょうか。
既存の店が貧弱なのか、人口流入が続き訪れる人も増えてまだまだ出店できる余地が大きいのか。
個人的にはコスパがいいリーズナブルでそれなりに美味しいお店が増えてくれると嬉しいです。
客単価高い店ばかり増えても。。。
コブグループはコスパがいいと思います。
法政通りからもう少し駅寄りにお店を出してもらえると嬉しいです。
西山さんが一人焼肉の店を新橋にオープンさせたようです。
是非武蔵小杉にも作ってもらいたいです。
俺のベーカリーに遅い時間に行ったらパンははちみつの入ったパン1斤のものだけが2斤分だけ残ってました。
友人とそれぞれ買って、自宅で焼いて食べたら感動ものでした。焼くことでクロワッサンぽくなりとても美味です。1斤900円は高いですが価値はありましたね。
又、買いたいし友達にもあげたくなるパンです。
次はどのパンにしようかな?
どれもみんな美味しいですか?
ラーメン香月 嵐オープンから早何日?
そこそこ客は入ってるようですね。
今リッチモンドの横にできているビルにもラーメン屋入るかな?
ファミマが近くにあるけどダメですか?
個人的には、あそこの1階にはいきなりステーキが来てほしいです。
さすがにわざわざヨーカドーの方までいくのはおっくうなので。
>>245 匿名さん
ファミマ1択なのがやるせないんです。ナチュローにカムバックを果たしていただきたい。幹線道路沿いだし駐車スペースあればいけそうだけど、デザインみたところ、それはないだろうなぁ。
なんか、この頃、武蔵小杉を悪く言うメディアが多くて、風評被害じゃないかって思ってます。
お買い物するにも、人が溢れてお買い物出来ないなんて全く感じたことないし。
とても生活しやすい街です。
スーパーも多いし病院もたくさんあるし、衣食住には困りません。
どうして、武蔵小杉を悪く言うのか理解できません。
明るく治安もよい住みやすい街です。
>>248 マンション住人さん
注目度が高いので記事にするだけでアクセス数が稼げるからです。
事実と異なる記事もありますね。
住民にとっては快適なのですから好きに言わせておけば良いのですよ。
テナント出店が控える駅前の幾つかの場所について、
みなさんの予想や希望をお聞かせください。
・耐震工事中の東急正面口・南口改札前(東急スクエア・ステーションマーケット)※2019年度中竣工
・Kosugi 3rd Avenue ※2020年夏〜秋?竣工
・シティタワー1Fのマンションギャラリー跡地 ※10/28で閉館済み
・横須賀線駅前の三角地帯にできる5階建て新ビル ※2019年3月竣工
・グランツリーにあるいくつかの空き区画
どこにどうという事はなく完全に個人の希望だけど
・マクドナルド
・洋麺屋五右衛門
・しゃぶ葉
・スシロー
・bills
・OKストア
キャバクラ
場外馬券売場
ゲーセン
メイドカフェ
フィギュアショップ
アニメショップ
湘南新宿ラインに乗れません!
なんかグランツリー出来てからは目新しい店、施設が全然出来ないよね。
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンも、免震偽装発覚で引渡日未定になっちゃったみたいだし、
流行りのピークは過ぎ去ったように見える。
中古も一時期に比べてかなりたくさん出始めてて価格もかなり下がってきた。
やはり川を挟んだ都内とは大きな壁がある。
希望で。
セリア
スシロー
美味いらーめん屋(非大手チェーン)
いきなりステーキ(セントラル脇建築中の商業ビル入居希望)
玉やのおやじさんの意志を継いだ人の店
俺のイタリアン
俺の焼肉
晩杯屋
珍しくて美味い日本酒が飲める格安立ち飲み
新丸子の竹沢商店の武蔵小杉店
別に客単価が高い気取って店でなく、安くて美味い店が増えてくれた方が地元民としては嬉しいですわ。
いきなりステーキあるじゃん
いきなりステーキはあっち側行くのが面倒。
遠い。