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不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。
その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。
[スレ作成日時]2018-05-23 11:51:21
不動産屋に都合が悪いこともなんでも書く、住民の正直な武蔵小杉について語るスレです。
その他には「武蔵小杉のお店であれが足りない」などの話もして、企業の出店担当者のリサーチの手助けをし、武蔵小杉がよりよくなるスレを目指しましょう。
[スレ作成日時]2018-05-23 11:51:21
>>140 匿名さん
あれは何でだろね。
予定通りであれば、今頃はテントで覆って景気よく工事の音が鳴り響いていると思うのだが。
もしかしたら耐震工事というのは高架下の柱ではなく、地中化した変電所関連だったりするのだろうか。
だとしたら場所的に、AOKIの横の場所も工事がストップしているのも関係していてもわかる気がする。
いやしかし、地中工事していてももっと音するはずだろうし、やはり謎だ。
まだ、解体すらして無いし、テナント決まるのはもっと後になるんじゃないでしょうか?
夢を語るなら、あの通路全体で、東横のれん街にしてくれたら最高なのですが…。
あの高架下は東急ストア復活し、それ以外は東京駅のラーメン横丁みたいに名店並びのエリアにしてもらいたいです。
AOKI横の空き地はAOKIビルが先々解体されて、一体開発になると予想します。
>>141 ご近所さん
耐震工事って、高架橋のコンクリート製の橋脚に鉄板を巻くだけなんじゃないかと。
ここより元住吉寄りの橋脚はすでにそうなってますよね。
であれば、そんなに大げさな工事にはならないと思う。
>>146 匿名さん
柱に撒くだけにしても、今店舗仕様になって柱は各店舗の一部に同化しているわけで、何かしら取りこさないと巻けないんじゃないの?
東京の方も一部の駅で不可解な「耐震工事」や「トイレ工事」と銘打った工事が進んでるけど、何なんだろ。
>>148 匿名さん
どうなんでしょう。
決勝トーナメント進出で一度何かやっていないと、次は優勝や準優勝くらいにならないときっかけもなさそうではありますけどね。。。
それにしても週末に湧き出すオープン〇ウスの若手営業の声掛けがウザったい。
街に遊びに来ましたっていう人たちと地元住んでますって感じの人は見分けて声かけて欲しい。
あの怪しい笑顔が気色悪い。
武蔵小杉の丸子屋が紹介されてたけどんな感じ?
>>《「焼肉の達人」が本当は教えたくないブランド牛専門なのに高コスパな2店》
その融点は、なんと28度。チョコレートと同じぐらいに溶けやすいのです。
融点の低い尾崎牛に胃もたれという概念は不要です。ザブトン、リブロース、サーロインなどの霜降り肉も、何枚でも食べられますよ。尾崎牛は内臓も美味いのです。毎日2時間もかけて、胃に負担をかけないエサをブレンドして与えているので、内臓が健康的。地元の宮崎以外では、なかなか巡り合えませんが、尾崎牛 丸子屋(神奈川県川崎市中原区)なら大丈夫。尾崎牛を一頭買いしている希少な焼肉店です。なので、さらっとした霜降りの部位を楽しむことも出来ますし、内臓メニューも豊富。特にレバーやハツを見かけたら即、オーダーですよ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180630-00173546-diamond-bus_...
丸子屋は最初は大した評価じゃなかったのに、あっという間に評価が上がったね。
何がきっかけだったのやら。
尾崎牛使っててまずい店があるはずがない。
美味いよ。
南武沿線道路沿いのブーランジェリーメチエの製造工房がガーデン移転を機に空いたけど、すでにもう飲食店の工事中。
ペットサロンが入っていた対面の建物も取り壊れて現在更地。
この界隈も変わる予感。
地下道で向かう手間がなければもっと行きやすいんだが。
AOKIの横の雑居ビル跡地工事始まりましたねー
囲いが今朝で来てました
あと東急の耐震工事エリアも掲示案内物に変化があったので
近々動きがあるかもしれませんね
法政通り付近の府中街道は、いつ頃から工事が始まるのでしょうか。
ご存知方いらしたら教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。
俺も知りたい。
あれいつからなんだ?
>>156 ご近所さん
いついつからって、具体的に決まってないのでは?高架下の空地をテンポラリに駐輪(車)場にしてるので、それがあるうちは工事は始まらないのかと。
まあ、立ち退き交渉、用地取得は相手がいることなので、一足飛びには進まなさそうですねー。
武蔵小杉のロータリー辺りにある喫煙所は、風向きによって四方八方に煙を流す。
これは受動喫煙ではないか?
道路の拡張なんかは気長に待つしかないかと。20、30年なら奇跡的に早い方。
10年くらい経てば同意しない方(高齢の方が多い)が亡くなって動き出すという感じでそれの繰り返しで長く掛かるというのか、強制収用は滅多に行われないんで。
https://matome.naver.jp/m/odai/2143699172517596101
>>158 ご近所さん
こちらのことでしょうか。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2780/
当時は、小杉町3丁目東地区計画ビルが2019年に竣工することになっていたようですが、現時点で既に1年遅れています。
とすると、早くて2023年頃とかなんでしょうかね。これが竣工すると府中街道南側の立ち退きが加速されるはずですが、さてうまくいきますかねえ。
>>161 匿名さん
そうそうこれ!
武蔵小杉の計画はあれこれ遅れるよねー
不思議なくらい。
いろいろ考慮しなきゃならない事情が多いんだろうか。
府中街道に絡んだ再開発は楽しみだったりすんだが気長に待つとするか。
この前初めて居酒屋の「すきずき」に行ったけど、なかなか美味かった。
あの店が入っている建物もいずれ府中街道の拡幅で消えるんだね。
あの店は移転して頑張ってほしいと思えた。
JRと川崎市から横須賀線ホーム拡張のプレスリリース出ましたね!
http://www.jreast.co.jp/press/2018/yokohama/20180717_y01.pdf
>>166 住民板ユーザーさん7
これは嬉しいニュースですね。
(正直「おせーよ」って感じも少なからずありますが…笑)
NECとの交渉がようやくまとまったということでしょうか。
ホーム拡張もさることながら、新規改札口の誕生は
北エリアのマンション住民にとってかなりの朗報かと。
ただ、3rdの値付けにも影響しそうなので、検討者には吉と出るか凶と出るか。。。
おおっ、2020年マンション大暴落説完全否定となりました〜〜
うーん・・・。
所詮川向こうっ・・・て思うのが東京人(お上りさんじゃなく、三代田園調布)かなぁ?
その中で階層によるヒエラルキー?
笑っちゃう。
これで駅ナカが出来たら満点ですが、それは贅沢ですかね?
このホーム増設と改札新設はかなり大きいですね。
ありがたいです。
小さな小さな話ですが、新改札に向かう歩道はパーク側が戸建てエリア前で切れているので、ブリリア側に人が集中して朝は混雑しそうですね。
ブリリアやよこの賃貸マンションの住民さんたちは、急に賑やかになってゴミも増えて大変そうです。
盆踊りは子供向けのくじ引きがよかったですね。
ああいうツカミは大事。
小杉ビルディングも各テナントの退去始まってるみたいですね。
上の方はあまり行ったことないな。。。
北の住民さん待望の開発が始まるんですか?
ついでにあの汚いJRの駅舎も建て替えて欲しいです。
駅舎を駅ビルにするのは、もしかしたら鉄骨とコンクリの重量を地下空間が支えきれないので無理かもしれませんが、せめて綺麗にして欲しいです。
>>175 匿名さん
図面で見たけど今のおにぎり屋やベッカーズがあるあたりに長細くて平べったい駅ビルができる見たいよ。
それで小杉ビルの辺りまでロータリーを拡張してバス平民は路上、北口住民はデッキ上という階層化を狙うらしい。
線路の直上ではなく改札口横の線路沿いだね。
中原図書館に行ったら、川崎の歴史を振り返る展示をやっていました。
図書館2階の多目的ルームだったと思います。
そこに昭和38年頃の航空写真がありましたが、南武線で分断している新丸子側と武蔵小杉側の道路は踏切で繋がっていたようです。
そのため、今でも道が南北で一直線に揃っているのですね。
俺のパン屋たのしみやわー
グランツリーのオープンって10時だっけ。
10時でモーニングはないやろ。
最近店の入れ替わりが激しいですね。
武蔵小杉に合致するものって難しいのか。
都内以外で初みたいな店も増えているので、嬉しいことではありますけどね。
高架化は向河原から尻手まで検討しているみたいです。
今の線路の横に仮設線路を造り、今の線路の所を高架化する。
仮設線路を造るのに、400世帯が移転しなければなりません。
予想より少ないですね!!
仮設線路はその後、道路に成るみたいです。
2020年頃から検討に入るみたいです!!
そうそう武蔵小杉エリアだけが高架化から取り残される。
南北分断はまだまだ続くと。
グランツリーの「俺のベーカリー&カフェ」、囲いが外れて店内がお披露目になりましたね〜。
とても開放的な感じでカフェスペースも広めだったので、
いまいち集客の弱い1stClassエリアにうまく人の流れができることを期待したいです。
非住民の書き込みはスルーで。
なんだか武蔵小杉はあまりに残念な感じになってしまいましたね。
この掲示板は武蔵小杉住民が書いて、いくものですよね。
今の武蔵小杉は素晴らしく発展して昔の武蔵小杉をあまり感じないくらい綺麗でおしゃれな街になろうとしてます。また、きっとまわりの方たちも期待してます。
そこに水をさすネガティブな方は、住民なんですか?
川崎から見る東京一望出来る絶景、とても素敵ですが!
ついに脇坂シェフのお店がガーデンにオープンしましたね。
武蔵小杉の地でどうなるかと思ったのですが、初日の昨日は開店前から大行列だったとか。。。
早速、行かれた方いらっしゃいますか??
※196さん、197さん、
煽り投稿には反応せず、どうかスルーでお願いします。
みなさん、スルースキルを磨きましょうね。
ラトリエ ヒロワキサカでケーキセット買ってみました。
それなりのお値段ですが、お値段以上の価値があるケーキだと思いました。
地元の需要にマッチするかはちょっと心配ですが…。
通りに面していない場所の悪さもあり、我が家は買い支えることに決定しました。
追伸です。
プリンも買ってみました。
濃厚クリーミー+苦めカラメルの組み合わせで、個人的にストライクど真ん中です!
ユーハイムが撤退してからはわざわざ日吉に買いに出かけたりしていましたが、
これからはすぐに好みのプリンが買えます。嬉しいです。
俺のBakery&Cafe武蔵小杉店がオープンしましたね。
早速行ってきました。
近所で買えるクオリティとしては間違いなく嬉しいレベルです。武蔵小杉のベーカリー環境は何気に恵まれてると感じます。
ワキサカのカップにはいったマンゴーのショートケーキはすごいうまかった。フィナンシェも試食させてもらったが、これもおいしかった。いい店ができたな、と。
過疎。。
ぷっ ココ信者が多いですわね
俺のBakery&Cafe行列してるし、フードは売り切れるものもあるんですね。。落ち着いた頃に利用してみようかと。
グランツリーのあのエリアに人を呼び込む作戦としては、今のところ成功してそうですね。いつもより人の流れがあった。
そうですね。
私も昨日前を通ったら並んでたので、次回すいてる日に行ってみるつもりです。
どんどんお店が増えると楽しみもまし武蔵小杉の暮らしやすい環境が整ってきてますね。
ワキサカと俺のBakery、両方行きました。
どちらも値段に見合うクオリティ!
特にワキサカのケーキは感動的に美味しかった。
値段的にしょっちゅうは買えないけど、ご褒美・記念日・手土産などには最高かと。
俺のBakeryの方は量を考えたらむしろ安いと感じました。
それにしても、206さんもおっしゃるように、
グランツリーのあのエリアに人の流れができたのはすごいと思いました。
これまではあまり人の入っていなかったお店が結構賑わっていて、
動線って大事なんだなぁと感じましたね。
俺のベーカリーの食パンより、かみさんが作る食パンの方が美味かった。
ワキサカは今度買ってみよう。
武蔵小杉って東京のモノブランドを有難るミーハーみたいで恥ずかしいです
独自性が無くてツマラナイですね
ケーキ屋の食べ比べもしたいなー
カレーフェスに続いて、ケーキ屋スイートフェスもやってほしい。
スイート → スイーツ
失礼。
みどり寿司以外に回転すし屋できないかな。
スシローはなんで新川崎に行ってしまったのだろう。
ヨーカドーのワンフロアを巨大回転寿司にしてくれたら嬉しい。
もしくは、グランツリーのそごう跡地とか。
川崎市はふるさと納税で42億3千万流出してるんですね。
横浜市は地方交付金で減った分の75%が補填されてるが川崎市は3年連続で補填なしとか。
それでも余裕は武蔵小杉タワマン住民のおかげ?
>そこで本誌は、交付税による補塡を考慮した「実質流出額」を独自算出した。上位には交付税の不交付団体がズラリと並ぶ。
前年2位の川崎市は、今回初の流出額1位になった。市の担当者は「人口が増えているので、税収も増えている。流出はある程度仕方ない」とやや諦観する。都心へのアクセスの良さから、高額所得者を中心に人口が増えていることが大きな要因と見られる。
https://toyokeizai.net/articles/-/232240
煽りは放置しとこ。
川崎は給食がある。
上丸子小学校は校長が交代してしまい、小学校の質が下がるのではないか心配。
前のI校長は本当に素晴らしい校長だった。
この前初めて、博多ラーメンの禿鷹に行ったけど微妙だった。
確かにとんこつを丁寧に煮ているのはわかるけど。
なんかスープに足りないものを感じた。
九州で支持されている博多ラーメンや長浜ラーメンって、もっととんこつスープに奥行きがあるんだよね。
やっぱりたかくらがなくなったのが痛い。
あれで深みが出たのか。
そりゃまだまだ先が思いやられるな。
ウェンディーズがムサコに来てくれるとありがたいです。
「すみれ」を運営しているダイニングイノベーションっていい会社さんですね。
新しく別携帯の2店舗を出店してくださるそうです。
コブやナチュラもそうですが、武蔵小杉は様々な業態で面を広げやすい街なのでしょうか。
既存の店が貧弱なのか、人口流入が続き訪れる人も増えてまだまだ出店できる余地が大きいのか。
個人的にはコスパがいいリーズナブルでそれなりに美味しいお店が増えてくれると嬉しいです。
客単価高い店ばかり増えても。。。
コブグループはコスパがいいと思います。
法政通りからもう少し駅寄りにお店を出してもらえると嬉しいです。