匿名さん
[更新日時] 2023-05-02 18:39:18
入居確定者専用の 「ザ・パークハウス南千里アリーナ」スレです。
情報交換の場として、利用下さい。
[スレ作成日時]2018-05-23 08:41:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 (改札口より) 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス6分 「南千里」バス停から 徒歩6分 (南改札口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸(244戸(A棟、B棟、C棟、D棟)、86戸(E棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判
-
242
住民板ユーザーさん4 2020/11/10 15:43:35
住人からするとあんまり高いのは圧迫感あって嫌ですね。
いっそのこと戸建がいいです。
-
243
住民板ユーザーさん8 2020/11/11 08:26:41
私も戸建てがいいですね。
あと、住宅街なので難しいでしょうが、コンビニかおしゃれなカフェとか、お店が欲しいです。
-
244
住民板ユーザーさん1 2020/11/11 08:59:50
>>243 住民板ユーザーさん8さん
ニュータウンである限り駅前しか無理ですよ。
-
245
匿名 2020/11/15 07:09:43
駅前から遠いので確かに喧噪はありませんが
そのせいだけではないけど上階の音は気になりますよね。
-
246
住民板ユーザーさん4 2020/11/19 13:10:05
>>243 住民板ユーザーさん8さん
コンビニいいですね。
ちょっとしたスイーツとか、ポテチとか急に食べたくなる時に買いたい。
-
247
住民板ユーザーさん8 2020/11/20 04:13:05
>>246 住民板ユーザーさん4さん
そうですよね。
駅前にしかコンビニないのはちょっと不便。
隣にある近隣センターが建て直しにならないかなあ。
-
248
住民 2020/11/20 06:34:08
こんなところに24時間のコンビニなんてあったらかなり儲かりますよ。供給量が少なすぎる。でもない。なんでですかね?
-
249
匿名さん 2020/11/20 07:41:45
千里ニュータウンは、用途規制が厳しいです
用途規制で許された地区にしか、コンビニなどは作れません
近隣センターのある敷地は出店できます。
しかし、ここは個人所有の土地です。
千里ニュータウンの初代住民は高齢化が進み、もはやコンビニなどに投資する元気は
ないでしょう。
子供の世代は千里ニュータウンから外に出て暮らしています。
-
250
住民板ユーザーさん1 2020/11/21 08:39:47
近隣センターは個人所有の土地なんですね。
てっきり吹田市保有だと思っていました。
皆が皆、千里から出てることはないと思いますが…
私も南千里ではないですが、千里周辺が実家で戻ってきた身なので。
団地取り壊しと共に、あの周辺もキレイになって欲しいです。
-
251
住民板ユーザーさん8 2020/11/22 02:47:40
団地壊して建て替えしたところで需要がない。
過疎化が進んでいきそうな地域だからね。
-
-
252
匿名 2020/11/22 13:44:05
南千里駅前にコンビニができてから、路上にゴミが散乱するようになりました。
「便利」と引き換えに失うものもあります。
-
253
匿名 2020/12/24 13:33:38
去年に続き今年も、クリスマスツリー、いい感じですね。
寄付してくださった方ありがとうございます!
-
254
匿名さん 2020/12/28 08:55:58
まだ入居されていない部屋が90件くらい(A~E合わせて)あると聞きました。管理費や修繕費が予定より集まらなくて、年々負担が大きくなっていかないか不安です。そのあたりの計画について聞いた方おられますか…?
-
255
匿名さん 2020/12/28 23:28:38
この物件の場合、未販売住戸が月毎に支払う予定だった「管理費・修繕費・自転車駐輪・バイク駐車・車の駐車場」費用は マンション販売会社が毎月支払っていますので問題ありません。
支払うことで、未販売住戸分の「自転車置き場、バイク置き場、駐車場」を確保しているようです。
但し、未販売住戸の購入者がマンション購入の際支払う「修繕積立一時金」は、マンション販売会社で立て替えて支払っていません。
-
256
匿名 2021/01/07 15:45:47
コロナで帰省できないので、今年はお正月をアリーナで迎えました。
元日の朝起きたら、ちょうど初日の出が部屋からきれいに見えました。
いろいろ言われてますけど、遠くの山まで見えるバルコニーからの開けた眺めは、やっぱりこのマンションの持つ大きな魅力と言えるでしょうし、その点は大変満足しています。
-
257
住民板ユーザーさん4 2021/01/08 23:52:41
>>256 匿名さん
あけましておめでとうございます。
うちは低層階なので羨ましいです。南側はもちろんですが、北側も景色綺麗ですよね。
-
258
256 2021/01/09 10:42:54
>>257さん
あけましておめでとうございます。
そうですね、北側の景色もいいですね!
そういえば、前にここに虹の出た写真アップしてくださった方もいらっしゃいましたね。
-
259
住民板ユーザーさん8 2021/01/22 04:20:34
遅ればせながら、私もお正月をアリーナで迎え、人生初めての初日の出に感動しました!
今まで真南だったり、目の前に大きなマンションがあったりと、見えるような場所に住んでいなかったので。
目の前が公園なので、眺望を邪魔する建物がないって良いですね。
-
260
匿名 2021/04/27 02:01:20
3月に入居した者ですが、とても快適に過ごせて満足しています(^^)駅までフラットで近いのと,駅前で大体何でも揃い,窓からの公園ビューと静かなところ,以前住んでいたところにはなかった宅配ボックスとディスポーザーが便利ですね♪
今の時期あまり行けませんが,この辺でおすすめの飲食店があれば教えてください^ ^
-
261
住民板ユーザーさん8 2021/04/27 07:25:40
>>260 匿名さん
私も去年引越ししてきた者です。
公園ビューで毎日青空が気持ちよく、まためちゃくちゃ静かなので落ち着いて生活出来ています。
以前住んでいたマンションはリビング前が道路で、テレビの音が聞こえませんでした(笑)
ディスポーザー、初めて使いましたが便利ですよね!
飲食店はほぼ駅前にしかありませんが、私が気になってるのは美味しいと噂の「あき津」というお蕎麦屋さんです。
行ってみたい。。
-
262
匿名 2021/04/27 08:46:28
>>261 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね!晴れた日の青空と緑が気持ちいいですね!ベランダへ出て癒されています笑
あき津さん!調べてみましたが,近いですね!コロナがもう少し落ち着いたら是非行ってみたいと思います(^^)
お返事ありがとうございます♪
-
263
住民板ユーザーさん1 2021/04/29 09:43:07
今、ものすごく綺麗な虹が出てますね!
あまりにもくっきり半円の虹が見えて感動しました!
-
264
住民板ユーザーさん 2021/05/02 12:53:35
-
265
入居前さん 2021/05/11 13:42:44
トナリエのマッキーさんは、パスタの麺は家で食べる麺とは全然違ってて、あとプリンも美味しくて、行く価値ありです。
-
266
265 2021/05/11 13:44:48
名前が入居前さんになっちゃってますが、入居済みです。
-
-
267
匿名 2021/05/11 15:38:49
>>265 入居前さん
トナリエのマッキー行きました!!
パスタ美味しかったです♪
プリンも食べました!目の前で入れてくれるし美味しいですね(^^)
-
268
265 2021/05/16 12:02:24
>>267
早速行かれたのですね。
気に入られたようで良かったです。
うれしい反応ありがとうございました^_^
-
269
匿名 2021/05/16 16:44:22
>>268 265さん
色々選べて美味しいですね♪
お気に入りのお店です(*^^*)
これからもたくさん行きます笑
お返事ありがとうございました!
-
270
住民板ユーザーさん1 2021/06/04 10:30:54
-
271
住民板ユーザーさん1 2021/06/16 03:42:48
玄関鏡や壁紙やカップボードを外注で依頼したいのですが、おすすめの業者など教えて頂きたいです。
-
272
匿名さん 2021/06/16 07:18:14
販売センターがB棟にありますので、そこで聞くのが一番でしょう。
-
273
匿名さん 2021/06/16 12:43:18
ここは長谷工インテックを紹介されましたよ。
そこが良いかはお願いしていないのでわかりませんが。。
一旦見積もりをお願いして、外部の業者にも見積もりをお願いしてはいかがでしょう?
-
274
住民板ユーザーさん1 2021/06/17 00:58:24
>>273 匿名さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
-
275
匿名 2021/06/23 18:00:55
>>271 住民板ユーザーさん1さん
時間が経ってしまったのでもう検討された後かもですが…私はカップボードのみ紹介の長谷工インテックで注文しました。横幅や奥行き、高さがうちの部屋とピッタリ合うものが見つけられなかったので、、値段はしましたが、ピッタリなものを作っていただき、今使っていますが、空間を最大限に使えて非常に満足しています。
-
278
住民板ユーザーさん1 2021/07/07 12:13:00
世の中の一般常識もわきまえない馬鹿が沢山居るのが悲しい?
-
-
279
住民板ユーザーさん1 2021/07/07 12:22:16
共有部分には物を置かない?此れが世間の一般常識、良く頭を冷やすように?
-
280
住民板ユーザーさん1 2021/07/07 13:48:29
>>279 住民板ユーザーさん1さん
このマンションでは意見があるなら管理人室に部屋番号、氏名を明らかにしたうえで紙を提出することになっているはず。それをせず匿名なのも変な話。
-
282
匿名 2021/07/08 00:07:37
管理人に注意を受けたら注意して善処するのではなく、その前に
ご自身で管理規約を読んで自分の行動が管理規約にふれていないかどうかを
先にチェックしてみて下さい
その方がお互い住みやすいマンションになると思います
-
283
匿名 2021/07/08 00:46:14
-
284
住民板ユーザーさん1 2021/07/08 01:06:56
-
285
住民板ユーザーさん8 2021/07/08 01:40:13
でも、室外機すらない未入居部屋はともかく、部屋の前に何も置いてない部屋の方が少なくないですか?傘(傘立て)、虫除け?芳香剤、台車、子供用自転車…色々な物を見かけます。色分けがはっきりされているし、さすがに通行に支障をきたすレベルであれば即撤去すべきでしょうが。
-
288
住民 2021/07/09 02:46:43
ルール自体は理解していますが、それとは別に、玄関前に物を置いているかどうかは、棟や階によっても受ける印象が違う感じがしています。
廊下を通る人がその棟のその階の人だけというエリアなら、みんなの通路という性格がそれほど強くないので、お子さま関係のものなどが置いてあっても、ここはお子さんがいるのねとほほえましく思う程度。
一方で、違う棟の方も多く通るエリアだと、通路としての役割が強くプライベート感も低いので、置かれているプライベートなものに対して、違和感を感じることにつながりやすいのかなと思っています。
-
291
住民 2021/07/09 06:54:54
[No.276~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:20:13ま(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ザ・パークハウス南千里アリーナ(新築・4LDK・6400万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622257/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634107/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社がしっかりしているし設備もしっかりしたものがそろっている 駐車場が機械式なので出し入れに時間がかかるところは少し不便
特に問題はない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュサービスがあり宅急便の取り次ぎなどをやってもらえる コミュニティスペースがあり子どもが遊んだり住民同士の集い等に活用できる
特に問題はない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが等が入る商店街が徒歩圏内にありなんでもそろえることができる 少しだが飲食店もはいっている 学校も保育園も徒歩圏内にあり教育環境はよい
特に問題はない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅から徒歩6分で都心部までのアクセスがよい 空港までのアクセスがよい 高速道路までのアクセスもよい バスも一通り通っているので便利だ
特に問題はない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歩道が広く歩きやすい 駅前を含め自宅マンション近辺は高低差があまりなく歩きやすいし自転車等にのっても運転しやすい 治安はよい
特に問題はない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望良好で目前に広い公園があり日当たりもよく駅から徒歩圏内にあり商店街もあり生活に困ることはなく静かで穏やかな生活をおくることができる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
機械式駐車場なので出し入れに時間がかかるのとメンテナンスに費用がかかること 修繕工事や管理費など多少の費用は覚悟している
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ザ・パークハウス 南千里アリーナ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件