ザ・パークハウス南千里アリーナ　＜入居者専用＞

住人からするとあんまり高いのは圧迫感あって嫌ですね。
いっそのこと戸建がいいです。

私も戸建てがいいですね。
あと、住宅街なので難しいでしょうが、コンビニかおしゃれなカフェとか、お店が欲しいです。

>>243 住民板ユーザーさん8さん

ニュータウンである限り駅前しか無理ですよ。

駅前から遠いので確かに喧噪はありませんが
そのせいだけではないけど上階の音は気になりますよね。

>>243 住民板ユーザーさん8さん
コンビニいいですね。
ちょっとしたスイーツとか、ポテチとか急に食べたくなる時に買いたい。

>>246 住民板ユーザーさん4さん
そうですよね。
駅前にしかコンビニないのはちょっと不便。
隣にある近隣センターが建て直しにならないかなあ。

こんなところに24時間のコンビニなんてあったらかなり儲かりますよ。供給量が少なすぎる。でもない。なんでですかね？

千里ニュータウンは、用途規制が厳しいです
用途規制で許された地区にしか、コンビニなどは作れません

近隣センターのある敷地は出店できます。
しかし、ここは個人所有の土地です。
千里ニュータウンの初代住民は高齢化が進み、もはやコンビニなどに投資する元気は
ないでしょう。　
子供の世代は千里ニュータウンから外に出て暮らしています。

近隣センターは個人所有の土地なんですね。
てっきり吹田市保有だと思っていました。
皆が皆、千里から出てることはないと思いますが…
私も南千里ではないですが、千里周辺が実家で戻ってきた身なので。
団地取り壊しと共に、あの周辺もキレイになって欲しいです。

団地壊して建て替えしたところで需要がない。
過疎化が進んでいきそうな地域だからね。

南千里駅前にコンビニができてから、路上にゴミが散乱するようになりました。
「便利」と引き換えに失うものもあります。

去年に続き今年も、クリスマスツリー、いい感じですね。
寄付してくださった方ありがとうございます！

まだ入居されていない部屋が９０件くらい（A~E合わせて）あると聞きました。管理費や修繕費が予定より集まらなくて、年々負担が大きくなっていかないか不安です。そのあたりの計画について聞いた方おられますか…？

この物件の場合、未販売住戸が月毎に支払う予定だった「管理費・修繕費・自転車駐輪・バイク駐車・車の駐車場」費用は　マンション販売会社が毎月支払っていますので問題ありません。
支払うことで、未販売住戸分の「自転車置き場、バイク置き場、駐車場」を確保しているようです。

但し、未販売住戸の購入者がマンション購入の際支払う「修繕積立一時金」は、マンション販売会社で立て替えて支払っていません。

コロナで帰省できないので、今年はお正月をアリーナで迎えました。
元日の朝起きたら、ちょうど初日の出が部屋からきれいに見えました。
いろいろ言われてますけど、遠くの山まで見えるバルコニーからの開けた眺めは、やっぱりこのマンションの持つ大きな魅力と言えるでしょうし、その点は大変満足しています。

>>256 匿名さん
あけましておめでとうございます。
うちは低層階なので羨ましいです。南側はもちろんですが、北側も景色綺麗ですよね。

>>257さん
あけましておめでとうございます。
そうですね、北側の景色もいいですね！
そういえば、前にここに虹の出た写真アップしてくださった方もいらっしゃいましたね。

遅ればせながら、私もお正月をアリーナで迎え、人生初めての初日の出に感動しました！
今まで真南だったり、目の前に大きなマンションがあったりと、見えるような場所に住んでいなかったので。
目の前が公園なので、眺望を邪魔する建物がないって良いですね。

3月に入居した者ですが、とても快適に過ごせて満足しています(^^)駅までフラットで近いのと，駅前で大体何でも揃い，窓からの公園ビューと静かなところ，以前住んでいたところにはなかった宅配ボックスとディスポーザーが便利ですね♪
今の時期あまり行けませんが，この辺でおすすめの飲食店があれば教えてください^ ^

>>260 匿名さん
私も去年引越ししてきた者です。
公園ビューで毎日青空が気持ちよく、まためちゃくちゃ静かなので落ち着いて生活出来ています。
以前住んでいたマンションはリビング前が道路で、テレビの音が聞こえませんでした(笑)
ディスポーザー、初めて使いましたが便利ですよね！
飲食店はほぼ駅前にしかありませんが、私が気になってるのは美味しいと噂の「あき津」というお蕎麦屋さんです。
行ってみたい。。

>>261 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね！晴れた日の青空と緑が気持ちいいですね！ベランダへ出て癒されています笑
あき津さん！調べてみましたが，近いですね！コロナがもう少し落ち着いたら是非行ってみたいと思います(^^)
お返事ありがとうございます♪

今、ものすごく綺麗な虹が出てますね！
あまりにもくっきり半円の虹が見えて感動しました！

虹見ました！
すごく大きくてきれいでしたね！

トナリエのマッキーさんは、パスタの麺は家で食べる麺とは全然違ってて、あとプリンも美味しくて、行く価値ありです。

名前が入居前さんになっちゃってますが、入居済みです。

>>265 入居前さん

トナリエのマッキー行きました！！
パスタ美味しかったです♪
プリンも食べました！目の前で入れてくれるし美味しいですね(^^)

>>267
早速行かれたのですね。
気に入られたようで良かったです。
うれしい反応ありがとうございました^_^

>>268 265さん

色々選べて美味しいですね♪
お気に入りのお店です(*^^*)
これからもたくさん行きます笑
お返事ありがとうございました！

小学校の学区としてはどうでしょうか？

玄関鏡や壁紙やカップボードを外注で依頼したいのですが、おすすめの業者など教えて頂きたいです。

販売センターがB棟にありますので、そこで聞くのが一番でしょう。

ここは長谷工インテックを紹介されましたよ。
そこが良いかはお願いしていないのでわかりませんが。。
一旦見積もりをお願いして、外部の業者にも見積もりをお願いしてはいかがでしょう？

>>273 匿名さん

ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

>>271 住民板ユーザーさん1さん
時間が経ってしまったのでもう検討された後かもですが…私はカップボードのみ紹介の長谷工インテックで注文しました。横幅や奥行き、高さがうちの部屋とピッタリ合うものが見つけられなかったので、、値段はしましたが、ピッタリなものを作っていただき、今使っていますが、空間を最大限に使えて非常に満足しています。

世の中の一般常識もわきまえない馬鹿が沢山居るのが悲しい?

共有部分には物を置かない?此れが世間の一般常識、良く頭を冷やすように?

>>279 住民板ユーザーさん1さん

このマンションでは意見があるなら管理人室に部屋番号、氏名を明らかにしたうえで紙を提出することになっているはず。それをせず匿名なのも変な話。

管理人に注意を受けたら注意して善処するのではなく、その前に
ご自身で管理規約を読んで自分の行動が管理規約にふれていないかどうかを
先にチェックしてみて下さい

その方がお互い住みやすいマンションになると思います

>>282 匿名さん

業者？

>>282 匿名さん
ご最もなお話しです。

でも、室外機すらない未入居部屋はともかく、部屋の前に何も置いてない部屋の方が少なくないですか？傘（傘立て）、虫除け？芳香剤、台車、子供用自転車…色々な物を見かけます。色分けがはっきりされているし、さすがに通行に支障をきたすレベルであれば即撤去すべきでしょうが。

ルール自体は理解していますが、それとは別に、玄関前に物を置いているかどうかは、棟や階によっても受ける印象が違う感じがしています。
廊下を通る人がその棟のその階の人だけというエリアなら、みんなの通路という性格がそれほど強くないので、お子さま関係のものなどが置いてあっても、ここはお子さんがいるのねとほほえましく思う程度。
一方で、違う棟の方も多く通るエリアだと、通路としての役割が強くプライベート感も低いので、置かれているプライベートなものに対して、違和感を感じることにつながりやすいのかなと思っています。