大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス南千里アリーナ <入居者専用>」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス南千里アリーナ <入居者専用>
匿名さん [更新日時] 2023-05-02 18:39:18

入居確定者専用の 「ザ・パークハウス南千里アリーナ」スレです。
情報交換の場として、利用下さい。

[スレ作成日時]2018-05-23 08:41:10

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名 2019/07/11 12:19:04

    >>135 住民さん
    別に押し付けてないですけど、置きたい人はどうぞご自由に置いてください。ただ個人的にはどうか思うだけですよ。
    そして、外と部屋中の汚れ具合は一緒なわけないですし、そもそも外で平気に置く人は、いちいち拭きますかって話です。



  2. 142 匿名 2019/07/11 22:23:11

    >>136 住民さん
    同感同感。
    埋まれば300強の世帯が生活する訳で、あまり目鯨たててこれがあかん、これもあかん などなど言うと
    住みにくくなるだけです。
    人それぞれ生活観、価値観は違うし、玄関前にベビーカーなど置いてもいいんじゃないかな。
    過敏過ぎるのもどうかと思うな。
    高い買い物したが、聴きたくない話しです。

  3. 143 住民 2019/07/12 09:09:56

    >>142 匿名さん

    そうですよね。
    自分の価値観・生活感を他人に押し付けないでほしいです。
    300世帯強の人間が住んでいるので、考え方はみんな違います。それをわかっていてマンション購入してるはずです。
    自分の思い通りにしたい人はマンションではなく、戸建てをおススメします。

    あと137さんの言う通り毎度毎度些細なことで、管理会社に言って張り紙ばっかりしてたらみんながどんどん住みにくくなるだけです。

  4. 144 匿名 2019/07/12 11:07:08

    >>137 マンション住民さん

    まぁ相当暇なんでしょうね笑

    働いてたらまず管理人さんに会わないですしね。
    暇つぶしでチクリはほんと辞めて欲しいです。
    みんながどんどん住みにくくなるだけなのに。。何故わからないのでしょうか。。

  5. 145 匿名 2019/07/12 12:43:02

    >>144 匿名さん
    時間にゆとりがあるんでしょう。こちらは、時間に余裕がなく、言っている暇ないし、そもそも家にいる時間が少ないので、住んでるレンジが違いがあるしな。住みにくくするのは反対です。

  6. 146 マンション住民さん 2019/07/12 13:05:07

    同感です。
    暇か何か知らないですけど、ほんとにどんどん住みにくいマンションにするのはやめてほしいです。
    他人のことに口を挟むより何か熱中できるような趣味でも探してください。よろしくお願いします。

  7. 147 匿名 2019/07/12 14:59:26

    >>143 住民さん
    これから入居するのですがそんなに貼り紙が多いのですか?管理会社もいちいち理不尽な苦情は相手にしないと思うんですけど。普通ならへーそうなんだ気をつけよう、と思うだけだと思うんですけどね。なにか心当たりがあるから貼り紙につっかかるのですか?まじめな人が住みにくくならなければいいですね。どんな貼り紙がしてるのか楽しみです笑

  8. 148 匿名さん 2019/07/12 21:57:52

    147さんへ
    掲示板に掲載されている内容を入居されたら読んでください。 
    一般的なマンションの掲示板と同様です。 内容は、「お知らせ」と規約に書いてあるのでこれは守ってね」の内容が多いです。 規約に書いてないことは貼られていません。
    マンションを初めて購入されて住まれる世代が多いこともあり、新築入居時はどこもこんなものです。 
    「規約を守るのでこのマンションを購入します」と自分で署名したのですが、何が書いてあるか読んでないですからね 又は 読んでも内容を忘れています。 いろんな考えの方が一つの敷地に住むので、住民がいろんな意見を持っているのはあたりまえです。 
    掲示板に何にも貼られていないマンションの方が、管理組合や管理会社が動いていないことを示すので危ないマンションですので、安心して入居して下さい。

  9. 149 住民板ユーザーさん2 2019/07/12 23:11:52

    ここ見たらこのマンションが売れ残る理由がよく分かります

  10. 150 マンション住民さん 2019/07/12 23:45:23

    その通りです。
    みなさん子育て世代の住民が多いことをわかって購入されていると思います。
    規約はあるもののどこのマンションでも共用部分に関しては、通行の邪魔にならないのであれば他人があまり口出しないのは暗黙の了解となっています。
    もちろん通路に自転車置いてたりしたら注意したらいいと思いますが、このマンションは通路と玄関前を広くとってあり、色分けもして明確に分けてあります。
    自分の意見だけと通したくてすぐに管理会社に通報するのではなく、他世帯が住むマンションということちゃんと理解してみんなが住みやすいマンションにしていけたらいいと思います。

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  12. 151 匿名 2019/07/13 01:03:35

    >>150 マンション住民さん

    同感です。
    時間的余裕があるからかは知らないですが、ちょっとしたことで、一々通報してたら他の住人が住みにくくなる一方です。
    色々な考え方の人がいてるマンションに住むからにはもう少し協調性を持って欲しいです。
    それがストレスになるなら、他の方も言われているように戸建てに住んだほうがいいと思いますよ。自分の好きなようにできますからね。

  13. 152 住民板ユーザーさん1 2019/07/13 01:17:03

    ここ苦情の張り紙そんなにあるんですか、全然無い方だと思いますけど。ここで色々大げさに書くと、あえてマンションのイメージを悪くしますよ。

  14. 153 匿名 2019/07/13 01:56:29

    >>152 住民板ユーザーさん1さん

    マンションのイメージより、住民の住みやすさです。
    そもそも些細なことで苦情を言わなければ、こんなに書き込みされないと思います。

  15. 154 住民板ユーザーさん1 2019/07/13 02:09:16

    >>153 匿名さん
    だから、苦情の張り紙が初期の足元音と自転車くらいあと何があるんですか?

  16. 155 匿名 2019/07/13 02:45:36

    >>153 匿名さん
    マンションのイメージも大切だと思いますけどねえ。まだまだ売れ残ってるマンションです。すでに生活の場ですから生活感が出るのは当たり前ですが大抵のまともな感覚をもった入居希望者は物件が素晴らしくても共用部の乱れた印象や特に自転車は賃貸でも敬遠しますよ。良質な人に選ばれるマンションになって早く完売して販売中の垂れ幕がなくなるといいなあとおもってます。先住者が後から続く方のお手本になりますからある程度気をつけたいですね。

  17. 156 住民板ユーザーさん 2019/07/13 03:12:29

    苦戦しているマンションには違いないですね。時間的余裕がある方も居れば、時間に余裕のない私も住んでいますので、あまり規則規則と縛られ、住みにくくなるのは敬遠しますね。
    マンションイメージはどんどん悪くなるんでしょうけど。

  18. 157 匿名 2019/07/13 03:15:26

    マンションだからからこそイメージが大事です。住みやすさ≠やり放題。
    ここで過激反応しているのは、自転車や物を置く人ではないでしょうか。ならば、ここで反発するより総会で意見を述べたらいいかと。

  19. 158 匿名 2019/07/13 03:24:04

    >>148 匿名さん
    ありがとうございます。規約も一応読みましたが集合住宅で暮らすにあたってのごく一般的なことだとおもいました。そのような注意喚起の貼り紙がしつこく貼ってあるのだとしたら細かいことを指摘する怖くてヒマな人がいるというより、しつこくマナーを守らない人がいるのかなと心配になっちゃいます。普通のことが書いてある貼り紙にいちいち突っかかるほうがヒマで怖いですよ。。

  20. 159 匿名 2019/07/13 03:34:35

    >>153 匿名さん
    本当にここの住民ですか?


  21. 160 住人 2019/07/13 03:43:53

    >>157 匿名さん

    僕は置いてないですけどね笑
    それでも他人のことにガヤガヤ言う人が、どんどんエスカレートしていくのではないかと不安に感じています。
    確かに143さんみたいな高圧的な態度の人がいるとマンションイメージが悪りますもんね。
    総会よりもまず理事会で話題に上げてもらえるように働きかけが必要かも知れないですね。

  22. 161 住人 2019/07/13 04:09:10

    >>158 匿名さん

    「普通のことが書いてある貼り紙に…」て、もう住んでますよね?笑

  23. 162 匿名 2019/07/13 04:34:10

    >>156 住民板ユーザーさん

    時間がなくて余裕がないのは多くの方が同じです笑 マンションイメージは資産価値にかかわりますよ?マンション購入してそのマンションの資産価値を気にしない方はいないんでしょうか。さまざまな意見を尊重しつつ、不動産価格が暴落すると言われている中、選ばれるマンションになって少しでも価値を高めていければいいですね。

  24. 163 匿名 2019/07/13 05:08:41

    >>161 住人さん

    まだ住んでません、これからです笑 ちゃんとした管理会社と思ってるので突拍子のないことを貼ることはないだろうというつもりでしたが言葉足らずでした。ちなみに物は置かない派ですがいちいちチクりませんのでご安心ください笑

  25. 164 マンション住民さん 2019/07/13 05:46:53

    確かにみんながお互いの意見を尊重しつつ楽に生活できたらいいですね。
    ちなみにここで何度か話題に出ているマンションイメージは、マンション内の話であって、資産価値とは別問題ですよ。資産価値とは、利便性や周辺環境を含めた「立地条件」や「建物の広さ」、「物件の設備」、メンテナンスなど修繕状況などの「管理体制」などを外部の人間がその建物を客観的に評価したものです。
    よって共有部分の些細な事でいわゆる「資産価値」は落ちないと考えられます。
    あ、これは自転車やベビーカーを肯定・否定している発言ではありませんのであしからず。

  26. 165 匿名さん 2019/07/18 22:15:45

    子育て世帯ではなく家族で吹田市以外から移り住もうかと思案している身ですが、実際に買われた住民の方々に意見を頂戴したく。
    購入の決めては何ですか?
    千里線の本数は京都線と比較しても明らかに不便だし、何が良いのでしょうか?
    住んで初めてお判りになったことなど、ご教示下さい。

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  28. 166 匿名 2019/07/18 22:58:22

    「利便性が一番」の優先順位の方          ・・・ 御堂筋ラインや京都線
    「利便性も大事だが静かな環境」の優先順位が高い方 ・・・ 千里線

    何を優先順位を高く考えるかは人それぞれですが、駅毎に特長もあるので実際に訪れて歩いて感じて下さい
    人の意見より自分自身で感じたことにウソはありません
    吹田以外からここへ引っ越してきましたが、吹田を選んだのは多少縁があったからです
    吹田というより、千里ニュータウンの緑と街が気に入りました
    どこに住んでも住めば都だと思います

  29. 167 匿名さん 2019/07/19 03:50:21

    >>166 匿名さん
    ごもっともなご意見、ありがとうございます。
    決めるのは自分自身ですしね。

  30. 168 住人 2019/07/19 10:09:39

    >>165 匿名さん

    僕も166さん同様、吹田市外からの引越し組です。
    確かに御堂筋ラインは利便性は良いのかも知れないですが、車も含めて排ガスが多い印象です。
    南千里あたりは緑が多く、静かで良い環境だと思います。
    不便かとも思いましたが、実際に住んでみればそんなに不便だと感じることはありませんでした。やっぱり慣れですかね。

  31. 169 匿名さん 2019/07/19 11:55:33

    >>168 住人さん
    子育ても終わり、でもなかなか出ていかない子供達。賑やかな利便性のある所に身を置いてましたが、いずれは夫婦二人になることを考え、緑が豊かで静かに暮らすのもいいですね。
    内覧時、ベランダから見た緑が心地よく、風が優しい。
    その感覚は、覚えています。
    真剣に考えてみます。ありがとうございます。

  32. 170 マンション住民さん 2019/07/20 06:50:52

    169さんへ
    購入を考えている部屋で数時間を夫婦二人、再度過ごして下さい。
    完成済み物件なので営業時間内であれば販売業者にお願いすれば可能だと思います。
    前の公園は人が賑わない静かな環境で、吹田市が数か月に一度定期的に草刈りなどをされています。
    駅周辺の買物施設まで数分程度で、坂がほとんどないこともここの良い点だと思います。

  33. 171 匿名さん 2019/07/25 04:51:59

    今日は天神祭の花火打ち上げですよね。
    南の方向になります。
    上層階なら見えるかもしれませんね。

  34. 172 匿名 2019/07/26 01:18:26

    >>171 匿名さん
    見えました。
    これが見えることで淀川花火も見えますね。

  35. 173 匿名 2019/07/26 11:53:57

    >>172 匿名さん

    うらやましいです!
    チェックするのをすっかり忘れてました。
    差し支えなければ何階から見えたか教えてください!

  36. 174 匿名さん 2019/07/26 13:22:57

    >>172 匿名さん
    淀川の花火の前に
    8月8日に茨木の花火があります。
    エキスポの観覧車とかぶるかも
    しれませんけど。
    低層階の方もエレベーターで上に行けば見えます。

  37. 175 匿名 2019/07/27 06:22:16

    >>173 匿名さん
    10階です。

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  39. 176 住民板ユーザーさん1 2019/07/27 06:38:03

    花火見えましたけど、本当に小さくですし、期待しない方がいーかと思います。

  40. 177 住民板ユーザーさん2 2019/07/28 23:36:32

    天神の花火は7階からも見えましたよ。ただ本当に小さいかったですね。
    夏を感じたぐらいです。(笑)
    ただ、淀川は厳しいのではないでしょうか?? 位置的にA棟前ほどにある大きな府営?の方面かと思いますので、最上階ぐらいの方しか見えないような気がします。

  41. 178 匿名さん 2019/07/29 13:58:18

    茨木の花火は近いので
    期待出来ますね!
    観覧車のイルミネーションの横あたりの
    位置だと思うので綺麗だと思います。

  42. 179 匿名さん 2019/08/08 23:20:32

    天神の花火より 綺麗に大きく見えました
    観覧車のかなり左  太陽の塔の左側上空でした

  43. 180 匿名さん 2019/08/11 14:53:45

    茨木の花火綺麗でしたね。
    思ったより近くて大きかったです。

  44. 181 匿名さん 2019/10/01 12:01:06

    インターネット使えない?不具合?

  45. 182 匿名 2019/10/01 12:49:34

    >>181 匿名さん

    うちもネットつながりにくいです!
    昨日の夜もつながりにくかった気がします。
    早く改善してほしいですね。

  46. 183 匿名さん 2019/10/01 12:56:38

    Wi-Fiもアウトですね!

  47. 184 匿名さん 2019/10/01 14:42:22

    復活しましたね(^.^)

  48. 185 匿名 2019/11/06 01:40:07

    床の軋み音、きになりませんか?

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  50. 186 住民板ユーザーさん1 2019/11/12 23:55:11

    理事会議事録

    みんなのお金で門松…笑

  51. 187 匿名 2019/11/13 01:39:02

    186さんへ
    門松に みんなのお金を払うのは疑問ですね
    この理事会のメンバーは 何を考えているやらよく理解ができませんね 
    のんきな人たちです

  52. 188 住民 2019/11/13 12:46:23

    >>186 住民板ユーザーさん1さん

    門松全くいらないですね。
    必要な人が自分のドアの前に買えばいいです。
    ほんとに無駄遣い辞めて欲しいです。

  53. 189 住民板ユーザーさん1 2019/11/13 13:17:12

    >>187 匿名さん

    そうですよね。
    買いたい人が個人的に買うべきであって、みんなのお金をホイホイ使わないで欲しいです。
    将来的なことを考えたお金の運用をして頂きたいです。

  54. 190 住民板ユーザーさん1 2019/11/13 13:20:47

    >>188 住民さん

    そうですね。
    これで毎年買い直すとかなれば、結構な額になりますからね。
    宗教や習わしを大事にするのは良いですが、それは個人個人の考え方の違いがあると思います。

  55. 191 住民 2019/11/13 15:22:48

    >>190 住民板ユーザーさん1さん

    そもそも今年の事業計画に書いてあったんですかね。
    購入しますと理事会で決定した内容ではなく、なぜ購入することになったのかの経緯を教えてもらいたいですね。。

  56. 192 住民板ユーザーさん3 2019/11/16 07:02:58

    >>186 住民板ユーザーさん1さん

    理事会で考えあっての施策だと思われます。
    要望があるのであれば、理事会ポストに意見すれば良いと思います。
    ここは、不特定多数の方が見ることができる掲示板ですので、わざわざ住民の方がマンション内部の取り組みを批判するような発言をするのはどうかと個人的には思います。

  57. 193 住民板ユーザーさん4 2019/11/17 03:00:50

    そしたらこの「住民スレ」のページいらないですね。

  58. 194 住民板ユーザーさん1 2019/11/17 03:38:24

    >>192 住民板ユーザーさん3さん

    193さんの言う通りですね。
    嫌なら見なきゃいいと思います。
    掲示板とかSNSとはそういうものです。

  59. 195 住民 2019/11/17 09:44:16

    >>192 住民板ユーザーさん3さん

    「要望があるのであれば、理事会ポストに意見すれば良いと思います」が正しいとは思います。
    ただ入居したばかりのところで、揉めたくないなど皆さん色々な事情を抱えていると思います。
    現実問題誰でも思ったことを言える訳ではないので、その辺りも踏まえてみんなのお金を何に使うか、購入しようと思った経緯などは住民に伝えるべきだと私も思います。

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  61. 196 匿名さん 2019/11/18 01:59:33

    お正月ですし私はいいと思います。
    モデルルームを見に来られる方もいらっしゃいますので。

  62. 197 匿名さん 2019/11/18 13:03:33

    お正月はゲストルームに宿泊される
    親族の方々も来られますし門松は
    あった方が良いと思いますね。

  63. 198 住民さん 2019/11/19 08:50:33

    やはりマンションなのでいる人いらない人色々ですね。
    ただみんなのお金なので、欲しい人は個人的に買ったらいいと思います。
    習わしか知らないですけど、宗教的なものは個人的にして欲しいものです。

  64. 199 住民さん 2019/11/19 08:53:47

    >>195 住民さん

    そうですね。
    実際、中々意見しにくいですよね。
    みんなのお金なので、慎重に考えて欲しいですね。

  65. 200 住民 2019/11/19 13:03:20

    >>195 住民さん

    来月に総会があるので、そこで経緯の説明があると思いますよ。
    事業計画にないものをいきなり購入してるので、説明ないとさすがにまずいですもんね。
    中々意見し辛いものですが、どうしても気になるならそこで発言されてもいいかも知れませんね。

  66. 201 匿名さん 2019/11/22 09:11:07

    >>193 住民板ユーザーさん4

    住民以外の不特定多数の人が見てるねんで。門松の揉め事は住民以外には知られたくない恥ずかしい内容だと私は思いますが。

  67. 202 住民板ユーザーさん1 2020/04/23 12:01:25

    >>201 匿名さん

    同意します!
    門松とかどうでも良いです。

  68. 203 住民板ユーザーさん1 2020/04/23 12:06:09

    202の続きです。
    300世帯以上あって正月気分を少し味わうのに数百円/世帯 くらいの負担なのに、ケチるような住人しかいないと思われたくないです

  69. 204 匿名さん 2020/04/23 22:30:56

    300世帯以上あっても、周辺で玄関に門松を立てているマンションを見たことがありません

    モデルルームの前や 完成済みの物件の中にモデルルームがある場合販売業者負担で玄関に門松は、よく見ますけどね

    すでに桜が散る季節ですよ  
    この話題はもう止めましょう

  70. 205 住民板ユーザーさん1 2020/04/25 04:11:35

    >>204 匿名さん
    門松にかかわらす、季節のちょっとした飾り
    に管理費の無駄遣いと目くじら立てて、騒ぎ立てる住人ばかりと思われたくありません。ということですよ

  71. 206 住民板ユーザーさん8 2020/04/25 15:03:54

    >>203 住民板ユーザーさん1さん
    お金は人それぞれの価値観やろ
    勝手に買うからこうなるねん

  72. 207 住民板ユーザーさん1 2020/04/26 06:19:15

    >>206 住民板ユーザーさん8さん
    すみませーん!
    ではこれから事細かく、除草剤の種類や印刷用紙の品質まで
    皆さん全員の合意のもとにしますね!
    何一つできなくなるとおもいます!

  73. 208 匿名さん 2020/05/20 21:26:50

    金額が少ないなら管理費で購入しても良いということでは ありません。
    また、ケチだから門松購入について指摘しているのではありません。

    事前に総会で合意された事業計画にない「門松購入」は、緊急性などがないにも関わらず、理事会でのみの判断で実施したことが問題なのです。
    門松や季節の飾りなどを管理費で購入したいのであれば、事業計画の段階で計画しておいて、総会で事業計画の承認を受けておけばO.K.です。

  74. 209 住民さん 2020/05/24 12:45:58

    >>208 匿名さん

    その通りだと思います。

    なぜ理事会のみで判断したのかわかりません。
    住民の承認を得る場所は総会です。

    論理的なご説明ありがとうございました。
    非常に納得できる内容でした。

  75. 210 住民板ユーザーさん1 2020/05/24 19:47:57

    総会?でも誰かがおっしゃっていましたが、ここの修繕積立費、今の仕組みは替えるべきです。皆さん、そう多くない将来に3万以上になるのわかってますか?管理費と足したらえらいことです。今は古い小さなマンションより安いんですよ。元々決まっていた修繕費すらが後々払えない人がいて、それが問題になってるマンションが多いのに、今の5倍になるんですよ。払えないって人絶対出てきますよ。それを月々払う安くしてる方から売りやすいからと三菱に丸め込まれて…空き部屋の管理費などは代わりに三菱が払ってるんですよ。安い管理費は三菱の経済的負担を減らすため。全部売れた後にちょうど2年後くらいに倍になって、またその倍になる仕組みになってるの知ってますか?今は管理費等激安ですけど、5年後何倍?10年後は?って話です。この規則絶対今変えないと。今の家庭内予算では払えても、今と5万くらい増えて払えないし高すぎる!ってゆっても、今安すぎるから、本当に必要だったら出すべきだし。

  76. 211 匿名さん 2020/05/24 23:00:19

    ケチケチだなあ

  77. 212 匿名さん 2020/05/25 20:19:55

    修繕積立費が新築販売時点で販売業者が安く設定しているのは、新築マンションを売りやすくするためであり、残念ながら どこの販売業者も実施しています。 
    管理組合で見直すしかないのが現実の姿です。

    販売業者は完売すれば、販売物件とはアフターサービスを除いて責任を逃れます。
    修繕管理費の金額を販売業者が決めることは そもそも無理があるのです。

    購入者は、「販売業者が設定した金額だから問題ない金額に設定しているのだろう」と勝手にイメージしてしまっているだけのことです。
    まずは、(数十年後は責任がない)販売業者が作成した長期修繕計画を、管理組合自身が現実に合わせた形に作り直すことがスタートです。

  78. 213 匿名さん 2020/05/26 12:15:48

    門松、あったらいいなあ

  79. 214 住民さん 2020/05/27 09:50:57

    私は門松なんて全くいりません。

    結局マンションはたくさんの人が住んでいて、様々意見があります。

    なので、こういうことは208さんの言う通り総会で決議するべきだと思います。

  80. 215 匿名さん 2020/05/27 21:40:48

    理事会で決めることができる項目は 管理規約に書いて規定されているのでお読み下さい
    56条です
    理事会で決める項目を増やすには 規約を改正する必要があります

  81. 216 住民板ユーザーさん8 2020/05/30 05:01:20

    修繕費が5倍くらいになるなんてのは、このご時世、色々な書籍やネット情報見ていればさすがにマンションなんて買う人は理解してるでしょ…
    長い目で見ると割安な戸建てよりマンションを選んでいる時点で、別の価値を見出してわざわざマンションを選んでいるわけで。

  82. 217 住民板ユーザーさん1 2020/06/01 16:21:23

    >216
    三菱の方ですか?
    築12年、管理費修繕費5万以上って、なかなかのブランド地域で高級感のあるマンションで広さもないと、そんな物件ないですよ…
    このマンションで築10年以上で家賃やローン以外で、そんなお金に納得して誰が住むわけ?
    引越しせざるを得ないケースもあるけど、どんなに家自体を安くしても貰い手いないですよ。
    って今のままでは、このマンションがそうなるんですけどね。

  83. 218 住民板ユーザーさん4 2020/06/09 08:06:16

    >>217 住民板ユーザーさん1さん
    山田駅近くのマンションで5万弱のマンション
    有りますが4000万以上で直ぐに成約していますよ

  84. 219 匿名さん 2020/06/10 21:14:10

    >>210さんへ
    この掲示板に記載するのは無駄です

    同じ文章を印刷して、「管理組合」ポストへ投函して下さい。 
    「理事会」のメンバーが読んで検討して解決が必要と判断されれば、総会の議題として上程されると思います。
    「総会」でいきなり発言があっても、その「総会」で即その議題で審議するのは困難です。
    「総会」で決議するには、決議するための「改正案」をまず「理事会」で作成しないと「改正のための決議」が できません。

  85. 220 匿名 2020/06/17 04:19:16

    ここの北側、見晴らしが素晴らしいです。虹も数回見えました~

    1. ここの北側、見晴らしが素晴らしいです。虹...
  86. 221 住民板ユーザーさん2 2020/07/04 12:39:08

    ここはケチしかいないので、すべてのコストを削ってどんどん資産価値を落としていきます。

  87. 222 匿名さん 2020/08/03 07:18:19

    結局門松はあるのですか?
    クリスマスツリーはあると聞いたのですが。

  88. 223 匿名さん 2020/08/03 21:42:02

    門松については 管理組合にお問い合わせ下さい

    クリスマスイベントは 管理組合が費用負担していません
    確か住民からのツリーの寄付と 販売会社の費用負担で昨年は実施されたと記憶しています

  89. 224 匿名さん 2020/10/19 06:30:56

    門松は使い回ししないですよ。
    神社等で処分してるはずなので、ないです。

  90. 225 匿名さん 2020/10/19 09:05:07

    バルコニー側の古い団地の解体が
    始まりましたね。
    4丁目の団地も完成間近で
    少しずつ綺麗になって行きますね。

  91. 226 住民板ユーザーさん4 2020/10/22 07:09:59

    >>225 匿名さん
    あの団地の土地って、解体した後どうなるんでしょうね?

  92. 227 住民板ユーザーさん6 2020/10/22 22:11:29

    >>226 住民板ユーザーさん4さん
    聞いた話しでは府営マンションと戸建てになるとか。
    計画変更されたらしらんけど同じ位の高さの府営マンションは建つだろうな。

  93. 228 マンション検討中さん 2020/10/23 19:26:53

    また府営マンションなんですね。
    あれだけあってもまだ足りないのでしょうか?
    戸建が揃えばいいな、と密かに思っていたのでちょっと残念です。

  94. 229 住民板ユーザーさん5 2020/10/23 23:13:19

    所得の低い方々が近隣に押し寄せてくるのはちょっと、、不安ですね、、。

  95. 230 匿名さん 2020/10/24 22:37:48

    ただでさえ小学校、中学校の人数少ないのに、もっとファミリー層が増えるようマンション増やして欲しいです。

  96. 231 住民板ユーザーさん1 2020/10/25 12:43:29

    229さん、貴方の品格こそ不安です。府営マンションの住民は、皆なさん所得が低いんですか?何が不安なのかサッパリ分からない?

  97. 232 住人 2020/11/03 13:11:34

    >>231 住民板ユーザーさん1さん
    当然のことですが、
    府営住宅は入居に所得制限があります。
    ある程度の収入以上あると入れません。
    不安 想像してみてください。
    品位?も大事ですが、常識と想像力も大事ですよ。

  98. 233 住民板ユーザーさん1 2020/11/03 22:06:43

    >>232 住人さん
    やっぱり低所得者層なんですね。あとは言わずもがな。常識と想像力働かせて考えます。

  99. 234 匿名 2020/11/03 23:05:28

    千里ニュータウンは、1960年代当初の開発時点から府営住宅が多いです
    この物件の敷地も 元は府営住宅の敷地でした
    大阪府が敷地の一部を民間に売却して府営住宅建て替え資金の一部にしたことで、この物件が開発された経過があります
    よって 状況 あまり変化ないと思いますよ

    人の住んでいない団地のままで長年置いておかれるより、防犯上も含めて人が住んでいる新しい建物が公園を挟んで南方向に存在する方が良いのではないかと 私は思いますけどね

  100. 235 検討板ユーザーさん 2020/11/04 03:19:30

    低所得者層のエリアに民間分譲マンションが建って高所得者層のアリーナ住民が引っ越してきたという構図でしょう。

  101. 236 匿名さん 2020/11/06 13:14:34

    解体が進んでいる団地跡は
    最初の計画では府営住宅の建て替えで
    残りの半分は民間に土地を売却して
    マンションか戸建てになる!という
    計画でした。
    でも建て替え済みの団地の番号が
    アリーナの隣に1、2、3中学校の前が4、5
    そして4丁目にほぼ完成しているのが6号棟
    です。
    1丁目に1~5号棟、4丁目に6号棟があるのでまた1丁目(解体中)に7号棟とは考えにくいです。
    もう府営住宅は建たないのでは?と思います。

  102. 237 匿名さん 2020/11/07 01:29:36

    現在解体が進んでいる府営住宅の敷地は、大阪府の敷地です。
    236さんが記載した計画内容は、どこにいつ発表されて記載されていましたか。

    とりあえず解体して更地まで、今年度の予算で実施するのでしょう。

  103. 238 匿名さん 2020/11/08 03:16:40

    >>237 匿名さん
    古いものしか出てきませんでした。

    http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0090/2296/Takanodai_Jukusaisei...

  104. 239 匿名さん 2020/11/08 23:28:29

    >>238 匿名さん
    現在解体している敷地に「府営住宅の建て替えはしない」とは書かれていないようですけど

  105. 240 住民板ユーザーさん5 2020/11/10 12:36:14

    現在のところ計画はないみたいです。
    老朽化により解体、とりあえず更地。というのが府の担当者の方の回答でした。
    解体後、府営統合で高層化させるのか、アリーナのように民間売買されてなんか建つのかまだ不明とのこと。

    いっそのこと高野公園拡張してほしいですね。
    でも府営の高層化が有力でしょうね。

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