『契約者専用』ザ・タワーズフロンティア札幌

周辺のコンビニはローソンやセブンはあるけどセイコマは無いですね・・・。
サウスの店舗の一つでもセイコマだと嬉しかったんですが。

厚生病院が近いから仕方ないですが１日何回救急車の音を聞くのやら(^_^;)

>>80 住民板ユーザーさん3さん
南棟ですか？
北棟は北三条通りの音はほとんど気にならないですよ。

再開発事業の取り決めだとかで、サウス1階の店舗は看板が出せないそうです。コンビニ出店の話もかなりあったそうですが、看板が出せない駐車場がないということで契約には至らなかったと聞きました。セイコーマートは便利なお店だとは思いますが、せっかくなら庶民的な店舗はちょっと…。高級食パンとロードバイク店で良かったと思っています。

>>81
はい南棟です。
北棟はjrの音はどうですか？

>>82
私もコンビニがいいと思っていましたが、改めて見てみるともしコンビニだったらあのテーブルやベンチの付近はゴミが散乱しそうな感じもします。外部の人がたくさん出入りしたり騒音も心配です。
自転車屋さんは安いレンタサイクルがあると嬉しいですね。

>>83 住民板ユーザーさん3さん
我が家は南向きですので、JRの音は反射音しか聞こえずやはり静かです。
北向きだと直接聞こえるかもしれませんね。

>>84 住民板ユーザーさん1さん
ほとんど聞こえないですね。ＪＲなら少し聞こえるくらいが私は好きですが。

低層階ですが目の前が永山公園のため紅葉が綺麗で景観はよいです。だいぶ入居されている方も増えてきましたね！我が家は小さい子どもがいるのですが、実際騒音はどうなのでしょうか。両隣は入居しましたがほとんど生活音など気になりませんが、下の階はどうなのか…もちろん下の階の方が入居されたらご挨拶に伺おうと思うのですが、実際上の階の音が気になる、などありますか？

北棟　北西でもJRの音はほとんど気になりませんよ
部屋から見えるテレビ塔のライトアップがいい感じです
ファクトリーのクリスマスツリー綺麗ですね

北棟中層階ですが多少上階の音が気になるくらいですね。
多分上の方がかなり騒がしいせいかも。

土日はファクトリー混むので東光ストアではなくマックスバリュに歩いて行ってみました。
永山記念公園を通って徒歩5分ほど。
本州のマックスバリュとは違って北海道のイオン系は生鮮含め総菜も何か品揃えが良くて違いますね。

北ガスのtagtagは1日単位で水道光熱料金が確認出来て便利ですね。
ただイマイチ予熱水の意味がわからないのですが。なんですか？？予熱水って？
予熱水だから温かいお湯が出るのに時間がかかるのでしょうか？
時間かかりすぎてストレスです

南の店舗が工事し始めました。
年明けにオープンでしょうか。
割と札駅へのタクシーを多用しますが時間帯によって750円～900円と差がありますね。
土日は少し時間かかって高くなる感じです。

入居後にお部屋の不具合を見つけた方いらっしゃいますか？
こちらは、拭いても取れない床の汚れが数ヶ所、キッチンの壁に傷、洗面所の鏡に傷がありました。

入居前の内覧会の時に見逃したのですかね。
入居後になったのなら無料修復は不可能ではないかな。
入居後の無料点検時にて相談してみては。

特に不具合はないですね…。
それらの汚れや傷なら内覧会の際に解りそうなものですが。
業者による改装などしてるならそれで、の可能性もあります。

>>92 入居済みさん
我が家も内覧会のときには気づかなかった傷がありました。入居後1週間ほどで連絡してなおしていただきましたよ。時間が経つ前に一応写真など撮っておいて電話してみては？手直ししてもらえるといいですね。

タワー式駐車場使い易いですか？

タワー使ってますが車出すまで長いと2分近くかかるので、混み合う時間帯は少し不便。
しかしまぁどこもこんなもんでしょう。
何より雪が積もる心配がないのがいいです。

2分ならいいですね。
機械式はもう少しかかります。

>>98 名無しさん
3月末に引越しするので、お伺いしたいのですが。。
機械式の駐車場は5分ぐらいかかる感じですか？
また、出庫前にエンジンスターターで車を温めておく事は可能ですか。

南の店舗は工事したと思ったら区分けしただけですね・・・。
機械式は使ってないので傍から見た推測ですが5分まではかかってないような。
当然待ち時間は抜いて。

ＪＲ札幌駅からタクシーに乗ると近距離で嫌がられたりしませんかね？
買物とかで使いたいけど混んでるような時は嫌みを言われそうで迷います。

札駅まででタクシーの運ちゃんに嫌味は言われたことはありません。
が、態度に出るドライバーはいます。特に札駅のタクシー乗り場から乗った時。
しかし気にする必要はないと思いますよ。

ギリギリワンメーター超えるから悪いことなんかないですよ。普通に使ってます。

個人タクシーが接客あれなのが多いですね。

近距離タクシー乗り場を作ってくれれば、もっと利用するんですがね。

３か月点検、みなさんは何かありましたか？
うちは洗濯機置きの排水口から異臭がする、風呂場の棚の上の段にぐらつきがある、です。

取り合えず何もないので3か月点検は来ないでって返信。
うちも洗濯機の排水溝から臭いしたけど排水トラップに水が無かったからと判明しました。

クロスの縮みで天井付近にほんの少しですが隙間ができてしまったので、コーキングしてもらいたいと思っています。

1/29に一階テナントのエアコン工事するみたいですよ。
一応進んでるみたいですね。

皆さん、このマンション思っていたより寒くないですか？

暖房入れてるから家中暖かいです。
２２℃くらいで 特に不満は無いです.

寒いと思ったことはないですね・・・。
北海道では暖房はケチっては駄目ですよ。
まぁ寝室とか暖房無しでも14度以下にはなりませんが。

全然寒くないというかむしろ暖かさに感動。
方角にもよるのでしょうか？
我が家は南西向きで日が入るからかもせれません。

リビングのサッシの下より寒風が入り込む…家だけ？

貴方の家だけです、うちは入りません！

通常サッシ隙間などから風が入ることはありませんので点検で診てもらった方がいいでしょうね。

点検3月でしたね、ありがとうございました。

そういえば食パン屋さんいつオープン？

サッシュのガラスが薄いのか。部屋が冷える。断熱が弱いのかな。

やっぱり寒いですよね。

サッシの下より寒風：ですか？

多分寒いと言ってる人の部屋だけの問題なので管理会社なりに問い合わせてみては？
点検も延期になった事だし。

南棟の自転車さんはもうすぐオープンのようですね。
パン屋はこのご時世だともしかすると・・・ですか。

自転車屋さんは2月29日にオープンされたようですね。土曜日にお店からお客さんらしき方が出て来られたので、もしや営業してる？とHPを見にいったら、このご時世なのでひっそりとオープン…とありましたよ。

3か月点検を受けられた方、指摘事項、気付き事項がありましたか？
教えて下さい。

>>125 未入居です。さん

３か月点検はコロナの影響で延期ですよ。
延期決定前に点検入った人いるのかな？

雪がとけて周囲の工事が動き出しましたね。
完成した全体像が早く見たいです。

ネット回線が何か不安定だ・・・

>>129 入居済みさん
うちは多少足音と思われる音が稀にドンドンと聞こえることがあります。でもせいぜい夕方くらいまでなのでうるさいとまでは感じません。

>>130 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！最近掲示板への張り紙も増え、かなり不安でした。外出自粛で外にも行けないですしどうしたもんかと…
今後も子どもには言い聞かせていきます。
ご意見大変参考になりました、ありがとうございます…！

電車の音以外は聞こえないですけどね。

私の部屋も上の階からの音はほとんど聞こえません。
あの張り紙でお母さん達が肩身の狭い思いをしていないか心配です。

>>131 入居済みさん
正直な話、足音は結構聴こえます。
ちょうど上の階にお子さんがいるようで気になってはいます。
お互い様な部分はあるので多少のことで苦情を言うつもりはありませんが、自分が思っている以上に騒音になっていると思った方が良いですよ。お互いのためにね。
子育ては色々気を使わなければならず大変ですね。

>>134 マンコミュファンさん
やはり響く方もいらっしゃるのですね。うちの下の階じゃないかとものすごく心配です…
男の子なので幼稚園が休園になると発散されない体力を家の中で発散しようとしているみたいで、声も大きくなりドタバタするようになってすごく迷惑かけているんだろうなぁと思っていました…公園も最近では感染防止のために控えるという意見も出ており、毎日人がいないところを探しては２時間近く歩き通しで散歩させてますが、これ以上は対応できないのも現状で…
子どもに何度も言い聞かせていくしかないですね。頑張ります。
貴重なご意見をありがとうございます！

>>135 入居済みさん
もし本当に心配でしたら、頃合いを見て下の階の方にご挨拶に行かれてはどうでしょう？
「小さい子供がいるのでうるさい事もあるかもしれませんが、何か気になることがありましたら・・・」という具合に。

お互いの顔と事情を知れば許容できる幅も多少は変わると思いますし。

子育てを経験した方であれば理解してもらいやすい可能性はありますが、受け止め方は人それぞれで正解はないので、大変だと思いますが何卒ご配慮を。

上階で足音というかドンドンと響く音が聞こえる事はありますが、深夜の2時とかにも聞こえるので子供ではない気がします。
高層階でマナーが悪い入居者がいるのかもしれません。

子どもの走る音がすごく気になっています。

電車の音以外は聞こえないですけどね。

そりゃ全体で音が響くわけはないですからね。
騒音を出す部屋の周辺かどうかでしょう。

ドンドンという物音には本当に迷惑しています。
ドンドンで目がさめたり、ドンドンで寝付けなかったりなどしているのです。
物音は下の階だけではないのです。同じ階でも聞こえます。
（玄関ドアの外側にいても聞こえます）

張り紙みしても本人たちがその張り紙を見なければ、気づきませんし、
見たとしても自分たちが物音を発していると自覚しない限り、自分たちには
関係ないと思うことでしょうし。
深夜の2時とかにも聞こえるので子供ではない気がします。
という投稿がありましたが、子供でもありえます。（実感として）

私は注意をはらって室内を歩いていますが、ばからしくなってきます。
エレベータ内でもそうですが、自分の子供もしかれない親が最近多すぎます。
いろんな方がお住まいになっているのですから、私自身も含め、心がけてほしい。

>>141 入居済みさん
本当にその通りだと思います。

私の住んでいるマンションでも、運が悪く子供の足音などが聞こえるとの苦情が出ていますが、ザ・タワーズフロンティア札幌でも聞こえるんですね。
パン屋さんが早く開店して欲しいです。出来立てのパンを食べたいです。
購入検討したのでたまに掲示版を見ています。

>>143 住民でない人さん
足音はどのマンションでも運次第でどうしようもないですね。

逆に、マンション近隣の騒音はほとんど気になりません。道路も救急車も電車も。
敷地が広くて北三条通りから若干距離があるのが功を奏していると思います。
今日は近くで工事しているのでうるさいですけどね。

小さいお子さんが多いので、騒音に悩まされる確率が高いと思います。
昨今、親の周囲に対する気遣いが足りないことが原因であるケースも多くなっているようです。上階の騒音に悩まされるご家庭も、マンションで育てられる子供たちも、かわいそうだと感じます。常に階下を気にして子供を注意して生活するより、郊外の一軒家で思う存分走りまわって育ち、大人になってからマンション暮らしするのが理想的ですね。

お子さんをお持ちのご家庭に直接言えますか？
ネットリテラシーを考えて言い過ぎないようにした方がいいと思います。

ネットの回線ですが確かに繋がりにくい時がありますね。

>>145 入居済みさん
世帯数からすると小さいお子さんにはあまり遭遇しない気がするのですがどうなんでしょうね。
勝手な想像ですが、札幌では比較的高値なマンションなので子育て真っ最中な若年夫婦は少ないのでは。

あなたは、騒音に関して運がよかったんですね。

パン屋さんは開店諦めちゃったのかしら？

マンションの足音騒音問題は基本的にはあると思ったほうがよいと思います。今まで入居した大手マンション3か所ともに音問題はありました。知り合いからもよく聞きます（昔はあまり聞いたことがなかったので、現在のモラルの問題か、作りの問題か・・・）。一日数回聞こえる程度であれば普通ですが、耐えがたいケースもめずらしくないようです。もし音の全くしない部屋にお住まいでしたらとてもラッキーだったのではないでしょうか。

騒音問題は建設レベルにもあるかも。

何気にファクトリー休業が凄い不便・・・。
セブンは営業してほしい。

私もファクトリーのありがたさを痛感。
営業再開したらお金を落としましょう。

騒音問題は個人差があるよ。

昼でも電車と微かな救急車のサイレンくらいしか聞こえないですよ。上の階もほぼ無音。

上階が割と深夜まで音が響いてくるのですが、これが果たしてすぐ上の階なのかどうか…
見極めが難しいですね。

ファクトリーは東急ストアじゃなかった東光ストアが営業していますが直結路から行けないので、マックスバリュに行くのとそんな変わらない感じですね。
セブン休業で意外とコンビニが周辺にそんなに無い事に気付きました。

最近気付いたのですが、苗穂駅連絡通が延長（新設）されて、以下のようにアリオにアクセスしやすくなるんですね。

タワーズフロンティア→北ガスアリーナ→高架下→線路沿い（線路北側に道路新設）→ファイターズ屋内練習場→サッポロビール園→アリオ

現状は厚生病院手前のアンダーパス経由が最短ルートで夜は少し行きづらいなと感じてたので嬉しいです。

それから、来月には線路の向こう側の北8条にサツドラの大型店がオープンするようですね。遅い時間までやってくれると助かります。

ファクトリー周辺に目が行きがちですが、何気に線路の向こう側のショッピングエリアも使い勝手が良いです。

ファクトリー高いよ！

在宅勤務で日中部屋にいると、隣の家の足音が異常に聞こえることがわかりました。子供と大人が走り回る音が常に聞こえていて、隣でこの音だったら、下の階の方はウンザリされるんじゃないか…と思います。

予定されていた高級パン屋の出店は、マンション側ともめて、話が無くなったと聞きましたよ。

我が家は陸の孤島か、というぐらい1日中静かですよ。同じフロアに人が住んでいるのか不安になるぐらいです。
土曜日のみ開店の山田肉店(生鮮市場向い)はご存知ですか？お肉はもちろん、自家製ソーセージなども美味しいです。デパ地下も時間帯によってはお安いし、徒歩圏内で選択肢が多いのは中心部住みのメリットですね。想像していたよりも住みやすく満足しています。パン屋さんは残念！

高級食パン屋さんが立ち消えになったのは残念だけど、どっちかっていうと普段使い出来るパン屋さんがいい！

パン屋が駄目になったとなると何が入るんでしょうかね・・・。
なかなかこの時期に出店するのは難しいでしょうからしばらくは空きでしょうか。

夏日でもそんなに暑くならないですね。

南西角ですがめっちゃ暑いですよ。
まぁこんだけ日が当たれば当然ですが。

南棟の南西角は暑いでしょうね。

エアコン→ＯＮで快適です。

光熱費高くないですか？
在宅で家にいることが多くなったせいか、今でも2万越えの請求がきます。。
北ガスだと10%割安になると聞いていたのですが、全然安くないですね。

>>169 住民板ユーザーさん1さん
光熱費が高いのは在宅で家にいることが多くなったせいではないですか？

北ガスは悪くありません。

西側で西日強いな・・・と思ってましたがこの時間の札駅から琴似方面の夕焼けは綺麗でいいですな。

夕焼けと高層ビル郡の夜景を一緒に楽しめるのは創成イーストエリアの特権！
私はこのマンションの西向きが気に入ってます。
思いのほか目の前を遮る建物もなくて嬉しい。

私も西日が気になっていましたが、今のところクーラーを入れるほどではないですね。
それよりも、夜景の美しさにはビックリしました。
また、札駅、大通駅、苗穂駅(アリオ)が徒歩圏にあるので大満足です。

外気温30度でも室内涼しいのでエアコン要らないですね。

>>169 住民板ユーザーさん1さん

うちも毎月27000円前後です
ガス代は暖房つけなくなってぐんと落ち始めましたが、電気料金は8000円超えです
コンロも電気じゃないし、そんなに電気使ってないのですが、、、
皆さんのお家もこれくらいかかるのでしょうか？

10000-/月・・です。