Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA［契約者専用］

>>434 住民さん6さん

具体的に提示したいところですが止めておきます。一般論としては、取得時の価格の120％位から交渉スタートでしょうか。

私が買うのをためらった某部屋も元値と比べて約1.38倍でしたがそれでも売れましたからね?
1.2倍だと厳しそうですね

>>436 住民さん5さん

なんと1.38倍でも売れた実績がありましたか！若しかして、それは45㎡の１LDKタイプでしょうか？もし２LDKか３LDKで1.38倍が成立したのであれば降参します。

うろ覚えだけど昔見かけた限りだと1204が7600、2108が4900、2603が13000くらいだったかなと。違ったらすみません

>>438 住民さん1さん

愕然！
情報提供有難う御座います。

プレミア度の上乗せは大きな部屋の方が少ないけど純粋な金額としては庶民には買えないねorz
7000万以上なら都内のマンションも買えちゃう。高崎にしては高いけどそれでも欲しい人がたくさんいるんだね！

>>437
ブリリアの値段もどんどん上がってくんだろうね。高崎に良いマンションは限られるからね

>>433
1705でも購入してはいかがでしょう？

>>442 住民さん2さん

433です。実は少し気に留めていますが、欲しいのはDかFタイプなのです。何度も買い替えしたくないので、DかFが出るのを待ちます。該当するオーナーさん、宜しくお願い致しますます。

たぶん今売りに出てきたら438さんの報告以上の額になるんでしょうね。それでも買える財力があるなんて羨ましいです

>>438
本当ですか…かなり値上がりしてるんですね。ここも東口プラウドもどっちも買うの庶民には無理ゲーですね

>>441 住民さん8さん

その通り。高崎駅周辺で良質マンションのニーズがかなり高いのに、それの受け皿となる候補物件が少なすぎる（怒）！

>>445 住民さん1さん

ブリリア前橋の評判がイマイチなのか、先着順で販売を始めていますね。ブリリア高崎住民の方々で購入できそうな方は居ませんか？好きな間取りの部屋を購入しやすいですよ。

首都圏から越してきて１年半。暑さ寒さを体感しましたが、引越し前から高崎の極端な寒暖差の話は聞いていたので「なるほど確かに！」と言う感じでいます。しかし週末だけ度々訪問している長男宅（高崎イオン近くの一戸建て）と比べると、此方の寒暖差の方がずっと厳しいと感じています。やはり気密性や風通しの違いによるタワマンの宿命なのでしょうか?

中層階の友人宅に泊まりに行きましたが日の出がよーく見えて楽しかったです。一軒家よりも気密性が高くやはり暖かいですね

明けましておめでとう御座います。

初日の出を見ようとテラスで
スタンバッていながら
関東平野の地方戦を
双眼鏡で眺めていたら
何とスカイツリーが見えましたよ
スカイツリーが見えるブリリアは
資産価値が上がりますね。

>>450 住民さん7さん
↑↑誤字脱字が多々あり大変
失礼いたしました。
正しくは【地平線】【バルコニー】
でした。酔ってスマホを、いじるのは
危ないですね！

>>450、451 住民さん7さん

おじいちゃん、高層自慢もいいけどあんまり無理しなさんなｗ

>>450
PEおつ

PDでもPFでも初日の出は見られるでしょ

今日もスカイツリーは見れましたよ！
筑波山が観れる日はスカイツリーが
観れる頻度は高いですね！
ブリリアから【筑波山】と【スカイツリー】
の距離は同じですから！

駐車場マナー違反の人、車に注意書き貼られてて草

昨日も車椅子スペースに停めて、元気よく歩いていた人おりました。

高層階に住んでいるという某起業家さん、エレベーターでノーマスク＆携帯大声通話に鉢合わせてしまい辟易してます。いつもあんな感じでしょうか。
そうでなくても玄関前の車寄せに長時間停めてる方ですよね。

https://darumasakaba.com/interview/kokinegishi/

インスタ見ましたが、、、まあwwww

>>458 住民さん1さん

同じマンションの住民として恥ずかしい！

入居してもうすぐ2年ですが、ハンズフリーキーの反応が鈍くなってきた気がします。妻も同じようなことを言っているのでそろそろ電池の替え時かな

メンテナンス等で何か情報があったら交換しませんか
個人的に気になっていることはバスタブの排水ボタン。ボタンをはずして掃除とかしなくていいのかなーと気になりつつも結構な時間が経ってしまいました（汗
何か対策なさってる方いましたらご指南ください

>>442 住民さん2さん
隣の部屋で廊下を走ったり、ベットから飛び降りる音＞など、物音が半端なく帰宅しても休養にならない騒ぎです。このマンションは防音が弱いと思います。子どもさんの騒ぎのすごい部屋もあるので運が悪かった、とならないように、購入前にはよくよく調査することがよいでしょう。

>>462 契約済みさん

「よくよく調査する」のにも限界がありますね。例えば１週間くらい実際に住んでみれば判るでしょうけれど、それは非現実的ですからね。何か、よくよく調査するための特別な方法があったら教えてください。

子どもの足音本当にうるさい
中層階角部屋の姉弟、毎日バタバタ走り回っている
集合住宅で子ども走らせるな！ベッドからの飛び降りなんて論外！

>>464 マンション住民さん

中層階角部屋って、それは何階？もしかして、我が家？

>>465 住民さん7さん
どこと特定する気はないですが、思い当たる節があれば多少のお気遣いはいただきたいと思います。
と同時に、普段から気を付けているご家庭がそれ以上のご負担にならないよう一定程度特定できるような書き込みをしました。

お子さんの走る足音は必ず階下他へ響きます。
物を落としたり重い家具を引きずる音もわかります。タワマンの宿命なのでそこまで気にはしませんが、未就学児でもバタバタ走れば必ずわかります。どしどし歩くのもわかります。貴殿のお子様が毎日のように走り回っているのであれば近隣宅は少なくとも一年以上我慢しながら生活しているはずです。そこをご理解いただきたいのです。「うちには聞こえないから大丈夫だろう」は、貴宅近隣にたまたまお子様がいらっしゃらないか、相当程度配慮して生活しているのです。
せっかく縁あって同じマンション（しかもこんなに素晴らしい！）で生活しているので、お互いに多少の配慮をしながら気持ちよく過ごしたいと私は考えます。（もちろん争う気も荒らすつもりもありません！）

うちの上の階からも毎日子どもの足音聞こえますが、お子さんいらっしゃるご家庭なら不可抗力であることもわかるので、全く気にしていません。子どもはいつか成長しますし、騒がしく感じるのは幼少期だけですよ。少子化の時代に子育て頑張っている家庭をむしろ応援したいとも思いますよ。

>>467

ワイも同意見やけど、限度ってもんがあるやろ・・・

466さん
うるさかったけど、もしかして三連休からは音がしなくなったりしていませんか？でしたらうちかも知れません。(465さんではありません)

悩んでいらっしゃる方は、はるぶーさんお勧めの方法で1Fに対応してもらっても良いかもですね。
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

足音といっても、数十分間部屋でマラソンするとかなら長いと思いますが、ベッドからの飛び降りや走るなどは数秒で消える音なのでは？と思ってしまいました。
かつては子育てしていましたが、このような瞬時の出来事であれば親御さんが配慮しても完全に防ぐのは難しいかと思います。

ちなみにうちは走る音数分間と時々飛び降りる音も毎日ありますが、夜間ずっと聞こえるわけでもないし、悪意があるとも思えないので仕方ないと思っています(ちなみに声は全く聞こえません)。ただでさえ幼い子を連れて外に出にくい世の中なのに家でも常に気を張っていなければいけないなんて親御さんが不憫になってしまいまして。ここのマンションの子連れ世帯はきちんと挨拶もできてマナーのあるご家庭が多いと思います。

音の不快は個人差があるのでなんともいえませんが、、、。

音よりもベランダからの洗濯物の柔軟剤の匂いがキツくてずっと悩んでいる。
窓を閉めても、換気扇や通風口から部屋の中に漏れてくるので防ぎようがない。
ちなみにベランダからの匂いがキツい日中は、外気との循環で大抵廊下にも匂いが充満している。
ベランダに干す派の皆さん、自分では鼻が慣れていて気づかないでしょうが
柔軟剤の香りは他人には苦痛以外の何ものでもないです。
外に干すなとは言えないけど、柔軟剤の使用量にはちょっと気をつけて欲しいです。
ちなみに当方中層階です。

>>472 住民さん1さん
柔軟剤の臭いよりも、隣のタバコ臭やニンニクの臭いがたびたび窓から入ってきて閉口しています。何れも避けようが無くて我慢するしかないですね。

高崎駅周辺でマンションを探してますがここの高層階は8500マソもするんですね。住んでみたかったけどサラリーマンにほ高すぎるので他のマンションにしようかな

>>474 住民さん5さん
8500マンの物件は盛りすぎです。この価格では売れないと見た！

先日の地震があってから、サッシの上部より隙間風が、かなりの音を立てて部屋の中に、入る様になってしまいましたが、皆さんはいかがですか？
私は取り敢えず相談窓口に電話して返答待ち状態です。

23回で8500ならプレミアムフロアはいくらのプレ値なんだよ
…

最上階は1.25だよ

皆さん常識的な書き込みばかりで安心しました。

足音で書き込んだものですが、ひどいときには1時間以上ばたばたと走り続けていたことがあったり、朝6時台、夜10時以降なこともあったのでちょっとナーバスになっていたかもしれません。不快に思われた方申し訳ありません。

ここ最近は長くても10分くらい、ここ数日はかなり少ない（短い）ように感じます。
この掲示板を見ていただいている方かしら
うちはベッドの飛び降りのような音は聞こえてきませんが、お困りの方は、きっと「数回程度」の許容範囲を超えているのかもしれません。

リビングから見たらGメッセがウクライナカラーリングですね！

>>458 住民さん1さん

彼は最上階の角部屋だよ？
1億3000円の。
一緒にするなよ

>>481 住民さん3さん

もしかして、貴方自身が話題の某起業家さん？

>>481 住民さん3さん
あんたもそれなりに頑張っているんだろうし言動おもしろいからいいけどさ、「一緒にするなよ」はマンションの価値を下げるからやめような

迷惑行為もな、最低限のマナーは守ろう

足音は異常ですね！
いろいろな物件に住んだけど隣の足音がこんなに聞こえるの初めてです。

>>484 名無しさん

あなたは本当に此処の住人？少し大袈裟すぎますよ。

名無しさん同様、県内外物件に住んでいて、こんなに日常の足音が響く（振動音）物件は他には無かったですね。耳どころが頭に響いてきます。ボイスレコーダーをイヤホンで聞くとリアル。調査会社に入ってもらうことも検討中ですが、建物の構造がおかしい。不動仲介者はこの騒音があることを賃貸契約する前に伝えるべきでした。

>>486 角部屋となりさん

それは恐らく、貴方の上下左右の隣人に恵まれなかったせいでしょう。私は隣人に恵まれて良かったです。

ご参考まで

気になる！タワマンでも子供の足音って響くの？口コミから調査してみた！
https://hitori-disney-biyori.com/kodomoasioto-tawaman/

486さんは賃借人ぽいから気に入らなかったら引っ越せばいい。賃借人の特権。
運不運が多分にあるけど「運が悪かった」で済むものでもないので、オーナー含め住民皆で気を付けるべき。全てが完璧な物件なんてないんだから、皆で良いマンションにしていきましょうよ

地権者住居って売りに出たりしますかね？

地権者はお金に困らないから売りになんか出ないでしょうね

売りに出てた23階は売れたのか

北東ですが今日は雷ショーが楽しめますね

タワマンに住むのは初めてなのですが、皆さん、防災対策って何かされてますか？

私は防災グッズをマンションから少し離れた別宅に備蓄しているのですが、最近水を階段で持ってのぼるのはしんどいと思い直し、長期保存水だけはマンション内に保管するようにしました。

最近マスクしない人多いですね…
派手系のおねーさんやおばさんが特に…

マナー的にも建物内やエレベーター内はして貰いたいです。

夏休みになって子どもたちがロビーでよく遊んでますね。それはいいのですがソファに足上げて座ってるとかちょっと…

ブリリアの子が友達を招いて遊んでるパターンもあるから、一概にお行儀悪いのがブリリアの子とは決めつけられないんじゃないですかね

>>495 住民さん3さん

子供達のその程度はいいんじゃないですかね？

それより子供が挨拶してるのに挨拶も返せない大人やペットルールやマスクマナー・駐車場ルールを守れない人達の方が問題かと…

先日、下の車止めに長時間放置してる住民の車があり大迷惑でした。

北東ですが今日は雷ショーが楽しめますね

下の車止め、例の実業家さんが従業員？を長時間待たせているのに辟易しています。
夕方は毎日？重役出勤のつもりなのかな？他所でやって欲しい…貴方、集合住宅に向いてないよ。

折角のいいマンションなんですから、気持ち良く住める様にお互いが気を遣う事は必要だと思うのですが…

多少社会で成功した勘違いしてる品のない人が多いですね…

もしかして最上階なのかな？

季節や天候によって、窓際や壁際を歩くと床が軋む音がすることがあって気になるんだけど、みなさんのところはそんなことないですか？

点検のとき、みてもらいましたが結局仕方ないということになりました。確かに、ギシギシしてたと思うと音がしなくなったり、よくわかりません。

最近ブリリアの中古が出ませんねー

半グレのような男性達はこちらが挨拶しても挨拶せず、平気で無視しますね。人として、大人として気が知れません。住民でないことを願います。

高層階に多いよね

>>506 住民さん6さん
やはり高層の方に多いですか…残念です。

上流階級とは言わないが紳士淑女の社交を知らない成金なので仕方ない。いつの時代にもいるｗ

挨拶ひとつでその人のレベルはお察し。
挨拶が返ってこない人と出会っても鼻で笑って終わり。

>>508 匿名さん
品格ってやつですね。
品の良さは挨拶にも表れますね。

リビングでビール飲みながらの前橋花火は最高です！

今日、南東方向に見えた花火はどこのだろう？

岩花じゃない？

山名の花火ですよー

今日は東方面に花火が見えてますねー。
今日のはたぶん新町のですね。

確かに西側は高崎花火が大きく見えるでしょうが私は昨日おとといの前橋や新町の花火でも十分かな。何より夏の西陽に耐えられない
高崎花火も年1回だし

年に一回でも高崎花火を特等席（涼しい室内）で見ることに重きを置いている方もいらっしゃるでしょう。好みは人それぞれ。
私は昨日初めて新町の花火を見に行ってきました。ほぼ真上に上がる花火を見て、それほど興味はありませんでしたが花火もいいものだなぁと思いましたよ。

>>511 名無しさん
山名の花火大会ではないですか？
私も観てました。

今日は北北西の方に花火見えてましたね！
たぶん群馬町のはにわの里公園のでしょうね。
30分と短かったけど、そう遠くないから結構大きく見えて迫力がありました。
同時に北の遠くの方にもどこかの花火が小さく見えてました。
ブリリア入居以来、コロナでずっと花火大会なんて中止だったから
夏はこんなにお楽しみがあるとは！

プレミアムフロアってどんな人が住んでるんだろ

私も気になります。
どんなセレブなんだろう。

何も変わらないでしょう。

>>519
>>520
あなた方もブリリア住人でしたら
「ブリリアに住んでいるなんてどんなセレブかな」
と羨望のまなざしを向けられていますよ^^

全身ブランドみたいな住人は少ないですよね。みんな割と普通の服装してて、ぱっと見ではお金持ちとはわからないですね

花火見えないかなと思ったら見えますね！
西側の人は特等席だ
もう少し風があるとよかったですけど…

北東の部屋って北川バルコニーから高崎花火見えますか？

>>525
全部ではないですが見えますよ!

最近犬の鳴き声がうるさいんだが。
今まさに鳴き続けてる。

年に一度の待ちに待った花火大会！
去年よりよかったけど、雲がでてました、来年は快晴を期待してます。

>>527
犬の鳴き声なんて飼い主だってうるさいと感じるのに

まぁある程度は仕方がないとして、
もし長時間にわたって鳴いている場合は飼い主がおらず何かしらのトラブルが発生している可能性もあるので管理人さんにインターホン押してもらう等の措置を取っていただくのも一つの方法かもしれませんね

私が気になるのは共用部（EV・廊下）でペットを歩かせている人。
ルールは守ってほしいです。犬を怖がる子供もいます。

そういう迷惑な住人の特徴はここで晒していきませんか？特定できない範囲でやんわりと

ま、晒すというのは雰囲気を悪くするのでやめときましょ。
困っていることを時折呟けば
共感してくれる人や我が事と気付いてくれる人がいるかもしれません。

昔に比べ犬や騒音に対する注意喚起柄減った気がしませんか。前はちょくちょくエレベーターに貼ってあった気がしますけど。

プレミアムフロアの方々って精力強そうですね。バリバリ仕事しそうっていうか

>>533
お、また来たね
どう？事業はうまく行ってる？