Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

Name: Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.3 (6 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2024-01-02 18:15:18

削除依頼

Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分
総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
総武線「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸（他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2018-05-18 21:01:47

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	436戸（他、保育施設1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））完成時期：2019年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

446 匿名さん
- 削除依頼
ベランダで飯盒炊爨したら、美味かった！
オススメです！！
- 3
447 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
>>446 匿名さん
飯盒炊爨って・・・ww
448 匿名さん
- 削除依頼
ついに完売しましたね。
最後の住戸は、三千万後半？
- 1
449 マンション掲示板さん
- 削除依頼
家具付きで最後は販売してましたが、家具って、金額にするとどのくらいなんですかね？
- 1
450 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>449 マンション掲示板さん

350万程度では？
- 2
451 契約者さん2
- 削除依頼
[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]
- 1
452 住民さん1
- 削除依頼
そんなルールがあるとは。
値引きの話題って、大事な検討材料かと思うんですが。
- 2
453 匿名さん
- 削除依頼
>>452 住民さん1
完売済みマンションの値引き情報が、住民版において検討材料ですか？
- 3
454 住民さん1
- 削除依頼
>>453 匿名さん

いや、マンコミュ全体の掲示板の話をしています。
- 1
455 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
>>454 住民さん1さん

マンコミ全体の話なら、尚更、ここでする話ではないですね。運営に直接問い合わせてください。
- 3
456 匿名さん
- 削除依頼
>>455 住民板ユーザーさん2さん
結局いくらで販売された物件なのかって情報は中古で市場に出た際にも重要な検討材料になりますよ。困るのは既購入者から(見当違いではありますが)クレーム受けかねないデベと、中古で市場に出す際に材料にされるかも知れない購入者ですが。
- 4
457 匿名さん
- 削除依頼
>>456 匿名さん
そうですね。だから住民版では不適切な話題ではないでしょうか。
ところで、あなたはここの住民または購入者でないようですので投稿は控えていただくように。
- 5
458 マンション住民さん
- 削除依頼
グランドピアノの搬入は届け出必要ですか？
459 契約済みさん
- 削除依頼
まあ、実際問題として、値引きはあるでしょうね。
それに、最後のほうは、実質値引きともいえる、家具付き販売を行っていたわけですし。
今さら隠してもしょうがない事実な気がします。

それよりも、住民としては、こちらの価値を落とさないように、きちんと監理することが大事と考えます。
- 2
460 入居済みさん
- 削除依頼
>>458 マンション住民さん
住居時の規約集を読んでいただくか、おわかりにならなければ、
コンセルジュさんか管理事務所にお訊ねになれば即解決すると思います。
敢えてここで質問される意図がおありなのでしょうか？
- 1
461 匿名さん
- 削除依頼
>>458 マンション住民さん

楽器類は特に神聖不要かと。
462 匿名さん
- 削除依頼
>>456 匿名さん

値引は平均800万程度では？
- 2
463 匿名さん
- 削除依頼
そのあたりが、妥当な価格だったんですかね？
- 1
464 匿名さん
- 削除依頼
800万引くらいの方が多かったのでは？

もし800万以上の値引を獲得を出来た方がいらっしゃったら、
【参考なる】ボタンを押してもらえますか。
- 19
465 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
>>464 匿名さん

値引き額を知ってどうするのですか？
- 1

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