契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
>>790 住民の人に質問したいさん
住民以外が自由に通行できる広島市との契約は、5年間と説明を受けています。
5年後に、場合によっては契約解除もできるのではないかと思います。
ですので、不審者が敷地内に入ってくるなどのエビデンスは管理会社に言って、きちんと蓄積しておくべきですね。
住民以外も自由に通行できるのに、不審者と非不審者の区別はどうすんの？
敷地内を市民に自由に開放するとした条件で市が売り渡した土地を、後になって市民に告知無しで勝手に5年間とかやばすぎ。
>>791 住民でない人さん
その長文書くメリットってなに？
時間がもったいないと思わん？
誰かがちゃらちゃらっと呟く程度に書いたことに対して、よくまあそこまで熱心になれるよな
そのエネルギーを発電に使って地域に役立てくれよ
ここって住民専用だよね。。
これはわかりやすいですね。
通行人多すぎて住民であろうがなかろうが誰か分からないので、別に市民が通ってもいいんじゃないですか？駐車場は流石にやめて欲しいけど。
住民か住民でないかなんてわかんないよ。不審者かどうかとか偏見でしょ。
自由に入れるのはいいが、駐車場の車の中を覗きこんで、ドアノブに手をかけカギが開いていないかチェックしている外国人には、退去を求めたいですね!
>>793 契約者さん6さん
ただセキュリティゾーンがない以上、鍵がなくても敷地内に入れるのだから、
仮に関係者以外立ち入り禁止にしても部外者の侵入は防ぎにくいのでは。
住民全員がお互い顔見知りではないし、住民以外の人が敷地に入ったとしても、住民の来客者である可能性もある。知らない顔だからと言っていちいち「住人以外は立ち入り禁止ですよ」と声掛けしてたらお互いの関係性を損ねかねない。
そもそも車用道路の一部は東側出口がルネサンス、南側出口はケアハウスと共用ですよね。最初から固有の敷地の線引きができない構造になっているし、
その時点でずっと敷地内を自由に通行できることをおりこんだ設計だったのでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
もし盗難が起こってしまったらなんてことを考えてしまいます…
でもそんなこと言うならここにしなかったらいいじゃんって言われそうだけど、、、
[No.792～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
先日、警察官2人が駐車場内の車の指紋をとっていました。
車上荒らしっぽかったです。
みなさん気をつけましょう。。。
ルネサンス側に抜けるのに近道に通行している人がいますしね。
上の階の人が飼っている犬が5時間も吠え続けてました。
ベランダに出されて飼い主は留守だそうです。
非常識な人もいるんですね。
それを5時間聞き続けたんですね。
洗濯物を平気でベランダで干してる人、
何とかなりませんかね。
退去しました！
購入価格に諸費用を足したくらいで売れたのでラッキーです。
まぁ私にとってはめんどくさいことだらけのマンションでしたので、脱出出来て良かったです。
hitotoでの色々なストレスがあったお陰で新居がいかに快適かがすごく実感できます。
同じく退去しました。
自分の周りは大きな問題全然無かったのですが、
・自販機のゴミ箱に自販機以外のゴミを入れる
・粗大ゴミに対象外のものを出す
・駐車場に規定外の車を停める(勧告があっても無視)
・車庫とばしを認識していながらも放置する管理会社(ちゃんと申請するような正直な方が損をするような形のため不満が出ていることは認識されてはおり、張り紙もされましたが退去まで規約違反が改善されることはありませんでした...)
などなど人が沢山いれば多少何かしらは出てくるかと思ってはいましたが、張り紙だらけになるほどこの数年で噴出するとは思っていませんでした。良い人の方が多いかとは思いますが、マナーモラルに欠ける人もいます。勉強になりました。
めんどくさいことって具体的になんだろう？
自分が大らかすぎるだけかもだけど思い当たるものが全くない
これできれいさっぱりこちらのマンションともオサラバです！
短い間ですがお世話になりました。m(__)m
イライラの種もなくなってなんだかすっきりした気分です。
将来売却を考えておられる方は予定を少し前倒しにした方が良いかもしれませんよ♪
なんで?
少しでも早く少しでも安く買いたいんだろうね
イライラして売ったって人はもっとそのイライラの具体例を挙げてくれないかな。
なんの参考にもならんし、ただ評判を下げたり安く買いたい不動産業者の仕込みなんじゃないかと邪推してしまう。
ほんとに住人か？
つまらんことでイライラする世帯はマンションがギスギスしちゃう大きな要因の一つだし、そういうのが自ら出て行ってくれるのは悪いことではないよ。代わりに良い人が入ってくれたらいいな。
住んでますが。
どうしたんですか？疑われてまたイライラしちゃいましたか？
これ以上イライラしたくないなら具体性に乏しい悪口のようなことを、思うのは自由ですがわざわざそこに住んでる人に向けて言わない方がいいですよ。
下層階とかで見下す人ってマジでいるんだな。。。
こわ
悲しい事故がおきましたね
管理規約にある通りにベランダには物を置かないようにしましょう
住人ですが旅行中で家を空けています。
20-30階とニュースではいっていますが、20-25なのか25-30？わかる人教えてください。
自分と同じフロアかもしれないと思うと…。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
これから売却を検討してた、してる人は良くないかもしれません。
小さなお子さんを亡くされてかわいそうです。
非常に痛ましい事故が起こってしまい、親御さんの気持ちを考えると居た堪れませんが、事故物件うんぬんは違うよね。
そんなこと言い出したら建設中に死亡事故があったシティータワーは売り出し前から事故物件。
人様の不幸を取り上げて「事故物件」とか言うのは気持ちいいものではないな。
事故物件の定義は、
「自然死や不慮の事故死以外の死」ですので今回の事故は該当しません。
ご家族さまにはお悔やみ申し上げます。
最近、お昼ごろに１階のロビーで作業着姿でお昼寝されている方をよくお見かけします。
気持ちよさそうでいいですね。
30階以上なのですがカメムシがよく出ます。。
ベランダに物は置いてないのですがそんなものなのでしょうか、、、
それだけ獲れるなら何かに使えないかな
ここ最近 一階からエレベーターに乗って
自分のフロアで降りる時に 失礼します とか
挨拶してくれる人が急に増えた気がするけど
私の気のせい？
47階のラウンジでマイクで話しながらテレワークしてる方がいたのですがまあまあ煩いんですよね。おばちゃん同士の会話より気になります。
>>870 匿名さん
こういうのとは？
人がYouTubeに掲載した動画を870が本人に無断でマンションコミュニティに転載してること？
うん。それはやめた方がいいよ。正義感に駆られてるつもりかもしれんが、やってることは目くそ鼻くそだから。
>>871 契約者さん3さん
Youtubeの掲載動画を転載するのに、本人の承諾が要ると思ってんの？
いい大人だろうけど一般常識知らんとか呆れる。
今どき小学生だって授業でネットリテラシー習ってるよ。
>>872 住民さん5さん
他者が作った動画を作成者本人に無断で転載する行為は著作権侵害です
皆がやっててお咎めないからってやっていいわけではないのよ。
いい大人だろうけど一般常識知らんとか呆れる。
今どき小学生だって授業でネットリテラシー習ってるらしいのにね！
子供が真似してしまう前にダメなものはダメって理解しときなよ。
>>874 住民さん5さん
ホラホラ、焦って２連投ｗｗｗ
やっぱりバカだなあ。
youtube動画を他サイトであってもあくまでyoutubeで再生することになんの侵害があるのよ。恥ずかしい奴ｗ
これだから学の無いバカは話にならん。
マジ情弱で可哀想。
本気で著作権侵害だと思ってるなら著作権者の何を侵害してどういう不利益をもたらしたか言ってごらんよ。
なーんにも無いだろ。バーーカｗｗｗ
>>870 匿名さん
こういうのとは？
人がYouTubeに掲載した動画を870が本人に無断でマンションコミュニティに転載してること？
うん。それはやめた方がいいよ。正義感に駆られてるつもりかもしれんが、やってることは目くそ鼻くそだから。
情弱バカっていうのは認めるんだな。
検挙で宜しい。
ま、ほざいてろよ。私は目くそでも鼻くそでもないがおまえはゴキブリのフン以下だ。よーく認識するように。
謙虚な。
わりぃ。揚げ足取り損ねたなｗ
そんくらいしかどうせ能力無いもんなー
しっしっ
住人じゃないクセに書き込むなよ
どした？憧れてんのか？
情弱バカのお前じゃ住めないよー
YouTubeのURL貼り付けるのが著作権侵害と思ってる低能は書き込まないでねー
このスレ上がってるから見てみたら掲示板にyoutubeのURLコピペしたら著作権侵害とか。マジで言ってんのかな。
住人が撮った動画をアップし、
その上げた動画を住人がマンコミュで拡散し、
それに対して著作権侵害だ～とか、
さらにそれに対して情弱が～とか、
低脳が～とか、
とても愉快な住民さんばかりで、楽しい毎日を送れてます♪
私はこの建物が大好きです。
旧正門から見え姿は、カッコ良くヨーロッパの風景感があります。
また周辺環境もスーパー、コンビニが近く、病院も沢山あります。
ゆめタウン、フジ、紙屋町八丁堀の百貨店も自転車でいけますし、
最高立地のマンションです。
後、模範小学校と市役所も徒歩圏内で車が無くても十分快適な生活ができます。
緑の多いマンションは、七難隠すと言われており、
東京でも築年数が古いマンションも需要高く人気と言われています。
海外の都市では公園や緑りがある集合住宅は格段に資産価値があり、
グローバル的にみても共通認識だと思います。
高いお金を払って買うので資産価値は大事でしょう。
お金の問題じゃ無いという人ほどお金に対して汚い人が多いです。
ここの資産価値は、100万人都市の中心で100年経っても変わらない景観がすべてです。
間違いなくビンテージマンションになります。
100人中100人がこのマンションの資産価値を認めます。
このマンションは、景観に配慮してベランダに洗濯物を干すのが禁止とかステキすぎです。
年数が経てば経つほど価値が上がる物件だと思います。
これから将来広島市の中心部で同様な物件は絶対にでないし、全国の主要都市でも無理でしょう
それにしても日赤病院前のリセールバリューの高さが際立ちます。
ガーデンガーデン周辺は環境が良すぎて20年30年後にはガーデンガーデンとヒトトタワーは広島を代表するビンテージマンションなると思います。
民間の全国紙のデータは信憑性が高いと思います。お役人が出すデータは信用しませんが
駅や紙屋町八丁掘は、複合施設の入ったマンションで不特定多数の人が出入りし、
テナントの質も年々落ちてきていずれスラムになると思います。
街中で緑が多いマンションはビンテージマンションになると言われており、
広島の中心地で全国屈指の緑に囲まれたヒトトは100年後も資産価値あるマンションになる可能性が高いと思います。
環境に配慮されたマンションは住民の質も高いです。こんな物件は2度と広島では出てこないでしょう。
申し訳ないが、この立地で下がる要素が見つかりません。
僻地の土地まで価格が上がったバブルと違い、価値が無いものは限りなくゼロになり、
反対に価値があるものには価値が増していく時代です。
グローバルに見ても共通でやっと日本が世界基準となってきたと言うことでしょう。
リーマンは、100年に1度の恐慌でしたが、都心の立地いい資産価値あるマンションは1割位しか値が下がず、底堅さを証明しました。
株と郊外マンションと戸建は要注意です。
不景気になると本当に価値あるものは底堅く、価値が無いものはとてつもなく下がることがグローバル社会の基本です。
中四国九州地区で過去に例が無いくらいの大規模タワーマンションなので、
多くの方がここのマンション情報知りたいニーズがあり、
チープな普通のマンションより早めに物件情報を告知したのでは？。
ここは別格のマンションなのでチープマンションと比較しない方がいいですよ。
