中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』hitoto 広島 The Tower」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-30 00:15:17

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 491 住民板ユーザーさん1

    >>487 住民板ユーザーさん1さん

    最近駐車場屋上にハイエース見ました。完全アウトでしょ。
    イライラします。

  2. 492 住民板ユーザーさん3

    直接管理組合などに言いにくいことなどありますが、その際は管理組合のポストへ手紙なりで伝える事も大事かもしれませんね。
    駐車場番号と車種、車番など
    あとは管理組合に任せましょう!

  3. 493 匿名さん

    >>491 住民板ユーザーさん1さん
    ハイエースにもサイズがそれそれあって標準ボディは4.7mx1.7m以下ですよ。
    ワイドボディは1.88mです。
    ハイエースだからとここで批判してたら訴えますよ。

  4. 494 匿名さん

    今度総会がありますから、駐車場問題をないがしろにし続けないよう意見すればいい。

  5. 495 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  6. 496 マンション検討中さん

    管理人に申し立てて対応してもらえば解決するようなお話ですが。

  7. 497 ご近所さん

    >>495 匿名さん
    解決しなければそれもありだろうね。
    駐車場の建物構造問題に繋がる話なので。

  8. 498 匿名さん

    カイエンとかハイエースの何が悪いのか具体的に言わずにただ批判するのは卑怯ですね。

  9. 499 住民板ユーザーさん1

    重量オーバーだから批判されてるんじゃないですか。もちろん重量オーバーじゃないのに批判したらいけません。規則守ってるなら批判したらおかしいですから。

  10. 500 ご近所さん

    >>499 住民板ユーザーさん1さん
    カイエンも2.0~2.6トンと幅があるようですから。
    ここの駐車場の規則は何トンまででしたっけ?

  11. 501 匿名さん

    >>500 ご近所さん
    立体駐車場の1階の一部と2階、屋上は2t迄です。
    1階は2.5t迄です。

  12. 502 住民板ユーザーさん7

    >>501 匿名さん
    ありがとうございました。
    カイエンは厳しそうですね。
    とりあえず管理人に張り紙でもお願いしましょうかね。構造的に問題なのは放置出来ませんしね。

  13. 503 住民板ユーザーさん1

    車種だけでルール守られている方が肩身狭くなるのは、私は違和感あります。
    年1回程度、何らかの方法で駐車場と車種を確認する仕組みにすれば抑制にもなりますし、他の住人の方にもキチンとルール守っている示しになるのではお互い変なストレスも減るかと。

  14. 504 匿名さん

    ちなみに駐車区画は
    5x2.5m
    5x2.4m
    です。
    車両サイズの上限はいくつか知りません。

  15. 505 住民板ユーザーさん1

    入口段階での管理が杜撰であったとしか言いようがない 早急に管理者が悉皆で再チェックすべき このままでは示しが付かない 管理執行者アウト

  16. 506 ご近所さん

    >>505 住民板ユーザーさん1さん
    管理人を責めるより、同じ住民のモラルを責めないとね。
    やったもの勝ちにしてしまうと駐車場以外にもルールを守らない人たちが出てきますよ。

  17. 507 住民板ユーザーさん2

    そんなこと云うなら執行管理会社は要らぬ
    業務怠慢 モラルの低い不良者マンションなんだから 性善説をコクな

  18. 508 匿名さん

    600世帯のマンションは一つの街だ。
    マンション規約はいわばその街の法律みたいなもの。

    街の秩序を維持するには厳しさも兼ね備えていなければならない。
    守れないものは罰せられて当然。

  19. 509 ご近所さん

    >>507 住民板ユーザーさん2さん
    どこが性善説なんですか?
    モラルが低いから管理会社頼みって住民として情けないですよね。
    理事会に提言されてはいかがでしょう??

  20. 510 匿名さん

    車両の長さが規定より長ければ走行路が狭くなり死角が増えたり離合しにくくなる。
    幅が広ければバック駐車しにくくなり乗降で両隣に迷惑がかかる。
    重量が重ければ立体駐車場の構造体に負荷がかかり床コンクリートのひび割れにつながる。
    何台もあれば全体がより重くなり地震時に余計に揺さぶられ倒壊のリスクが高まる。

    どうしても重く大きい車に乗りたかったら地上部の駐車区画の並びを1台ずつ減らし白線引き直すかだね。
    その費用は大型普通車駐車料金で徴収すればいい。


  21. 511 住民板ユーザーさん1

    よその人が見たら民度を疑われそうな、注意書きの張り紙や立て看板が増えてきましたね

    ベランダからタバコ捨てるなとか、館内で自転車に乗るなとか、
    凡そ普通の人なら言われるまでもなく絶対にしないような異常行動ですからね。

    見学に来た人がこれらを見て果たしてどう思うのか・・・。

  22. 512 住民板ユーザーさん7

    >>511 住民板ユーザーさん1さん
    ベランダからタバコを捨てるアホがいるんですね。
    いい大人が情け無い…

  23. 513 ご近所さん

    >>510 匿名さん
    理事会の議事録がアップされていました。
    カイエンについても管理会社が確認してくれるようです。
    管理会社に言うことを素直に聞いてくれるといいけど。。。

  24. 514 住民板ユーザーさん1

    うち廊下がすごく生臭いのですが、皆さんの階はそんな事ないですか?

  25. 515 住民板ユーザーさん2

    わたしの階の廊下は臭いがするとはおもったことなかったです。絨毯になにかしみこんでるんですかね。わたしは、ディスポーザーの汚れがきれいにならないのがきになります。中は、きれいにしにくいです。どうされてますか。

  26. 516 入居済みさん

    >>514 住民板ユーザーさん1さん
    同じくフロア全体が生臭いです。ゴミ収集の問題だけではないような気がします。
    朝は少し生臭いから夜にはひどくなってます。知り合いを呼べないくらいです。

  27. 517 住民板ユーザーさん8

    こちらも内廊下が生臭いと感じたことはありません。
    コンシェルジュに生臭い旨を伝えてみてはいかがですか?

  28. 518 入居済みさん

    >>517 住民板ユーザーさん8さん
    そうですね。コンシェルジュに相談してみます。全てのフロアでないのであれば
    少し安心しました。ありがとうございます。

  29. 519 住民板ユーザーさん1

    ゴミ収集場に近いフロアに近づくと臭ってきます 夏場になり腐臭が漂っているのでは? ゴミ蓋をキチンと閉じましょう

  30. 520 ご近所さん

    >>519 住民板ユーザーさん1さん
    因みに何階ですか?

  31. 521 住民板ユーザーさん1

    30数階です

  32. 522 住民板ユーザーさん3

    私のフロアでは中華系料理の匂いがすごいです。
    あと、梅雨や夏時期冬時期の外廊下が嫌で内廊下を選んだのにエアコンの設定温度が悪いのか分かりませんが、ずっとジメっ蒸しています。
    そのせいで匂いが一層引き立っている気もします。

  33. 523 匿名さん

    エレベーターが一番涼しい。
    エレベーターで生活したい。

  34. 524 住民板ユーザーさん8

    >>516 入居済みさん

    それは不快ですね。生臭い匂いがする発生源はゴミ置き場なのでしょうかね?ゴミ置き場は二重扉なのに臭いが漏れてるんでしょうか?魚サバいたりした内臓が腐ってるんでしょうかね、、、内臓はディスポーザーかけれそうですけどね、お漬物腐ったのをゴミとしてだされてるか、お漬物もディスポーザーで流せそうですけど、どこから臭ってくるのか発生源を明らかにしたいですね。

  35. 525 住民板ユーザーさん2

    廊下の冷房温度をさげると電気代がかかるからあまり下げれないのですかね。どこかのコストを削っていくしかないですよね。コンシェルジュが数人すわってるときがあるので一人にしてコストを削減するとか。

  36. 526 住民板ユーザーさん3

    >>525 住民板ユーザーさん2さん

    エントランスなど出入りの多い場所は温度変化ぎ大きいので電気代かかりそうですが、廊下などは快適な設定温度まで下げてしまえば、外気が入りにくいので電気代はかかりにくいんですがね。

  37. 527 住民板ユーザーさん1

    確かにコスト削減はよいことです。コミュニティプラザもスタッフが二人座っていたりします。コスト削減はしてもらいたいですね。

  38. 528 マンコミュファンさん

    コミュニティプラザ常に2人で暇そうにしてますね。無駄な経費、削減してもらいたい。

    窓開けてると暴走族がうるさい!

  39. 529 住民板ユーザーさん

    窓閉めてても先程の暴走族の音聞こえましたよ

  40. 530 匿名さん

    ご意見頂戴
    いつも買い物はアルクに歩くんだけど!
    公園側のフェンスに扉つけてもらえたら
    かなり便利になるのにと思う。
    短縮距離は片道200m弱
    往復にして400mにもなる。
    あと何十年も使うスーパー
    今から整備してもらえば何かと助かる。
    アルクに要望出すのがいいのか、
    公園所有者に嘆願すればいいのか。

    個人の要望というより
    マンション組合からの総意
    という要望が効果ありそうだけど。
    皆さんどう思われます?

  41. 531 匿名さん

    >>530 匿名さん
    扉をつけるにしても費用維持費がいることなので、簡単にはいかないのでは。
    hitoto住民くらいにしか利益がないことをわざわざアーバスが金出してやるとは考えにくい。

    マンション管理費から工事費を捻出してアーバス側に提供するならなんとかなるかもしれないが、
    そんな提案が管理組合総会で通るとはとても思えないし。

  42. 532 匿名さん

    扉設置費は50万円てとこでしょう。
    これは店側負担。
    園路改修も50?100万円
    これは市負担

    600世帯の年間購買力は相当なものだと思うけどだめですかねぇ。
    公園管理者の広島市への許可はそれほど難しくなさそうだけど。
    ガーデンガーデンも通廊口まで園路整備してあるし。

    他にもナレッジスクエア住民、公園利用者の利便性向上、歩道の混雑緩和になると思うけどなぁ。

  43. 533 匿名さん

    >>532 匿名さん

    ダイソー、岩崎などが、反対しているそうです!

  44. 534 匿名さん

    店先を通らなくなるからかな。

  45. 535 住民板ユーザーさん7

    >>532 匿名さん

    600世帯が今アルクを利用してなくて、それらの人が扉ができることで新たに利用してくれるようになるなら叶うかもですね。

  46. 536 住民板ユーザーさん6

    自走式駐車場でのこと。
    無灯火でそれなりのスピードで走ってきた軽の○ゲじいさんとぶつかりそうになった。
    こちらは駐車場ゲート入って左に曲がってすぐの場所。ハ○がライトつけてないからカーブミラーで確認できない。向こうからは黄色の回転灯とライトが見えてるはずなんだが。そんなに生き急いで何処へ行く

  47. 537 匿名さん

    >>532 匿名さん

    扉を付けたから急にアルクの購入者が増えるとは考えにくい。
    hitotoから一番近いスーパーがアルクだし、要は「すでにアルクを日常利用している人にとって都合のいいショートカットをアーバスの金銭負担でつくってほしい」ということだから、アーバスがわざわざ金をかけて応じるだけの価値があるとは考えにくい。

    ガーデンガーデンは建設時に公園との通行路をつくっただけであり、その費用は購入者負担。話が全く違う。

  48. 538 匿名さん

    >>537 匿名さん
    考えにくいから?
    その先の意見が聞きたいな。

  49. 539 匿名さん

    その先の意見は特にないよ。「考えにくい」という意見を述べただけ。
    どっちでもいいし。

  50. 540 住民板ユーザーさん1

    アルクはテナントなので管理者であるアーバスの判断となります。アルクも公園からの入り口を要望しているとのことでしたが、アーバスが防犯上の理由で認めないそうです。
    アーバスからするとテナントの売上が増えても、家賃収入が変わらなければ防犯コストが増えるだけなので、難しそうですね。

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