契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
うちは何もつけなくても室温19度くらいあります。皆さんはいかがでしょうか。
>>384 住民板ユーザーさん1さん
１階の駐車場狭すぎます。
斜めに止めてる人いたり、隣の車考えないで白線に寄せ気味で止めたり思いやりない人が多いですね。
１階は大きい車が止めれる用なんだから、サイドの白線は２重線で長さ5.3mは欲しかったですね。
乗り換える車考えないと駐車できない。
方角や窓の大きさにもよるんでしょうが、今朝の室温は17度台で、先日の寒波の日で15度台でした。24時間換気をつけている状態でこの室温です。今まで住んでいたマンションよりかなり暖かいです。
ルネッサンス裏の駐輪場側、屋外駐車場が車の頭がはみ出てるの多いですね。契約の時に駐車場サイズに適した車か確認しないんですかね。
コロナもあるし、避難訓練はしない方向なのでしょうか
入居後の半年点検ってあるんでしたっけ？
入居して初めてガスの請求が来ましたが高いです。
使用期間が半端で40日の請求ですが、約12,000円でした。
以前の家では同じ時期で30日で6,000円ほどでした。
以前の家との変更は床暖房があるのと、浴室乾燥が電気からガスに変わった事です。
ガス、電気両方で月12,000円ほどだったので、電気代がどんなに安くても光熱費は上がる結果です。部屋が広くなった事も原因かもしれませんが、皆さんはどうでしょうか？
>>396 住民さん
我が家は洗濯乾燥機を使っているので、おしゃれ着以外浴室乾燥機は使っていません。最新の洗濯乾燥機は電気代や水道代も安いし、タオルもふんわり仕上がるのでおすすめですよ。干す手間、取り込む手間がいらないので時短にもなります。
最近よくみかけますが、エレベーターホールやロビーでのキックボードや子供の自転車？などはいいのでしょうか？
以前のマンションでは注意がありましたがこちらは普通に乗ってる方が多くてびっくりです。
ロビーでのってるひといますか？押してるひとはみかけますが。さすがに、ロビーでのってるひとはみたことなかったです。
大多数の子供がロビーで自転車は乗ってないはずですよ。私もみたことはありません。もちろん常識的にロビーで乗らない方がよいでしょうが、子供一人が乗っていたからといっていちいち掲示板で非難しなくても。ご自身で注意されたらどうですか。子供たちをあたたかく見守る住人が多くいてほしいものです。
寒いって仰ってる方は北向きですか？？？
南西向きですが雪が降るような日でも晴れて日差しが部屋に入ると暑くて窓開けるぐらいでしたがどうですか？？
ただ、今この暑さだと夏は死にます。しかも風が全然部屋に入ってこないし。
>>402 住民板ユーザーさん1さん
あんまり心配しなくて大丈夫と思いますよ。私も南西向きで、昨年の夏を経験しましたが、断熱性が良くて、エアコンの効きが良いのにびっくりした位ですから。カーテン等で遮光するのは大事と思いますが。
>>402 住民板ユーザーさん1さん
北東向きですが全然寒くないですよ。
冷え性ですが、私は気にならないので体質の問題かと？笑
夏を経験していないですが、南西向きの方が大丈夫なら、北東向きは大丈夫そうですね。
駐車場２台目以降の方も可能な募集出ていますね。
複数台借りられている方もちらほらいらっしゃるみたいです。
購入時、4,600万円以上の物件に限りって何のための設定だったのでしょうか？
ちょっとでも、利用してもらって負担を減らす考えでしょうか？
あと、どのくらい売れ残りがあるのでしょうね。まだ、３０階も売り出してないのでしょうか。あまりエレベーターも混んでないしこのくらいの混み具合なら快適です。
いつもその時間帯なのに、あまり混んだ記憶ないのですが。階数によるのでしょうか。
>>408 住民板ユーザーさん1さん
580戸は売れてるみたいですよ！
ただ、5,000万以上の部屋が多いので売れにくいんでしょう。7,000万以上も多いですしね。
今のままなら快適ですね。
けど、価値として不安になります。
>>411 名無しさん
最近のタワーはどこも二、三年かけて売り捌いてる印象ですし、売り主が焦って大幅値引きの投げ売りでもし始めたら価値が下がるかもしれませんけど、未だに全く値引きがないそうですし大丈夫だと思いますよ。
現在平面駐車場（全長５ｍ制限）借りています。職場徒歩圏内になったため、自分の車の使う頻度も減りました。少しでも駐車場代でも安くしたいので、自走式駐車場に２Ｆか３Ｆに出来たらと思い、管理会社に問い合わせてみたら売主が募集だしていない。空き部屋のために残している。募集が出たら優先順位は駐車場未契約の方、次に区画変更の方言われました。無理だとは思っていましたが、契約者同士で管理会社通じて駐車場区画交換くらいできませんかね？そもそも区画変更出来ないとEＶ車も買えないんですが…。みなさんはどう思われますか？
>>413 マンション住民さん
ポスト置き場の所に掲示板がありますが、たまに駐車場募集出てますよ！
そのタイミングで入れ替えされては？
これは３月中旬のでこんな感じです！
何故か画像横向きです。すみません。
>>414 名無しさん
先日久しぶりにコミニティーホールを予約して窓口で支払いしようとしたら電子決済（？）ができず、マンション棟のコンセルジュに行って下さいと言われました。
コンセルジュさんは対応良かったですが、コミニティーホールで共用施設の利用料金の決済がいまだできないって、当初の話と違うようで納得いきません。
高い管理費払ってるのにこの管理会社大丈夫ですかね。
先ほどの件ですが契約書に明記されていましたので契約不履行ですね、三井さん
ポストの鍵をいつも同じ番号の所で閉めてるのに、何故か違う番号の所になってる。。。
しょっちゅうです。気持ち悪いです。
子供の手の届く所だから子供なのかな？
間違えて開けようとしちゃったことが何度かあるので自分かもです。。。
気をつけます。。。
ここのマンションは挨拶しても無視の人が多い気がします。人が多いからでしょうか。自分はまだしも、3歳の息子が挨拶して無視されると悲しくなります。
オイシックスやヨシケイなどの宅食サービスを利用されてる方はいらっしゃいますか？
フルタイムロッカーに生鮮食品は禁止だと思うのですが、
コンシェルジュさんに一時預かりして貰ったりできるのでしょうか?
>>419 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？
エレベーターの中ではコロナなので無言ですけど、エントランスや郵便ポストのとこですれ違うと挨拶してくださる方多いですけどね！
そしてまだ同じ階の方と偶然エレベーター一緒や内廊下で会ったことはありません。
>>424 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに聞きましたら生協ひろしまなどやってる方はいらっしゃるみたいですけど、基本在宅して受け取ってもらわないとだめですと。廊下に置き配もダメと言われましたよ。預かりも一人の方のを預かると皆さんのを預かるようになるので、ご協力よろしくおねがいしますと、言う、回答でした。
人、駐車場増えましたね。
ここのマンション管理担当者、ころころ変わり過ぎですよ。
マンション管理担当とはだれですか？
緊急搬送の際、玄関入口に止めていた救急車に、管理人が苦情を申し立てて、出発が数分遅れました。停める場所がどうとか、事前の連絡が欲しいとか、それは、後で出動した消防署に苦情を申し立てもらい、とりあえず、搬送を優先して欲しかったです。
救急車に文句言ったりされるのは辛いですね。どこにとまってても許してほしいです。
杓子定規な大企業病に凝り固まった責任回避最優先とした言動が度々見受けられます もっと住民に寄り添った立ち振る舞いをお願いしたいものです 別に敵対関係にある訳でもないのにネ
