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契約済みさん
[更新日時] 2024-11-30 00:15:17
契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん 2020/09/09 05:30:16
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163
住民板ユーザーさん1 2020/09/10 13:06:08
皆さん、インターネットの速度どうですか?
うちはそこそこのルーター、中継機設置しても30メガくらいしか出ませんし、動画も度々止まる状況で困ってます。。
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164
入居済みさん 2020/09/10 13:59:22
インターネット問題ありません。ネットゲームなどをするわけではないので詳しくはわかりませんが、80m2以上の間取りで中継器なしでyoutubeなども止まることありません。
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165
住民板ユーザーさん1 2020/09/11 13:16:29
ルーター取り付けてインターネットは大丈夫だとは思いますが電波がどの程度部屋でも二本しか立ってないので通話は大丈夫なのか不安です
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166
マンション住民さん 2020/09/11 14:21:33
テレワークでのテレビ会議も問題ありませんでしたよ~
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167
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 23:22:59
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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168
住民板ユーザーさん1 2020/09/13 02:29:38
>>167 住民板ユーザーさん1さん
現在、ベランダに洗濯物干されてる住戸の方、いくら雨上がりの晴天でも禁止ですよ
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169
住民板ユーザーさん7 2020/09/13 12:51:14
>>167 住民板ユーザーさん1さん
うちも速度が遅くて困ってます…。
中継機はダイニングのインターホン下に設置されてますか?
それでも難しいようなら、状況によってはルーターを上位機種に変更、宅内LAN配線、状況によってはHGWちかくの電話の配線をオミットしてLANポートに変えるかと考えてます。
こまりますね、これは…。
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170
入居済みさん 2020/09/13 23:37:34
低い階なら危なくないので洗濯物干しても良いと思うよ。
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171
住民板ユーザーさん1 2020/09/14 00:08:35
>>169 住民板ユーザーさん7さん
中継機はインターホン下、廊下色々試しても変わらずです。
ルーターは上位機種使ってるんですけどね。。
仕事柄繋がりがあり、NTTに直接問い合わせてますので何か良い話があればご報告しますね。
しかしリビングくらい実装か空配管しておいて欲しかったですね。
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172
住民板ユーザーさん7 2020/09/14 00:19:24
>>171 住民板ユーザーさん1さん
御解答ありがとうございます!
無線LANルータ→TV間に台所+冷蔵庫があるのが原因かと推測してたので、インターホン下でもダメか…と、戦々恐々です。
うちも5GHZ帯を試してもダメなら考えなくては。
NTTは何をするにしても管理会社許可が必要なので、あらかじめ工事内容の相談をして許可を得る必要があるかもしれません…。
夫婦で映画を見るのが趣味なので、TVがネットに繋がらないのは地味にストレスです。
私の方も進展があればご報告しますね!
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173
住民板ユーザーさん1 2020/09/14 06:42:44
うち普通に使えますよ。動画も問題ありません。時間帯で違いありますか?
広さがわからないのですが、遮蔽物が問題というか単純に近所のルータと電波干渉してるだけでは?
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174
住民板ユーザーさん1 2020/09/15 04:40:59
うちも普通に使えてます。離れた部屋でも200メガほどのスピードが出てるので、かなり早い方かと思います。
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175
マンション住民さん 2020/09/15 09:56:16
>>172 住民板ユーザーさん7さん
NTT関係の方から回答がありましたので、共有しますね。
改善すればよいですが、ダメならリビングにLANケーブルを実装するしかないかな。と思ってます。
中継機の設置場所ですが、洋室2のドアを開けてすぐの壁側のコンセント。
リビングに入って洋室2の壁側のTVコンセント(バルコニー寄り)
この2か所で設置して見て下さい。
また、ルーターの設定をV6パススルーかV6ブリッジに設定して下さい。
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176
住民板ユーザーさん2 2020/09/16 17:23:03
>>175 マンション住民さん
あまり詳しくないので調べました。
IPv6パススルー機能を有効にすると、場合によってはセキュリティリスクが発生してしまうおそれもあります。
というのも、IPv6パススルー利用時はデータを素通りさせるため、自分が使っているインターネット環境や端末が世界中のネットワークと直結し筒抜け状態となるのです。
これは、従来の接続方式に比べて情報漏えいが起きやすい状況と言えます。
そのためIPv6パススルー機能を利用する場合、セキュリティ対策ソフトは欠かせません。
との事ですので、セキュリティは万全の方向けですね。
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177
匿名さん 2020/09/20 23:52:47
用もないのにロビーの椅子に子供が座るの禁止できませんか?
予約制にするとか。コンシェルジュは何とかしないのかな。
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178
匿名さん 2020/09/21 07:42:30
様子が分かりませんが、騒いでいたり飲食して散らかしていたり他の方の迷惑になっているようならコンシェルジュに言えば良いのではないですか?
ただ座っているだけならなんの問題も無いように感じます。
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179
住民板ユーザーさん8 2020/09/21 12:21:21
>>177 匿名さん
ロビーに座るのに予約制?(笑)
共有部分なので子供?にも座る権利があるのではないでしょうか。
大人でも子供でも大騒ぎなどして迷惑かけているなら対策は必要かもしれないですね。
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180
匿名さん 2020/09/21 23:52:01
例えば近所の子ども引き連れてロビーの椅子で“おとなしく”携帯ゲーム機で遊んでいるのはOK?
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181
住民板ユーザーさん6 2020/09/22 01:36:14
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-10-31 15:39:03ミスターパンダ(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/09/12
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購入物件
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hitoto広島 The Tower(中古・3LDK・5300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/
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住まい環境について良い点、気になる点
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広島中心部まで近く、東千田公園に隣接し、環境が良い。
周辺の学校の生徒は全体的に育ちが良い子に感じる。
特になし。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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高層階用エレベーターの待ち時間が少なく、ストレスを感じない。
47階のラウンジが来客時等に有効活用できる。
立体駐車場の重量制限が2トンであり、今時の車は制限を超える車種が多い。
駐車可能な車種に制限を与えることは、マンションの価値を下げる要素になるため、総重量が2トンを超える場合であってもドライバー1人のみ乗車の場合に2トンを超えないと換算できる場合は、ドライバー以外の同乗者は立体駐車場の外で乗り降りすることを条件に駐車を許可するべきと思料。
要は柔軟に運用し、マンションの資産価値を維持することが適当。
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周辺環境について良い点、気になる点
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最寄りのスーパーのアルクは24時まで営業しているので便利。
多くの飲食店がある地蔵通りが近い。
流川も徒歩30分以下であり、タクシーも1000円程度。
徒歩圏内に温泉がない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電停が近く、中心部や広島駅までのアクセスが良い。
マツダスタジアムまでほぼ平坦な道なので自転車でカープ観戦に行くことができる。
広島空港までのアクセスが悪い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学校の子供達は育ちが良く、その送り迎えをしている親御さん達も常識ある方が多く、治安が良いと感じる。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュは挨拶がしっかりしていて、管理や防犯面において有効に機能しているように思う。
エントランス前の駐車の取り締まりが厳しく、防犯に役立っている。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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中四国、九州で1番の階数を誇るマンションであり、周囲に競合する高層ビルもなく、外観も美しい。
それなりの地位の住人が多く、安心感がある。
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このマンションの最も気になる点
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立体駐車場の重量制限
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階に住むことができるため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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