クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ《入居者・契約者専用》

センターの１階廊下真ん中辺りの壁に、割と大きなヒビがありますが、センターにお住いの方、アフター点検などですでにゼネコンに指摘済みですか？
そうでしたら良いのですが、もしお気付きで無いようでしたらと思いました。
センターの廊下はあまり通らないので気が付かなかったのですが、去年の大きな地震の時に出来たヒビなのでしょうか。

判断基準は、ヒビの隙間が2mm以上であれば要修繕です、いかがでしょうか？

あのクラック(ひび割れ)程度では表面に塗装をちょちよっとしてクラックを隠して終了ですね、あれは出来上がってすぐに地震がきたため出来た物だと思います、鉄筋コンクリートは日がたつとあっちこっち小さいクラックは入ってきます、仕方ありません でも1階の壁なんで一番揉まれますから、あの地震が無ければあんなにはならなかったと思います、近くのフロンティアタワーマンションなんかあの地震の後、建設中でしたが1階2階3.4階とかなりの数のクラックが見て取れましたがパテうめして塗装して分からないように直してしまいましたね、また地震がきたら同じ所がひび割れしますよ、でも仕方ないみたいです、また上から塗装して終了です、薄いひび割れはそんな感じで終わりですね、ただ購入者的には嫌ですね、出ない壁もありますからね。塗装修繕は次回してもらいたいですね。

来客用駐車場に毎日停まっている8211ナンバーの車、何とか対処出来ないでしょうか？
一台分のスペースが常に無い状態です
近くの有料駐車場を利用するなど喚起しませんか？

張り紙はって注意喚起しましよう、

>>444 住民板ユーザーさん7さん
シルバーの車ですか？

どこのお宅の来客用カードもないなら来客ではないのでレッカーしちゃえばいいんじゃないですかね。

レッカー代金も管理費ですか？　修繕費かな？？
まずは張り紙でしょう。

ウェストに住んでいますが、外ガラスの引き戸側（西も東も）のみに結露が出来、外が見通せない状態になります。西側はベランダ出入りのため結露がひどく引き戸が開かない時もあります。（出入りしなければいいんですけど）
引き戸のロック部で調整しようと試みましたが調整できるようなものが付いていません。

また、エアコンの室内側に白い配管がありますが、配管下部に水滴がついていることがありました。
皆さんの所はどうでしょうか？

同じくウエストですが、特に結露にはならないですね…乾燥に困っているくらいです。
何かの作業中に24時間換気を切るかあるいは、換気口が塞がっているかしてないでしょうか？または高層階などでカーテンを閉めていなくても気温差が出来て、結露しやすくなります。結露は色々な原因がありますが、1番は換気不全だとおもいます。

情報ありがとうございます。換気は弱運転で２４時間止めていません。リビングの湿度は３０～４０％位になるよう加湿器を運転しています。クリーンリバーの方に連絡してみます。

センター１階の廊下で、この様になっている箇所があります。
どなたかが何かぶつけたのでしょうか。
せっかく新築で買ったので大事に住みたいなと思います。

配達業者のような気がします。
どの箇所かわかりませんが、管理人さんに連絡して、
カメラで確認するべきです。

結露の状態で加湿器を使うのはやめた方が良いかと思います。

湿度が３０％切るので止む無く加湿しています。

来客駐車場のNO８２１１の車の件ですが、昨日も今日も同じ場所に駐車していたので管理人さんに把握しているか聞いてみました。私を含めて３人位この件の連絡があったようで、マンション入居者の方に来客駐車場の使用は２４時間以内にお願いしたいと言ったそうですが、来客用駐車５か所を転々としたり近くの駐車場に停めたりしているようです。入居者の知人か、身内の人がたまに来て使っているような事を言っていました。近くの駐車場は最大２４時間以内で５００円位なので、そんなせこいことしなくて良いかなと思いますが・・・・そのような使い方をされても仕方がないのでしょうかね。規約の抜け道？

>>456 マンション住民さん

それは酷いですね。
来客用に来客じゃない使い方しているということですよね？
そんな使い方をさせている入居者の駐車カードは没収して、その車も出禁にしたいところですね。

>>453 住民板ユーザーさん

これはセンター棟が入居開始頃にすぐなってましたね、引越業者ではなくフロント側から廊下を抜けてくる家具屋さんの配送業者かなぁと思ったりします、あの入居時はまあ次々と家具屋さんの配送業者が大きく長い家具を台車にのせて左に曲がる時に内輪差誤ってぶつけたんだと思います、やった方は分かってるはずです でもそのまま知らぬ顔なんでしょうね、

24時間以内に車を移動すれば来客駐車場を永遠に使えるのか？って、規約以前の問題かと。
モラルも何も感じない残念な方ですね・・。
駐車カードの意味がないでしょ、それじゃ(笑）。
この件で迷惑している住民がいるのですから、違法駐車車両に張り紙を貼るなり、最悪レッカーするなり注意喚起をしてもらいたいです。
あと、マンションの駐車場の出入り口付近に駐車している車も出立ちます。
恐らく来客駐車場の空きがないため一時的に駐車しているのでしょうが、入口付近に駐車されると、車の出し入れの際に死角ができてしまい、危険なのでこちらも合わせて止めていただきたいです。

このマンションの客用駐車場、いつも使えてる人とそうでない人、不公平なのでタイムズにしたらいいのでは？

来客用駐車場の有料化は良いと思います。
不公平感も減るし、修繕積立金の足しにもなりそうなので賛成です。

以前からお願いしていました街灯が点きましたね。マンションの町内会班長から連絡がありました。バス駐車場横のタイムズ前の切れていた街灯です。明るくなり良かったです。

>>441 住民板ユーザーさん1さん

ウエスト１階の廊下にも同じ様な場所に同じ様な長いヒビが2箇所出来ていますよ。
入居して半年経ってないのでちょっとびっくりしました。

>>441
>>467
管理人さんに報告してください。

エレベーター待ちしている時に１つの階で数分停まっていてしばらく来ないことがあります。
多分、開くボタンを押し続けているんだと思いますが、特に朝の忙しい時間帯は迷惑なので辞めて欲しいです。

来客用駐車場にしつこく停めている車が注意されようとも停め続けていたり、エレベーター待たせたり、他人の迷惑を考えない人はマンションなんてやめて一戸建てにでも住んでくれたらいいのに。

自走式駐車場で、かなりのスピードで真ん中を勢いよく走行している車がよく見受けられます。またカーブミラーを確認しないでカーブに突っ込んできてヒヤリとしたことが多数あります。今一度駐車場内の運転マナーの徹底をして欲しいです。

>>471 住民板ユーザーさん
事故が起きないうちに注意喚起してほしい。
仮に些細な当て逃げでも、監視カメラで見張っているのでバレますよ。
家が禁煙だからといって、駐車場で禁煙するのはやめてほしい。

郵便物のいらないものをそこら辺に置いておく人がたまにいます。
チラシとか不在届等も見かけます。
自分の家で捨てるくらいもできないのかなと残念に思っています。
マンション自体は住みやすいのに、こういう残念な方々が住んでいると思うとがっかりしますね。

落としてしまったものかと思ってました。そういう見方もあるんですね。

>>474 住民板ユーザーさん1さん
廊下の窓枠に2部重ねて置かれていましたので、落としたとは思えませんでした。
誰かが置いた上に、さらに誰かが置いたのかと。
こちらは小さな子供もたくさん住んでいるので、こういうことをする大人がいると思うと非常に残念です。

>>471
最近多くなったような気がします。
私はカーブで対向車が来ていることに気がついた時は手前で車を端に寄せて止まるようにしているのですが、勢いよくカーブに進入してくるため私の存在に気が付かず急ブレーキ気味で停車する対向車が多いです。私は日中でも駐車場は薄暗いのでライトをつけています。
いつか事故になるかと思います。

マンションに入居して３か月ほどになりますが快適です。買い物は便利で、体育館も近いし、映画は札幌駅、ファクトリーにも行けます。交通はJR、地下鉄はバスセンター駅まで行けば乗り換えしなくても真駒内や新札幌白石方面にも行けます。

ただ残念なのは、窓の結露と来客駐車場の無法者？、先日は障碍者用駐車場に止めている２台を見かけました。ほんの一時的なことなのかも知れませんが・・・

構内はスピードダウンで、ぶつかってから後悔しないようにしましょう。
挨拶はこれからもやりましょうね。

デアウネサッポロビルが建ってから、男性がよく窓辺に立ってじっと見ているので、覗かれているようで怖いです。
午前中は部屋が暗いので、以前はレースのカーテンを開けていたのですが、今は数十センチだけ開けていますが、それでも視線が気になります。
快適に過ごされている方が羨ましいです。

>>478住民板ユーザーさん1
我が家は日中、家に誰もいないので何もないのですが、
終日家にいらっしゃる方だと気になるのかもしれませんね。
今は解体中ですが、向かいの卸センタービルがあった頃は、夜でもビル内で仕事をされている方が見えましたがこちらを見ている人はいませんでしたよ。

近くに病院ばかりできるので、別なお店もできてほしいですね

我が家も気になっていました。
たぶん喫煙室なのだと思います。
なのでタバコを吸う１、２分くらいの間、ずっと外を見ているのだと思います。
階によってはかなりの頻度で利用されていますよね。
特に古い卸センタービルの解体が始まってからは、気づけば誰かしら窓から見ている事が多く、なんだか嫌だなと感じていました。

そうですね。窓際に立っている人見かけますね。いつまでもたばこを吸っていないで早く席に戻らなくちゃ。見られている。

多分、解体工事を何気なくぼんやり見てるのだど思います、距離的にはけっこうありますし昼間でしたら照明器具をつけなければまず部屋の中の様子はほぼ見えないはずですよ。ただの風景としてボンヤリ眺めてるだけだと思います、その内に禁煙化の波に飲まれ喫煙所も廃止になると思いますよ。

駐車場で車止めまで下がってない車を時々見ます。
走行路が狭いので、貼り紙などでも注意喚起されていてます。
それほど面倒くさい、難しい作業でもないのに守れないのはちょっと理解し難く腹立たしく感じます。

まだそのような車があるんですか？　特に長い車は気を付けて欲しいですね。

バルコニーでタバコ吸う人には困ります。換気口から入ります。理事会に提案したいです。

毎朝4時頃から鳴く犬には困ります。寝室付近から聞こえて眠れません。

タバコの匂い、我が家も寝室側から夜の就寝前にかなりします。
下の階からなのでしょうかわかりませんが、我が家は非喫煙世帯で子供が喘息持ちなこともあってやめて頂きたいです。

車いす用駐車場に数日前から車がありますが、管理会社に確認したところ事情が有り止まっています。無法車ではありませんでした。

中古マンションも出てきました。転勤ですかね。