ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスってどうですか？

ワコーレは他の物件で浸水とか下水逆流とか書いてあるのですが、ここは大丈夫なのかな…
大幅値引きがあるとはいえ、あまり聞いたことない会社ですし、色々不安要素あるようで候補に入れるか迷ってます。

高い買い物です。
この掲示板「検討スレ」「住民スレ」について、過去にさかのぼってじっくりと
読んだ上で候補に入れるかを決めて下さい。

一般的なサラリーマン世帯には購入が厳しい高級マンションっぽいですね。しっかりとみると設備が全然ちがいます。具体的に情報を収集しない方達は違う目的の方ということでしょう。

真剣に検討している者としては些細な事でも気になります…
不動産オタクになりつつありますが、他社営業ではないですよ笑
まだ大手とは言えない会社なだけに実際に観に行って、細部までみた方が良いですね。

すみません、ここは何のグレードが高いのでしょうか？

見学に行ったけど正直わからん
まず最初にアピールされた
エントランスの橋の長さが
広告の半分くらいしかなくて

俺は信頼できないから買わない
と決めた

>>503 匿名さん

>>503 匿名さん
それで信頼できひんくて購入諦めるなら一生マンション買えへんやろ。

確かに建築前のイメージではなく
実物だからそう思ってしまった
というのは多分にあるやろな

イメージ図と違うやん
ってガッカリしているところに
どうですか！このエントランス凄いでしょ？
って営業からしれーっとアピールされたのが
しらけてもうたわ

>>503 匿名さん

心象は悪いですが、外観はイメージですし、橋の長さは生活に直結しないので、そこまで重要視しなくてもよいのかな？と思います。
中の設備などはどうでしたか？値段に見合ってましたか？

詳しいことはわからないが
シンプルに値引き前の坪単価300万には
見合わないと思ったらから買わなかった

値引きでもう一度考慮したけど
それ自体どうなん？と思って改めてないなと判断した

タワマン含め、何箇所か見て周ったけど
普通のマンションというイメージなので
桃山台も環境がとても良いけど
リセールしなくてはならなくなった状況を考慮して
江坂の東側や市内であれば新町、南森町など
教育環境が良さそうなところで探すことにしました
買値変わらんもん

>>503 匿名さん

橋の長さって「何メートルです。」って説明があったということですか？あなたの写真を見た勝手な印象ではないですか？写真なんて角度次第で長くも短くも見えますが…

>>508 匿名さん

だから僕はって書いてあるやん。

>>508 匿名さん

書いた本人やけど
広告のイメージ図に期待を膨らませたのに
明らかに違うやんってガッカリしているなか

どうですか！このエントランス
立派でしょう？？
皆様からとても評判で?

という立派アピールが凄まじく
まあよく言うで
とあきれました

これも私の印象ですので
皆さんは納得したんなら良いんじゃないですか

あのイメージ図と実物多少違うのも理解してます
だけど私の印象を勝手と言い、写真なんて角度次第
というのであれば確かに近いものがあるな
と思わされる位の写真を撮っていただきたいものです

>>510 匿名さん
お怒りなお気持ちは分かりますが、私は隣のジオと比べたら、玄関、ロビー、共用施設、駐車場、全てに高級感あり立派だと思いました。キッチンもディスポーザーにフィオレストーンカウンター、独立浄水器、トイレの手洗いも独立してるし、充実してるなと思いました。
ただ、立派だと維持費もかかるので、将来的には、ジオよりも手出しが多くなりそうですよね。1件あたりの土地の所有面積もジオより広いので、固定資産税も高いだろし、そこで、悩み中です。

>>511 匿名さん

ジオってもう中に入れるんでしょうか？少し前は工事中でした…
こことジオが気になってて、観れるならここと一緒に観に行きたいです

>>508 匿名さん
仮に何メートルって書いてあったとしても、実際見たら、あーこんなもんか。って思う人もおるしな。

買わない選択をするのは個人自由、
どんな理由だとしても他人が口出しする必要ないわ。

そうなんだーくらいでみとけばええんちゃう？

>>510 匿名さん
どっちが長いですか？

>>514 匿名さん

あなたが撮ったであろう
右の写真の方が長くて素敵ですね

ごめんなさいね実物を見たはずなのに
私の目が腐っていたようです

購入検討中の皆さん
どうぞじっくりと検討して下さい
私は購入を見送りましたので立ち去ります

観に行ってきました。
ホームページも確認しましたがやたら高級感を売りにしてるわりにいまいち高級感が伝わらないです。
そもそもワコーレというマイナーブランドが高級を売りにするのは無茶なのでは？

フェラーリやランボルギーニだってネームバリューがあるから高くてもかうわけだし、仮に本当に質がよかったとしても誰も知らない値段だけが高いブランドは個人的には厳しいです、見送ります。

ここの知人に案内してもらいましたが、素人目にみてですが、一部の共用部に不良部分が在るように思いました。しっかり隅々まで実物見てご判断されることをお勧めします。
広々とした公園隣接で、南向き、御堂筋の音が聞こえない立地は良いと思いました。

>>519 匿名さん
共用部の不良、具体的にはどこですか？参考にさせて下さい。

>>518 マンション検討中さん
フェラーリなどはネームバリューだけでなく性能が圧倒的に高いので買うのは分かりますが、そんな差がマンションにあるとでも？ むしろ高いだけで設備のない一流と設備は良いけど2流ブランド
トヨタの軽自動車か、スズキのプリウスか、同じような値段ならどちらが買いですか？

>>521 検討板ユーザーさん

例えがよく分からない。
スズキもトヨタも一流だと思うし、プリウスにするか軽にするかは状況によりけりだし。

>>523 匿名さん
518のフェラーリと何を比べてるのか分からない例えよりはマシ

>>524 検討板ユーザーさん

話題が変わりますが、実売価格はどの程度下がっているのでしょうか。気になります。

実売価格はどの程度下がっているのでしょうか。気になります。

>>526 マンション検討中さん

問い合わせてみてはいかがですか？
こちらの特異な営業戦略と思いますが、想定よりもがっつりとお値引きされた価格が出てくると思いますよ。他物件の事例も是非調べてみてください

気になっているなら
続報があるっぽいので問い合わせるべき

だいぶ売れ残ってるんですかね？景観を乱すから垂れ幕やめてほしい。

もうほとんど残ってなかったですよ。

まだ広告がでていますが、どの間取りが残っているのでしょうか。しつこい営業をかけられると嫌なので情報あればありがたいです。
色々考えるとやっぱり少しでも高く売ろう感が見え見えな中古より新築の方が納得できると思いますが、どうでしょう？

>>531 匿名さん
「竣工から1年間」と「未入居」の両方を満足している物件が　「新築」です
すでに1年以上過ぎているので　公式にはここは「新築」ではありません　

>>532 匿名さん

確かに…南向きだから、日差しで床も傷んでるでしょうね。
4桁台の値引きはしないと売れないでしょう。値引きはワコーレの得意技ですが

桃山台の駅近新築が売れなくなったなんて、桃山台バブルは終わったのかな。立ち入り禁止かのような戸建てエリアを開けた場所にして、団地エリアを見栄え良くすれば価値が上がると思うのにもったいない。
たとえ未入居中古が安くなっても高いお金を払って引っ越すのにはもうあと一押しがないんですよね。決め手は何だったのでしょう？

完売した？

未だ垂れ幕ある?

間取りは3LDKと2LDKの2つしかない。
完売はまだのよう。
まあ、この辺のマンションてなかなかすぐには完売しないよね。
よっぽど安くないと。

こちらは何も言わなくてもかなりお勉強いただけますよ。ただ、元の設定が高額なので、相場を把握してからその額の妥当性を判断されるのをお勧めします。

>>538 匿名さん
隣と比べると設備と価格のバランスは大分良いですね。
隣のジオは…なんであの価格で出したのでしょう？

>>539 検討板ユーザーさん

トイレはいいですが、眺望最悪ですし、共用部分雨漏りしてましたよ

>>540 匿名さん

ちなみに雨漏りはエントランスのところです。治ってたら無視して下さい

完売しましたね！
おめでとうございます！

>>542 検討板ユーザーさん

良かったですね！おめでとうございます