プラウドシティ日吉ってどうですか？

6500万以上のマンション購入するのに、みんな管理費とかミストサウナとかって小さいこと気にするんですね。
6500万の価格にはよっぽど納得感、割安感があるのですね

＞922
マンションの価格には納得してるが、管理費は管理費でしょ。駐車場が減って少し下がったのは普通に嬉しい。

むしろ6500万の買い物する人が固定費を気にしない方が危ないわ。

ミストサウナはいくらでも後付けできますよ。
自分は要らない派なので、その分少しでも価格下がってくれた方が嬉しいです。
1階の専用庭＆バルコニーってどんな感じなんでしょうね？
VRとかで様子分かったら1階もいいかなぁと思うのですが。

いよいよ明日、抽選になるかならないかの連絡が入りますね、申込登録者には。少しドキドキしながら待ってます。

最上階の坪単価305万のパンダ部屋が目玉だね

パンダ部屋とは？

客寄せのための安い部屋です。客寄せパンダ。まずはググりましょう

ありがとう。
最上階坪単価305万て2LDKの部屋か。

パンタ部屋は社員でも買うんじゃない？？
明らかに安すぎるでしょ。

最上階71㎡で6569万
サービスルームのため2SＬＤＫだが安さは魅力的
これはほかの部屋より価格維持率高いよ

きた。抽選なしでゲットした。

結局抽選住戸はあったのかな？？

自分もミストサウナや食洗機アリの
物件に住んでいますが、入居後に試し運転して以来使ったことがないです。

ディスポーザーは、まあ便利かな。

駐車場減らして管理費は約5%下がってましたが
関電エネルギーソリューション一括受電システム440円、スマートマンションサービス1870円、エリアマネジメント費500円と、合計すると3.2万から3.8万円。以前の管理費より多くなってました。
購入された方は管理費は気にならない感じでしょうか？

戸建てでも自分で積み立てたりしないと行けないですからね。まあ、ガスの基本料金かからないし、程度はわかりませんが電気代も安くなるわけなんで仕方ないかなと。まだ契約前ですから気になるなら契約しなければいいと思いますよ。あなたの権利でもあります。

>>936 マンション検討中さん
最初からインターネット使用料他として書かれてた金額ですよね。。。値上げも別にされてないし、多くなってると感じている方が驚きなんですが。

>>937 マンション検討中さん

通常管理費の値上げはありませんよ。余りに安すぎた場合は考えられますが、変更ないのが普通です。
修繕費は5年ごとに引き上げられるのは一般のマンションで見られることですが。

>>940 マンション検討中さん
管理費+修繕積立金では？管理費だけで3.2-3.8ってことはないですよね？

>>941 評判気になるさん
そうです
管理費が2.1万?2.8万+修繕積立1万円前後+その他記載の諸経費で、4万円近くなります。

それがどうしたの？

いよいよ今週末契約か…ドキドキするなぁ。

ですね！楽しみです。
オプション何つけるべきか迷っています。
皆さんはもう検討済みですか？

一応目星はつけてます！
ですが、買い替えの方とかでこれはつけたほうがいいってものがあれば教えてほしい！

>946さん
私はマンション初購入なので、よくわかりませんが、
玄関前のカメラとダウンライトは入れたいなと考えています。

住民用スレ欲しいですね…どうやって立てるのでしょうか。

>>947 匿名さん
玄関前カメラとダウンライトいいですね。
あとは、姿見とかもほしいかな。

私も住民スレのたてかたわからない…。
申請みたいなのするんですかね？

液状化マップは確認されましたか？
液状化の説明はプラウド側からありましたか？
プラウドで何か対策されていたら教えてください

>>948 匿名さん
私もダウンライトを考えてます。他は高くて手を出せなさそうです。
アップグレードすると保証も10年保証の対象外になったりするので、考えないといけないですね。

ネクストパス10は皆さん付ける予定ですか？8割以上の方がつけてると聞きましたが。

ネクストパス10はつける予定ですよ。
20万円ならつけるべきかなとは思います。

>>951 検討板ユーザーさん

私のときは、9割は入ると言われたので、入るつもりでしか考えてなかったです。

難しいところですね。いまプラウドの物件に住んで12年目で、買い替え予定ですが、NEXTPASSの保証に該当する不具合な土起きていないためわが家は加入しないつもりです。もし何かあればその分自費で修理できますしね。

床暖房はつけた方が良いのか否か。
メンテナスは大変なのでしょうか？？

>>951 検討板ユーザーさん

ネクストパスのサービス自体が10年未満なので、10年間サービスを利用した人の意見が今の所ないのが判断迷うところですよね。
考え方として元を取るつもりなら入らなくてもよいと思います。あくまで保険であり、結果的に使うことがなくても安心を買うサービスだと考えるなら入る選択肢になるのかな、と感じました。
我が家の考え方は前者なので加入しないつもりです。

>>955 マンション検討中さん
私は床暖房の予定です。
エアコンは後付けできるけど、床暖房は後付けできないし。
ただ、マンションってそんなに寒くないと聞きますが、床暖房をどれくらい使うのか気になるところです。

建築計画中止の張り紙がありましたが
何かあったのでしょうか？

>>958 通りがかりさん
本当ですか！

Twitterでもそのようなツイートがありますね…

張り紙の写真でもないとなんとも言えないなぁ。
もし本当なら担当から連絡来るだろうしね。

抽選前にそんなことあるわけないよね。
デマ情報か嫌がらせとしか思えない。

張り紙見ましたが、駐車場の変更に伴って、元の計画を廃止して新たな計画で進めるというような内容でした。

むしろいい話なんじゃない？
管理費の見直しあるかも。

駐車場の変更の話は少し前に担当者から話がありました。
それに伴い管理費が2000円弱安くなったのは第1期申込者ならご存知かと！
次期以降をご検討の方は知らないかもですね。

>>957 マンション検討中さん
エアコンを使うより床暖房の方が光熱費節約になるので、結構使いますよー

>>945 マンション検討中さん

同じく！楽しみですね。
オプション選択、迷いますよね（笑）
購入者の交流ページ、たてたいですね♪

いよいよ明日は新宿本社ですね。
ご一緒されます方、どうぞ宜しくお願いします。
購入者の交流ページ欲しいですね。

契約会終了。ついに買うんだなと実感。アンケートでいままで検討した物件名を書く欄があり、ここ2年くらいを振り返りながらちょっとジーンとしてしまった。日吉に永く住むんだなぁ。この街の発展を見ながら、家族とみんなで元気に暮らしていきたい！購入された皆様、どうぞよろしくです！

まだ他と迷い中。
一期で契約した人のアンケートが6人分DMに載ってたけど、もっといいのなかったんかな。
逆にヤラセじゃなくて本当っぽいけど、特に物件の魅力が伝わらなかった。

>>970 マンション検討中さん
でしたら、もっと良い物件を探して、そちらにお住まいになったら良いのではないでしょうか？