プラウドシティ日吉ってどうですか？

引越し日の連絡が来ました。

同じく来ました！

>>7362 通りがかりさん
具体的にどの程度上がったら繰り上げ返済モードに移行されますでしょう？1.5倍？2倍？
諸々の予測困難な事項に対して、どのような基準で考えれば良いか悩ましいです。

2%超えたら1000万程度残して返済にあてると思います。

>>7369 マンション検討中さん
ありがとうございます。基準金利、店頭金利は2%越えてる気がしますので、実際の金利で2%越えが目安と理解しました。

>1000万程度残して
ここがポイントですね。年金保険、学資保険関連、その他を入れれば現時点で問題なくクリアですが、その意味では無いと思うので子供が小さい間に頑張らないと思いました。

1418サイズの浴槽って狭くないですか？
男の人は足伸ばせないですよね、これはマンションだと仕方ないんですかね。

>>7371 マンション検討中さん
当方175cmですが、小さいと思ったことはないです。
180、190cmある人ならわかりませんが、参考まで(レジ2住人)

>>7371 マンション検討中さん

ここの前に住んでいた所が、1418より大きいサイズだと小さく感じると思いますが、私はサイズアップしたので最初は広く感じました。今はもう少し大きければなと思います。

結局、このマンションは省エネ基準を満たすのでしょうか？
住宅ローン減税が、省エネ基準満たして年間28万なのか、満たせなくて
21万円なのかも微妙に気になりますし、将来のリセールへの影響も
多少はあるでしょうから、はっきりしてほしいいですね。

>>7374 マンション比較中さん

野村にお問合せね

>>7371 マンション検討中さん
私は現居が1418ですが、ギリギリ足伸ばせるくらいです。ゆったりと入ると伸ばせません。
次は1618なので、ゆったりできそうです。
身長182です。

私は身長195なのですが、足は29.5です。

>>7376　購入者さん
>>7377　検討版ユーザーさん
男性、浴槽で足伸ばせない問題があると知り、驚いています。
私は女性で身長もそこまで高くないので、知らなかった…。

子供、1人男の子で、小学生なんですが身長は高い方です。
主人がそこまで高身長じゃないので盲点でした。

1418あれば、まあ、大丈夫ですよね…。

工事の騒音がひどすぎる。ちゃっちゃと終わらせろ。

>>7379 通りがかりさん
レジ1とレジ2どちらでしょうか？場所によって騒音も酷いんですかね。。

>>7379 通りがかりさん
耳栓でもしてろ。

>>7379 通りがかりさん

住人さんですか？だったら入居前からわかりきったことでは？近隣の方だと3年間は確かにお辛いかもしれませんか、、、

コンクリートに穴を開けているらしい。もうすぐ終わりそう。

>7853

コア抜きしてるのかな。施工ミスか。配管のスリーブとかは打設時に設置する。

安価ミスかわいそう

ていじげん。

中々決めきれずにいますが、あとどのくらい残ってるんですか？

>>7387 マンション検討中さん
年末時点で残り40戸くらいだったようですよ。

>>7388 購入者さん
ありがとうございます。
残りわずかなので良く考えたいと思います。

>>7389 マンション検討中さん
おそらく来週が第3期の申込ですので、さらにグッと減る可能ありますね。

結構減りましたね。
欲しい部屋が抽選で外れて検討から外したのですが完売も見えてきたようで感慨深いです。

供給されてる部屋はほぼ100%契約済になります。
未供給の40戸が1月中旬より順次販売です。
間違いなく完売ペースなので、購入検討の方は今月?来月がラストチャンスだと思います！

第三期の販売時期が一月下旬に変更されましたね！何戸供給されるのか楽しみです！

プラウドシティに住まわれる方、意外と年齢層高めなんですね。

>>7394 通りがかりさん
20代で結婚していて共働きでも6000-7000万の物件を買える人は少ないと思うので、30代が多そうな気がしますけど、どうなんでしょうか。

まだレジ3販売中にもかかわらず、9階の中古が新築時価格よりプラス800万円ほどで売れたようで、やっぱりここの資産価値強いね！

>>7396 マンション検討中さん

日吉駅の野村仲介で見ました！

MR見学も締め切っている感じですかね

来週予約をしているんですが、35戸は購入希望者がもういる状態なんでしょうか？
そうなると余った5戸の中で検討することになるのかと…

>>7401 マンション検討中さん
全てに要望書が入っているかは分からないのですが、さすがに全て申込入るのはない気がします。
来週月曜日にならないと分からないですね…

>>7396 マンション検討中さん

嬉しい限り

>>7393 マンション検討中さん
営業消えて

>>7404 マンション検討中さん
営業はわざわざこんなとこ来ないんじゃない？笑

>>7404 マンション検討中さん

残り40戸で別に営業しなくてもすぐ売れるよ。

こちらは9月下旬引き渡し予定とホームページに記載されていますが、契約者板には4月や5月に引越し予定との書き込みがあるのですが、今から契約する場合は9月でそれより早く入居される方もいるということでしょうか

>>7407 マンション検討中さん

はい、そうですよ。一番早い人で三月入居のような気がします。今買うと、10月か11月くらいに引っ越しになるかと。

>>7408 匿名さん
ありがとうございます。
では竣工はもうすぐなのですね。

契約を検討している者です。
小学校は集団登校でどこかに集合してから行くのでしょうか。その場合は何時ごろに集合するのでしょうか。
朝はできれば子供を集合場所に送ってから通勤したいと考えていますが通勤時間を考慮すると7:50ごろならギリギリ間に合い、難しい場合は時短などを考えており、微妙な時間なのでもし正確な時間帯が分かれば教えていただけますでしょうか。

>>7410 マンション検討中さん
小学校敷地内なので集団登校はないのではないでしょうか…？

集団登校する距離じゃないでしょ…

集団登校下校なしです。

皆さんありがとうございました。

新路線ができると、日吉駅は目黒線の始発では無くなるのでしょうか。