プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>6640 マンション検討中さん

E1タイプの列でしたら、4,6,7,11階がまだ未販売ですね。

>>6640 マンション検討中さん

E1s含めると、土曜日時点での価格表は以下でした。
先着順：311、511
次期販売：1111
未定(要望受付)：109、210、411、611、711

部屋番号から選ぶなら1111かな

どなたかK1タイプの販売状況をご存知の方はいらっしゃいますか？（モデルルームのタイプのお部屋です。）

>>6644 マンション検討中さん

6642ですが、再び！笑
(検討住戸が被ってないので)

K1s含めると、土曜日時点での価格表は以下でした。
先着順：225
次期販売：なし
未定(要望受付)：328.428.528.828.928.1028.1128

6642の回答もですが、あくまで価格表ベースで、実態は要望書が既に入ってる可能性も否定できません。
(私の検討住戸では直近の動向を加筆してましたので)

>>6642 口コミ知りたいさん
我が家もE1検討しているのですが、これって未定のもの以外はもうすべて売れてしまったんでしょうか、、

>>6646 マンション検討中さん
6642さんが行った後に変われてなければ、これだけ残っているのでしょうね。
311、511、109、210、411、611、711、1111

ただ、要望書入っているところもあるかもしれないので、早くMR行かれた方が良いと思います。

>>6645 口コミ知りたいさん

ありがとうございました！参考になりました！MR予約してみます。

朝や帰りのバスの混み具合について、住人の方や近隣の方でご存知の方がいらっしゃればぜひお聞きしたいです。普段は徒歩ですが、疲れている時や悪天候の時などに使えたら便利だなと思っています。激混みでなかなか乗れないという書き込みも見かけたのですが、実際のところいかがでしょうか？

>>6647 マンション検討中さん
E1って日当たり抜群なので、高層階で探そうと思いましたが、ほぼ売れちゃってますよね…

>>6650 検討中さん
高層階は売約済で、まだ残っているのは低層階のようでした。とはいえ、マンション全体的では、まだまだお部屋の選択肢はある状態でしたよ！

>>6649 マンション検討中さん
住民です。駅からの帰りは始発で、いくつも系統があるので、乗れないということはありませんが、朝は天気の悪い日など、乗れない可能性があります。天気の悪い日は綱島街道も混むので、あまりバスはおすすめしませんが。

>>6652 口コミ知りたいさん
早速住人の方からの情報をありがとうございます。
なるほど、駅からの帰宅時はともかく、朝のバス利用は現実的ではなさそうですね。その点を差し引いても、このような素敵なマンションをご購入されて羨ましい限りです。

>>6653 マンション検討中さん
朝の時間によるかもしれません。私は朝7時過ぎにたまに乗りますが、座れなかったことすらないですよ。

>>6654 マンション掲示板さん
ご親切にご助言ありがとうございます！早朝だと大丈夫そうですね。子供はその時間帯なのでバスも利用出来そうです。ありがたい情報です。

Iの上層階で検討しているのですが、やはり他のレジデンスばかりがバルコニーから見えて気になる感じなのでしょうか

>>6656 マンション検討中さん

私も現地見に行きましたが、16メートルも離れているので、かなり距離はありますよ。あまり気にならないかと。

下がり天井や間取りは気になりませんでしたか？(全体的に下がり天井が多く、4.5畳の部屋は部屋の半分くらいが下がり天井1900でした。防火壁が真ん中を通っていて、間取り変更も難しいです。)
他の4LDKよりかなり安いし(それでも7000万以上ですが)、エレベーター近くなのは良いですよね。私も検討中です。

ありがとうございます！たしかにやたら下がり天井が多いのとキッチンがリビングと対面になっていないのが気になりました。
Iはまだ上層階で４LDKが残っていますので、広さを取るか間取りを取るかで考え中ですね。

Eは日当たりなど良さそうですが、人体への影響は大丈夫とは言っているものの、高圧電線がすぐ近くを通るのが気になります・・・

高圧線って10～14階くらいでしたっけ？
Eで残っているのはそれらよりも下だから大丈夫な気がしますが、気にする人は気にするんですかね？

>>6660 マンション検討中さん

15メートル離れてるのであまり気にしなくても良いかなと思います。まぁ気にする人はするかもしれませんね。あとせっかくの展望も階によっては電線が邪魔になるので。ほんの僅かですが…

>>6661 検討中さん
小さくて見づらいかもしれませんが、直近の写真です。撮影地の距離や高さから正確ではないと思いますが参考にはなるかと。黄色は電線で赤字は階です。

一番上の階は断熱ってどんな感じなのでしょうか。夏はかなり熱いですか？

>>6663 マンション検討中さん
全く暑くなかったです。ソーラーパネルのおかげかもしれません。

そうなんですね！ありがとうございます。
ソーラーパネルが置いてあるのは屋上の一部だけでしたっけ？
ソーラーパネルがかかってないところの部屋は暑いとか、関係ありますか？

>>6665 マンション検討中さん
ウチはかかっているから、ちょっとわからないです。

>>6632 マンション検討中さん
レジⅡ住人です。加点＋2で今年の1歳児クラスをダメ元でマンション内保育園第一希望にしたら受かりました。それまで第二希望行く気満々だったので焦りました。ご参考までに。

南向きのお部屋で窓に遮熱フィルム貼っていない方いらっしゃいますか？
逆張りの部屋を購入したのですが室内にどれくらい陽が射すのか想像できず。バルコニーが広いので無くても良いのか迷っています。

>>6668 匿名さん
南向きの逆梁の部屋ですが、貼ってません。夏は全然陽が入らないから貼らなくて良かったと思っています。

>>6669 名無しさん
ご回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。

何かおすすめのオプションはありますか？
今のところリビングにダウンライトをつけたいなと思っています。

>>6671 周辺住民さん
オプションはインテリアオプションのみ対応と伺ったのですが、ダウンライトは今からでも可能なのでしょうか？質問になってしまいすみません。

部屋によるみたいです。レジデンス３の上層階の一部の部屋はオプションが付けられるようで、まだ間に合うと言われました。

ここに書き込むことで内容は誰でも見れる状態かつ永久的に残るので、今後売却されるときにマンションの価値に少なくとも影響する可能性があるということを言いたいんじゃないかな？
インターネットで情報収集する際に、この掲示板をみてこういう人達が住んでるんだ?って

新横浜線が開通したらかなりの確率で日吉にＦ特急停まるようになりますよね。菊名通過は難しそうですが利便性に期待してます。

>>6675 匿名さん

私もそれ期待してます。相鉄直通の列車は全て停車すると思います。奥沢にも待避線ができるので、目黒線にも特急が新設されるかもですね。楽しみですね。

新横浜線開通した後でも別に武蔵小杉で乗り換えできるから、日吉で特急止まる意味は何でしょう。

>>6677 住民板ユーザーさん1さん

どうなるでしょうね。相鉄線の西谷みたいになる可能性はありますよね。特急が新横浜方面に直通で行くとしたら、日吉に止まらないと大倉山、綱島ユーザーは使いづらくなりますよね。工期が再延長にならなければ良いですね。

>>6678 住民板ユーザーさん1さん

綱島は新綱島ができますね！失礼しました。

どうなるかは東急次第ですので、日吉に特急が停まるようになる、ならないは、いずれでも、予断を持たずが良いと思います。
詳しく予想されている方もいますので、参考まで。
https://www.train-times.net/article/tokyusy2023pre-1

360度確認できるギャラリーが追加されましたね。
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/gallery/

コストカットと手抜きは全くの別物ってこと。

手抜きされるくらいならコストカットの方がいいな。
ここは大丈夫ですかね。

デベや施工会社の情報も大事だと思うが、物件ごとに品質なんて違うし、運でしょ。野村不動産はプラウド馬車道の件でも叩かれてるし、ほどほどにしてあげなよw

プラウドシティ日吉、マンションマニア氏が再三絶賛していますね。すごい。

>>6682 マンション掲示板さん
この方いろんなプラウドのスレに
同じコメントのこされてますね。。