プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>6483 匿名さん‐評判気になるさん
こんな売れてて値引くわけないだろw

緊急事態宣言（人との接触を防ぐよう）があったのだから緊急事態宣言中は案内やめるべき！
どうか当たり前の判断を野村さんして下さい。

この案内を受けるための外出は不要不急なはず。
真剣に買いたいと思っているから、ようやく取れた予約を私だってキャンセルしたくはないですが、宣言中は行ってはいけないと思いこのGWの来場予約をキャンセルします。
でも、案内を続けられてしまっては、
緊急事態宣言中もルールを破って来場する人が、先に先着順の部屋を買ってしまって
ルールを守って来場を控えた人はその機会を失うことになります。
それはあまりにもいかがなものか。

どうか適切な判断をしてください。

>>6539 マンション検討中さん
ここでそれを言っても仕方ないのでは…。

>>6539 マンション検討中さん
神奈川県は緊急事態宣言出てないですけど。

>>6541 名無しさん
でも東京の人はいけないですよね。
不公平感あります。

それに東京から通ってる人もいますよね、営業さんで。

まず、都内の物件がモデルルームクローズするかだね。

直接マンションギャラリーに自粛してほしいことを伝えたいけど
こうゆう人気なところは、そうゆうこという迷惑な客は抽選外されそうだし、、

都内が休んでくれたら希望持てますね。
調べてみます

穿った見方かもしれないけど予約取れてない人が、緊急事態宣言を名目にギャラリー休めって言ってるようにしか聞こえない。
神奈川はまだ緊急事態宣言出てないのにこんなご時世なので商売一時止めて下さいなんて言ってくるなんていい迷惑でしょ。東京からくる人もいるからなんて言われたら関東圏どこも商売できないじゃん。

東京に住んでる営業さんに接客されたくない
指定できるのか知ってますか？

東京在住以外でも感染リスク０とは言えない。

感染を心配するならモデルルーム訪問を自粛でしょ。黒岩知事が以前、発言していたように行かないが自衛手段。

>>6547 匿名さん
ほんと行かない方がいいですよね。
でもその間にも販売活動やめないとなると、危険を承知で行かざるを得ない。。

>>6546 検討中さん
指定しなくても、さすがに東京在住の人は接客はしないんじゃないですか？

>>6549 マンション検討中さん

それもそうですね！
さすがに東京在住の人に通勤させないですよね。

検討者の探り合い状態ですね。
むしろ予約空き待ちの検討者かな？
予約取れるといいですね。

>6548

こういう状況でもモデルルーム行くような自重できない人が将来のお隣さん候補ってことも加味して判断かな。

GWにかかるといっても緊急事態宣言でサプライチェーンも止まる。工程にも影響あって、トラブルにつながるリスクも考えないと。野村は最近3度やらかしてる。

都の緊急事態宣言をたてにわざとらしいキャンセル待ちの人達、予約取れなくて残念ですね。場合によってはさらに予約も絞るでしょうし大変ですね。頑張ってください。

キャンセル待ち狙いの書き込みみると、レジ3本当に人気なんだと実感する。1,300戸も捌けるのかと思ってたけどいけそうですね。

>>6552 匿名さん
確かにこんな時期にモデルルーム行くような人も嫌だし
こんな時期にモデルルーム閉めない野村も嫌

それで正しい人が買えない
最低

>6556

こういう時の対応で本性が現れる。マンションって建物だけじゃないからね。

おお！キャンセル待ちが暴れてますね！
ギャラリー予約キャンセルして買えなくても誰も責任取れないので、冷静に判断しましょうね。

今後どのタイミングかはわかりませんが、値上げの予定があるみたいです。野村不動産の物件では稀みたいですね。なので、価格重視で低層階を狙ってる方は上の階と変わらないか割高になる可能性があります。
値上げ率も未定とは言ってましたが、気になる方は営業さんに確認してみてください。

三井勝どきが二期から値上げしてるけど、コロナ対策で入場絞って予約取れない中でってのはいかがなものか。

私はレジ3を購入したのですが、マンション購入はタイミングなので、良いタイミングで見つけて早めに成約できたので良かったです。
今気になってる方で感染が気になるのであれば、オンラインもありますし、空いてなければ野村さんに直接電話すればいいと思います。
タイミングが悪くて予約できないのは、早く検討してないその人が悪いと思いますよ。
なんかこの掲示板みてて全てを野村のせいにする人や、東京在住の人以外も感染リスクがあるのに、接客は嫌だとか笑ってしまいました。

>>6561 マンション検討中さん

さよならー！

東京住みだから危険って短絡すぎでは？
濃厚接触者の定義に該当しなければ問題ないと思います。

>>6561 マンション検討中さん
はい、さようなら、どっかいってくださいな

>>6552 匿名さん

はいはい、それが嫌だったら今の時期の検討はやめたほうがいいのでは。

>>6561 マンション検討中さん
居住地域と言っても、結局は、
引越ししてみない事には、分かりませんよ。
うちは、居住地域の閑静な住宅街ですが、
近所で騒ぐ外国人、放火、ごみ不法投棄、
タワマンから落下物、色々あります。
準工業地帯を避けたいなら、最初からここに
書き込む事はしなくて良いのでは。

普通に東京に住んでる営業マンに案内されたw

>>6568 マンション検討さん
ちょっと興味ですが、営業さんに、
東京の居住者ですか？とか聞くのですか？

>>6569 マンション検討中さん
どの辺住みたいかの話し出る時、
どのあたり住んでるんですかー？っ話に自然になりました。

ニュース
黒岩祐治知事は「県外の人は今は神奈川に遊びに来ないで」と呼びかけました。

やはり！

予約取れてるならリモートで対応して欲しいことを言えば対応してくれそうだけどな。判子が郵送とかになってめんどくさそうだけど、早々に話進めれば間に合うでしょ
予算ギリギリで対応に時間がかかる人だと、後回しにされるかもしれないけど。

＞判子が郵送

これって契約までリモートを想定？　野村って契約まで電子化やってなかったっけ。ただ、内装の色や質感はモデルルーム行かないとわからないと思うけど。サンプル送ってくれるかな？

NextPass10の件、保険としてってコメントしてくれてた人もいたけどあれも消されちゃったよね。

削除されたレスへの返信ってだけで削除するのっていかがなものか。内容的に問題のないものまでとばっちりで消されちゃってる。

>>6570 マンション検討さん
世間話ですね。
ありがとうございます。

ご質問です！単身者でレジ3購入する方っていらっしゃいますか？間取りがファミリー層向けのものしかないので少し躊躇っています。

>>6576 マンション検討中さん

レジ2ですが、独り身です。

レジ1ですが、独り身です。

予約はいつまで待っても取れないし、駅とかで配布されているSUUMO誌にもこの物件は載せてないし、営業サイドは何もしなくても来場が見込めて余裕そうですね。最近マンションギャラリーに行かれた方で今後の販売予定等聞かれた方いますか？

東急の会員向けにドレッセタワー新綱島の案内きてた。物件HPはまだみたいだけど、SUUMOにも情報アップされてる。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashikohoku/nc_6772364...

5月5日にマンションギャラリーキャンセル出てますよー！

>>6581 住民板ユーザーさん1さん

予約埋まりました。2次は45戸販売されるみたいですね。

プラウドシティ住人の方に質問です。
綱島街道は渋滞が多いと聞いておりますが、平日朝や土日などは駐車場から出庫して道に出るのにも結構時間を要するのでしょうか？

>>6583 マンション検討中さん

レジ1住人です。
機械式駐車場を利用しています。平日は通勤で7時過ぎに出庫しますが、他の住人と出庫が重なることなく5分程度で綱島街道まで出てます。また綱島街道も空いていますので流れはスムーズです。
土日は時間帯にもよると思いますが、入出庫で他の住人と重なる事も多いので15分あれば綱島街道までは出れる印象です。
平置き駐車場でしたら入出庫は5分もかからず、綱島街道までは1分から5分程度で行けると思います。綱島街道の渋滞は時間によっては街道から日吉駅まで10分以上掛かる事もあり得ます。
夜は20時過ぎるとほぼ渋滞はしていないです。

明日から1期2次の45戸、販売開始ですね。

45戸しか売らないんですね。緊急事態宣言だから絞ったのでしょうかね。

>>6586 マンション検討中さん
そうでしょうね。そもそもMRの予約も絞っているので、あまり出されると困ります。。

来場者ページに価格表アップされてますね。

小学校の隣接には、大変魅力を感じているのですが、その先の中学校はどちらになるのでしょうか。
もしくは、皆さん中学校受験を考えてらっしゃるのでしょうか。元々この地域は、中学校受験が盛んとは聞いています。

>>6589 マンション検討中さん

公立だとマンモス中学校の日吉台中学校ですね。日吉本町方面に歩いて10分程度です。飯島直子さんの出身校みたいです。

>>6589 マンション検討中さん
このあたりは半数程度が私立や一貫校に進学するようです。

>>6588 住民板ユーザーさん1さん

レジ1、2よりお値段やや下がっているように思いました。
高層階は結構埋まっていますが低層階はまだ空きが沢山ありますね。

>>6588 住民板ユーザーさん1さん

来場者ページを見ているのですが、価格表が見当たらず。。どのあたりにありますか？？

>>6593 マンション検討中さん

来場者じゃないです。エントリーの方ですね。

>>6594 マンション検討中さん

そうなのですね！ありがとうございます見てみます。

エントリーページと来場者ページ、共に価格表載ってますよ。

プラウドシティ住人で箕輪小に通学されているお子様がいる方に質問です。
将来的に小学校がマンモス化した際にプラウドシティに住んでいるにもかかわらず、箕輪小に入学出来ない可能性もあるのでしょうか。
MR見学の際に確実ではないような話も聞いたので、、新設小学校併設が購入を検討する大半の理由なのでお詳しい方がいればご教示お願いします。

>>6597 マンション検討中さん

将来、学区の再編があるかは分かりませんが、万が一あってもここまで近ければさすがに大丈夫かな程度に捉えていますよ。根拠はありませんが、、、

※確約ですか？と問われると、約束は出来ませんし可能性はゼロではありませんとしか答えようがない気がします。

>>6597 マンション検討中さん

以前、学校に問い合わせてみましたが、数年後までの生徒数を大まかに把握しているそうでしたので、大丈夫だと思います。
詳細は忘れましたが、3年後位には一学年7だか8クラスになる想定との事でした。

コメント失礼します。
玄関前のインターフォンをカメラ付きインターフォンに変更された方いらっしゃいますか？
費用が大体いくらくらいなのか知りたいです。

>>6602 匿名さん

7万くらいだったかと思います。

>>6603 住民板ユーザーさん1さん

早速のご返信をありがとうございます。
度々の質問で恐縮なのですが、入居後にカメラ付きインターフォンに変更されましたでしょうか。
また、費用は機器代金と工事費の合計金額の税込の価格でしょうか。
お手数ですが教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

>>6604 匿名さん

多分できないですよ。共有部になるので管理組合の許可がおりないとダメなはず。レジ1で前例があるなら行けそうですが。
私がレジ2の時に販売員に聞いたら入居後に後付けは無理と言われました。

おうちコープ、うちは交渉中なのでもうすぐと言われましたがどうなんでしょうか。生活クラブさんも来てましたよ。

>>6604 匿名さん
カメラ付きインターフォンあまり必要ないかもですよ。
インターフォンは外廊下に面した箇所にあるんですが、玄関扉はアルコープの中にあります。インターフォン押した後にカメラにうつらない扉の前に移動する方が多いので、カメラに映らないケースが非常に多いです。

>>6607 通りがかりさん

普通は応答した後移動するんじゃない？

>>6607 通りがかりさん
え、インターホン越しに応答しません？宅配関係もご近所さんも映らないとかないですね。

万が一留守でも玄関前にカメラあったら誰が来たかわかるので便利です。

カメラ付けてないお家を訪問すると、玄関前ピンポンするとどちら様ですか？と言われます。
子供の友達とかよく行き来するようになるとつけて良かったと思ってます。

強いて言えば向きが変えられるといいのにとは思います、小さなお友達は頭だけ（笑）

>>6604 匿名さん

それってオプションだからここで聞くより販売員に聞いた方が正確だよ。
今、販売中の住居ってまだオプションつけられる部屋って残ってたっけ？

本日友人の家（レジⅡ）へお邪魔してきて、内装や共用部など見に行ってきました。野村に聞けばいい話なのですが、パナのエコキュートを使ってらと思いますが、これは全室必須になるのでしょうか？
外廊下を歩いていると、パナのファンがあるところと無いところがあるようで、部屋によってガスもありなのかな？と思いまして。

>>6611 マンション検討中さん

レジ1と2はパナのエコキュートが全室に最初から付いています。
室外機が廊下側に無い部屋は、バルコニー側に設置されています。隣の部屋との境界が隔て板の所は廊下側みたいです。

>>6611 マンション検討中さん

レジ1.2はエコキュート必須
レジ3はエネファーム必須です

>>6610 マンション検討中さん

わたしはオプションなにも付けませんでした。
そうですね！聞いてみた方がいいです。

マンションマニア先生のレジⅢレポートでましたね！

https://manmani.net/?p=37024
https://m.youtube.com/watch?v=dr5SYWnZXtg

東京都内から行く人もけっこういるんでしょうか…

>6604
>6605

共用部分だから管理組合の許可は必要だけど、入居前ならつけられるものが入居後だと許可されない合理的な理由はないように思うけど。

都内から来てるのか、などの差別は本当にやめていただきたいです。
対策せず、遊んだり密になる人が主に感染してるのです。東京だろうが神奈川だろうが関係ありません。
しっかりと対策、自粛してる人も多いことを理解してください。

>>6622 匿名さん
セコムとかウィルタップとかと連携してるから後付無理でしょ、戸建てのインターホンとカメラ連携だけみたいな感覚じゃないですよ、検討スレでレジ1の頃から既出だと思うけど
ロビーもインターホンで解錠出来てラクセスキーで物理的に開けなくても家に入れる機器に後から違う業者がアクセスして機器取付って、鍵渡して複製してもいいですよって言ってるようなもん、インターホンだけどネットワーク機器ですよ、しかも全戸共有でもある。そんなリスク管理組合も取りませんよ

ま、めちゃくちゃ詳しい人なら勝手に改造でつけられるかもしれませんが、逆に法律的に罪に問われそうではある。詳しくないから知らんけど

>>6621 マンション検討中さん
そんな事が心配なら行かなきゃいい。

>>6621 マンション検討中さん
行きますが何か？

>6624

それだと入居時に取り付けた人もカメラ壊れたら交換できないよ(笑）。玄関子機とオートロック(セキュリティ）のインタフェースは別系統でしょ。まあ、業者は指定になるかもしれないけど。

＞鍵渡して複製してもいい

鍵も足らなかったら複製できるよ。落として壊しちゃうこともあるし。ラクセスキーは鍵毎のIDでチェックしてるはずだから管理組合に届けたうえでのハズだけど。

6621 です。言い方が悪くて申し訳ありません。私自身東京都内滞在者です。東京都から引っ越す、すみうつる人多いですか？と聞きたかったです。気を悪くされた方は申し訳ありません。

今日現地に行ったら、レジデンスⅡエントランス前辺りのベンチで寝ているおじ様がいたのですが、、
スケートボード禁止の張り紙もありました（実際車輪の跡のようなものも既にいくつかありました）し、公開空地の利用者の民度はどうなのでしょうか。

真剣に検討しているものの、何回も現地に見に行くのは厳しく、普段の様子を知りたいです。

>>6629 マンション検討中さん
都内の城南地区から引っ越しますよ。豊洲から引っ越した方の書き込みも見ました。

保育園が併設されていますが、入れますかね…？
子供が0歳で保活が必要になりそうなのですが…
港北区の保育園を見ると厳しい、という記事もあり。
今は改善されているのでしょうか？

レジ2住人です。
ソコラ内の保育園は兄弟加点やひとり親加点、無認可や小規模園からの加点レベルの＋5点加点がないと難しいと思います。今年度の0歳児入園は選ばなければどこかしらの保育園は入れる状況です。

>>6630 マンション検討中さん

今はまだ週末だとエアコンや内装等の外注業者が出入りしていますし、レジⅢや向かいのマンションが絶賛工事中なので、本当の普段の様子はまだ分かりません。そういう方が車の中で昼寝してるのは見かけるので、密にならないようベンチで休んでるのかも。業者以外の住民ではないと思われる人も行き来してますが、自分が見る限り至って平和です。最近スケボー聞かないですね。

>>6632 マンション検討中さん
私の周りは加点なくても以外と入れている人ばかりです。近くでとなると難しいかもしれませんが…小規模なら比較的決まっているので遠くの園よりは小規模で近場に入って3歳で再保活コースがスムーズなのかもしれません。

>>6632 マンション検討中さん

今は新型コロナの影響で入りやすいみたいです。多分、しばらくは入りやすいんじゃないかなという事でした。特に今は保育園もクラスター沢山発生しているので来年度入園はしやすいんじゃないかと思いますよ。

>>6633
>>6635
>>6636
ありがとうございます。時期的な事情も鑑みると意外と入れるものなんですね。
レジ3とすると、区外からの転入かつ一歳児クラスへのチャレンジとなってしまい大変そうですが、条件などしっかり調べて対策したいと思います！