プラウドシティ日吉ってどうですか？

>3980

ここが東急物件だったらそれやったかもね。

>>3945 購入者さん

私はこんな書き込みが多い物件、絶対嫌ですけどね。
みんな同じようなウィークポイントで煽る→検討者購入者が否定して、目を瞑って物件擁護する、この流れが完全に出来上がってる。
ちゃんと向き合ったほうがいいよ。

絶対嫌な物件の掲示板に絶対嫌と書く意味とは。

>>3953 マンション検討中さん

日吉の住民として『プラウドシティ日吉ってどうですか？』の掲示板に投稿しただけですが、何か？
どんな方が入居されるのか、されるかもしれないのか、気になりましたが、なんとなくわかりました。
とても残念です。

>>3952 通りがかりさん

地盤も坂もそもそもこの物件特有じゃなくてエリア特有だけど、向き合った方結果それは何か変わるんですか？ご教示下さい。わざやざ嫌な物件の掲示板覗いてわざわざ意味不明な書き込みしてるあなたの方が、よほど自身と向き合った方がいいんじゃない？笑

>3952

擁護してるのはデベのパトロール。モラルのない会社って宣伝しているようなもの。

そうなんですよね。掲示板の題名が悪い。
プラウドシティ日吉検討板にすれば検討外の人の書き込みに文句は言える。

スレタイになくてもここは検討板だよ。契約者は住民板にってなってるんだけどね。

ステマが多いってのもある意味情報。見分けられるようにリテラシー高めないと。

>>3954 通りがかりさん

奇遇ですね、こちらも残念です。
購入するとなれば気が合いそうな方が近隣で良かったです。

皆んなそれぞれ言い分あるだろうが、
あの地獄坂と軟弱地盤だけはちょっと・・・

箕輪にある大きな団地

購入できたシティ内の住人と、羨ましがるシティ周辺の住人で、大きな亀裂が生じそうな予感。これぞ格差。

>>3963 マンション検討中さん
格差かどうかわからないけど、元々の周辺の住民は坂道とか軟弱地盤とか言われても反論しないんだよな、こういうと自分は駅の向こう側の住人なんでといってくる奴が出る

少なくともリスクを考えて今できることを施工している新しいマンションと周辺の戸建てや中古マンションでは話にならない

>>3961 匿名さん
地獄坂と軟弱地盤が気になるなら貴方は買わなければ良いだけですので黙って退室しなさい！

近隣住人です。徐々に物件ができていき、植栽もできてきて見る度に「おぉ」って思いますよ。
ただ、工事のトラックが一方通行を逆走していたり、ただでさえ狭い歩道を潰して工事をしているので早く完成してほしいのが本音ですね。日吉は住みやすい場所ですよ。
綱島街道の歩道が細いのは、このプラウドに関係なく、どうにかしてほしい点ではありますね。元住吉には自転車走行レーンがちゃんと設けられているのに、日吉にはありません。
ところでプラウドシティ前のバス停の名前はユニーサンテラスのままなのでしょうかね。

>>3963 マンション検討中さん
「シティ内の住人」とか、なに気取ってるんですか。笑
シティの定義とは。
デベロッパーも好き勝手にネーミングしますよね。
街の中に街とかありえないし。シティinシティてことですか？
そもそもなに基準でシティとしてるんですかね。
深沢ハウスみたいなのがいいのであれば、「箕輪ハウス」でよかったですよね。まだそのほうが謙虚だ。

>>3967 マンション検討中さん
構ってちゃんはどの立場で何を主張したいの？ただこの物件が憎くて憎くて仕方がないの？

>>3967 マンション検討中さん
ここでいうシティ内の住人は、プラウドシティの住人を略してるだけでしょ。あつくなりすぎ、文脈読もうよ。

あんな緩やかな坂で地獄なの？

私もマンションが好きで色々と未だにモデルルームを見ております。
近所なので日々工事現場の進捗を見守っておりますが、日々息子のように大きく成長している建物を見て頼もしく思っております。
防災機能や帰宅困難者の拠点としての面もあると聞いておりますので、近所としては心強く思ってます。
それだけ近隣からすると安心できる建物だと思います。
ただ、人が多くなるのは確かに今の状況から見ると気になるところですが。
強いて言うなら川崎と横浜の差に横浜のお役人さんのスピード感にイマイチだなぁ。思うところが御座いますが。

先日、当敷地内の箕輪小の説明会がありました。
11月の説明会時点で130名程度と横浜市が見積もっていた新小学1年生が、2月の説明会時点で180名超えで、当初の計画の最大クラス数の5クラスとなっています。
まだ今から2つ巨大なマンションが建つというのに大丈夫なのでしょうか。
保育園も幼稚園もほぼ満杯の状態です。購入を検討される子育て世代の方は、よくよく現状を確認された方がよろしいかと思います。

今回の販売予定価格だれかアップしてもらえますか？

レジ2 200戸供給完了ってメールきましたね！
なかなか早いペースですよね

野村マジック

というと？

>>3970 住民板ユーザーさん1さん

あの現実知らないの？目を背けてるんだね。

目を背けてるおじさんキター！！(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ)

ジェイグランディアは、無名デベにも関わらずスピード完売しましたね。やはり駅からの距離動線と地盤がマシなのが明暗分けました。しかもあちらは一応日吉アドレス。規模は理由になりません。

他のマンション掲示板も見てみましたが、ここに限らず、他のプラウドや他の財閥系が販売しているマンションも同じように茶化されてますねー。

見ている人が多い分、反応も良いし、書き込んで遊ぶには丁度良いんだろうと思う。
挑発的なネガコメントも、極端な擁護コメントも胡散臭い。

>>3979 匿名さん

素晴らしい

>>3850 名無しさん
東横線の街は雑然してると嫌う人もいまして、そういう人は田園都市線や港北ニュータウンに流れます。
東横線の神奈川側の家選びは、その人のこだわりで消去法的な選択になっている気がします。まず各駅を避けると、綱島は治安のイメージ、菊名は街の賑わいがないイメージとなると日吉が残りますが、気に入った物件がない場合は賑わいイメージを重視して大倉山を選ぶ人もいます。上記のような思考を当てはめると日吉がバランスが良いイメージとなり選ぶ人も多いかと思います。
ここからが言いたいことになるのですが、そのようなイメージで思考される方は、安全思考でありとあらゆる所でコストをかけてしまう。端的に言えば慶應のお膝元で中学受験熱が熱く、教育費にコストをかけすぎて辛くなるパターンが増えそうだと。戸建てならまだしも、マンションは管理費、修繕費で3-４万更に駐車場模あり、教育コストもとなると大変だなと思います。イメージに振り回されずコスト意識を持つことが大事だと思っています。

>>3982 匿名さん

すごいね。

200戸は順調なのでしょうか？
レジデンス1は完売でしょうか？

レジデンス1はキャンセル住居が1戸あったと思います。但し上層階で高額です。

>>3979 匿名さん

あっちの方がプラウドシティより平米単価1割ぐらい高かったですよね？
まぁ小規模で単純に数が少ないからスピード完売したんじゃないですかね。
近隣のアーティスフォートの中古価格が分譲時より上昇しているところを見るとジェイグランディアは有りっちゃ有りの物件でしたね。

>>3979 匿名さん

あちらは入居後、色々トラブルあるみたいですがね。必死に住民が火消ししてるのがウケる。かたやこちらは大手デベ。入居後のトラブルは起きるはずもない日吉ナンバー1物件。

てかプラウドってブランド力あるか？
なんか何大デベの一つとか言ってるけど、一流デベは三井三菱住友、沿線力の東急ぐらいだろ
野村なんて普通のデベですね。

>>3988 マンション検討中さん
東急をしれっといれるなよw
三井三菱住友だけと言っておけばいいのに。

>>3987 さん
>>3988 さん
>>3989 さん

ブランド・立地ほか、総合的にみて、日吉ナンバー1は↓で確定ですかね。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000076803/

ザパークハウス高過ぎないですか？
ジェイグランディアの中古価格がどうなるかですね。

>>3988 マンション検討中さん
具体的な基準は？

>>3992 検討板ユーザーさん

売上
あとは個人的な印象

これ以上のことはありません。
数字が物を言う。

>>3993 マンション検討中さん

分かりやすくて良いですね。
多角的に見ずに１つの数字のみ、自分の単なる印象でのみ決めつけるとは。

>>3990 匿名さん

パークハウス、新築だったらもっと高くても買いたい。

>>3991 マンション検討中さん
わかる。あれだけ出せるなら、都内で中古か新築買うよね。

日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪

日吉本町一丁目>>>日吉二丁目>>日吉本町etc>日吉etc>>>>>>>箕輪>>>>>>>3997

>>3997 匿名さん
なんだか哀れだな。

ひゃっほう！4000！

>>3998 マンション掲示板さん

>>3997 匿名さん
懸命に名前変えて書き込んでるのかな。この人

>>3997 匿名さん

あなたパークハウスかジェイグランディアかアーティスフォートの住人じゃないですか？
そんな特定されるようなことしない方がいいでしょ

三文芝居を見ていて程度がわかります。
ここで油を売ってないで、早く自分の居場所を見つけてください。

>>3987 匿名さん
日吉本町のプラウドさんも入居後トラブル多いみたいですよ。起きるはずはないは過信です。

過信するなおじさんも再臨

ジェイグランディアの住人さん？

>>4006 匿名さん

そんなことよりも、自分の軟弱地盤と坂道と保育園を心配しなよ。

色んなおじさま、色んなおばさまが沢山いて安心です。
経験豊富な方々が広く集い話し合う。
素晴らしいです。
反面、みすぼらしくも思ますが笑えてますので可としてます。
活気ある場所である意味嬉しい限りです。

あの青色のガラスってどうにかならないのかな。
チープな印象受けませんか。

まあたしかに

まー、デザインは好みがあるね。
俺は検討に影響するほどではないかな。

普通の団地に住むんだから、そんなに外観にこだわることないと思ってます。それより心配なのは毎日の駅までのバトルです。

ポケモンかな？

>>4007 匿名さん

>>4012 匿名さん
あなたのことが色々心配。

執拗にネガキャンする人か、購入者だか野村のサイバー部隊かわからないけど、執拗に擁護する人かしか書き込んでないじゃん。
活気があって良いとか皮肉ってる人もいるし、みすぼらしいとか、心配とか上から目線だし。
もっと有益な意見交換しません？

ポジはピックルだよ。社員か外注化は知らないけどモラルのない会社って宣伝しているようなもの。

掲示板の初期は意見交換とかいろんな情報出たりで為になってたよ。もう、真剣に検討した人は買ったか他に行ったかでここにほとんどいないと思う。情報が欲しいなら最初の方から読んでいった方が多少時間かかるけど参考になると思う。

ここって医療施設入るみたいですが、マスク、アルコール関係大丈夫ですかね。4月開業なら多分業者から仕入れは後回しにされてると思うけど、現時点で買える業者はないのでコロナウイルス長引くなら開業先延ばしかもね。業者が言うには４、５月までアルコール、マスク類は安定して買えないかもって言ってましたからね。
開業先延ばしになったら家賃大丈夫かね。

いや、先生方がという意味です。野村さんは開業するまで家賃支払い待ってあげるくらいの器量がある会社なのかしら。

普通に開業しても客が来る保証はないわけだから、医者に限らず数か月ぐらいの運転資金は調達して開業するでしょ。

>>4018 匿名さん

もうちょいひねったの下さい。

>>4016 匿名さん

根拠なしに具体的な名前出して大丈夫？

>>4004 検討板ユーザーさん
特に大きなトラブルなどないですよ、小規模ですし住宅地なので刺激はないですがとにかく平和です

野村サイバー部隊（笑）　大手ディベにそんな暇つぶしする暇はないです。

>>4024 マンション検討中さん

水圧問題、ディスポーザー仕様問題、共用私物放置問題、結露問題、、、いろいろありませんでした？特に結露は将来的に大きな問題ですよ。

最近のマンションってペアガラス使ってるから結露しないはずと思ってたけど。結露って拭き取らないと周りの壁紙やカーテンにカビが生えたりするんだよね。

>>4026 匿名さん

すごい詳しいんですね笑笑笑
人の不幸は蜜の味ってやつですね笑笑笑

近隣の同じデベの物件なら評判は確認するでしょ。

>>4026 匿名さん
日吉本町のプラウドじゃないだろそれ。紛らわしいから引用適当にすんなよ。

ピックルってバレバレ。

確かに
ジェイグランディアで見たよ、その問題群

ポケモン多めで頼みます

ここは大手なんだからジェイグランディアなんかと一緒にしないで欲しい。あそこのような設備不良なんて起ころうはずもありません。

ジェイグランディア買った人涙目。

プラウドシティもジェイグランディアもどっちもどっち
ジェイを擁護するわけでもないけど、なんでこのマンションが問題起こらないと言い切れるの？

大手だからと過信は禁物。ニュースになるような施工トラブルってなぜか大手。野村も過去にはやらかしてる。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村の悪評たくさん書かれてますね。
プラウドシティ買った人涙目。

過去のヤラカシを教訓に今があるのでこのマンションでは問題が起こりようもない。ましてやタッグを組んでるのがあの三井住友建設なので何か起きたら潰れるでしょ、今度こそ。

いやいや、イメージ(ネームバリュー)を気にしないなら、ジェイグランディアの方が間違いなく良いでしょ。ま、向こうは完売だから今更検討しようもないけど。

>4039

三井住友建設は杭問題の前にもみなとみらいでやらかしちゃってる。過去を教訓にできるような会社だったら杭不足は起きていない。

>>4040 匿名さん

そんな正論ぶつけなくても…

>>4042 通りがかりさん

だって、4041さんビックルだもん。

ポケモン、ゲットだぜ！

>>4039 匿名さん
絶対はないんだって。
人間が作ってるんだから。
販売は大手でも。
下請けは無名だよ。
過信してると何かあったとき大炎上するんだよね。
ムサコがいい教訓だよ。

>4045

ムサコって冠水の件？　あれって施工の問題じゃなくて設計の問題だよね。

誰も過信はしてないかと。
しかしマンションを買う、というならどの物件にしろある程度何かを信じないといけないんじゃないですかね。
自分しか信じれないなら、自分の手で家建てれば。

そこまでここのマンションを否定するのは何故？
もう、新築物件の販売が減ってきたからどんなにネガ書いても新築買いたい人はここを選ばざるをえないから売れますよ。完売もしちゃうでしょうね。他に物件が出てこないから。

>>4048 匿名さん
新築が少なくなってきてるから、中古の市場が動いてるみたいだね、リフォームや諸経費考えると新築がいいな。それにここは戸数があるんだから、早めに動いた人の方が希望の場所選べるでしょ。
ネガを気にしすぎて動けないうちに、条件のいいところはどんどん売れて行く、タワマンみたいに回転する物件とは思えないので、もし残るとしたら条件のよくない部屋と予想

この辺りの中古買うならここ買うよ。
大体、私もこの辺りを調べ尽くして築年数が親世代のマンションとかでいい値段するし、この辺りの中古を見ても、、　この金額ならこちらのマンションだ！
と思ったくらいだし。
もう少し比較検討はするけどね。