| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他（地番）（レジデンスII）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他（地番）（レジデンスIII） |
| 交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸（レジデンスI）、417戸（レジデンスII）、539戸（レジデンスIII） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2020年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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3251
マンコミュファンさん
新綱島駅直結のマンションの具体的な絵が出てきましたね。
完成を待って、駅直結の物件を買った方がいいと思いますよ。
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3252
匿名さん
>3250
事情を知らないで信じちゃう人がいるかもしれないからね。不動産業って千三つ屋なんて揶揄される業種。営業の言葉を真に受けて一喜一憂するのは無駄。
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3253
マンコミュファンさん
>>3251 マンコミュファンさん
買える価格にはなるならね。
駅チカ信仰が強すぎる今果たしていくらで出てくるか、恐ろしいよ。
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3254
匿名さん
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3255
マンション検討中さん
新綱島のタワマンの方が魅力的！
不動産は駅近に限るよ。
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3256
匿名さん
価格はどうなるかな。昨年末からマンションが売れなくなっている。まだ、デベは頑張って高値維持してるけどいつまで持ちこたえられるか。リーマンショック後には大手でも在庫を抱えきれずに値下げ販売していた。新綱島の価格は状況次第かな。まあ、待てる人は待ちでしょ。ここを慌てて買う必要はない。
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3257
マンション検討中さん
新綱島は武蔵小杉の二の舞になりそう。せっかく買うマンション、水没のリスクはおいたくないよ。
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3258
匿名さん
この間テレビでやってたけど鶴見川は横浜国際競技場状のところが遊水地になっていて19号の時はそこに水を逃がして氾濫を防いでいた。翌朝はまだ水が残ってたけど、排水して夜にはラグビー日本戦を開催。多摩川とは状況が違う。
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3259
マンコミュファンさん
某デベの営業の方が言うには、高齢化等、昨今の潮流を鑑みてみても立地が重要視されるとのこと。
日吉のあそこは、坂の下だし本当になんであんなに強気なのか不明。
邪心なしに新綱島駅のマンションのほうが良物件。
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3260
匿名さん
小杉の風評でタワマン値崩れして、新綱島安く出してくるかもね。そしたらラッキー。
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3261
匿名
綱島は昔の温泉街、震災が起こり、タワマン玄関から急に温泉のお湯が噴き出した！なんて考えてしまい、怖くて手を出せません。
それより、箕輪町の方が断然マシ。
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3262
匿名さん
温泉出たらラッキーじゃん。温泉付きマンションなんてプレミアがつく。
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3263
マンション検討中さん
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3264
マンション掲示板さん
自宅の風呂から温泉出たらいいですね。でも新綱島駅のとこ、軟弱地盤じゃありませんでした？それで新駅開業が遅れてると聞きましたが。そこに建つタワマン‥怖‥
水没よりも地盤沈下の方が心配。
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3266
匿名さん
表層地盤増幅率。多摩川と鶴見川の間の東横線沿線って悪いんだけどその中でワースト。免震にしても地盤が悪いと被害が大きかったりする。ALC壊れちゃうかも。
武蔵小杉 1.47
日吉 1.85
綱島 1.72
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3267
匿名
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3268
eマンションさん
リスクの無い物件なんてあるのだろうか、、
この物件はそのリスクに備えて土地改良して杭打って免震にしてるはず
全部気にしてたら一生物件買えないわー
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3270
匿名さん
地盤改良ってどれくらい効果があるんだろう。みなとみらいは液状化対策して３・１１の時液状化しなかったけど、免震タワマンで乾式壁が壊れてる。
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3271
マンション検討中さん
>>3269 匿名さん
新綱島買うくらいなら都内買うわー。って値段になってないといいね。後、時期が今なら新綱島狙ってたけど流石に出来るの遅すぎる。
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3272
匿名さん
>>3270 匿名さん
ALCネタ好きだねー！
またやんの？
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3273
匿名さん
>3272
自滅の過剰反応？ 乾式壁にしておいてあげたのに。
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3274
匿名さん
ここのステマ、自滅続き。さっきは新綱島つぶそうとして、逆にここのぼろ出しちゃってるし。
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3275
匿名さん
相鉄線直通になったら始発も減るし、さらに混む。メリットは新横に乗り換えなしで行けるくらい。新綱島はここの販売にとって脅威でしかない。
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3276
マンコミュファンさん
新綱島駅は何線が通るの？？
通ってる路線の数違いすぎない？
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3277
マンション検討中さん
ジェイグランディアを買おうと思ってももう遅いですよね。。。
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3278
匿名さん
>>3274 匿名さん
ぼろ？自滅？つぶす？
なんの話してるの？
ここはマンション検討する人の掲示板だよー！
誰かが言ってたけど過剰反応には気をつけてね？
怖い怖い。
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3279
匿名
通勤の便なら新綱島、子供の学校や習い事なら日吉、どちらを優先にするかですかね。
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3280
匿名さん
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3281
匿名さん
[No.3265～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3282
デベにお勤めさん
ここはファミリータイプのお部屋ならアンダー7000万とのことです。（不動産やさんにききました）まあ、駅近であるほど資産価値が高いのは当然なので、こんなもんですかね。どうせ頑張るなら、より資産性のある物件にするのが賢いとは思う。
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3283
匿名さん
>>3277 マンション検討中さん
あと3戸残ってますよ
4LDKばかりで8000万しますが
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3284
通りがかりさん
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3285
マンコミュファンさん
>>3282 デベにお勤めさん
どこが販売会社になるか知ってます？知ってたら教えてほしい。
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3286
マンション検討中さん
資産性は高いかもしれないけどタワマンはなんとなく敬遠してしまう
板状マンションがの方が好み
ここを検討している人はそういう人も多いのでは
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3287
匿名さん
>3282
発表前の情報リークしないでしょ。不動産やって他社の憶測？
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3288
匿名さん
綱島駅東口の計画もあって、横浜市住宅供給公社が絡んでる。バーゲンセールかも。
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3289
マンション検討中さん
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3290
マンション検討中さん
>>3289 マンション検討中さん
むさこのタワマンカースト問題みたいになりそうだな。
箕輪町も綱島ですよ
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3291
通りがかりさん
>>3290 マンション検討中さん
箕輪町は箕輪町でしょ。
駅で言えば日吉。
何言ってんの？
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3292
マンション検討中さん
>>3291 通りがかりさん
郵便番号みてみなよ。くくりで言えば綱島だよ。
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3293
マンション検討中さん
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3294
マンション検討中さん
再開発で地価が上がって恩恵を受けてるのは元からいる住人のはずなんだがな。
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3295
マンション検討中さん
修繕積立金が高いですね。
初期費用は300万くらいかかりそうですか？
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3296
名無しさん
>>3295 マンション検討中さん
初期費用は住宅ローンの額による。
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3297
マンション検討中さん
野村は登記費用が高い気がする。
住友約40万、野村約70万。
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3298
名無しさん
>>3297 マンション検討中さん
キャッシュで買えば野村も40万程度。
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3299
ご近所さん
マンションを造り続けないと、デベロッパーの仕事がなくなる。
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3300
匿名さん
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