横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ日吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-26 22:58:08

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[スレ作成日時]2018-05-10 23:35:27

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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判

  1. 2451 マンコミュファンさん 2019/05/13 18:51:52

    北綱島駅な。

  2. 2452 口コミ知りたいさん 2019/05/15 05:27:16

    ネガは既出のもので全部ってことか。
    そして、受け入れた上で着々と購入されている、ということか。
    レジⅠは終盤。
    レジⅡも楽しみだ。

  3. 2453 マンション検討中さん 2019/05/15 08:29:48

    別のプラウドに訪問した時の担当営業に、日吉は最終1300世帯入るので、保育園と通勤は絶望的、と言われました。
    ただ、永住目的で日吉が気に入って買うならとてもおススメです!(資産性は低い)と言われ、先日モデルルーム訪問しました。
    マンション自体は非常に気に入っているのですが、地方出身のため土地勘がなく、日吉という街にピンときていません。日吉に住みたい!と思う理由ってどんなところがあるのでしょうか?

  4. 2454 マンション検討中さん 2019/05/15 11:36:36

    日吉って別に住みたい街ランキングの上位に出てこないでしょ。つまりは土地勘のない人からすれば何でもない場所ですよ。

  5. 2455 検討板ユーザーさん 2019/05/15 12:36:19

    横浜に地縁がないとなかなか評価はしにくいところかもしれませんね。

  6. 2456 匿名さん 2019/05/15 13:28:40

    >>2453 マンション検討中さん

    日吉本町一丁目は、神奈川県で二番目に地価の高い住宅地ですが、このあたりは、ホンモノの日吉ではない場所なので、参考にはならないかもしれません。

  7. 2457 匿名さん 2019/05/15 16:58:17

    日吉の良さは、
    ① 横浜なのに、都心に出るのが便利。
    ② 都心に近いのに、都心よりも空気がきれいで、環境がよい。
    ③ 千葉方面、埼玉方面も都心から離れているが、やはり横浜の方が、街がお洒落だし、教育水準が高い。
    ④ 日吉駅の東側に慶応大学、西側に放射状の商店街と、街が整然とした感じ。

  8. 2458 匿名さん 2019/05/15 21:40:36

    >2457

    綱島街道沿いは車が多くて②は当てはまらないんじゃない。

  9. 2459 検討者さん 2019/05/16 03:11:40

    ①相鉄線乗り入れで混雑する、目黒線の始発減る、ここの住民増えるので朝のホームも混雑
    ②綱島街道から駅までごちゃごちゃで子供は特に危険
    ③町がオシャレ?駅前ごちゃごちゃのどこがオシャレなのか
    ④③同様に駅前ごちゃごちゃで整然?学生うざい

  10. 2460 名無しさん 2019/05/16 04:36:48

    東横線目黒線は便利。時差出勤だから混雑は関係ない。

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  12. 2461 マンション検討中さん 2019/05/16 05:00:33

    日吉に住んでるって言うと慶応出身と思われて気まずくなる。

  13. 2462 検討板ユーザーさん 2019/05/16 15:36:40

    あー、早く商業施設発表されないかなぁ。
    楽しみだ。

  14. 2463 匿名さん 2019/05/16 15:39:21

    テナントは入居直前まで公表されないってのが一般的。何が入るかわからないって意味ではリスク要因。

  15. 2464 名無しさん 2019/05/16 21:06:23

    いいとこが入るなら宣伝になるから真っ先に発表してるでしょ。
    発表されてない時点でお察し。

  16. 2465 匿名さん 2019/05/16 21:42:30

    宣伝で真っ先に発表になったとこなんて知らない。何処かあるの?

  17. 2466 マンション検討中さん 2019/05/16 22:31:41

    2425です。

    皆さま、ご意見、情報ありがとうございます。

    地縁がないと、やはり日吉の街自体はピンとこないですね。嫌いではないのですが、好き!という雰囲気でもなく。確かに東横線沿線目黒線始発、相鉄線乗り入れは魅力的ですが…

    あとは、家を買うときの優先度を家族会議します。

  18. 2467 匿名さん 2019/05/16 22:37:18

    相鉄線乗り入れって日吉にとってはメリットってあまりなくて劇込み、始発減少ってデメリットだけじゃない。

    メリットって免許センターに行く時ぐらいかな。でも、更新なら警察署でもできる。

  19. 2468 匿名さん 2019/05/16 22:40:15

    >2465

    商業施設と一体開発の場合、同時に発表ってケースもあるよ。

  20. 2469 通りがかりさん 2019/05/17 00:47:04


    本文 横浜と東京の中間ってことだと双方にアクセスが欲しい人にはいい立地。でも乗り入れに加えて1,320戸増。日吉駅のキャパは今でほぼ満杯なので小杉みたいになる可能性もある。駅入場がままならないとか。
    あと空気は悪い、実際綱島街道歩けば分かる。
    保育園は諦めて下さい、本当に最悪の地域。日吉がというより横浜市のクソ行政の悪いところを煮詰めた環境って感じ。住んでると横浜市という自治体を嫌いになるよ。
    あとレジ2は駅に近くないよ、エントランスは2と3の間。結局徒歩11分くらいはかかる。なんで駅近にエントランス設計しなかったのかは知らんけど。

  21. 2470 検討板ユーザーさん 2019/05/17 01:38:24

    >>2469 通りがかりさん

    冒頭の本文って何?

  22. 2471 名無しさん 2019/05/17 02:02:50

    乗り換えなしで新横浜に行けるようになるのはありがたい。

  23. 2472 匿名さん 2019/05/17 02:06:36

    ちょうどこの辺り、新横浜線が、急勾配で地下に降下するゴーゴー音と、地上に上がって行くキーキー音、地鳴りのように凄いのではと心配です。

  24. 2473 匿名さん 2019/05/17 04:57:29

    横浜市は子育てには日本一劣悪環境なのは間違いない。
    幼児、小学生いる人は絶対に引っ越して来ない方が良い。

  25. 2474 名無しさん 2019/05/17 05:57:03

    >>2462 匿名さん

    では、例えば紀ノ国屋が入ることが決まっていたとして、それを公表しないメリットは何ですか?

    逆に、地元のショボい美容院が入ることが決まっていたら、先に公表しますか?

  26. 2475 匿名さん 2019/05/17 09:16:41

    そんな小出しに決定店舗を発表するのかな?全て決まってから発表するのが普通だろ

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  28. 2476 マンション検討中さん 2019/05/17 09:27:06

    空気そんなに悪いですかね?
    都心で働いてますけど、違いがわかりません。
    都内の大通り沿いに今住んでますけど、違いがわかりません。横浜市内育ちですがそことも違いがわかりません。
    空気が良いとは言いませんが、そんな騒ぐ程でもないかと。東京神奈川のそれなりに便が良い場所に綺麗な空気を求める方が間違ってるような。

  29. 2477 マンション検討中さん 2019/05/17 09:36:01

    紀ノ国屋や成城石井よりポロロッカ、サミット、文化堂の様な庶民的なスーパーが使い勝手がいい。いい物は東急ストアがあるし。

  30. 2478 名無しさん 2019/05/17 10:03:44

    >ポロロッカ、サミット、文化堂の様な庶民的なスーパー

    それは高望みと言うのでは?

  31. 2479 匿名さん 2019/05/17 10:04:52

    >>2466 マンション検討中さん
    日吉に惹かれる人は多い、恐らく横浜市の東横沿線での比較において、放射状に広がる商店街を整然としていると感じるようだ。これは他の駅が無秩序過ぎる配置になっている比較の話だけであり、はっきりいって日吉の町は汚いし、手頃に使えるスーパーなどなく不便。車のアクセスも悪く、アクアライン方面行こうとするとひたすら下道を走らされ、時間をロスする。東京と横浜の両アクセスといえば聞こえはいいが、中途半端そのもの。
    横浜側に近く東海道や横羽を手軽に使えるポジションの方が良いと思う。

  32. 2480 マンション検討中さん 2019/05/17 10:17:20

    >>2478 名無しさん
    うん。だから希望。

  33. 2481 口コミ知りたいさん 2019/05/17 12:09:43

    >>2479 匿名さん
    横浜駅に近い方がいいの?
    もしかして横浜駅周辺勤務?
    東京勤務なら東京に近いほうが良いと思う。

  34. 2482 マンション検討中 2019/05/18 08:18:25

    >>2476 マンション検討中さん

    えーと、都内の大通り沿いに住んでらっしゃるなら、違いは分からないでしょうね。空気が汚いことに慣れてらっしゃるのですから。

  35. 2483 匿名さん 2019/05/18 09:00:27

    都内はディーゼル規制のおかげで空気キレイ。
    ここは登り坂だし、空気煤けてて汚い。
    やはり首都と地方の差ですね。

  36. 2484 検討板ユーザーさん 2019/05/18 09:37:31

    >>2482 マンション検討中さん

    さすが!違いのわかる男。
    きっと、空気の綺麗など田舎に住んでらっしゃるのでしょうね。

  37. 2485 検討板ユーザーさん 2019/05/18 09:57:47

    >>2482 マンション検討中さん
    空気ソムリエかな?

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  39. 2486 匿名さん 2019/05/18 13:21:21

    >>2481 口コミ知りたいさん
    東京、新橋あたりだったら、横浜乗車の東海道の方が快適だと思う。とにかく都内勤務で東京に近い方と言うなら都内に住めばいいと思う。始発で座って楽したいなら日吉はありと思っていたがほぼ消滅する以上、中途半端さ加速してる。商業施設も中途半端で用事は済まない。
    野暮用あって駅から物件先まで歩いたが、綱島街道の騒音が酷くて歩道も余裕ないし、連れて歩いた子供とまともに会話出来ない状態が15分弱近く続き精神的に疲れてしまった。

  40. 2487 マンコミュファンさん 2019/05/18 13:21:45

    https://manmani.net/?p=24187

    マンマニさんが日吉、武蔵小杉をおすすめしてますね。購入する人は目黒線始発が少なくなるのは辛いですが、街の人気が増えるのは嬉しいことですね。

  41. 2488 名無しさん 2019/05/18 13:34:54

    >>2483

    都内を走るディーゼル車と、ここを走るディーゼル車は設計が違うの?
    ここを走るディーゼル車は都内走れないの?
    横浜ナンバーのディーゼルトラック都内で見るけど、あれは全部違法なの。ふーん。

  42. 2489 検討者さん 2019/05/18 13:38:08

    今更武蔵小杉オススメされてもね

  43. 2490 マンション検討中さん 2019/05/18 13:44:59

    >>2482 マンション検討中さん
    いや、横浜市内に住んでた歴の方が長いですけど、そことも変わりませんよ。

  44. 2491 マンション検討中さん 2019/05/19 02:10:16

    >>2487
    新横浜線開通で新横浜ひかりの優位性。。
    新幹線始発は6:00からしか無いと。
    さすが元鉄道マン。
    鉄道路線の拡充なら鉄板でしょう。
    武蔵小杉のタワー紹介も「ちょいとエロイ49階のビューバス」となっているのがマンマニさんらしいw

  45. 2492 マンション検討中さん 2019/05/19 04:37:14

    横浜は車社会なので、都内と空気の質は変わらないですよ。都内と同じ汚さです。当然のことですが、大通りに面してるんであれば、空気が綺麗なわけがない。
    この立地で空気の良さを求めるのは無理かと思いますね。

  46. 2493 マンション検討中さん 2019/05/19 12:30:28

    空気だったら、吉祥寺のやつをオススメします!

  47. 2494 匿名さん 2019/05/19 15:49:20

    マンション購入で何を優先するか?
    空気なら多摩の奥地をオススメじす!

  48. 2495 マンション検討中さん 2019/05/19 23:02:56

    南側は小学校の建物までの距離が約10m。
    結構近いからやっぱ高層になるよなぁ。

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  50. 2496 匿名さん 2019/05/20 04:47:56

    人それぞれ思うところは違いますね。。。

    ■良い点
    ・コンセプトと規模感
    ・価格(日吉云々ではなく、あくまで現状の都内と比較してです。)
    ・子供が小学校まで上がれば楽(小学校近いのと学童が19時まである。)
    ・レジデンス1は日当たりと抜け感は2.3より良いのではと思った。
    ・価格も失敗できないだろうし1は割安なのかな。。。(2.3で下げてくるイメージが湧かないため。)

    ■懸念点
    ・駅までの坂道、距離:我が家は気にならなかった。
    ・綱島街道:排気ガスはさすがに気にならないが歩道は皆様のご指摘通りヤバい。ベビーカーで歩きたくないし駅側はガードレールもないし危ない。
    ・保育園(横浜市港北区):調べれば調べるほど絶望的な気持ちになりますね。笑

  51. 2497 マンション検討中さん 2019/05/20 12:39:26

    プライムパークス品川シーサイドでいいと思うんだけどな、この金額が出せるなら。

  52. 2498 通りがかりさん 2019/05/20 23:13:22

    きょうのような悪天候の日、綱島街道地獄坂は、阿鼻叫喚でしょうな。

  53. 2499 マンション検討中さん 2019/05/21 00:22:43

    私も気になります。午後に向けて雨足が強まるみたいなのでここがどのようになるのか。

  54. 2500 検討板ユーザーさん 2019/05/21 06:28:37

    >>2498 通りがかりさん

    >>2498 通りがかりさん
    大雨、大雪、暴風、電車も遅延するので
    大体私立学校は休みになることが多いですね、
    ですのでそこまで混雑はしてません。
    悪天候はどちらにしてもいやですが

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    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸