プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>1685 匿名さん
思い当たる節ないのか…それだと原因がわからないですね…。申込した銀行のみぞ知るですね。

>>1673 マンション検討中さん
有効期限が半年だったら、引き渡しまで一年半近くあるから今、本審査をやる意味がないような気がしますが。

>>1686 検討板ユーザーさん
そういう審査もあります。
ただその場合最初の物件には自己資金を何割か入れて審査をしてるので、そこを評価してその金額が仮審査承認になってるんです。
その場合は物件変更して物件価格下がった場合でも同じような割合で自己資金を入れてくださいという回答になりますね。

1銀行がダメでも他の銀行なら通ることもあるから諦めなさんな。それとも物件購入する気はなくなってるのかしら。
もし減額されたその銀行以外は嫌だ、とか言い出すようなら買主都合の契約破棄と言われてもしょうがないよ。あなたは契約(物件購入の意思表示)した時点でお金を用意する努力(複数銀行に借り入れを申し込む、など)をしなければならないのだから。

やっぱり、第一希望の金融機関で融資を受けて購入したいですよね。仮審査承認もらっているなら尚更の事だと思うけど。

入居まで一年以上あるけど、本承認後のスケジュールはどうなっているのでしょうか？金消契約はいつ頃の予定ですか？

引き渡しの2、3ヶ月前位に金消契約って言ってたような気がしましたが。

＞引き渡しの2、3ヶ月前位に金消契約
えっ、引き渡しと同日ではないのですか？
ローン契約後引き渡しまでに野村不動産が倒産したら、手元には物件は残らずローンだけが残りますよ？

>>1694 マンション検討中さん

もうローン関係の話はいいよー。
あなたが詳しいのは分かったから。

いやいや全然わかってないでしょ。
契約は２、３ヶ月前だが、実行は引渡し直前だから、そんなことはおきない。
ただ一連の話はここではなく、契約者専用の方が適しているとは思うが。

そうですね、契約した後の話であるなら住民スレの契約者専用でやって欲しいですね。
それ以外であっても一連の住宅ローンの疑問質問もあまりに基本的なことすぎるし、自分で調べてないとか論外だからわざわざ答えなくていいと思う。

登記の関係で2、3ヶ月前にするから当日はないですよ。

ローン言い出した奴誰だよ。

複合商業施設の目玉はコンビニですか？
飲食店は入らないのでしょうか？アピタテラス のフードコートは糖質過多になりそうなので。

マンション敷地内にスーパーとか飲食店が入ると、ゴキブリとかネズミが出るからいらない。

コンビニもいらない。

スーパーとか飲食店付きの物件は便利で資産価値が高いと思う人がいるだろうけど、入居者としては有難迷惑なんだよね。衛生面だけに限らず朝の商品搬入の音もうるさいしね。。

>>1706 匿名さん
本当ですか？
朝から窓全開にしていてって条件ないですか？

昨日の住宅ローンの流れでなんとなくわかったけど、ここって普段読むだけで書き込まない購入者と購入する気のない部外者しかもういないんだね。一次が始まる前の読んでるとポジもネガも活発だったのに、今はヘンテコなディスしか書き込まれないもんな。あの頃の人たちはみんな購入者になったか、違う物件にいったかで消えてしまったのかね。

>>1708 匿名さん
と書いている貴方の書き込みもヘンテコですよ笑

そもそも、販売前からディスりの多いヘンテコな書き込みばかりでしたよ。

読み物として良い暇潰しになります。

所詮は掲示板だな。

まぁまぁそう言いなさんな！
スレの趣旨を理解して、みんなで楽しみましょう！

2と3の検討者にとっては、ちょっとノイズか多いですね。
まとめって機械的に作成されてるんでしょうか？
情報量が少ないような。

不動産関係者のかたから聞いたのですが、野村不動産にはこの掲示板専属の書き込み部隊がいるようですよー。

>>1722 マンション検討中さん
私も聞きました。
インターネット掲示板係という話を。

>>1723 マンション検討中さん
日吉本町の別物件に出現中です
汚い方々ですね

>>1723 マンション検討中さん

センター北の別物件にも『匿名さん』で度々出現しており、大変高圧的な態度をとっています。
本当に感じ悪いですね。

>>1721 マンション検討中さん
レジデンス2の発表が出るまでこんな状況なのかなとは思ってます。個人的には商業施設に入るお店を発表してほしいと思っているのですが。

商業施設のお店はホント気になりますよね。
良いお店ならさっさと発表してる気もするので、
あまり期待しないようにしていますが、
でもやっぱり期待してしまいます(笑)

今回の土地取得の経緯を考慮するとアピタにも配慮するでしょうから、生鮮食品売り場はマルエツプチあたりなのかな？と予想してます（笑）
日吉のファミリー向けマンションなので、成城石井とか明治屋にはならないかなと。

野村はここで街づくりを目指しているのだから、テナント選びは大事ですよね。正直微妙なテナントが入るようなら今後の野村の街づくりにも期待できなくなるので頑張ってもらいたい。