プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>7043 検討板ユーザーさん
7021の投稿をした者ですが、私はソニー銀行でがん団信100%にしました。

今夜のWBSの住宅ローン減税の場面でレジ3出てくるみたいですよ。

>>7045 マンション比較中さん

ペアローン6割?7割って凄いですね。ペアローン活用できない世帯もあるだろうし、殆どが共働き?
保育園が足りないのも納得ですね…

>>7046 イーストコートさん

ほとんどが共働きってそんなに意外ですか？私の周りでは奥さんが専業主婦の家庭は見ません。別に収入の問題ではなく、仕事を辞める理由がないから。ご家庭により考えはそれぞれでしょうが、今の世の中これがマジョリティでしょう（専業主婦を批判する意図は一切ありません）
ペアローンが6、7割って、私は減税あるのに少ないんだなと思いました。

購入者のボリューム層は、
旦那600-700万
妻300-400万
くらいでは。

銀行も返せる見込みがある人にしか貸してくれないわけだから、夫婦で話し合って決めれば大丈夫かな、と。
資産価値も大きく落ちるような物件でもないと思うし、売りの逃げ道もありますし。

>>7048 契約者さん8さん

働いていない人もいるので中央値はそうなのかもしれないけど、働いてる層に限れば妻の年収低過ぎでしょう。普通は夫と同等。

>>7048 契約者さん8さん
平均価格が6500万くらいだとして、世帯年収手取り1000万でも、かなりキツくないですか？まぁ人によって資金計画や生活水準は異なるし、一概には言えませんが…もう少し年収は上かなと思います。

一馬力で余裕で返済できる人なんか限られるでしょうし、共働きが多い理由ですよね。

wbs見ました！
ペアローンそんなに多いのかとびっくりしました！
ペアローンはリスクも大きいと思うので共働きですがやってません。
代わりに妻が頭金をだして夫だけローンにしてます。
ローンも１３年の住宅ローン減税があるときまでに返しきる計算にしています。住宅ローン減税はフルに活用します。
ローンは借金なのであまりしないにこしたことはないですね。
マンション高くなってますが身の丈にあったものが
この不安定な中、無理せず安心だと思います。

>>7051 住人さん
13年後に繰り上げで一括返済でしょうか。
資金力があって羨ましいです。
フルに住宅ローンを活用するという割に、ペアローン組まないのは何故でしょうか？
ペアローンであれば住宅ローン減税が夫婦にかかるので、より効果的です。持分や他の問題なのかもしれませんが、ペアローンを嫌がるのは一般的にリスク的な観点ですよね。
7051さんのように返済用の資金があれば、1馬力でローンを組む方が損な気がしました！

モデルルーム跡地などには何か出来るのでしょうか、、？？

ジャングルジムや滑り台、
鉄棒などの遊具のある
児童公園になればと期待
でも予定ないですよね

>>7054 匿名さん

東横線なので、100均が良いです。

>>7053 匿名さん

レジ３のですか？
駐車場じゃないんですか？

>>7056 マンション検討中さん
元々駐車場でしたので、戻るだけですかね。
将来的には周りの土地込みで、一体開発出来そうなエリアですけど、駅から遠いし難しいかな。

ソニー銀行と、住信SBIって、どっちの方がお得ですか？

>>7053 匿名さん
考え方にもよりますよね。
単純に月々の返済を減らすのなら住信SBIでしょう。金利が安いので。
ただ他の人も書いてますが、住信SBIのガン等の団信はまるで使い物にならないものです。
ガン等のリスクを考えるのならソニーの方が良いですよ。ガン団信50であれば、条件はありますが、ガンと診断されたらローン残債が半分になります。

>>7058 マンション検討中さん
住信SBIの全疾病団信は発動条件が厳しいので、良さそうに見えてあんまり…な印象です。このへんは調べてみるとわかると思います。
ソニーは上乗せなしでガン団信50をつけられるので、他社の最安金利からの差分でオトクにガン保険に入れる、と解釈しています

ソニー銀行は、短プラ連動じゃないので、そこのリスクをどうみるかもありますよね?。

団信に拘る前に一年でも早く借金返済する事に頭使った方が良いんじゃない？もしサラリーマンならこの先不安定要素だらけだしね。実際借金返せなくて任売する人が増えてるからね。

auじぶん、PayPay銀行も上乗せ金利なしでがん50%保障つくし金利も安いよ