プラウドシティ日吉ってどうですか？

重ねてで恐縮ですが、ランドリー吊戸棚を野村のオプションで追加された方、既存の部分との違いは如何ですか？
>6959 さんがご指摘の通り「オーダー家具のご案内」にも仕様が異なる旨記載あり、気になってます。

価格と眺望を考慮してイーストコートの中層階以上を検討していましたが、あまりオススメではないんですかね？

>>6965 マンション検討中さん
イーストコートが無難で良いですよ。
自分はイーストです。

どこも高層階推しですが、自分なりにまとめるとこんな感じです。
プラザ→安い、リスクある、高層必須
イースト→サウスより予算抑えたい人、できれば小学校より上の階
サウス→予算があえば1番良い

プラザコートは坪単価が安かったので、早く売れただけです。宅配ボックスまでの動線が良いとか細かいメリットもありますが、12F未満だと高齢者住人の影に隠れて日当たり問題もありリスクが大きいと思います。
中古なら買えるけど内見できないので新築は怖いです。
※記憶が曖昧な部分あるので適当なこと言ってたら申し訳ない

イーストは小学校目の前なので、5F未満だと学校の教室と目線が合う・砂とか飛んできそうみたいな不安があります。日当たりは良さそうです。
小学校より背が高い7F以上をおすすめします！

もちろん、サウスが1番良いです。低層でも邪魔も少なく日当たりも充分なはずです。せっかくサウス買うなら永久眺望に期待できるので10F以上に住みたいですが高いですよね?　7?8Fだとちょうど送電線と目線が被っていて、少し気分悪いですし。
※安全ではあるみたいですが。

とまぁ、そんな感じです

>>6966 マンション掲示板さん
6962です。ありがとうございます。イーストコートだと5階以上がいいですね。サウスの10階以上だとかなりの金額になりますよね。少し予算を抑えてオプションをつけるのがいいかもですね。

イーストコート、学校が開いている時間帯は確かに騒がしいと感じることもあるかもしれませんが夜は静かでしょうし、砂が巻き上げられる日というのも年に10日もないんじゃないかなと思うので、5階あたりの部屋が空いていればおすすめな気がします。確かまだ、列によっては7階あたりも空いていたように思います。
サウスの10階以上の眺望は羨ましいですよね。

イースト5階あたりは6300くらい、サウス10階は6700くらいのようです。

同じくイーストコート10階以上、4LDK購入したものです。
サウスコートは展望と日当たり抜群で、リセール価格も落ちにくいと思いますが、予算的にかないませんでした…。(イーストコートの4LDKが1000万円以上安かったので)
昔小学校近くに済んでいたことありますが、騒音は慣れの問題ですし、あまり気にしていません。
イーストコート4LDKは部屋の狭さ、下がり天井の多さや防火壁により、ミライフルに制限があるといったデメリットはありますが、妥協できるところですし、予算的には満足しています。

ドローン映像見たところ、サウスコートは階によって(8階から15階)、送電線目の前ですので、購入前確認要です。もちろん、距離は保たれており、安全ですが、展望に影響します。
どの部屋も一長一短ありますね。

うちもイースト7F以上です。
サウスは、やはり高め、
プラザは、サウスの背中や駐車場を見ることになり、うちの希望ではなかった。
よってイースト、そして校舎を超えてくる階層ということになりました。
価格と景観のバランスから、概ね、満足はしてます。

サウスの眺望、抜け感は最高ですが、綱島街道と電車の音がやや気になります。ここは新築なので建ってみないと分からない所ですね。サウス、イーストの前面抜けてる所は魅力的に思います。

>>6971 検討板ユーザーさん
最近のマンションは窓がしっかりしているので、気にしない人は大丈夫だと思います。ただ、サウスは綱島街道と北綱島交差点の音も届くでしょうから、窓開けたり、騒音気にする人は微妙ですよね。道路がうるさいので、鉄道の音はそこまで気にならないと思います。

>>6972 検討板ユーザーさん

サウスコートの東側角部屋は騒音から離れるし、いいかも知れません。4LDKか3LDKで、値段も高いですが、高層階リビングは東側に大きな固定窓もあり、採光と展望両方良いかと思います。
図面から見ると、東側の出窓もかなり大きいですね。

>>6973 イーストコートさん
とっくに売れてますよ。

>>6972 検討板ユーザーさん
サウスは車の騒音きになりますかね。私もそこは気になってました。イーストは小学校に向いてるから静かでいいかも。窓開けたいですしね。

>>6971 検討板ユーザーさん
こんにちは。
通りすがりで、近くに住んでいる者です。
綱島街道に面してますが、毎日、救急車の音を聞かない日は無いし、夜中も車の音は響きます。
が、やはり慣れですね。
普通に寝れています。

>>6976 口コミ知りたいさん

参考になります。このマンションは、アプローチも含め綱島街道から逃げれませんからね。音も含め共存ですね。

綱島街道の暴走族はよく聞こえます。

>>6978 匿名さん

ずっといますよね。
日吉とか綱島ではない綱島街道沿いに20年くらい前まで住んでいましたが、その時も暴走族がいてうるさい時があったのを覚えています。
世代交代してるんでしょうけど、警察は何で野放しにしてるんですかね…。

レジ2の東棟ですが(寝室は綱島街道に面してます。)、窓とルーバー面格子をしめておけば、遮音性がよいのか、ほとんど車の音は気になりませんね。
暴走族？は気になったことありませんね(本当に暴走族いるんですかね？)。

明け方多少電車の音が聞こえますが、慣れたのか、それで起こされたりとかはありませんね。

>>6980 レジ2住民さん

同じくレジ2東側中高層階ですがアルコーブ奥のところを寝室にしていますが、昨日12時過ぎの暴走族うるさくて起きてしまいました。
同じくルーバー、窓、遮音カーテンしてたんですけどね。
こればっかりはそれぞれですね…

野村不動産グループのゴールドカードって、皆さん申し込まれるものなんでしょうか？

>>6982 マンション検討中さん

私は申し込みませんでした。
管理費とかはカードから引き落とすことができるのでポイントが貯まるといったウリもありましたが、年会費掛かりますし、既にゴールドカードを持ってる人にとっては、別に年会費払ってさらにもう一枚持つだけのメリットも無いように感じました。