プラウドシティ日吉ってどうですか？

価格、6000の前半だと共働きである程度の収入が見込めないと買えない気がします。

6000万、マンション、年収で検索しました。

850万円でもムリ？
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO25970390S8A120C1000000?channel=...

年収780万円でもムリ？
https://moneyforward.com/media/house/62526/

1割以上の自己資金があるかどうかでも変わってくるみたいです。35年ローンだと退職金もつぎ込むことになる、短期間だと月々の負担が大きくなることから年収がある程度あっても貯金がないとムリっぽいです。

購入時の年齢や家族構成にもよりますが、世帯収入1,000万円以上ないと厳しいと思います。
目安は年収の5〜7倍です。
完売するんでしょうかね。

南向き2階の70㎡で5700万円台でしたから、いいお値段です。
大田六郷より高いですね。日吉ブランドですかね。

>>422 匿名さん
なぜ退職金もつぎ込む必要があるの？
別に退職金なしでも余裕でしょ

>>424さん

南向き二階の4LDKはおいくらでしたか？

>>426 マンション検討中さん
424さんとは別のものですが
7300万台、7700万台、とあります。

>>427さん

ありがとうございます！高いですね、、

駐車場代や、管理費はいくらくらいなんでしょう？気になります。

我が家は小学校新設が確定じゃないと、購入できません。保育園も同時に開園してくれれば良かったけど、一年後に延びたようなので、小さいお子さんいる家庭は色々調整が大変そう、、
ところで、地域貢献施設って、なんでしょうか？
キッズルームなどの共有施設を、地域に解放するというわけではないですよね？
気になります、、

先行モデルルーム見学行ってきました。
お部屋はほぼ同じような間取り76平米です。
ただ値段が高いです。。7000万円越えです、、
これ買える人何人いるのでしょうか。
２棟目待ったほうがいいのかな。

カタログや間取りは基本ダウンロード方式で
資料はあまりないです。
個人的にはiPadでどこでも見られるので嬉しいです。

買いたいのだけど、、値段がなあ700〜1000万くらい高い。不満は価格だけなのですが見送りかな。

昨今のマンション相場を鑑みれば相対的には高くないのだろうけど、駅近でもない郊外立地としてはちょっと高すぎるような気がしました。景気が下り坂になってきたら真っ先に下がりそう。
いかにも野村らしく細部の詰めが甘いのも何とも。何で三井みたいにできないんですかね。

一棟目が坪単価平均だと安めかと…
ここで一番安そうなのはレジデンス3の北向低層階と予想。1、2とお見合いだし綱島街道沿いだし、駐車場もあるしで予想。
営業マンから2はちょっと上がると聞きました。

高いですね。。。施設やお部屋は素敵なんだろうけどさすがに高くて手が伸びないです。
日吉クロスやシティテラス綱島あたりが相対的には賢い選択だったのかも・・・

管理費も、高いですよね。
これで全部売り切れるのか、疑問です。
私も検討から除外します。

都内や小杉あたりとの比較、駅距離等を考えると、平均300万円程度は割高のように感じます。
このままの価格であれば見送ります。

同じく高過ぎで現状無理そうです

1000戸以上あるので多くの売れ残り&価格の見直しが入るのを期待

流石に見直し入るんじゃないですか？
他のマンションで、予定価格7000万とでていたけど、実際6600万で売り出したところがありました。
ここもそうなると、まだ検討の余地があります。

やはり皆さんそうなりますよね。。
自分もいいけど見送りなのは、
まさに価格が見合ってないから。

価格は需要と供給で決まるというけど
この数と価格妥当性はなかなか厳しいとしか。
最初の一期の数も人気がないような形で終わると
見てます。なぜなら一期でオープンになってる
お部屋が最上階は全く出さないとか出し渋りと
80平米超えたら8200万前後って、、ここは東京の
駅近物件ですかと思う値付け。

一期こけてくれたらさすがに野村も気付くと思います

思ったより高いですね。再来週モデルルーム見てきますが、さすがに割りに合わない値段かと思いました。売れ残り、下げてくるのを期待した方が良いのかな？